广州房屋装修合同样本

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1、广州房屋装修合同样本广州房屋装修合同样本 房屋装修合同样本一： 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进 行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规 定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：_ 2.居室规格：房型_层(式)_室_厅 _厨_卫，总计施工面积_平方米。 3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内 容单和施工图。 4.委托方式： _ 5.工程开工日期：_年_月_日 6.工程竣工日期：_年_月_日 工程总天数：_天 第二条：工程价款 工程价款(金额大写)_元，详见本 合同附件(二)家庭装潢工程

2、材料预算表 。 1、材料款_元; 2、人 工 费_ 元; 3、设计费_元; 4、施工清运费_ 元; 5、搬卸费_元; 6、管 理 费_ 元; 7、其他费用(注明内容)_元。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认 可。 2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求， 双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方 自负;施工质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方， 以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对

3、本合同 中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用 于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。 乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格 有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由 乙方负责。 3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计 要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施 工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金 额的 10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙 方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付 1

4、00%工程材料款和施工 工费的 50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二 次付施工工费的 40%。剩余 10%尾款待甲方对工程竣工验收 后结算。(注：施工工费包括人工费)。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止 施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订 补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地 负责人。增减项目的价款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期 一天按未付工程价款额的 1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭 证及相关文件(复印件)交给乙方。 第六条

5、：工程工期 1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1%作为 违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方 原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费 的 1%作为误工费支付给乙方 元。 2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影 响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工 原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成 停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关 部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续 施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方 更改施工内容而延误工期的，

6、均需签证，甲方须承担全部 施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任， 工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅 自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负 责任。 第七条：工程验收 1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程 全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程 结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应 在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验 收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住， 视为验收合格。 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通 知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的

7、竣工日期， 并承担乙方的看管费和相关费用。 第八条：其他事项 1. 甲方责任 (1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、 电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线 路图，并向乙方进行现场交底。 (2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除 影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家 具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理 手续和承担费用。 (3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应 向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如 需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 2.乙方责任 (1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质; 经办

8、业务员必需有法人代表的委托证书。 (2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行， 并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 (3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明 施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物 品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责 修复或赔偿。 (4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工， 如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 (5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣 工甲方验收入合格之日算起，为 12 个月。 第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应 按合同总金额的 5%作

9、为违约金付给对方。因擅自解除合同， 使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第十条：争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进 度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决， 或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起 诉讼。 第十一条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何 一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补 充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形 式提出，应按合同总价款的 10%交付违约金，并办理终止合 同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以 书面形式提出，经双方同意办理清算手续

10、，订立终止合同 协议后，可视为本合同解除。 第十二条：合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份，甲乙双方各执 份。 甲方(业主)： (签章) 乙方： (签章) 住所地址： 企业地址： 邮政编码： 邮政编码： 工作单位： 法人代表： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 签约地址： 签约日期： 房屋装修合同样本二： 发包方(简称甲方)：_; 承包方(简称乙方)：_ 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国消 费者权益保护法 、 中华人民共和国价格法 、 上海市合 同格式条款监督条例

11、 ， 上海市建筑市场管理条例 ，建设 部家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律 法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在 平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。 第一条工程概况 1.甲方装饰住房系合法居砖? 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有布 建委颁发的建筑业企业资质证书的企业。 2.装饰施工地点：_区(县) _路_弄(村)_室。 3.住房结构：_房型 _套，施工面积 _平方米。 4.装饰施工内容：(见附件一装饰施工内容表)。 5.承包方式：_(包工包 料、清包工、部分承包)。 6.总价款：￥_元，大写(人民币)： _; 其中：材料费：_，人工费： _

12、; 管理费：_，设计费： _; 税金(%)：_，垃圾清运费： _; 其他费用_; 双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部份的工 程款按实另计。 7.工期： 自_年_月_日开工，至 _年_月_日竣工。工期_ 天 第二条材料供应的约定： 1.甲方提供的材料：(见附件二甲方提供材料、设备 表 。) 甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的 合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理交接 手续。乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格 差异，应及时向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工 程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场 后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙

13、方 负责赔偿。 2.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同 规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如 乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给 甲方。 3.乙方提供的材料(见附件三主材料报价单入) 乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符 合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用， 对工程造成的损失由乙方负责。 第三条关于工程质量及验收的约定： 1.本工程执行 dbj08 一 62 一 97住宅建筑装饰工程技 术规程 、db31/t30 一 1999住宅装饰装修验收标准和 市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收 标准。 2.本工程由_方设计

14、，提供施工图纸一式 _份。 3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量， 其返工费用由甲方承担，工期顺延。 4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承 担，工期不变。 5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及培减工程 项目，须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单(见 附件四工程项目变更单)后，方能进行该项目的施工、 因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与 施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切 后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6.工程验收。 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与 验收手续。甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人 员进行验收，甲方应于承认。事后，若甲方要求复验，乙 方“应按要求办理复验。若复验合格。其复验及返工费用 由甲方承担，工期也予顺延。 7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在 接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(见附