《通州区平潮镇栖枫四期安置房项目规划建筑、勘察、施工图设计招标文件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《通州区平潮镇栖枫四期安置房项目规划建筑、勘察、施工图设计招标文件（49页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、1通 州 区 平 潮 镇 栖 枫 四 期 安 置 房 项 目规 划 建 筑 方 案 、 勘 察 、 施 工 图 设 计招 标 文 件（ 资 格 后 审 ）招 标 人 ： 南 通 潮 盛 投 资 有 限 公 司招 标 代 理 ： 南 通 正 元 工 程 项 目 管 理 有 限 公 司二 一 六 年 十 一 月 二 十 六 日2工 程 招 标 文 件 备 案 表代 理 人 编 制 人 ： 徐 工法 定 代 表 人 ：代 理 人 ： （ 公 章 ）2015年 11月 26日招 标 人 审 阅 人 (签 名 )： 2015年 月 日招 标 人 ： （ 公 章 ）备 案 单 位 项 目 负 责 人 (签
2、 名 )： 年 月 日科 室 负 责 人 (签 名 )： 年 月 日公 管 办 负 责 人 (签 名 )： 年 月 日南 通 市 通 州 区 公 共 资 源 交 易 中 心 工 程 科 （ 章 ）3目 录第 一 部 分 投 标 须 知 前 附 表第 二 部 分 投 标 须 知第 三 部 分 评 标 办 法第 四 部 分 授 予 合 同第 五 部 分 设 计 技 术 标 准 与 规 范第 六 部 分 设 计 原 始 资 料第 七 部 分 设 计 合 同 文 本第 八 部 分 投 标 文 件 格 式第 九 部 分 设 计 任 务 书4第 一 部 分 投 标 须 知 前 附 表序 号 内 容 规 定
3、1 工 程 概 况 ：1、 项 目 名 称 ： 通 州 区 平 潮 镇 栖 枫 四 期 安 置 房 项 目 规 划 建 筑 方 案 、 勘 察 、 施 工 图 设 计 。2、 项 目 地 址 ： 位 于 南 通 市 通 州 区 平 潮 镇 。3、 项 目 规 模 ： 总 用 地 面 积 约 38775 （ 以 土 地 勘 界 面 积 为 准 ） 。 建 筑 性 质 为 住 宅 小 区 （ 公建 配 套 ） 。 建 筑 类 别 ： 小 高 层 ， 容 积 率 具 体 按 规 划 要 求 为 准 ） 。2 招 标 内 容 ：安 置 房 的 总 平 面 规 划 设 计 （ 包 含 整 个 地 块 的
4、 总 平 面 设 计 ） 、 建 筑 单 体 方 案 设 计 、 日照 分 析 报 告 书 （ 按 规 划 部 门 要 求 提 供 ） 、 扩 初 设 计 、 施 工 图 设 计 （ 配 电 房 、 物 管 、 配 套商 业 用 房 等 公 共 建 筑 、 车 库 等 ） 、 地 质 勘 察 、 小 区 配 套 施 工 图 设 计 （ 含 围 墙 、 道 路 、 给排 水 、 绿 化 、 照 明 、 消 防 、 广 电 、 智 能 化 、 建 筑 小 品 、 通 信 等 所 有 配 套 设 计 ， 含 供 电 、供 水 、 燃 气 综 合 管 网 布 置 设 计 ， 不 含 供 电 、 供 水
5、 、 燃 气 深 化 设 计 外 所 有 的 配 套 设 计 ） ，（ 详 见 设 计 任 务 书 ） 。3 设 计 时 间 要 求1、 自 合 同 签 订 之 日 起 10 天 内 完 成 小 区 规 划 方 案 和 总 体 设 计 方 案 、 建 筑 单 体 方 案 设计 ； 2、 设 计 方 案 通 过 论 证 后 10 天 内 提 交 扩 初 设 计 成 果 ， 并 通 过 论 证 ， 形 成 最 终 文 本 ；3、 扩 初 设 计 通 过 论 证 后 30 天 内 完 成 小 区 施 工 图 设 计 （ 通 过 审 核 ） ， 随 后 30 天 内完 成 小 区 配 套 施 工 图
