《皮革制品生产建设项目建议书》由会员分享，可在线阅读，更多相关《皮革制品生产建设项目建议书（23页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、第第 1 页页皮革制品生产建设项目建议书皮革制品生产建设项目建议书第一章第一章 项目绪论项目绪论一、项目名称及建设性质（一）项目名称皮革制品投资建设项目。（二）项目建设性质项目主要从事皮革制品研制开发与制造业务。二、项目承办单位基本概况（一）项目承办单位名称某某皮革制品有限公司。（二）承办单位基本信息本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实第第 2 页页现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 三、项目建设选址及用地综述（一）项目建设
2、选址本期工程项目选址在 xxx 经济示范中心，项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期工程项目建设。（二）项目用地性质该项目计划在 xxx 经济示范中心建设，用地性质为建设用地。（三）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积56321.48 平方米（折合约 84.44 亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数 70.27%，建筑容积率 1.52，建设区域绿化覆盖率7.94%，固定资产投资强度 195.02 万元/亩。四、项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积 56321.48 平方米，建筑物基底占地
3、面积39577.10 平方米，总建筑面积 85608.65 平方米，建筑主体工程 60454.61 平方第第 3 页页米，项目规划绿化面积 6797.12 平方米，土地综合利用面积 56321.48 平方米。五、项目定位项目依托 xxx 经济示范中心良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以皮革制品研发为核心的综合性产业集聚基地。出口面临国际环境不乐观，挤压我国工业品出口空间。一是全球多边贸易体制面临挑战。虽然全球经济正在改善复苏中，贸易投资活动有所回暖，但仍面临贸易保护主义和孤立主义倾向加剧等众多干扰因素。特别是特朗普执政以来不断强调“美国优先”，并且威胁退出 WTO 等全球重要
4、多边合作框架，给当前全球多边体制的权威性和有效性带来挑战。二是未来中美经贸关系仍有较大不确定性。随着中美元首会晤取得一定成果，特朗普对华态度亦有所缓和，形成了新形势下中美关系和全球格局的新开端。然而，中国是美国贸易逆差最大来源国，中美贸易不平衡始终是短期内难以解决的难题，未来中美经贸关系仍存变数。三是制造业领域贸易摩擦加剧，推升我国工业品出口成本。2017年以来特朗普政府先后对我国发起 232 调查、301 调查及双反调查，对我国相关行业造成不同程度影响。随着调查结果的公布，部分工业品将面临高额的惩罚性关税，出口成本大幅升高。六、产品规划方案根据项目建设规划，该项目主要产品为皮革制品。第第 4
5、 页页七、能耗分析1、本期工程项目年用电量 972893.26 千瓦时，折合 119.57 吨标准煤。2、根据测算年总用水量 34562.16 立方米，折合 2.95 吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。八、环境保护本期工程项目符合 xxx 经济示范中心发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合产业结构调整规划和国家的产业发展政策；本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。九、项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资 22679.15 万元，其中：固定资产投资16467.49 万元，占
