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1、,绿地三周年答谢业主迎春晚会 绿地迎春晚会策划方案,曲江品高营销策划有限责任公司,基本信息,晚会时间：2007年2月12日 晚会地点：丈八宾馆 参与人员：绿地领导、所有绿地西安业主 参与人数：1000人左右 活动形式：晚会形式,基 本 信 息,核心思考体系,此次晚会， 我们要如何展现?,晚会总体策划：,以歌舞、曲艺等员工表演+互动游戏+互动抽奖为主的联欢晚会,晚会展现形式:,我们还是单一的表演,单一的演员或业主表演?我们要展现一个以互动,娱乐为主要形式的晚会,*中国年元素、融合时尚、现代气质*场地包装、舞美设计、视频设备应用 环节创意、创新*时尚、流行元素应用、环节全新创意编排（节目、抽奖、互
2、动）,晚会如何标新立意?,核心思考体系,活动主题,“幸福绿地 感恩冬夜”绿地三周年暨新春答谢业主晚会,核心思考体系,环境包装,会场外包装,通道发光造型体,会场入鲜花造型,布置包装,场地四周围合星空幕，底部设置射灯；,内场布置包装,场地布局,签到区：A：签到处签到簿、笔、名片盒及绒布台 B：贵宾卡及胸花胸花C：现场指示牌 背景字、条幅准备接待区： A ：贵宾接待人员统一服装、统一的形象来为接待贵宾。B ：茶水、鲜花布置,内场布置包装,舞美设计,内场布置包装,主持人,标准：综艺晚会主持经验、把控节奏、气氛调节能力强；建议本地专业主持，方言、吕越涛；,执行保障,开场视频贺新春一段绿地员工领导祝贺新老
3、业主新年贺岁片视频剪辑片断，也可增加业主的影象配音货新春, 主题内容为07年新春贺词；,创意阐述,开场表演：开门红 大型舞蹈表演（外请）,创意阐述,环节创意,绿地业主表演节目： 采用电影海报形式，前期为表演节目做制作主题海报，（专业摄影楼拍摄）； 采用比赛形式进行当晚一边表演，一边请评委评分，最后当晚颁发表演最好团队奖项 晚会中绿地员工演绎精彩节目也参与评分表演,创意阐述,环节创意,煽情主题环节： 以绿地地产业主真人真事为出发点，挖掘业主的真实情感素材； 晚会前录制，现场视频、现场交流形式展现业主真实情感经历。 绿地进入西安三年来的回顾，制作播放绿地三年来为西安人民所造的福分，绿地给社会公益事
4、业所做的贡献,创意阐述,外请节目,杂技表演 舞蹈红与黑旗袍走秀,创意阐述,邀请西安有名的彩虹乐坊表演现代民乐 京剧表演,创意阐述,邀请西安有名的女子电声乐队前来献艺,创意阐述,颁奖环节创意,颁奖设计 各奖项名称全新编撰（如好邻居奖绿地金卖郎奖）； 各社区，楼盘优秀业主奖项； 获奖代表出场时特效配合；,创意阐述,环节创意,抽奖设计（方案一） 其他奖项电脑抽奖形式： 抽奖形式新春大礼包 制作新春大礼包造型，礼包上锁，礼包旁设置10把钥匙； 抽取二位来宾上台，二位来宾依次选取钥匙开锁； 最后将锁开启的幸运者获得新春大礼包。,抽奖创意,（方案二） 采用电脑抽奖的方式，由嘉宾按动抽奖按钮，然后三个时段每
5、个时段抽出35位幸运观众，上台抽奖，电脑抽奖避免了舞弊之嫌，体现公正性。 在现场摆放一个大型的展板，展板上标有不同的绿地不同产品名称，然后幸运嘉宾上台选择自己喜欢的祝福语句，然后翻开这块标语展板的背面看所对应的奖品，届时就可以得到一份所对应的奖品。,抽奖创意,环节创意,互动晚会游戏 你说我猜： （1）每次选出三组人参加比赛，而这三组人在规定时间内指出所猜内容为获胜。 俩人一个猜测对方所要表达的意思。另一个尽可能的用各种手势以及语言去诠释这个词语。,互动环节,踩气球： （1）邀请业主，每人脚上栓上一个气球在腰间一侧，然后两两对绝，对攻双方的两人都手持击板击打对方的气球，被先击破气球的一人算输。依
