郑州大学远程网络教育《建筑经济与企业管理》试题及答案

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1、建筑经济与企业管理课程指导建筑经济与企业管理课程指导第一章第一章概论概论（一）本章学习目标 本章主要涉及工程经济的基本知识和基本概念。 通过本章的学习， 应着重掌握工程经济 活动效果对人们需要的满足及其要素的内容；工程经济的概念；工程经济的基本原理。其次 应理解对工程经济分析的基本思路，学会根据不同工程项目的特点，采取最有效的措施，达 到项目的预想目标。对其他内容均可作一般性了解。 （二）本章重点、要点 1工程经济活动及其要素 1）工程经济活动的概念 工程经济活动就是把科学研究、生产实践、经验积累中所得到的科学知识有选择地、创 造性地应用到最有效地利用自然资源、 人力资源和其他资源的经济活动和

2、社会活动中， 以满 足人们需要的过程。 2）工程经济的要素 工程经济活动一般涉及四大要素：活动主体、活动目标、实施活动的环境以及活动的效 果。 2工程经济学的基本原理 1）工程经济学及其发展 2）工程经济学的基本原理 工程经济分析的目的是提高工程经济活动的经济效果 技术与经济之间是对立同意的辨证关系 工程经济分析的重点是科学地预见活动的结果 工程经济分析是对工程经济活动的系统评价 满足可比条件是技术方案比较的前提 3工程经济分析基本思路 1）工程经济分析的一般过程 机会研究项目建议书初步可行性研究详细可行性研究计划任务书 2）工程经济分析的基本步骤 4工程经济分析人员应具备的知识和能力 1）了

3、解经济环境中人的行为和动机 2）具备市场调查的能力 3）掌握科学的预测工具 4）坚持客观公正的原则 5）遵守国家的法律、法规和部门规章 （三）本章练习题及思考题 1简答题 1）工程经济学与自然科学和社会科学有什么联系？ 2）在工程项目经济评价工程中应遵循哪些基本原则？第二章第二章现金流量与资金时间价值现金流量与资金时间价值（一）本章学习目标 通过学习本章内容，了解现金流量的概念；掌握现金流量图的作图方法和规则；理解研 究资金时间价值的必要性和资金时间价值的概念； 熟练掌握资金时间价值的计算方法及等值 计算与其应用。 （二）本章重点、要点 1现金流量 1）概念 2）现金流量图 2资金的时间价值

4、1）研究资金时间价值的必要性 2）资金时间价值的概念 3）资金时间价值的计算 利息与利率单利计算复利计算名义利率与实际利率 3等值计算与应用 1）等值计算 2）计息周期小于（或等于）资金收付周期的等值计算 按收复周期实际利率计算 按计息周期利率计算 3）计息周期大于收付周期的等值计算 不计息单利计息复利计息 4）利用复利表计算未知利率、未知期（年）数 计算未知利率（或投资收益率）计算未知年数 （三）本章练习题及思考题 1填空题 1）年利率为 12%，一年计息 4 次，则年实际利率是_。 2）资金只有在_中才能增值。 3）设名义年利率为 r，一年中计息次数为 m ，则年实际利率为_。 4）设立一

5、项永久性奖励基金，两年后开奖，以后每年开奖一次，每次奖金额为 20 万元，设 8%的年利率一直保持不变，现在应存入_万元。 5）项目贷款 100 万元，年利率为 10%，5 年还清贷款，若采用等额分付法偿还，则第一年 应还的本金为_万元，利息为_万元。 6）工程计划投资 100 万元，准备 5 年后启动，若年利率为 8%，现在起每年年初须向银行 存入_。 7）资金等值是指发生在_时点金额不等而价值_的资金。 8）把将来某一时点的资金金额换算成现在的等值金额的换算过程称为_。 9）资金时间价值的大小，从投资角度看主要取决于_、通货膨胀率和项目投资的风 险。 10）资金时间价值的一般表现形式有_。

