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1、北京城乡建设集团有限责任公司安徽分公司 东湖瑞景项目合同- 1 -1雨污水专业分包合同雨污水专业分包合同承包人承包人：北京城乡建设集团有限责任公司安徽分公司 分包人：分包人： 马鞍山新立建设有限公司 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就市政雨污水分包事项协商达成一致，订立本合同。1.1. 专业分包工程概况专业分包工程概况1.1 工程名称：东湖瑞景二期商业及配套工程。 1.2 分包工程名称： 东湖瑞景市政雨污水工程_。_ 1.3 本合同分包内容： 所有雨污水图纸内容，包括雨水井、污水井、雨污水管道敷设、玻璃钢化粪池、
2、化粪池垫层、化粪池上口井口接驳、各类井盖、井身和管道坞邦、土方开挖、图集规范要求的垫层和回填、市政管道接驳。 （不含已施工完的辅助性用房处雨污水） 。辅助性用房处雨污水返工，车库压力排水，单体楼至雨水井的组织排水。 1.4 承包方式： 包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包验收。2 2、工程地点、工程地点： ：马鞍山东湖公园南侧，九华路北侧，康乐路东侧，江东大道西侧。 3 3、分包工作期限、分包工作期限开工日期：2014 年 2 月 25 日，竣工日期：2014 年 5 月 30 日。具体工期按照工期计划分段实施。4 4、质量、质量4.1 按照总包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装
3、工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准 ，本工作必须达到质量评定 合格 等级。4.2 工程质量必须严格服从承包人的要求，严格按照施工方案、技术交底进行作业，禁止随意更改施工方案、方法。4.3 分包人必须在每段工作验收前 4 小时预约验收时间，如因加班验收，需提前 12 小时进行预约承包人，由承包人另行预约相关验收单位，验收前准备好相关资料。4.4 施工过程中，分包人必须严格按照“三检”制度对本工程进行全数检查，经自检合格北京城乡建设集团有限责任公司安徽分公司 东湖瑞景项目合同- 2 -2后填写报验单报发包人进行验收检查。4.5 分包人不得拒收承包人所发出的联系单、质量整改通知单等文件，质
4、量问题必须无条件整改。4.6 分包人在施工过程中，必须服从承包人管理，并对各工序进行样板制，即各工序施工前先进行样板施工，样板经承包人、业主、监理、设计各单位部门联合检查确认后方可进行全面施工，施工质量不能低于样板工程的质量。4.7 分包人自行采购的材料，在选择材料前必须向承包人提供相应的厂家资质、材料样品及相应的检测报告、合格证等，经承包人对材料认可后方可进行加工定货。4.8 分包人必须在材料进场后及时通知承包人，对于有复试要求的材料，分包人应积极配合承包人对材料见证取样并送检，对于检验不合格的材料，分包人必须无条件退场。5 5、合同价款（暂定）人民币大写：、合同价款（暂定）人民币大写： 2
5、20 万万 6 6、组成本合同的文件：、组成本合同的文件：6.1 本合同； 6.2 标准、规范及有关技术文件；6.3 图纸、变更、会议纪要；6.4 安全协议；6.5 房屋建筑质量保修书；7 7、承包人的权利、义务、责任：、承包人的权利、义务、责任：7.1 负责与建设单位及监理单位的沟通、文件收发、工程会议。7.2 负责统一制定各项管理目标，编制施工总体控制计划，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、实验化验的控制、监督、检查和验收。7.3 统筹安排、协调解决非分包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。7.4 随时对分包人实施的施工作业进行监督检查，确保工程质量，对存在的
6、质量隐患及时提出整改要求。7.5 收集整理竣工资料。7.6 检查分包人工人持证情况，禁止未获得相应资格证书的工人进入施工现场。7.7 分包人按约定完成施工作业，必须由承包人或施工场地内的第三方进行配合时，承包北京城乡建设集团有限责任公司安徽分公司 东湖瑞景项目合同- 3 -3人应配合分包人工作或确保分包人获得该第三方的配合。7.8 办理工程中需要的相关政府部门手续。7.9 承包人有权要求分包人更换队伍中不合格的管理人员和行为不良、施工质量达不到要求的施工班组或个人。7.10 为分包人提交坐标和标高控制点。7.11 承包人“分包工程”主管 吴永刚 联系电话： 18613855921 8 8、分包
7、人的权利、义务、责任：、分包人的权利、义务、责任：8.1 组织具有相应资格证书的工人（持证上岗率 100%）投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度。招募的工人的健康和年龄必须符合用工要求。按规定时间定期进行职工体检，并提交体检证明。8.2 组织相关技术人员对承包人提供的图纸进行图纸会审，并提交问题，现场作业人员进行详细技术交底工作。8.3 施工前必须提交材料或设备小样及相关产品出产合格证、质量保证书。8.4 在承包范围内自备分电箱、施工用水点、做好承包范围内的安全文明措施。8.5 按承包人要求提交施工计划（要求有周计划、月计划、总体计划） ，以及与完成施工计划相应的劳动力安排计划，各计划实施