6、项目总投资的 72.61%；流动资金 6211.66 万元，占项目总投资的 27.39%。（二）固定资产投资构成本期工程项目固定资产投资 16467.49 万元，其中：建筑工程投资 6435.30万元，占项目总投资的 28.38%；设备购置费 6136.30 万元，占项目总投资的第第 5 页页27.06%；工程建设其他费用 3895.89 万元，占项目总投资的 17.18%。（三）项目总投资及其资金构成项目总投资及其资金构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=16467.49+0+6211.66=22679.15（万元）。十、资金筹措方案项目总投资 22679
7、.15 万元，根据资金筹措方案，某某皮革制品有限公司计划自筹资金（资本金）22679.15 万元，占项目总投资的 100.00%。十一、项目预期经济效益规划目标（一）达产年经济效益目标值1、项目达产年预期营业收入（SP）：52610.00 万元（含税）。2、年综合总成本费用（TC）：39639.83 万元。3、税金及附加：226.15 万元。4、达产年利税总额：15080.87 万元。5、项目达产年利润总额（PFO）：12970.17 万元。6、项目达产年净利润（NP）：9727.63 万元。7、项目达产年纳税总额：5353.24 万元。第第 6 页页（二）达产年收益增益目标1、达产年投资利润
8、率：57.19%。2、达产年投资利税率：66.50%。3、达产年投资回报率：42.89%。十二、项目建设进度规划本期工程项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需 24 个月的时间。第二章第二章 项目建设背景及必要性项目建设背景及必要性一、产业发展背景1、“中国制造 2025”将给大宗商品市场带来新机遇。中国有色金属工业协会会长陈全训曾表示，有色金属行业要瞄准“低品位”矿山开发、扩大有色金属应用等技术需求，持之以恒开展技术联合攻关。一是依靠创新驱动，推进数字矿山、智能工厂建设，实现生产过程智能化；二是大力开发智能产品、智能材料，为集成电路、机器人、生物医药等产业发展提供支撑；三
9、是凭借互联网技术，实现跨行业的融合，特别是与新生产方式、新商业模式的融合，同产业资本与金融资本的耦合，重塑产业价值链体系。2、中国战略性新兴产业确定为国家发展战略以来，发展快速。2015 年新兴产业领域 27 个重点行业规模以上企业主营业务收入达 21.9 万亿元，实现利第第 7 页页润总额近 1.3 万亿元，同比分别增长 15.3%和 10.4%。战略性新兴产业七大行业全年 PMI 平均指数都处于荣枯线以上，均高于同期的美国制造业和中国制造业 PMI 指数。到 2016 年前三季度，战略性新兴产业继续良好发展势头，产值同比增长 10.8%，增速比规模以上工业高 4.8 个百分点，网上商品零售
10、额增长 25.1%，比社会消费品零售总额高 14.7 个百分点，新能源汽车销售增长83.7%。根据战略性新兴产业“十三五”规划，到 2020 年产值规模有望超过60 万亿元，占 GDP 比重超过 15%。3、中央经济工作会议把“努力保持经济稳定增长”作为明年首要任务，充分说明新常态下稳增长的力度松不得。深入学习领会、贯彻落实好这一精神，才能更好推动经济发展提质增效升级，做到调速不减势、量增质更优。从今年前三季度的情况看，我国经济运行稳字当头，态势良好。展望明年，稳增长任务依然相当繁重和艰巨。当前世界经济仍处在国际金融危机后的深度调整期，总体复苏疲弱态势难有明显改观，国内经济运行也面临不少困难和
11、挑战，产能过剩、劳动力成本上升等旧矛盾与新问题交织，经济下行压力较大，部分经济风险显现。应对这些“成长中的烦恼”，经济发展方式不转变不行，经济增长失速也不行。没有稳定的经济增长，就难以解决增加就业、提高居民收入和完善社会保障等民生问题，就难以大力推进经济结构调整和发展方式转变。努力保持经济稳定增长，事关我国经济社会发展全局，对于促进世界经济复苏也具有重要的作用和意义。第第 8 页页二、项目建设的必要性1、资源环境的硬约束是当前经济社会发展的一个重大瓶颈。一方面，资源环境承载力已接近极限，高投入、高消耗、高污染的传统发展方式已经不可持续，走绿色、低碳的发展道路势在必行。另一方面，广大人民群众对生