6、 2简答题 1）什么是资金的时间价值？ 2）资金增值的前提条件是什么？资金时间价值的表现形式是什么？ 3）资金等值的计算方法有哪些？ 3计算题 1）某公司从银行贷款 1000 万元，利率为 10%，第 10 年末一次偿清本利和。试分别有单利法和复利法计算本利和是多少？第三章第三章投资、成本、收入与利润投资、成本、收入与利润（一）本章学习目标 通过本章内容的学习，了解工程项目投资、成本、收入与利润等这些经济变量的概念， 学会正确估算现金流量。 （二）本章重点、要点 1工程项目投资及构成 1）设备、工器具投资 2）建筑安装工程投资 3）工程建设其他投资 4）预备费 5）建设期借款利息 2工程项目生

7、产经营成本费用 1）生产成本的构成 2）期间费用的构成 3）工程经济中成本费用的计算 3收入和销售税金及附加 1）销售收入 2）销售税金及附加 4利润 1）利润总额计算 2）所得税计算及净利润的分配 （三）本章练习题及思考题 1填空题 1）一台设备原值为 10000 元，残值不计，预计使用年限是 10 年，如用平均年限法计算，年 折旧率为_；若采用双倍余额递减法计算，第二年的折旧额为_。 2）固定资产净值 = 固定资产原值 _。 3）产品的总成本是产品生产经营活动中_与_的货币表现。 4）可以计入成本费用的税种有_、_、_等。 5）从销售（营业）收入中扣减的销售税金及附加包括_、_、_等。 2

8、简答题 1）不同的折旧方法各有什么特点？ 2）销售税金及附加包含哪些税金？ 3）简述销售收入、总成本、税金和利润的关系。 3计算题 1）某工程项目耗用建筑工程费 3466 万元，设备购置费 22331 万元，安装工程费 8651 万元， 其他费用 8094 万元。建设期利息估算为 4319 万元，试计算其固定投资为多少？第四章第四章工程项目经济评价方法工程项目经济评价方法（一）本章学习目标 经济评价是工程经济分析的核心内容。通过学习本章内容，了解经济评价指标体系，掌握经济评价指标的计算。熟悉工程项目方案经济评价方案的类型。 （二）本章重点、要点 1经济评价指标 1）经济评价指标体系 2）经济评

9、价指标计算 2工程项目方案经济评价 1）评价方案类型 2）单一方案经济评价 3）互斥型方案经济评价 4）其他多方案经济评价 （三）本章练习题及思考题 1填空题 1）当方案的建设投资发生在期初且各年的净收益均等时，投资回收期与投资收益率之间具 有_的关系。 2）用现值法对经济寿命不同的方案进行比较时，必须采用_的计算期，才具有时 间上的可比性。 3）当两个比较方案的年产量不同时，若差额投资回收期小于基准投资回收期，则_ 的方案较优。 4）通常工程项目经济评价以_为主，静态为辅。 5）投资回收期是以项目投产后的_回收全部投资所需要的时间。 6）差额投资回收期是指在不计利息的情况下，用投资额大的方案

10、比投资额小的方案所节约 的经营成本，来回收其_投资所需要的期限。 7）以贷款方式筹措资金时，投资的基准收益率最小不能低于_。 8）静态评价方法的最主要和最明显的缺点是_。 9）净现值是指项目资金的赢利超出_的超额净收益。 10）用投资回收期的长短来评价方案，它反映了_得到补偿的速度。 2简答 1）效益评价指标有哪些类型？ 2）对混合方案如何进行选择？ 3）怎样用内部收益率法进行多方案项目的选优？ 3计算题 1）某厂原为人工搬运，每年搬运费为 8200 元，现拟采用运输带，则需投资 15000 元，运转 后每年支出人工费 3300 元，电力 400 元，杂项费 300 元，此运输带可用 10 年