6、设 计 （ 除 供 电 、 供 水 、 燃 气 深 化 设 计 外 所 有 配 套 图 纸 ） ；5、 施 工 期 间 应 确 保 施 工 过 程 中 现 场 出 现 的 与 设 计 相 关 的 技 术 问 题 能 够 及 时 、 正 确地 得 到 解 决 。4 设 计 质 量 要 求 ： 设 计 质 量 及 深 度 满 足 现 行 国 家 、 省 、 市 相 关 设 计 规 范 要 求 ， 同 时 也 要 符合 本 项 目 设 计 任 务 书 及 通 州 区 建 设 项 目 规 划 设 计 条 件 的 要 求 。5 总 体 原 则 ：1、 整 体 性 与 全 面 性 ： 总 体 布 局 与
7、单 体 建 筑 、 传 统 与 现 代 、 人 文 景 观 与 自 然 景 观 和 谐 统一 、 浑 然 一 体 ；2、 适 用 性 与 功 能 性 ： 规 划 一 步 到 位 ， 发 展 留 有 空 间 。 功 能 设 计 既 要 适 应 ， 又 要 充 分 体现 结 构 性 和 发 展 性 。 具 体 详 见 设 计 任 务 书 。6 资 金 来 源 ： 镇 财 政 拨 款57 投 标 有 效 期 ： 为 45 天 （ 日 历 天 ）8 设 计 费 用 招 标 控 制 价 : 人 民 币 柒 拾 万 元 （ ￥ ： 元 ） 。9 投 标 保 证 金 数 额 为 ： 人 民 币 贰 万 元
8、整 ， 开 标 前 以 现 金 方 式 交 给 招 标 代 理 机 构 。10 投 标 文 件 ： 正 本 份 数 壹 份 、 副 本 份 数 贰 份11 投 标 文 件 递 交 ：截 止 时 间 ： 2015年 2 月 20 日 下 午 2:00地 点 ： 南 通 市 通 州 区 公 共 资 源 交 易 中 心 开 标 室 (通 州 区 碧 华 路 197号 ， 区 政 务 服 务 中 心三 楼 )12 开 标 时 间 ： 2016年 2 月 20 日 下 午 2:00开 标 地 点 ： 南 通 市 通 州 区 公 共 资 源 交 易 中 心 开 标 室 (通 州 区 碧 华 路 197号
9、， 区 政 务 服 务中 心 三 楼 )13 现 场 踏 勘 时 间 、 集 中 地 点 ： 不 统 一 组 织 ， 请 各 投 标 人 务 必 自 行 踏 勘 现 场 ， 有 任 何 疑 问 请于 规 定 时 间 内 提 出 （ 具 体 提 交 答 疑 方 式 详 见 第 二 章 投 标 须 知 第 ） 。14 履 约 保 证 金 ： 人 民 币 贰 万 元 整 （ 其 中 设 计 周 期 1万 元 、 质 量 1万 元 ）15 中 标 人 签 署 合 同 书 期 限 ： 收 到 中 标 书 后 3 天 内16 中 标 原 则 :综 合 因 素 评 标 办 法 ， 其 中 规 划 方 案 设
10、 计 70分 、 设 计 费 用 报 价 20 分 、 主 要 人员 资 历 5 分 、 类 似 设 计 业 绩 项 目 5 分 。 满 分 为 100 分 ， 综 合 得 分 最 高 的 投 标 单 位 中 标 ,其 它 按 照 招 标 文 件 附 件 1 的 要 求 。17 特 别 提 示 ： 主 要 设 计 方 案 、 必 要 的 图 纸 和 效 果 图 不 得 包 含 投 标 人 相 关 信 息 及 标 注 无 关的 记 号 ， 否 则 作 废 标 处 理 。18 特 别 提 醒 ：1、 开 标 时 拟 派 本 工 程 的 项 目 负 责 人 必 须 携 带 身 份 证 及 相 关 证
11、 书 原 件 亲 自 参 加 会 议 ， 否则 不 论 什 么 原 因 都 将 作 为 弃 权 处 理 。2、 如 评 标 委 员 会 对 所 有 的 投 标 方 案 均 不 满 意 ， 则 招 标 人 有 权 宣 布 本 次 招 标 失 败 。19 方 案 补 偿 ： 本 项 目 全 部 投 标 设 计 方 案 归 发 包 人 所 有 。 根 据 评 标 委 员 会 对 设 计 方 案 的排 名 ， 第 一 名 补 偿 ， 第 二 名 补 偿 2 万 元 ， 第 三 名 补 偿 ， 第 四 、 五 名 各补 偿 ， 其 余 的 无 方 案 费 补 偿 。 中 标 单 位 无 论 排 名 先