8、的保证措施，经承包人批准后实施。8.6 按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工；投入足够的人力，确保工期；服从承包人安全施工管理，自备劳动保护用品，确保施工安全。8.7 承担质量问题返工、工期拖延、安全事故、现场管理不符合规定造成的损失及承包人、业主、监理、政府主管部门的各种罚款。8.8 自觉接受承包人及有关部门的管理、监督和检查；接受承包人随时检查其设备、材料的保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。8.9 按承包人统一规划堆放材料、机具，按承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作，并承担相应费用。8.10 做好自
9、己施工范围内的成品保护工作，不破坏、损坏其他专业分包已施工的成品，如有损坏应予以修复或赔偿对方损失。8.11 配合承包人按工程承包人或行政主管部门要求进行的涉及分包人工作内容、施工场地的检查；配合承包人对隐蔽工程、工程竣工的验收工作8.12 对自己供应的材料需满足图纸设计要求、施工规范要求并做好质保书、合格证的收北京城乡建设集团有限责任公司安徽分公司 东湖瑞景项目合同- 4 -4集，自供材料必须得到承包人认可后方可使用，并封样留存。对有复试要求的材料进行复试。并承担检测复试费用。8.13 承包人或施工场地内第三方的工作必须由分包人配合时，分包人应按承包人的指令予以配合。8.14 工程竣工退场前
10、建筑垃圾外运由分包人清运并承担费用。8.15 分包人派驻的负责人 丁宏 联系电话： 13705552022 9、 、工程款支付与结算方式：工程款支付与结算方式：9.1 每月 10 日审核上月完成的工作量，待建设单位拨付甲方进度款 10 天内支付月工程量的 60%，竣工验收完毕（上交全部工程书面资料后）支付至合同价款的 80%，甲方与建设单位结算审计完毕，支付乙方至结算款的 95%，5%作为保修金，保修满两年后付清。9.2 在承包人与发包人结算前，付款暂按合同价款执行。分包人的结算价为承包人与发包人结算价 88%，分包人收款时开具马鞍山地区建安发票。1010、 施工变更：施工变更：10.1 发生
11、的变更结算方式同 9.2 条。 1111、工期约定：、工期约定：11.1 工期必须跟着土建的进度，不得盲目施工。在土建满足分包人施工的时候，分包人必须及时施工，如若耽搁下道工序施工，分包人将承担损失，处罚金额由承包人以书面形式发给分包人，分包人不得拒签，在得到监理单位确认后，不管分包人是否拒签，分包人将接受该罚款，并在支付工程款时，予以扣除。1212、停工、窝工：、停工、窝工：12.1 除甲方根据现场需要要求乙方停工外，乙方不得以任何理由停工。甲方主动要求的停工，甲方给予乙方工期相应顺延，但不涉及人工、租赁、退场等费用调整。1313、不可抗力：、不可抗力：13.1 不可抗力包括因战争、动乱、空
12、中飞行物体坠落或其他非甲方、乙方责任造成的爆炸、火灾、公共卫生突发事件，以及百年一遇的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。 13.2 遇不可抗力，予以工期顺延。在没有得到开发商和政府补贴的情况下，各自承担自己的损失。北京城乡建设集团有限责任公司安徽分公司 东湖瑞景项目合同- 5 -51414、事故处理：、事故处理：14.1 发生重大伤亡及其他安全事故，甲方应按有关规定立即上报有关部门，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。14.2 乙方全力组织做好事故处理工作，及伤亡人员家属的安抚工作，避免过激行为的发生。乙方积极配合甲方应对政府监管部门的调查取证工作。14.3 具体安全事宜另见安全协议书。1
13、515、合同价款支付的手续：、合同价款支付的手续：15.1 乙方应按照甲方财务的要求开具合法有效的收款发票，甲方须将填写齐全的、收款人为乙方全称的支票或汇票交给乙方。乙方应指定专人负责与甲方办理付款手续。1616、安全文明施工：、安全文明施工：16.1 合同价款中已包含达到“安徽省质量和安全标准化工地”的所有技术及安全文明措施费、安全文明日常维护费、必要时的现场停工整顿费。 16.2 分包人的材料设备自行保管。16.3 分包人必须配合安全文明大检查，达到安全文明验收标准，并做好检查后的及时整改。16.4 分包人的建筑垃圾必须堆放至承包人指定地点，如果由承包人外运，费用由分包人承担。 16.5
14、分包人达不到省标化工地安全文明的整改，必须无条件接受，并承担承包人的损失。1717、特别提醒：、特别提醒：17.1 施工期间如遇连续降雨或者特大降雨，在回填土没来得及回填时，管道或化粪池发施工期间如遇连续降雨或者特大降雨，在回填土没来得及回填时，管道或化粪池发生漂浮、移位，检查井发生坍塌，由分包人自行修复，并承担所有费用。生漂浮、移位，检查井发生坍塌，由分包人自行修复，并承担所有费用。17.2 施工完需派人看守（特别是在回填土和道路施工时）施工完需派人看守（特别是在回填土和道路施工时） ，如无人看守，发生管道位移或，如无人看守，发生管道位移或损坏由分包人负责修复。费用由分包人承担。损坏由分包人
15、负责修复。费用由分包人承担。1818、争议解决：、争议解决：18.1 发生争议，双方协商解决，协商不成可以向工程所在地人民法院起诉。1919、合同生效与终止：、合同生效与终止：北京城乡建设集团有限责任公司安徽分公司 东湖瑞景项目合同- 6 -619.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。 19.2 本合同在双方完成约定工作内容，工程款结清后即告终止。2020、合同份数：、合同份数：20.1本合同一式四份，双方各执二份。2121、合同附件：、合同附件：21.1 安全协议；21.2 房屋建筑质量保修书承包人（盖章） 分包人（盖章）法定代表： 法定代表：委托代理人： 委托代理人：开户银行： 开户银行：银行账号： 银行账号：单位地址： 单位地址：联系电话： 联系电话：传 真： 传 真：