11、，无残值， 若最低收益率为 10%，问该厂是否安装此运输带取代人工搬运？第五章第五章风险与不确定性分析风险与不确定性分析（一）本章学习目标 为了尽量避免工程项目投资决策失误， 有必要进行风险与不确定性分析。 了解盈亏平衡 分析的概念及其分析方法，掌握敏感性分析的目的和分析步骤，理解风险的概念，掌握风险 的识别、风险测度、风险决策、风险控制的内容。 （二）本章重点、要点 1盈亏平衡分析 1）线性盈亏平衡分析2）非线性盈亏平衡分析 3）互斥方案的盈亏平衡分析 2敏感性分析 1）分析的目的和步骤 2）单因素敏感性分析 3）多因素敏感性分析 4）三项预测值敏感性分析 3风险分析 1）风险概念 2）风险

12、识别 3）风险测度 4）风险决策、 5）风险控制 （三）本章练习题及思考题 1填空题 1）概率分析是研究_的一种定量研究不确定性的方法。 2） 盈亏平衡点是指在盈亏平衡图上， 当达到一定的产量 （销售量） 时， 销售收入等于_， 项目不盈不亏的那一点。 3）决策树法所依据的决策原则是_原则。 4）常用的不确定分析方法主要有_、敏感性分析和_。 5）盈亏平衡点越低，说明方案获利潜力_。 2简答题 1）为什么要进行不确定性分析？ 2）互斥方案的期望值相等时怎样评价？第六章第六章工程项目资金的筹集工程项目资金的筹集（一）本章学习目标 学习本章应了解投资项目融资的各种模式和融资中的信用保证结构；熟悉资

13、本金融资 和各种负债融资方式；掌握融资方案设计和优化的内容及方法。 （二）本章重点、要点 1工程项目资金总额的构成和筹集方式 1）工程项目资金总额的构成 2）工程项目资金筹集方式 2项目资本金的融通 1）项目资本金 2）项目资本金的筹集 3项目债务筹资 1）国内债务筹资 2）国外资金来源 3）融资租赁 4项目融资 1）项目融资及其特点 2）融资的主要模式5融资方案分析 1）资金成本的含义和性质 2）资金成本的计算 3）融资风险分析 （三）本章练习题及思考题 1简答题 1）国内、外负债融资有哪些主要渠道？第七章第七章工程项目可行性研究工程项目可行性研究（一）本章学习目标 可行性研究是工程项目经济

14、分析理论在工程项目前期的应用， 学习本章内容时应注意理 解建设工程项目可行性研究的概念， 可行性研究的基本工作程序； 了解建设工程项目可行性 研究的基本内容，熟悉市场调查、市场预测的方法 （二）本章重点、要点 1可行性研究概述 1）可行性研究的概念 2）可行性研究的基本工作程序 3）可行性研究报告 2市场调查方法 1）间接搜集信息法 2）直接访问法 3）直接观察法 3市场预测方法 1）德尔菲法 2）移动平均法 3）回归分析法 （三）本章练习题及思考题 1简答题 1）简述可行性研究的基本工作程序？第八章第八章工程项目财务评价工程项目财务评价（一）本章学习目标 了解财务评价的内容和作用；熟悉财务评

15、价的原则、方法、步骤和价格体系，熟悉非盈 利性项目的财务分析方法。掌握财务评价基础数据的确定、估算与分析，掌握财务盈利能力 分析的内容、报表编制、指标计算和判断。掌握偿债能力分析的内容、报表编制、指标计算 和判断。 （二）本章重点、要点 1财务评价概述 1）目的 2）基本步骤 3）基本报表 2工程项目投资估算1）建设投资概略估算方法 2）建设投资详细估算方法 3）流动资金估算 3工程项目财务评价的若干问题 4新设项目法人项目财务评价案例 1）项目概况 2）基础数据 3）财务评价 4）财务评价说明 5）评价结论 5既项目有法人项目财务评价 （三）本章练习题及思考题 1填空题 1） 财务评价的主要工作是根据国家现行的_和价格体系， 分析和计算项目直接发生 的财务效益和费用。