《东方大学城项目策划报告3》由会员分享，可在线阅读，更多相关《东方大学城项目策划报告3（19页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、東方大學城的開發模式 同國内的其他大學城不同的是， 東方大學城是唯一一家由 企業投資、政府支 持 、企業化經營、市場化運作、社會化服務的開發 模式 。 五、生態型教育科技城市 東方大學城規劃與合作 東方大學城的 管理模式 政府支 持， 校企聯合，各展所長 是東方大學城的管理模式。 東方大學城在整個的投資建設過程中，都得到了廊坊市政府的大力支持與扶植；從而使得東方 大學城一心一意搞經營、學校一心一意搞教學、政府提供 各種 管理和服務的合理機制 。 五、生態型的教育科技城市 東方大學城規劃與合作 五、生態型的教育科技城市 東方大學城規劃與合作 東方大學城的服務體系特點 大學城實質上是一個由多所大學
2、 組成 的城市 功能 區， 大學城為學生提供商業、飲食、通訊、交通等社會化的多種服務體系。 五、生態型的教育科技城市 東方大學城規劃與合作 東方大學城與入駐院校的合作模式 租賃資源的 模式 ： 如中國地質大學； 股份合作的 模式 ： 如北大方正軟體學院與東方大學城按比例投資，採用董事會管理的形式來辦學； 購買所有權的 模式 ： 借助大學城的優勢來辦學，如海澱走讀大學。 東方大學城入駐院校辦學模式 資源分享 ： 建立了師資人才庫，實施了教 師 互聘聯聘制度 學風互融 ： 不同的校風、學風在這裏碰撞，不同的學術觀點、不同的教學風格在這裏融合 學分互認 ： 可以允許跨學科、跨學校選修，實行學分互認，
3、達到學生綜合 素質的提高 ； 複合成長 ： 大學生們在這裏多層次、多方位的複合環境中更爲健康地成長 五、生態型的教育科技城市 東方大學城規劃與合作 六、巨大的投資價值 東方大學城投資分析 六、巨大的投資價值 東方大學城投資分析 1999年 6月，中華人民共和國第三次全國教育工作會議在北京召開 ，會上提出： “ 要將教育納入戰略發展重點和現代化建設的整體佈局之中，切實作爲先導性、全局性、基礎性的知識産業和關鍵的基礎設施擺在優先發展的戰略地位 ” 。 六 、巨大的投資價值 東方大學城投資分析 朱鎔基總理指出 “ 要進一步解放思想，發展教育産業 ” 。 六、巨大的投資價值 東方大學城投資分析 市場潛
4、力巨大 衡量一個國家國民素質和教育發展水平的重要指標 是 高等教育毛入學率來衡量 。根據聯合國教科文組織調查，中國 在 1998年的統計 僅 爲 不及世界平均水平 22%的一半，與發達國家 60%相比更是相差甚遠 。 六、巨大的投資價值 東方大學城投資分析 市場需求巨大 國家統計局和中國經濟學會監測中心公佈的居民儲蓄消費調查結果表明：居民儲蓄的 10%準備用於教育支出，高於準備用於購房的 7%，成爲家庭的第一消費需要，這意味著我國 0%將投放的教育消費上 。 六、巨大的投資價值 東方大學城投資分析 年份 1998 1999 2000 2001 招生數（萬） 20 260 資料來源： 1998市
5、場供給不斷增長 我國高等學校連年擴招， 1998年當年全國擴招新生 後連年擴招，到 2001年三年平均擴招幅度爲 34%。 六、巨大的投資價值 東方大學城投資分析 投資教育及相關産業的首選之地 東方大學城以優越的地理位置 ， 獨創的市場化投資管理機制和服務模式 ， 低廉的辦學成本 ， 良好的社會化服務 ， 迅速形成 的 規模優勢 ， 使其 極具吸引力和競爭力 ， 成爲在大北京地區投資教育産業的首選之地 。 最活躍的區位 東 方大學城位於大北京 “ 世界城市 “ 的軸心區域 ， 不僅有 4000多萬 極具 消費力的大北京人口做支撐 ， 而且地處 大 北京經濟擴散的主導方向 ， 承接北京和天津兩大
6、城市的經濟擴散 ， 是京津兩極之間相互作用的引力場中最活躍的 、 最有投資價值 區位 。 六、巨大的投資價值 東方大學城投資分析 六、巨大的投資價值 東方大學城投資分析 資源優勢 東方大學城在建設過程中，得到了京津冀三地政府的大力支持，同時擁有這三個省市的政策資源、人才資源、教育資源、科技資源和資訊資源 。為來大北京投資的企業提供了良好的基礎。 穩定的消費群體 東方大學城是一個 將在未來幾年 內擁有 15萬左右人口的新興城市 ；其 消費群體具有年輕、高素質、較高消費水平和數量穩定且不斷增長的特點 。 六、巨大的投資價值 東方大學城投資分析 六、巨大的投資價值 東方大學城投資分析 到 東方大學城
7、投資與教育相關的産業， 可以 借助東方大學城的土地資源、品牌資産、市場壁壘和事業平臺， 降低 企業 進入大北京市場難度，為企業發展奠定一定 的基礎。 六、巨大的投資價值 東方大學城投資分析 投資領域十分廣闊 東方大學城 除了需要在基礎設施配套 (供水 、供電 、 供氣 、 交通 、 通訊 )的 投資外 ， 還需要在培訓 、 休閒 、 娛樂 、 體育 、 旅遊 、 養生保健 、規劃 、 設計 、 建材 、 代理 、 物業管理 、 廣告 、酒店服務 、 家具 、 會議接待 、 商業 、 娛樂 、 圖書 、 文化 、 交通等衆多第三産業領域裏得到 投資 ， 投資範圍非常廣泛 。 六、巨大的投資價值 東方大學城投資分析 東投資和發展空間更爲廣闊 東 方大學城已投資數十億人民幣 ， 在京津之間的 60公里的黃金走廊帶上擁有的數萬畝土地資源 ， 形成了明顯的土地資源優勢 。未來生態型科技教育城市的規劃 ， 需要 更多投資人的參與 ， 投資和發展空間更爲廣闊 。 投資中國未來，打造教育城市！ 歡迎大家 分享中國新世紀的盛宴！
