建筑安装工程概预算第3章

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1、第三章 安装工程定额,【引例】大家知道，完成任何一项工作，都离不开人工、材料和机械三个基本元素，比如，我们用电脑写文章，需要您（人工）操作计算机（机械）来完成，写完之后用打印机（机械）来打印时，需要消耗纸张和油墨或碳粉（材料）。建筑安装工程也不例外，那么，在人工、材料和机械的消耗过程中，有没有一定的标准呢？答案是肯定的，它就是下面要给大家介绍的本章主要内容安装工程定额。,3.1 安装工程预算定额的种类,3.1.1 工程定额的分类工程定额使用的定额种类繁多，其内容和形式是根据生产建设的需要而制定的。因此，不同的定额及其在使用中的作用也不尽相同,工程定额的分类,3.1.2 广东省安装工程计价依据简

2、介 1.广东省安装工程计价依据的组成,（1）广东省安装工程综合定额 （2）广东省建设工程计价依据 （3）建设工程工程量清单计价规范,2. 广东省安装工程综合定额的基本情况,定额的主要内容第一册机械设备安装工程 第二册电气设备安装工程（上） 第二册电气设备安装工程（下） 第三册热力设备安装工程 第四册炉窑砌筑工程 第五册静置设备与工艺金属结构制作安装工程（上） 第五册静置设备与工艺金属结构制作安装工程（下） 第六册工业管道安装工程（上） 第六册工业管道安装工程（下） 第七册消防安装工程 第八册给排水、采暖、燃气工程 第九册通风空调工程 第十册自动化控制仪表安装工程 第十一册刷油、防腐蚀、绝热工程

3、 第十三册建筑智能化系统设备安装工程,2.适用范围本定额是编审标设计概算、施工图预算、竣工结算，调解处理工程造价纠纷，鉴定工程造价的依据；是合理确定和有效控制工程造价、衡量投标报价合理性的基础；也作为投标报价，加强企业内部管理和核算的参考。 本定额适用于全省行政区域内的工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程。,3.定额的结构形式综合定额是由定额总说明、册说明、目录、各章(节)说明，工程量计算规则，分部分项工程项目，措施项目，其它项目，规费，税金，附录组成。其中，总说明、册说明、目录、各章(节)说明，工程量计算规则，分部分项工程项目表、附录与一般的预算定额个有相同的内容和作用。在措施项目、其它项目

4、、规费和税金中分别列出了各自的费用组成、费用标准、计算方法和说明。,广东省综合定额的管理费是根据不同类别地区的施工企业为组织施工生产经营活动所发生的费用测算确定的。 根据广东省经济社会发展状况，综合考虑近年来经济增长、就业状况、物价水平等因素将全省划分为四个地区类别一类地区：广州、深圳 二类地区：珠海、佛山、东莞、中山 三类地区：汕头、惠州、江门 四类地区：韶关、河源、梅州、汕尾、阳江、湛江、茂名、肇庆、清远、潮州、揭阳、云浮,计价材料：在制定综合定额时，将消耗的辅助或次要材料的价值，计入定额的材料费和基价中，这类材料称为计价材料，其特点是在定额列表中列出材料的消耗量和单价。 未计价材料：对于

5、构成工程实体的主体材料，其特点是：在定额中只列其名称、规格、品种和消耗量，不规定其单价，这种材料称未计价材料，又称主材。,某室内钢塑给水管明敷设，管道规格DN25，管道长度180m。采用综合定额计价，利润按18%，不考虑人工、材料价差，试计算： （1）如建设地点在广州市，计算该管道工程的分部分项工程费。 （2）该管道工程的材料费；,安装工程分部分项工程增加费,是指在特殊环境下为完成工程项目施工而发生的技术、生产、安全等方面的费用，包括了对人工降效、材料、机械消耗的补偿。这类费用的结果，均作为人工费。 费用项目包括： 安装与生产同时进行施工增加费 在有害身体健康的环境中施工增加费 在洞内、地下室

