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1、封面：华业玫瑰东方传世浪漫，天长地久封 3扉页：生命是一种欲求，她以永无休止的渴求及力量，在你的心底盛放。内 2腾意象资本的地理文脉规划态度美学建筑纪元四季盛开的美丽情结户型卷精装修卷物业卷配套卷投资卷发展商卷品牌卷享受生活延伸阅读内 4瑰东方图腾层生活是四时常开不败的花中皇后是哥德、席勒、莎士比亚巨著中的赞咏是两百多年前约瑟芬皇后的梅尔梅森城堡玫瑰园仁爱、激情、唯美的化身高贵、典雅、浪漫的主角春去秋来，岁月更迭，玫瑰心灵从未褪变其实莎士比亚早已写过玫瑰不管换了什么名字，还是一样的芬芳都市。泊岸。恒久。在这个处于变革的时代，奔波在物质与欲望的空间，生活被麻木包围，情趣被桎梏左右，最单纯的感动反
2、而变得极其稀缺，毕竟人性中渴望感动、希冀美好恒久的需求是不会改变，发现蕴涵这种感动的机缘，让感动回归生活。内 6：所有的玫瑰都是自然的，它们利用我们，是为了美丽所有借玫瑰点燃的欲望都是自然的，我们利用它们，是实现美好内 8瑰东方意象见证。传世浪漫；收获。天长地久主流人文、新古典建筑、风景园林一个城市中央 游，罕见、独特、理性、浪漫的成就与专属一个藏锋繁华，隐退浮躁，堪以传世的欧式新古典主义建筑群体一个沿袭世界经典园林文化，围绕景观园林建造生活的心灵居所一个汇合高档公寓、5A 级写字楼及时尚商业一体的高端物业品牌内 10瑰东方资本的地理文脉风云际会，成就人生北京东部发展带，阳公园，东四环东三环，
3、使馆区华业玫瑰东方，位于北京东部朝阳区延静里中街 25 号，东临东四环路，西靠延静里中街，北临朝阳北路，占据优越地理位置，因紧邻北京商务中心区 北区、著名京广中心、华贸中心等标志性建筑以及朝阳公园、红领巾公园交汇宝地，国际氛围及自然生态极为浓郁。内 12神坐标”和“财富地标” ；一个阶层，知性贵族。在美国，演艺明星大都隐身于贝弗里山，商界巨子多选择栖息纽约长滩，社会名流更青睐身处中央公园。跻身晋级现代中国主流社会，阶层越来越主导着对资源的享有与机会。中国可以达成一个阶层财富标准的共识，却缺失一个阶层在精神领域的标准，这是人性的失衡还是时代的无奈。当“知性”与“贵族”激情碰撞，必将会缔造一种全新
4、的价值信仰。出世；入世。随心于我。观念和资本主导的年代，精英云集的地方，人文生态的空间，信步达济天下，进取成功实现抱负，回归港湾栖息泊寓，事业生活交汇迸进，超越出世入世我心自由。华业玫瑰东方占据 心区精华位置，优良的景观、清新的空气、舒适的环境，在优越的先天条件下，以园林、景观、户型、规划、楼体结构等多种产品创新为突破口，建造比肩 际性作品。内 14：幸福是一个可以随手即拾的苹果，幸福是一股转瞬即逝的清流，有缘的人，从不会让她悄悄溜走。内 16瑰东方规划态度色、声、香、味、触，全息解构 层生活场域文明华业玫瑰东方，总建筑面积 25 万平米，由 5 栋住宅围合成四座落，一个围合即是一个独立空间，
5、四个地区代表四种规划机会，创意性的“分区规划的理念，规划后的四个地区既能各司其职又能有机互动，全面为业主整体服务。内 18有。社区内不再是单纯的钢筋混凝土的集合，而是凝聚了文化、理念，令住户产生归属感、认同感、安全感；相同的户型亦考虑不同的立面效果，通过立面色彩、构件形式、屋顶形式、屋顶色彩、材料等因素的变化来体现；建筑的居住资源尽可能私有化，例如一层设私家花园，屋顶设屋顶花园，注意楼梯间及入户处的处理手法，强调其人性化及私有化；每个单元、每个家庭都有自己的私有空间，私属楼梯、走道、露台、花园、绿地等不受外界的纷扰，真正个人空间、个性品位。内 20崇。引进澳州设计大师京澳凯芬斯建筑师事务所的精