6、此决定出胜负，最后在选派一名选手加赛一场。 （2）两两队决前，每位选手要为对方说一句话或者唱一首歌曲（可以是攻击性的话语也可以是祝福性的话语）,互动环节,活动执行管理,AV,设计,制作,采,购,财务,项目经理：赵新,策,划,预 定,运,输,文,案,服,装,制,作,印,刷,/,喷,绘,物,品,制,作,执,行,租,赁,3,D,审,核,/,合,同,收,付,款,客户：绿地,摄,影,摄,像,资源,酒,店,演,出,执行保障,Thanks for your attention,谢谢！,门店运营和管理,获取商业利润 扩大市场份额 寻求持续发展,经营的目的,设定目标 行动计划 监控实施,达到目的的条件,没有目标
7、也不会有任何实现,上层管理,管理思想,没有不好的公司，只有不好的管理,管理责任,制定公司发展计划 公司远景 同每个店长一起制定工作计划，并监督实施 商业计划 不断完善制度管理和程序管理，并严格执行 标准控制,重视管理及工作环境 重视宏观市场的发展 重视目标和计划管理 重视管理者提高培养,管理重视,店长,管理思想,今天的工作是因为明天,店长责任,牢记你是一位管理者而不是销售人员 百分百执行公司制定的政策与程序 管理上一步三思、计划性和预见性强、高效务实 持续招聘、培养和保留优秀的经纪人，好比让你的车装了一部无限马力的发动机。他人无法超越,重视沟通 重视培训 重视目标和量化管理 重视可持续发展 重
8、视培养经纪人良好的工作习惯,店长重视,行政秘书,管理思想,你的具体工作内容最多，但是你最有条理,行政秘书责任,良好的时间和计划管理是你工作的基础 没有责任心请离开这个岗位 严格执行管理制度建立你的威信 管家加上二分之一店长就是你,重视事务性工作 成功的基础 重视所有文本的管理 清楚位置、作用和程序 重视监督、检查和统计 重视对财务、信息和业务数据的严格管理,行政秘书重视,新经纪人,团队管理的指导思想,正确的选择加上正确的训练才能造就一代新经纪人,新人训练,让新人了解今后的生涯和轨迹 让新人了解每天的工作和任务 加大基础工作量和工作要求是锻炼新人耐力和毅力的最好方法 告诉他们目标和榜样在哪里 更
9、多的鼓励和激励,成长型经纪人,团队管理的指导思想,他们是你管理工作的重点和创造“黑马”的群体,成长型经纪人管理,关爱像母亲一样的呵护 执行像父亲一样的严厉 裁判像法官一样的公正 要求别人必先身体力行 每天同每个人保持5-10分钟的沟通，你将发觉管理易如反掌,资深经纪人,团队管理的指导思想,他们终将离开你！但因为你出色的管理，他们还在坚持，为你创造很大的利益！,资深经纪人管理,为资深经纪人营造更大的发展空间 为资深经纪人营造更大的利益空间 和他们一起迎接更大的挑战 同他们一起训练和管理团队 适时的扩张你的规模和商圈,目标管理 计划管理 监督实施管理,管理的核心,在加盟店核心管理中的作用,商业计划
10、,商业计划,旧的业绩分析和管理的着眼点,未 完 成 业 绩,管理分析,管理分析,管理分析,管理分析,商业计划,是否有足够的销售活动,现在我们的业绩分析和管理着眼点,完成目标 业绩,经纪人未完成目标业绩,是否有足够的房源,目标业绩是否合理,是否有足够的客源,能否独立完成交易,是否有足够管理控制和培训,商业计划模型,你的现状？ Where are you today？,你的目标？ Where do you want to be？,你如何达到目标？ How will you get there？,你如何监控发展进程？ How will you monitor progress？,商业计划 Busin