12、后 ， 不 予 补 偿 ； 未 能 进 入 开标 或 评 标 程 序 的 投 标 人 、 由 评 标 委 员 会 认 为 投 标 成 果 未 达 到 设 计 书 要 求 或 建 设 单 位 要求 ， 及 设 计 成 果 存 在 明 显 抄 袭 行 为 的 ， 方 案 费 不 予 补 偿 。 方 案 费 的 补 偿 ， 由 发 包 人 于 本项 目 合 同 签 订 后 向 获 补 偿 单 位 支 付 。6第 二 部 分 投 标 须 知一 、 项 目 规 模1、 总 用 地 面 积 约 38775 （ 以 土 地 勘 界 面 积 为 准 ） 。 建 筑 性 质 为 住 宅 及 小 区 公 建配 套
13、 。 以 小 高 层 、 高 层 为 主 ， 容 积 率 具 体 按 规 划 要 求 为 准 ） 。2、 地 质 概 况本 线 路 地 段 地 处 长 江 三 角 洲 地 带 ， 地 形 平 坦 ， 地 势 开 阔 ， 为 长 江 冲 积 平 原 区 ， 地层 除 素 填 土 外 ， 主 要 为 第 四 系 全 新 统 亚 砂 土 、 亚 粘 土 、 粉 细 砂 等 。3、 气 象 、 水 文 等工 作 区 内 气 候 属 北 亚 热 带 湿 润 气 候 区 ， 为 中 纬 度 地 带 ， 四 季 分 明 ， 春 季 风 多 雨 少 ，气 候 干 燥 ； 夏 季 高 温 多 雨 ， 雨 量 充
14、 沛 ， 降 雨 主 要 集 中 在 6 月 至 9 月 ， 占 全 年 总 量 ， 6 月 下 旬 至 7 月 上 旬 为 梅 雨 季 节 。 年 平 均 气 温 氏 度 左 右 ， 无 霜 期 一般 为 226天 ， 常 年 主 要 风 向 为 东 南 风 。 本 区 地 势 平 均 ， 地 表 水 受 大 气 降 水 补 给 ， 经 沟 、河 ， 最 终 排 入 长 江 。 一 般 条 件 下 地 表 水 位 总 低 于 潜 水 位 ， 地 表 水 对 孔 隙 水 的 补 给 很 弱 。工 程 涉 及 的 地 下 水 类 型 主 要 是 潜 水 ， 本 区 潜 水 埋 深 一 般 2 5
15、M。二 、 投 标 人 资 格 要 求 ：1、 建 筑 设 计 甲 级 资 质 ， 且 同 时 具 备 乙 级 及 以 上 勘 察 资 质 ， 也 可 组 成 联 合 体 投 标 ，联 合 体 牵 头 人 必 须 为 建 筑 设 计 甲 级 资 质 ， 提 供 联 合 体 协 议 。2、 拟 派 项 目 负 责 人 资 格 要 求 ： 国 家 级 一 级 注 册 建 筑 师 ； 拟 派 勘 察 设 计 专 业 负 责人 资 格 为 注 册 岩 土 工 程 师 。3、 投 标 人 及 项 目 负 责 人 近 三 年 内 具 有 类 似 安 置 房 建 筑 项 目 设 计 业 绩 ， 并 评 价
16、良好 。三 、 投 标 费 用1、 投 标 人 应 承 担 其 编 制 投 标 文 件 以 及 递 交 投 标 文 件 所 涉 及 的 一 切 费 用 。 无 论 投标 结 果 如 何 ， 招 标 人 对 上 述 费 用 不 负 任 何 责 任 。2、 本 项 目 平 台 、 工 具 使 用 费 及 网 上 支 付 手 续 费 共 255 元 （ 下 载 招 标 文 件 时 网 上支 付 ） 。 招 标 文 件 费 200 元 ， 递 交 投 标 文 件 时 缴 招 标 代 理 机 构 ， 上 述 费 用 一 经 缴 纳 ，7无 论 何 种 原 因 均 不 予 退 还 。3、 踏 勘 现 场 ： 详 见 投 标 须 知 前 附 表 第 13项 。四 、 招 标 文 件1、 招 标 文 件 包 括 下 列 内 容第 一 部 分 投 标 须 知 前 附 表第 二 部 分 投 标