6、彩设计，采“长，弃“之短，形成了适合国情、理念超前的精品住宅区四季景观别致，内有水系贯通，整个社区环境生机盎然；住宅内外再也不是平淡无奇的简单重复、千篇一律的呆板布局，而是代之以通幽小路、蕴涵文化的小品、局部挑空的起居室、豪华敞亮的落地大窗、精巧别致的铁艺栏杆等饱涵情趣的精巧设计；以每单元层层退台、室内外高差设计等多种独具匠心的设计，构造诸如休闲、阅读、观景、早餐等品位各异、个性化、差异化的趣味内 22然。社区规模适度，拥有丰富的、自然可由住户参与并分享的园林景观，整体风格的统一、住宅个性的张扬与自然环境巧妙兼顾；单体组合统一中求变化，每户主要空间有良好的景观朝向，提高景观附加值，协调建筑与绿
7、地的关系。首层住户均拥有私家花园，通过退台方式，使二层以上住户均拥有露台，可以与自然界无拘无束地沟通；整个社区的建筑设计、交通设计、绿化、园林及景观设计充分考虑建筑与人、建筑与自然、人与自然的相扶相承的依赖共生关系，使建筑、环境与人和谐统一。内 24越物质限度之上，释放新豪宅人文多元价值总建筑面积近 25 万平米，社区风格完整统一。22000 平米奢侈景观园林，绿化率 50%以上。罕见 80 米楼间距，私密尺度静谧气派。公寓容积率 适格调居住领地。1：1 泊车系统，人车分流体系，安全为本。地板采暖系统，人性化设计，健康环保时尚。精装高档公寓、双语幼儿园及国际会所，体验生活中心原点。内 26：晨
8、曦的蔚蓝，午后的浓淡，夕阳的金炫，欣赏东方玫瑰花园最佳时间不该是刻意的，富有生活气息与理性思考的建筑，散漫出的光影美感，冲击着每一颗欣赏、仰望的心灵。内 28瑰东方美学建筑纪元舒适即境界，有生命的建筑3 栋南北通透 18 层纯板式公寓2 栋东西向 11 层高级板式公寓二梯二户，通风透气，高采光性，80%高使用率经典二居，舒适三居，豪华四居，140米尊贵空间内 30性品位，新古典主义盛典国际建筑大师，E雷海瑞斯，世界设计意象极简主义的设计坚持对细节的完美要求，典雅尊贵、卓而不凡。当建筑与生活有了共鸣，那么美便不只是一、两栋建筑，而是我们的家园、我们的城市。格雷E 海瑞斯先生澳大利亚新南威尔士大学
9、，澳大利亚注册建筑师，澳大利亚皇家建筑协会理事，澳大利亚设计师协会会员，中国建筑学会会员。2001 年悉尼社会大厦(荣获澳大利亚2001 年澳洲 外度假酒店2001 年悉尼 物中心及办公楼2002 年印尼雅加达住宅规划设计2002 年新西兰惠灵顿高层写字楼及公共停车场2002 年堪培拉雷克斯饭店室内设计2003 年印悉浸信会教堂2003 年澳大利亚 信中心工程2004 年中国北京东方玫瑰花园内 32哲情趣，隐语身份的建筑脸谱主体色调视觉联想丰富，流金砖红外立面，傲然于世，犹如巴黎卢浮宫，洋溢经久品鉴的细节美。尊贵的浪漫，外显低调，凝聚深沉。对讲求品位的阶层人士来说，积淀而得的人生阅历，岁月洗涤
10、风采依旧，恰是内心独白。载有时光痕迹的艺术建筑，演绎和谐与自由的生活华业玫瑰东方融合东方传统文化和西方现代简约风格，展现一类宁静、平和、安详的贵族气息。作为知性生活的空间，以及“东方贵族”境界的载体，新古典主义赋予建筑沉稳贵气的精髓，建筑肌理、线条、色彩创意考究，建筑局部出神入化细节精雕，给冷漠中的浮华带来可亲可感的知性与品位，完美创造一个和谐、多元、共享的社区人文场域。内 34：觅香而行，伊水而卧，喜欢在早春的时节开始赤足，拥抱翡翠似的绿荫，眺望阳光酿造的余暇，畅饮雾纱雨天的甘美，生如夏华，圆月常临，尊贵与浪漫，我触摸，我梦幻。内 36瑰东方四季盛开的美丽情结风。光。水。气。悦心怡景园林三重
