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1、第第 1 页页肠衣生产建设项目建议书肠衣生产建设项目建议书第一章第一章 项目绪论项目绪论一、项目名称及建设性质（一）项目名称肠衣投资建设项目。（二）项目建设性质项目主要从事肠衣研制开发与制造业务。二、项目承办单位基本概况（一）项目承办单位名称某某肠衣有限公司。（二）承办单位基本信息公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。第第 2 页页三、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在 xxx 经济示范区，项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水
2、、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期工程项目建设。（二）项目用地性质该项目计划在 xxx 经济示范区建设，用地性质为建设用地。（三）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积65732.85 平方米（折合约 98.55 亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数 66.41%，建筑容积率 1.43，建设区域绿化覆盖率6.39%，固定资产投资强度 220.03 万元/亩。四、项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积 65732.85 平方米，建筑物基底占地面积43653.19 平方米，总建筑面积 93997.98 平方米，建筑主体工程 61074.09 平方
3、米，项目规划绿化面积 6008.58 平方米，土地综合利用面积 65732.85 平方米。第第 3 页页五、项目定位项目依托 xxx 经济示范区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以肠衣研发为核心的综合性产业集聚基地。1-5 月份，结构不断优化。高技术产业和装备制造业增加值分别同比增长12%和 9.3%，分别比规模以上工业高 5.1 和 2.4 个百分点。高技术产业和装备制造业增加值在规模以上工业的比重分别为 12.9%和 32.3%，分别比上年同期提高 0.8 和 0.3 个百分点。六、产品规划方案根据项目建设规划，该项目主要产品为肠衣。七、能耗分析1、本期工程项目年用电量
4、1325777.60 千瓦时，折合 162.94 吨标准煤。2、根据测算年总用水量 32727.14 立方米，折合 2.80 吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。八、环境保护本期工程项目符合 xxx 经济示范区发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合产业结构调整规划和国家的产业发展政策；本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。第第 4 页页九、项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资 29738.38 万元，其中：固定资产投资21683.96 万元，占项目总投资的 72.92%；流
5、动资金 8054.42 万元，占项目总投资的 27.08%。（二）固定资产投资构成本期工程项目固定资产投资 21683.96 万元，其中：建筑工程投资 8122.54万元，占项目总投资的 27.31%；设备购置费 7666.66 万元，占项目总投资的25.78%；工程建设其他费用 5894.76 万元，占项目总投资的 19.82%。（三）项目总投资及其资金构成项目总投资及其资金构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=21683.96+0+8054.42=29738.38（万元）。十、资金筹措方案项目总投资 29738.38 万元，根据资金筹措方案，某某肠衣有限
6、公司计划自筹资金（资本金）29738.38 万元，占项目总投资的 100.00%。十一、项目预期经济效益规划目标第第 5 页页（一）达产年经济效益目标值1、项目达产年预期营业收入（SP）：55312.00 万元（含税）。2、年综合总成本费用（TC）：41998.60 万元。3、税金及附加：232.13 万元。4、达产年利税总额：15479.96 万元。5、项目达产年利润总额（PFO）：13313.40 万元。6、项目达产年净利润（NP）：9985.05 万元。7、项目达产年纳税总额：5494.91 万元。（二）达产年收益增益目标1、达产年投资利润率：44.77%。2、达产年投资利税率：52.0
7、5%。3、达产年投资回报率：33.58%。十二、项目建设进度规划本期工程项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需 24 个月的时间。第二章第二章 项目建设背景及必要性项目建设背景及必要性第第 6 页页一、产业发展背景1、我国正处于工业化中期向后期过渡的关键阶段。到 2020 年基本实现工业化、加快建设现代制造强国，已成为我国全面建成小康社会和实现“中国梦”的重要内容。制造业过去是，现在是，而且未来仍将是保证强大经济的支柱和基础，发展制造业的决心不能有丝毫动摇。可以说，中国工业化进程能否顺利推进、势头能否长期保持、在全球竞争中能否脱颖而出，是中国现代化发展进程中的关键一招。强调
8、，“实体经济是国家的本钱，要发展制造业尤其是先进制造业”。我们必须牢牢把握制造业这一立国之本的战略地位，深入实施制造强国战略，落实好中国制造 2025发展愿景，力争在新中国成立 100周年时，建成世界一流制造强国，为实现中华民族伟大复兴提供强有力的战略支撑。经过改革开放 30 多年的高速增长，我国经济已进入以增速换挡、结构转型和动力转换为特征的“新常态”。如何既能保持中高速增长，又能推动产业迈向中高端水平，关键还是要切实转变经济发展方式、推动产业结构的战略性调整。制造业是转方式、调结构的主战场。主动适应和引领经济发展新常态，形成新的增长动力，重点在制造业，难点在制造业，出路也在制造业。中国制造