12、态环境的质量要求不断提升，“求生态”“盼环保”的意识深入人心，生态环境的质量直接决定着群众生活质量，甚至影响人民对改革发展成果的获得感。走绿色发展道路，不仅是改善生态环境、保护绿水青山的民生需求，更是调整经济结构、转变发展方式、实现可持续发展的必然选择，关乎经济社会发展全局。2、（区域发展背景）3、坚持把提高工业园区和产业基地发展水平作为转型升级的重要抓手。完善公共设施和服务平台建设，进一步促进产业集聚、集群发展。改造提升工业园区和产业集聚区，推进新型工业化产业示范基地建设。优化产业空间结构，加快推动工业布局向集约高效、协调优化转变。第三章第三章 建设规模和产品规划方案建设规模和产品规划方案一
13、、建设规模1、项目征地规模及净用地规模该项目总征地面积 56321.48 平方米（折合约 84.44 亩）。2、产品方案及产能规模第第 9 页页根据国内外市场需求和某某皮革制品有限公司建设能力分析，本期工程项目计划总投资 22679.15 万元；预计年实现营业收入 52610.00 万元。二、重点建设内容（一）标准化厂房主要建设标准化厂房，主体工程采用全现浇钢筋混凝土梁板，框架结构基础采用桩基基础，钢筋混凝土条形基础。标准化厂房采用钢屋架结构，屋面采用彩钢板，墙体采用彩钢夹芯板，基础采用钢筋混凝土基础。（二）绿色示范车间为加快推进制造强国建设，实施绿色制造工程，积极构建绿色制造体系，绿色工厂的
14、概念应运而生。根据绿色工厂评价通则，明确了绿色工厂术语定义，从基本要求、基础设施、管理体系、能源资源投入、产品、环境排放、绩效等方面，按照“厂房集约化、原料无害化、生产洁净化、废物资源化、能源低碳化”的原则，建立了绿色工厂系统评价指标体系，提出了绿色工厂评价通用要求。该项目将通过建设绿色示范车间，集中体现绿色工厂的先进性，为入驻企业提供直观的技术学习和技术创新空间。项目建设方将依托自身技术优势，以绿色示范车间的形式实现技术输出和服务输出，从而创造一套标准化、可复制的产业发展模式。第四章第四章 项目选址科学性分析项目选址科学性分析第第 10 页页一、项目选址方案本期工程项目拟建场区位于 xxx
15、经济示范中心，土地性质为工业项目建设用地，土地使用年限为 50 年。二、项目建设区概况黄冈是湖北省下辖的地级市，位于湖北省东部、大别山南麓、长江中游北岸，京九铁路中段，是武汉城市圈成员城市之一，南与鄂州、黄石、九江隔长江相望，东连安徽，北接河南。截至 2012 年底，黄冈市现辖有七县两市一区，127 个乡镇街，4290 个行政村，国土面积 17453 平方千米。根据黄冈市公安局统计信息显示，2013 年全市户籍人口 7501522 人。黄冈历史文化源远流长，有 2000 多年的建置历史，孕育了中国佛教禅宗四祖道信、五祖弘忍、六祖慧能，宋代活字印刷术发明人毕升，明代医圣李时珍，现代地质科学巨人李
16、四光，爱国诗人学者闻一多，国学大师黄侃，哲学家熊十力，文学评论家胡风等等一大批科学文化巨匠。此外还有国家主席李先念、代主席董必武等政治人物。黄冈先后获得一系列荣誉。其中：2007 年首届中国十佳宜居城市第五名，2012年入选“2012 年度中国特色魅力城市 200 强，2013 年荣获“荆楚诗词之市”荣誉称号，2013 年荣获“中国书法城”荣誉称号。三、项目用地总体要求根据综合测算，本期工程项目建设规划建筑系数 70.27%，建筑容积率1.52，建设区域绿化覆盖率 7.94%，办公及生活服务设施用地所占比重第第 11 页页2.80%，固定资产投资强度 195.02 万元/亩。本期工程项目总用地面积56321.48 平方米，建设场区建筑物基底占地面积 39577.10 平方米，绿化面积6797.12 平方米。第五章第五章 工艺技术设计及设备选型方案工艺技术设计及设备选型方案一、项目工艺技术设计方案（一）技术来源及先进性说明“皮革制品投资建设项目”的技术来源为某某皮革制品有限公司的自有技术，该技术达到国内先进水平。中小企业是数量最大、最具活力的企业群体，是社会主义市场经济的重要组成部