11、ess Plan,目前各 实施现状,商业计划,严格、规范的管理在团队建立的初期就必须形成！ 且保持最难做到！,几点建议,三岁看到老,每月公司经纪人的座位必须满员 再多招二名，每二个月末尾淘汰,几点建议,创造危机,经纪人职级、底薪和提成要有相应标准 同时要有纵向空间,几点建议,升降机标准,如果你的店内没有培训，建议每周一次3小时，不占用工作时间,几点建议,健康标准,将经纪人开发目标形成制度严格执行,几点建议,这就是实力,在新店启动或新经纪人进店的二周内必须安排商圈调查,几点建议,这将决定着何时进入状态,每天的晨会和夕会体现了毅力和斗志,几点建议,没有动力的车不会前进,成功者是属于为成功打工的人,
12、“那破玩意儿，有什么用啊，连大学毕业证都成费纸了，还拿初中毕业证吓唬我，谁希罕！”刘冰儿想。但她看在老班苦口婆心的份上，还是给了她面子，来参加中考了。 这漫长的两个小时怎么过？老班在考场外盯着他们这些差生呢，怕他们早早出去，影响了成绩。“作文一定要写完啊。”当她进来的时候，老班站在门外，向她发出讨好的笑。想到这里，刘冰儿看了看作文题目：“阳光灿烂的日子”。她抬起头，朝窗外望了望：阳光很纯净，很妩媚，果然是个阳光灿烂的日子。 刘冰儿不讨厌这个题目，虽然她很讨厌作文课。它仿佛触动了她心底的一角，让她听到了冰层融化的声音。 那一瞬间，刘冰儿做出了一个重大的决定，她要写作文了。虽然进考场时，她曾赌气地
13、想，要做一个白卷先生，把老师气死。但现在，她改变注意了。 一、相遇是个偶然 “曾经，我的日子里充满了阳光的味道。那儿流动着鲜花的芳香，弥漫着欢乐的气息刘冰儿就这样开始了自己的开头，从小，她的文笔就不错，语文老师经常夸她，这让她很自豪。 初三第一学期期末，我的成绩有所进步，开家长会的时候，老师表扬了我，妈妈特高兴。回到家，爸爸妈妈带我去饭店吃饭,说是对我的奖励。再说，村里刚发了钱，他们高兴，他们手里痒痒。自从我们村的土地被征用，自从我爸妈手里有了钱，我就发现我爸不是我爸我妈不是我妈。 我爸再也不去找工作了，他开了个棋牌室，名誉上是棋牌室，其实就是召集村里的闲人赌博；我妈整天在镜子前描眉画眼，试图
14、把自己捯饬成一个美女。但再怎么捯饬，也掩盖不了脸上的那些褶子。 吃饭的时候，我给爸爸说我想要电脑,他们很爽快的答应了。第二天就带我去选电脑,第三天就买回来了,第四天就有人来安装宽带,就这样我的生活加入了电脑! 我阳光灿烂的日子来临了。 可以上网了,我就天天呆在电脑前。聊天,看电影,玩游戏,成了我生活中不可缺少的。起初我有节制,会控制自己,玩到9点10点的不用爸妈催,那时候真的很乖啊。 那天，在去逛商场的路上，突然遇到了同年级的杨一一，我们乘坐同一辆公交车，下车时，他竟然要了我的*号，说要加我为好友，这让我受宠若惊。 要知道，杨一一是我们学校有名的帅哥，不仅人长得帅，而且歌也唱得特别好。他还会弹
