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1、工程量及建筑面积计算,1 建筑面积计算规则 2 工程量计算规则,教学要求,教学目的：1.熟悉并掌握建筑物建筑面积的计算规则。2.了解工程量的概念； 3.掌握工程量计算的原则和方法；,教学重点：建筑物建筑面积的计算规则,一、建筑面积概述 二、计算建筑面积的范围 三、不计算建筑面积的范围,第一节 建筑面积计算,一、建筑面积概述,建筑面积（也称展开面积）是指建筑物各层外墙外围水平面积的总和。即：建筑物外墙勒脚以上的外围尺寸所计算的各层水平面积之和。,建筑面积,使用面积,辅助面积,结构面积,直接为生产或生活使用的净面积,辅助生产或生活所占的净面积,墙、柱等构件所占面积,民用住宅中的使用面积,居住面积,
2、楼梯间|走道,1.基本概念,2.建筑面积的作用,1.是编制基本建设计划、控制投资规模的一项重要技术指标 2.是审查评价建筑工程单位面积造价标准的主要衡量指标；,3.是检查控制施工进度、竣工任务的重要指标； 4.是计算有关分项工程量的依据；,二、计算建筑面积的范围,1.单层建筑物,按其建筑物外墙勒脚（外墙裙）以上结构外围水平投影面积计算。并规定：高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。,S=LB,S=30.2415.24=460.86m2,案例1：计算图示建筑面积。,案例2：某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示，墙厚均为240，轴线坐中，试计算建筑面积。,解：建筑
3、面积： S = S1S2S3S4 =20.349.243313.51.52.761.5 =154.552（）,单层建筑物内设有局部楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，局部楼层的二层及二层以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高2.20m及以上者应计算全面积，层高不足2.20m者应计算1/2面积,部分楼层,底层建筑面积,二层建筑面积,案例3：计算下图建筑面积（墙厚为240mm),解：底层建筑面积=（6.0+4.0+0.24）（3.30+2.70+0.24）=10.24 6.24=63.90m2楼隔层建筑面积=（4.0+0.24）（3
4、.30+0.24）=15.01m2,（2）高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应按“高跨算足”的原则进行计算。,高跨为边跨时,高低跨共用的柱子面积计算在高跨建筑物内,高跨为中跨时,案例4：计算图示建筑面积。,S1（12+0.6）45=567m2,S2（6-0.3+0.25）45=267.75m2,S=S1+S2（6-0.3+0.25）45=834.75m2,（3）利用坡屋顶内空间时，净高超过2.10m部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。,例题5：利用坡屋顶空间计算下图建筑面积,2.多层建筑物建筑面积按各层建筑物面积
5、之和计算，其首层建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积 （注意：外墙外边线是否一致）,结构相同的多层建筑物，计算建筑面积时应注意外墙外边线是否一致，当外墙外边线不一致时，应分层计算建筑面积。,多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部分计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位计算1/2面积；不足1.2m时不计算。 以幕墙作为围护结构的建筑物，按幕墙外边线计算建筑面积； 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，按保温隔热层外边线计算建筑面积。
6、,体育场斜坡建筑加以利用,（4）设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。 说明：设有围护结构不垂直于水平 面而超出底板外沿的建筑物是指向 建筑物外倾斜的墙体，若遇有向建 筑物内倾斜的墙体，应视为坡屋顶， 应按坡屋顶有关条文计算面积。,3.同一建筑物，如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。,建筑物各部位层数不同,4.地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在
7、2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。,防潮层保护墙,采光井,出入口,地下室建筑面积,出入口面积,案例6：计算图示地下室及其出入口建筑面积。,地下室S1=(5.12+2.1+0.122) (52+0.122)=128.41m2,出入口S2=62+0.68 (2.1+0.122)=13.59m2,总建筑面积S=128.41+13.59=142.00m2,出入口面积,5.坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其
8、利用部位水平面积的l/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层不应计算面积,坡地吊脚架空层,架空层：建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位,深基础架空层,坡地加以利用,6.建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积,回廊,大厅,门厅,门厅指公共建筑物的大门至内部房间或通道的连接空间。可兼作门房收发室。 大厅指人群聚会活动或招待宾客所用的大房间。如餐厅、展览厅、舞厅等。,门厅与大厅的概念,大厅,1500,10000,S=（150.24）（100.24）150.24（1.5