6、内、库内和暗室内进行施工增加费 在管井内、坚井内和封闭天棚内进行施工增加费 工程超高增加费 高层建筑增加费,建工程安装预算,1高层建筑增加费 （1）概念。高层建筑增加费，是指在高层建筑（高度在6层或20m以上的工业与民用建筑）施工应增加的人工降效及材料垂直运输增加的人工费用。 （2）计算规则。以全部工程的人工费为基数乘以规定的系数计算。计算基数中含6层或20m以下工程部分，也包括地下室工程。,高等职业教育工程造价专 业“十一五”规划教材,建筑工程安装预算,第三章 建筑安装工程施工图预算的编制,（3）高层建筑增加费系数。各册定额规定的高层建筑增加费系数不相同，但都是根据建筑的层数和建筑物高度为指

7、标设置的，选择系数时，应按照层数和高度两者中的高值确定。 （4）费用内容。高层建筑增加费内容全部为因降效而增加的人工费。 （5）适用工程。高层建筑增加费适用于电气设备安装工程，消防及安全防范设备安装工程，给排水、采暖、燃气工程，通风空调工程，以及与之配套的保温、防腐、绝热工程等。 （6）注意事项。,高等职业教育工程造价专 业“十一五”规划教材,建筑工程安装预算,第三章 建筑安装工程施工图预算的编制,2工程超高增加费 （1）概念。当安装物或操作物的高度超过定额规定的安装高度时，可以计算工程超高增加费。安装高度的计算，有楼地面的按楼地面至安装物底的高度，无楼地面的按操作地面(或安装地点的设计地面)

8、至安装工作物底的高度确定。 （2）计算规则。以超过规定高度以上部分的工程人工费为基数乘以相应系数计算。规定高度以下部分的工程人费不作为计算基数。,高等职业教育工程造价专 业“十一五”规划教材,建筑工程安装预算,第三章 建筑安装工程施工图预算的编制,（3）超高费系数。预算定额中规定的各专业工程的超高系数是不同的，使用时一定要根据各定额册的规定正确选择。 （4）费用内容。工程超高增加费内容全部为因降效而增加的人工费。 （5）适用范围。工程超高增加费适用于电气设备安装工程、消防及安全防范设备安装工程，给排水、采暖、燃气工程，通风空调工程，以及与之配套的保温、防腐蚀、绝热工程等。 （6）注意事项。,高

9、等职业教育工程造价专 业“十一五”规划教材,建筑工程安装预算,第三章 建筑安装工程施工图预算的编制,3安装与生产同时进行增加费安装与生产同时进行增加费，是指改扩建工程在生产车间或装置内施工时，由于生产干扰安装工程正常进行而降效的增加费，不包括劳保条例规定应享受的工种保健费。 4在有害人身健康环境中施工增加费在有害人身健康环境中施工增加费，是指改扩建工程在生产车间或装置内施工时，影响工人身体而降效的增加费，不包括劳保条例规定应享受的工种保健费。注意：3、4、5项增加费系数属综合系数，其计算基数应包括1、2项子目系数中的人工费。,某建筑层数为15层的综合楼，首层高度为3。6米，其余各层的层高均为3

10、。0米，经计算该建筑内某清单项目碳钢通风管道制作安装（材质：镀锌矩形薄板）的分部分项工程费为125618元，其中人工费为23464元，试确定该清单项目的分部分项工程增加费。,（解）：建筑层数超过六层，应计算高层建筑增加费，操作物高度均为3。6米以下，故不计超高增加费；正常环境施工，所是增加费中只有高层建筑增加费,某二层厂房建筑，首层高为6米，二层高为4。8米，该建筑电气安装工程分部分项工程费为21万元，其中人工费2。8万元。该工程首层安装高度超过5米的分部分项工程费有7500元，其中人工费880元。试确定该工程中分部分项工程增加费。,解：总高10。8米，小于20米，所以不计高层建筑增加费。 首

11、层中高度在5m以上的工程有7500元，应计工程超高费。,高等职业教育工程造价专 业“十一五”规划教材,建筑工程安装预算,第三章 建筑安装工程施工图预算的编制,另：脚手架搭拆费 （1）计算规则。 （2）脚手架搭拆费系数。 （3）费用内容。 （4）注意事项。,高等职业教育工程造价专 业“十一五”规划教材,建筑工程安装预算,第三章 建筑安装工程施工图预算的编制,例3-3 设某工程共l5层（总高度48.6m），其中底层层高6m，其余层高均为3m，经计算该楼电气照明工程的直接工程费（不含各项调整系数）为100000元，其中人工费15000元，底层照明工程直接工程费用25000元，其中人工费6000元，底