15、吉它，去年在我们学校举办的艺术节上，他自弹自唱的歌曲让全校师生沸腾了。为此，女孩子们都愿意和他交往。但在老师的心目中，他名声却不怎么好，因为他不爱学习，经常招惹事非，老师们提起他都很头痛。 杨一一之所以敢在学校里放肆，我们认为是因为他的老爸。他老爸是周围村子的地头蛇，谁也不敢惹。有其父必有其子，在老师们看来，反正也快毕业了，就当他是一坨臭狗屎随着时间自然风干吧，大不了躲得远远的，看你还能臭多久。 因此，杨一一在上课时也很随便，他可以睡觉，只要没打呼噜；他可以玩手机，只要没有影响他人；他可以上厕所，只要从后门走 有些同学对学校的政策不满，凭什么他杨一一就格外受待见？也想把头发留长，也想上课玩手机
16、，就会被老班狠狠骂一顿：你以为你是谁？你爸是地头蛇吗？你是臭狗屎吗？他爸不是地头蛇，他也不是臭狗屎，所以就乖乖缴械投降了。久而久之，同学们便不和他攀比了，就当他真的是臭狗屎了。 受主流的影响，这杨一一在学校里也很孤独，只有在女孩子那里也才能得到少许慰藉。这次，他竟然主动要求添加我为好友，真让我诧异。 二、甜蜜的初吻 自从有了杨一一，我的生活就变得色彩斑斓起来。 我们很聊得来,我们都不愿学习，都讨厌上课，都爱玩游戏，所以在相处了一周后，我们自然而然地恋爱了。可别大惊小怪，否则你就真的OUT了。 杨一一说我是他心目中的女神，是他心中的唯一。他说他特别喜欢我的眼睛，精灵古怪，比赵薇的还有灵气。有了我
17、，他心目中那些曾经的花花草草都随风而逝了。这让我很受用，情窦初开的花季，突然降临的白马王子，疯狂的爱的表白，幸福来得太突然，将我打得晕头转向，我找不到北了。 那个假期，我蜗居在自己的小屋，把作业抛到地中海，疯狂地上网，聊天。只要上线，我就会期待他也在线。只要他的头像是彩色的，我的心跳就会加快，我知道这是幸福的味道。 那天，他给我起了个绰号，叫狗狗，我假装生气：“你骂谁？你鄙视我！”给他发了一个心碎的图像，不理他了。他知道我伤心了，赶紧解释：我用寂寞的心来向你诉说。我喜爱小狗。它单纯，不虚伪，也不奸诈。在我看来，小狗是我亲密的朋友，我宠着它，爱着它，抱着它，逗着它。所以 我压抑着自己的情绪，随即
18、发了个感动的图象。他又不停地传来玫瑰，飞吻的图象。虽然是虚的，但我依然当真，面带笑容，脸上泛着红晕。 那天，我们相约一块去看电影。在约会的路口，我坐在树荫下的石凳上等他，阳光很轻柔，我听见风从耳畔吹过。我看到他修长的身影穿过护栏，他灿烂的笑容在阳光里绽放，听见他轻快的脚步声逼近，我假装不抬头，手捧欢笑的太阳菊，低头，吟唱。 突然，他轻轻地俯下身子，抬起我的脸，在我的唇上轻轻吻了一下，只那轻轻地一点，我感觉脸上热辣辣的，心跳加速，我要窒息了。但那是甜蜜的窒息！ 我享受到了从来没有的快乐，从来没有的惬意。而这一切都是杨一一带给我的，那真是一段阳光灿烂的日子。 寒假结束，开学了，但那枯燥的课堂却再也
19、盛不下我躁动的心跳。 上课时，我悄悄地掏出手机，和他短信传情。有一次，我正在发着一条“我爱你”的短信，竟然被老师发现了，她幽灵般飘到我身边。但我还HOLD住，她让我交出手机，我大义凛然和她对视，视死如归地捍卫我的隐私。最终老师败下阵来，他让我滚出去。我把书本哗啦啦扔到地上，镇定自若地走出教室。在走廊里，我继续我们的爱情。 与此同时，我身边的朋友一个接一个的离开了,我的名声也越来越坏。在老师同学的眼里,我变成了另类，我是坏孩子,坏学生。但我觉得“坏”是一件光荣的事情，这样，我和杨一一的心才会贴得更近。 然而，那个八零后的老班经常会一而再，再而三的找我谈话，给我讲各种各样的大道理，告诉我女孩子要自重，要自尊，要好好学习。她说，还有不到一百天的时间就毕业了我听了只反胃，大婶，拜托，你已经OUT了，别再烦我好不好？,