11、绿色写意，原酿鲜氧清新临依绿化带、朝阳公园、社区内部景观，三重绿意美景呈现；创意人造地形，延绵起伏巧然天成，多条风景走廊将景观延伸至社区人家；每个主题景观园林面积达 8000 平米，定制城市社区花园规则话语权；社区中央水域，景点小品活动场所亲水近享，临溪而居比肩世界奢华。风景中的家，人类最适宜居住所在华业玫瑰东方的园林设计，充分利用了地块楼宇之间的宽度，在地块的南、北两个区域，各打造了一条长达 300 米的景观轴线，由 4 米架高，22000 平方米的生态园林走廊连接，并以不同的树林主体形成视觉焦点，沿轴线形成层次感极强的风景带。景观环境是人类最适合居住的，世界上众多的知名高档社区，都是围绕景
12、观园林来建设的。内 38际设计园林景观美国 为全球最大景观设计规划专业机构，一直是景观建筑、城市设计和环境规划领域的领军者，善于营造现代、自然、休闲、愉悦身心的氛围，创造独具鲜艳特色、极具强烈认同感与归属感的景观享受。“把建筑轻轻地放在景观中，而不是把景观造到建筑周围”澳州名师 观解读 “每一个场域都有自身的地脉潜能，风景园林的工作并不是创新，核心关键是发现场地的灵魂，感知、冥想，最好的设计看上去就像没有经过设计一样，只是对场地景观资源的充分发掘利用。根据树木、水景等的走势将建筑和谐有序融入景观之中，保证了景观整体统一性和叙事性，使建筑仿佛景观中自然生长出来，这样操作的理由和执行的代价，都给人
13、以震撼。 ”内 40。溪。谷。世界经典园林文化有生命的花园，醉浪漫的客厅春园沐浴阳光，拥伴花影，呼吸享受生命中的清新，感受万物蓬勃的因子。夏园不愿浪费美妙而慵懒的时光，夏日夕阳涉水而行，淡淡月影伊水而醉。秋园披染层林美庐的幽静，落叶潺溪掩映溪谷，秋日絮语是别人嫉妒的一瞥。冬园享受与自然与友邻的融洽，触摸物质与心灵的灵犀，豁然开朗忽然领悟，生命原来本该明朗如斯。内 42。枝。果。植被百科随笔有 365 个视角，就有 365 个风景，人、建筑、草木的同乐小型广场、藤架、座椅、雕塑、水池、水溪和流线活泼的足径等。百多种树种，乔木灌木搭配，林缘线层次分明。四季有绿、三季有花，季相景观丰富。花园：法桐，
14、女贞，元宝枫，紫薇，银杏，紫玉兰，木槿，月季，玫瑰，梧桐，垂柳，白皮松、雪松、国槐等；宅院：紫薇、金银花、常春藤等；水溪：睡莲、鸢尾等。乔木胸径在 2030 公分，最大一棵法桐胸径更达到了 45 公分。内 44。云。雪。纪录生命美孕育2003至 2004问世2004 年 6 月至 2004 年 11 月生长“玫瑰森林，我们 3 岁了”今天的栽种耕耘，明天的赏心悦目，周而复始的城市生活注入大自然的深情，在风清日暖的日子，阅读那些走过的劳作与快乐。内 46：什么样的房子，才能称作忠实于生活？什么样的空间，方可意味舒适与人性？在反复的自省中，让思绪进入生活本身。内 48瑰东方户型卷美是理性的感性显现好房子自己会说话追求细节，直至苛求。细节是整体美感的灵魂，细节的合理用度、创造组合就是美。好产品本身有观点，好房子自己会说话，东方玫瑰花园开始设计就着眼于与同品质高档楼盘，保持“距离”精细“区隔” ，为产品寻找“观点” ，并倾力藉着感情描绘生活的尊贵与舒适。正如户型细节隐语居住品质一样，有细节的空间才是唯美的，因为它为居住者考虑更多。内 50“空中院馆”每个户型通透开扬，通风采光极佳，拥有极好的景观。通过大量运用室内花园和户外阳台，以及创新性的“空中院馆”设计，让室外良好景观和居住空间融为一体，从而保证了室内和室外空