12、层安装高度超过5m的直接工程费用5000元，其中人工费2000元（不包括装饰灯具安装的直接工程费用和人工费），试计算各项系数增加费。 解：1计算超高施工增加费 计算条件：该工程底层层高6m，底层超过5m以上的照明工程部分，符合电气照明工程计算超高费的条件。,高等职业教育工程造价专 业“十一五”规划教材,建筑工程安装预算,第三章 建筑安装工程施工图预算的编制,计算基数：底层超过5m以上的工程人工费2000元，其余各层未超高，不计算此项费用。 计算系数：按照电气安装工程定额分册的规定：操作物高度离楼地面5m以上、20m以下电气安装工程，按超高部分人工费的33计算(已考虑了超高作业因素的项目除外)。

13、 即：工程超高增加费2000元33=660元 2计算高层建筑增加费 计算条件：该工程共15层，超过6层；或总高度48.6m，超过20m，符合计算高层建筑增加费的条件。,高等职业教育工程造价专 业“十一五”规划教材,建筑工程安装预算,第三章 建筑安装工程施工图预算的编制,计算基数：工程全部人工费15000元 计算系数：电气照明工程15层（50m）以下，高层建筑增加费系数为4。 即：高层建筑增加费： 15000元4=600元 3计算脚手架搭拆费 计算条件：电气安装工程中的脚手架搭拆费计算，除了定额内已考虑了此项因素的项目外，其他项目可以综合计取。 计算基数：（1）工程全部人工费15000元（2）超

14、高增加费660元（3）高层建筑增加费600元,高等职业教育工程造价专 业“十一五”规划教材,建筑工程安装预算,第三章 建筑安装工程施工图预算的编制,计算系数：电气照明工程脚手架搭拆费按人工费的4计算，其中人工工资占25。 即：脚手架搭拆费；（15000元+660元+600元）4=650.4元其中人工费：650.4元25=162.6元 4计算直接工程费合计 已知： （1）直接工程费用(不含各项调整系数)为100000元，其中人工费15000元,高等职业教育工程造价专 业“十一五”规划教材,建筑工程安装预算,第三章 建筑安装工程施工图预算的编制,（2）超高增加费660元 （3）高层建筑增加费600

15、元 （4）脚手架搭拆费650.4元，其中人工费162.6元 所以：直接工程费合计：100000元660元600元650.4元101910.4元 其中人工费：15000元660元600元162.6元16422.6元,定额内容及形式举例（给水管安装）工作内容：划线定位、切管、调直、煨弯、管道固定、水压试验及冲洗 计量单位：10,4.定额的作用定额是指完成合格的规定计量单位分部分项安装工程所需要的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准。它的作用有以下几个方面： 是在安装工程计价活动中，统一安装工程内容的项目划分、项目名称、计量单位和计算消耗量的依据： 应作为招标工程编制标底价的依据； 是编制概算定额(

16、指标)、投资估算指标以及测算工程造价指数的依据； 是编制施工图预算和投标报价的基础，也可作为制订企业定额的参考。,3.2 安装工程预算定额消耗量指标的确定,3.2.1 人工消耗量的确定安装工程预算定额人工消耗量，是以劳动定额为基础确定的完成单位子目工程所必需消耗的劳动量。定额中的人工消耗量，不分列工种和技术等级，一律以综合工日表示。其综合人工工日消耗量包括基本用工、超运距用工和人工幅度差。公式为：综合工日=(基本用工+超运距用工)(1+人工幅度差率)式中： 基本用工是以劳动定额或施工记录为基础，按照相应 的工序内容进行计算的用工数量。超运距用工是指定额取定的材料、成品、半成品的水平 运距超过施工定额(或劳动定额)规定的运距所增加的用工。人工幅度差是指工种之间的工序搭接，土建与安装工程的交叉、配合中不可避免的停歇时间，施工机械在场内变换 位置及施工中移动临时水、电线路引起的临时停水、停电所发生的不可避免的间歇时间，施工中水、电维修用工，隐蔽工程验收质量检查掘开及修复的时间，现场内操作地点转移影响的操作时间， 施工过程中不可避免的少量零星用工。安装工程定额人工幅度差，除另有说明外一般为12左右。,