9、 2025着眼解决我国制造业面临的突出矛盾和问题，加快建立现代产业体系，提出的指引未来 10 年乃至 30 年制造业发展的 20 字基本方针，必须一以贯之地执行。2、目前，中国经济正步入发展新常态，经济增速处于下行周期，但战略第第 7 页页性新兴产业业绩实现逆势上涨，培育了一批新的增长点，支撑了经济实现平稳增长。从 A 股上市公司来看，战略性新兴产业企业已经成为重要组成部分，并成为支撑上市公司总体业绩发展的重要力量。2014 年 A 股上市公司中共有844 家战略性新兴产业企业，2015 年第一季度新增 19 家，达 863 家，占上市公司总数的 32.4%，比 2014 年年底提升 0.9
10、个百分点。战略性新兴产业上市公司在创业板、中小板、主板分别有 278 家、246 家、339 家，占比分别达64.8%、33.1%、22.8%。2015 年第一季度，战略性新兴产业上市公司在经济下行压力增大的背景下继续保持增长势头，增速达 16.0%，大幅高于上市公司总体。同时，大量利好政策刺激战略性新兴产业上市公司重点领域高速增长，呈现全面发展格局。此外，近年来战略性新兴产业上市公司研发投入持续提升，领军企业不断涌现，显示出强大的发展后劲，将在未来发展中继续发挥更加重要的引领带动作用。3、推动绿色发展取得新突破，还要加快形成绿色的生活方式。绿色发展是理念，更是需要落实在社会生活中的具体实践。
11、要开展全民节能、节水行动，反对浪费，推进垃圾分类处理，健全再生资源回收利用网络；要提倡绿色消费，扩大新能源汽车、节能家电等的生产应用，引导市场将资源向环境友好型产品配置；要在全社会树立绿色发展的价值取向和思维方式，营造“像保护眼睛一样保护生态环境，像对待生命一样对待生态环境”的氛围，使绿色发展成为全社会的自觉行动。第第 8 页页二、项目建设的必要性1、贯彻稳中求进工作总基调，根本点在于稳定大局、不断进取。稳，首先是宏观政策要稳，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策；稳，关键是市场预期要稳，预期稳，市场才能稳，大局才能稳，才能增强企业家信心、提高政府公信力。正所谓“明者远见于未萌而智者避危于无
12、形”，稳中求进同样意味着更加积极主动地防范风险，坚决守住金融风险、社会民生、生态环境等底线，真正做到防患未然、未雨绸缪。2、（区域发展背景）3、实施知识产权战略，加强标准体系建设。加强重点产业专利布局，建立重点产业知识产权评议机制、预警机制和公共服务平台，完善知识产权转移交易体系，大力培育知识产权服务业，提升工业领域知识产权创造、运用、保护和管理能力。深入开展企事业单位知识产权试点示范工作，实施中小企业知识产权战略推进工程和知识产权优势企业培育工程。完善工业技术标准体系，加快制定战略性新兴产业重大技术标准，健全电子电气、关键零部件等工业产品的安全、卫生、可靠性、环保和能效标准，完善食品、化妆品
13、、玩具等日用消费品的安全标准。支持基于自有知识产权的标准研发、评估和试验验证，促进更多的技术标准成为国际标准，增强我国在国际标准领域的影响力和话语权。第三章第三章 建设规模和产品规划方案建设规模和产品规划方案第第 9 页页一、建设规模1、项目征地规模及净用地规模该项目总征地面积 65732.85 平方米（折合约 98.55 亩）。2、产品方案及产能规模根据国内外市场需求和某某肠衣有限公司建设能力分析，本期工程项目计划总投资 29738.38 万元；预计年实现营业收入 55312.00 万元。二、重点建设内容（一）标准化厂房主要建设标准化厂房，主体工程采用全现浇钢筋混凝土梁板，框架结构基础采用桩
14、基基础，钢筋混凝土条形基础。标准化厂房采用钢屋架结构，屋面采用彩钢板，墙体采用彩钢夹芯板，基础采用钢筋混凝土基础。（二）绿色示范车间为加快推进制造强国建设，实施绿色制造工程，积极构建绿色制造体系，绿色工厂的概念应运而生。根据绿色工厂评价通则，明确了绿色工厂术语定义，从基本要求、基础设施、管理体系、能源资源投入、产品、环境排放、绩效等方面，按照“厂房集约化、原料无害化、生产洁净化、废物资源化、能源低碳化”的原则，建立了绿色工厂系统评价指标体系，提出了绿色工厂评价第第 10 页页通用要求。该项目将通过建设绿色示范车间，集中体现绿色工厂的先进性，为入驻企业提供直观的技术学习和技术创新空间。项目建设方
15、将依托自身技术优势，以绿色示范车间的形式实现技术输出和服务输出，从而创造一套标准化、可复制的产业发展模式。第四章第四章 项目选址科学性分析项目选址科学性分析一、项目选址方案本期工程项目拟建场区位于 xxx 经济示范区，土地性质为工业项目建设用地，土地使用年限为 50 年。二、项目建设区概况南阳市“十三五”的发展目标是：到 2020 年，生产总值和城乡居民人均收入比 2010 年翻一番以上，主要经济指标年均增速高于全省平均水平，生产总值年均增速 8.5%以上，高于全省平均水平 0.5 个百分点（高于全国 2 个百分点），力争经济社会发展主要人均指标达到或接近全省平均水平。全市生产总值完成 379
16、0 亿元，年均增长 8.5%，固定资产投资完成 5300 亿元，年均增长 15%，公共财政预算收入 236 亿元，年均增长 8.5，城乡居民人均可支配收入 25050 元，年均增长 9%。据了解，“十三五”规划工作启动以来，为进一步增强规划的战略性、科学性和可操作性，按照省发改委和市委市政府的部署要求，从 2014 年底开始，南阳发改委在全市范围内全面开展了多轮次“十三五”重大项目筛选论证和向上争取工作，组建了“十三五”规划项目库，入第第 11 页页库重大项目 3958 个，总投资近 3 万亿。通过全市上下的共同努力，南阳市共有 3245 个项目纳入到河南省“十三五”项目管理库，总投资 22594 亿元，“十三五”期间计划投资 20271 亿元，占全省“十三五”规划项目投资的近十分之一，投资规模居全省第二位。进入国家各类专项或行业规划的项目 210 个，主要包括郑万铁路、蒙华铁路、1100 千伏吉泉特高压直流输电工程、煤炭分级分值综合利用项目、丹江口水库生态环境保护试点项目、农村连片环境综合整治、宝天曼生态旅游基础设施建设项目、南阳市医圣祠国家中健康旅游示范基地、
