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1、景观成本控制浅析,主要内容,什么是景观成本控制，景观成本控制包括哪些阶段？ 为什么要进行成本控制？ 影响景观成本的因素 景观成本控制的参考标准 景观成本控制的简易方法,景观成本控制的定义,甲方依据项目总体投资，确定景观实施成本；设计方以此作为目标，用以控制景观设计的各个阶段。成本控制是甲方评审设计方案的重要标准，一般以明确的单位平方造价或总体工程造价对设计方进行硬性要求。,狭义理解,成本控制和设计阶段同步，一般分为：方案控制阶段、扩初控制阶段和施工图控制阶段。景观目标成本的形成：逐级控制方案阶段目标成本 景观总目标成本 成本预备费（成本预备费一般为景观目标成本的8%）扩初阶段目标成本 景观方案
2、目标成本 + 20%成本预备费施工图阶段目标成本 景观扩初目标成本 + 10%成本预备费景观目标成本 = 施工图阶段目标成本 + 70%成本预备费,控制阶段,设计阶段成本控制的重要性,设计阶段是指对景观工程实施的计划和安排，决定景观工程的具体内容。,设计阶段在整个项目建设中起到承上启下的作用。一个项目将来能否达到预期的效果，又能满足功能要求； 能否确保最大的经济效益，在设计阶段就已经定型。工程造价的控制关键在于施工前的设计阶段。据统计资料表明，在设计阶段节约投资的可能性为88%，而在施工开始后节约投资的可能性仅为12%。,控制原因,设计阶段成本控制不当将严重影响工程实施效果。相对设计成果，过低
3、的工程造价使得工程材质达不到效果要求；施工工艺跟不上设计理念；苗木做不到满足效果要求的密度，品种和规格成本控制是完成优质作品的先决条件。三分设计，七分施工。,控制原因,便宜也能出作品,便宜也能出作品,便宜也能出作品,西安 世家星城,便宜也能出作品,便宜也能出作品,影响景观成本的因素,景观成本构成,景观成本构成,据相关数据分析，综合各类型景观项目， 造价成本分额百分比大约如下：,园建（52%）+ 绿化（33%）+ 水电（15%）,景观成本目标参考数据,景观成本投资重点,控制景观成本的简易方法,充分沟通项目成本要求；掌握项目所处城市，投资价位与景观效果；根据成本单价，初步计算硬景，软景及水景设计面积比例，构筑物密度等；按照相应设计阶段逐步调整控制。,成本控制步骤,材料 基础材料规格，常用主材单价； 施工工艺 不同处理工艺造价不同，施工结构做法也与投资成本息息相关； 绿化知识 积累绿化基础投资比例；乔木，灌木，草坪面积比与成本的关系；不同设计风格设计不同，投入不同 ,逐步积累经验,谢 谢！,