9、0.1）2100.24（1.50.1）268.22m2,案例7：计算图示回廊建筑面积。,回廊建筑面积为：,建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。,7. 架空走廊,架空走廊：建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。,有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积 的l/2计算,有顶盖的架空走廊示意图,电梯井道示意图,8.建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、通风道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。,9.立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的
10、应按一层计算，有结构层的应按结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。,10.有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积,舞台灯光控制室,案例5：计算图示舞台灯光控制室建筑面积。,单层悬挑式舞台灯光控制室,11.有永久性顶盖,站台示意图,永久性顶盖：经规划批准设计的永久使用的顶盖。,无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算,单排柱站台,双排柱站台,建筑面积S1.41.82 =1.26 m2,案例6：计算图示站
11、台的建筑面积。,建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积 （注：围护结构泛指砖墙、玻璃幕墙和封闭玻璃窗等）,12.楼梯间、水箱间、电梯机房,13.建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。,眺望间,注意:有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。,落地橱窗,落地橱窗突出外墙面根基落地的橱窗,门斗：在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。 挑廊：挑出建筑物外
12、墙的水平交通空间。 檐廊：设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。 眺望间：设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。,走廊,基本概念,14.雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。,室外雨篷示意图,解释：雨蓬均以其宽度超过2.10m或不超过2.10m衡量，超过2.10m者均应按雨蓬的结构板水平投影面积的1/2计算。有柱雨蓬和无柱雨蓬计算应一致。,15.有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的l/2计算。,解释：本条所称“场馆”实质上是指“场”（如：足球场、网球场等）看台上有永久性顶盖部分。“馆”应是
13、有永久性顶盖和围护结构的，应按单层或多层建筑相关规定计算面积。,16.有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。,解释：室外楼梯，最上层楼梯无永久性顶盖，或不能安全遮盖楼梯的雨蓬，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。,17.建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。,解释：建筑物的阳台（包括户内的空中花园），不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。用作10层以上住宅的通道按阳台的计算规则计算建筑面积。,技能训练：计算图示阳台的建筑面积。,18.建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计
14、算。,解释：本规范所指建筑物内的变形缝是与建筑物相连通的变形缝，即暴露在建筑物内，在建筑物内可以看得见的变形缝。,(a)沉降缝,(b)伸缩缝,高低联跨的建筑物，应以高跨外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。,注意：,S高=226.40m2 S低=143.16m2 S总=372.56m2,四、不计算建筑面积的范围,1.突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、墙面抹灰、镶贴块料面层、装饰面、装饰性幕墙、空调机外机隔板、飘窗、宽度在2.1m以内的雨棚以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台和挑廊。,2无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯
15、、爬梯3.自动扶梯、自动人行道,自动人行道,自动扶梯,无永久性顶盖室外楼梯,4.建筑物内的设备管道夹层解释：建筑物内的设备管道夹层应包括结构转换层和技术设备层，但设备管道夹层内作为其他用途使用的部分应计算建筑面积。,设备管道层,5.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。,6.建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。,7.独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥等构筑物。,水塔,8.建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）,骑楼楼层部分跨在人行道上的临街楼房。,过街楼有道路穿过建筑空间的楼房。,过街楼,9.屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天
16、游泳池,技能训练：计算图示五层建筑物的建筑面积。,一、工程量计算的一般原则 二、工程量计算顺序及方法,第二节 工程量概述,一、工程量计算的一般原则1.工程量的概念工程量是把设计图纸的内容按定额的分项工程或按结构构件项目划分，并按定额规定的计算规则进行计算，以物理计量单位或自然计量单位表示的实体数量。,物理计量单位,自然计量单位,是以分项工程或结构构件的物理属性为计量单位，如长度、面积、体积和质量等。,是以客观存在的自然实体（实物形态）为计量单位，如套、个、组、台等。,2、 工程量计算的一般原则,如瓷板墙裙定额项目的工作内容中已包括瓷板 下的找平层，工程量计算中不应再计算找平层,计算工程量的项目,相应的定额项目,
