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1、1深圳市宝安区妇幼保健院中心区新院-医疗工程监理实施细则（给排水工程专业）编制人：审核人：浙江江南工程管理股份有限公司深圳市宝安区妇幼保健院中心区新院医疗工程项目监理部2目录一、编制依据3二、工程概况3三、监理工作程序5四、监理控制内容要点10质量控制10投资控制22进度控制24五、监理方法措施243一、编制依据1、中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（2002 年版）；2、建筑给水排水设计规范（GB 500152003）；3、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB 502422002）； 4、自动喷水灭火系统施工及验收规范（2003 年版）（GB 502612005）；5、
2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）；6、建设工程监理规范（GB503192000）；9、排水系统水封保护设计规程（CECS 172：2004）；10、该工程有关施工图纸及说明；11、该工程有关合同文件及技术资料等；12、经审批的施工组织设计；13、经审批的工程施工监理规划。二、工程概况本次设计范围包括医疗净化工程（共 18 个科室）以内的室内给水，热水，污水，雨水，消防及喷淋给水，纯净水系统。具体科室名称如下，供应室，检验科，手术室，PICU，NICU，MICU，产房，生殖健康科实验室，门诊药房，及静脉配置中心，放射科，中心实验室，4病理科，住院药房，超声科，乳腺科门诊手术
3、室，妇科门诊手术室，妇科病房小手术室，造价人才网产前诊断手术室。给水一层由市政管网供水，214 层生活用水由地下室生活水池中区生活水泵供给，1522 层生活用水由地下室生活水池高区生活加压水泵供给。 热水供应系统采用集中式热水供应，在地下室设备用房内，集中设置热交换站，采用热交换器制备热水，冷水由暖通专业提供的余热进行预热。经预热的水再进入导流型半容积式回热至所需热水温度，建筑局部有热水需要时，分别设置电热水器，就地供应给各热水用水点，本系统为机械循环，每个供水分区设循环泵两台，互为备用，事故自动切换，监理工程师论坛泵前回水管上的电接点温度计温度按 50 度启泵，60 度停泵控制。污水系统污水
4、系统均靠重力流至室外污水处理设置。消火栓及喷淋系统消火栓系统分为二区，由本小区地下室消防水池及双出口消防泵统一供给，超压部分用减压稳压消火栓。任何一处消火栓使用时触动箱内按钮，消防控制中心显示，同时启动消火栓泵，启泵后消火栓箱内指示灯亮。喷头温度等级，68 度玻璃球喷头，厨房为 93 度玻璃球喷头。5地下室喷头向上安装，喷头接管直径均为 DN15，与配水管相接的管道直径为 DN25，地上部分喷头均有装修天花，采用下垂型喷头。三、监理工作程序1、质量控制程序采合格不合格合格隐蔽验收单签证、零部件制作认可监理工程师填写开工申请 按要求填写各栏目：给排水及采暖工程施工组织设计、方案等。给排水及采暖工
5、程上岗人员及证件。施工及检测仪表、设备和工具的数量和品种。资质证件。参加图纸会审审核内容包括：承包方分包方的资质证件。有关工种操作人员的上岗证书。施工组织设计、施工方案等。承包方承包方修改完善不同意监理工程师监理工程师审核开工申请审核结果制作零部件、预埋件和隐蔽工程整改不合格给排水工程材料检查验收内容：材料的规格、型号、外观质量、性能、产品质保书、试验技术报告、合格证等监理工程师检查零部件制作和隐蔽工程是否符合设计要求验收结果监理工程师现场验收制作的零部件、预埋件和隐蔽工程审批结果监理工程师按设计规范要求验收施工材料和设备、必要时做材料试验整改6安装现场验收（土建与安装中间间接验收）设备开箱验
6、收预埋件、预留孔是否符合要求等业主、承包方、监理工程师 承包方、监理工程师整改材料及设备准备安装验收结果验收结果供货方解决不合格合格合格给排水及采暖工程安装承包方监理工程师安装质量验收验收结果 整改不合格监理工程师安装质量中间验收签证各系统功能试验整改按规定进行复测或现场监测抽测或审查试验报告监理工程师功能试验监理工程师审核结果设备内部缺陷由供货方找生产厂解决不合格7联合调试 联合调试业主、设计单位、承包方、监理工程师不合格试验结果填写分项，分部工程质检表承包方审核质量控制资料，安全功能检测资料，评定分部工程质凳等级监理工程师审核所有竣工资料，竣工图监理工程师竣工验收，竣工交付使用整改业主、承
7、包方、监理工程师、设计院及有关单位合格82、投资控制流程无偏差业主、承包方监理工程师采用纠偏措施业主、承包方监理工程师工程决算业主、承包方监理工程师施工合同总费用目标业主、承包方监理工程师确定费用分解目标业主、承包方监理工程师制定月度费用计划业主、承包方监理工程师审核实物工程量，实际费用业主、承包方监理工程师现场施工业主、承包方监理工程师费用计划值与实际值比较业主、承包方监理工程师已完工程结算业主、承包方监理工程师分析偏差原因业主、承包方监理工程师有无偏差业主、承包方监理工程师审核 变更索赔文件业主、承包方监理工程师93、进度控制程序合同的进度要求业主、承包方监理工程师施工单位提交进度计划业主
8、、承包方监理工程师监理工程师审核 业主、承包方监理工程师计划与实际比较业主、承包方监理工程师监督计划实施业主、承包方监理工程师监理工程师意见业主、承包方监理工程师承包单位调整计划业主、承包方监理工程师承包单位修改计划业主、承包方监理工程师报建设单位批准业主、承包方监理工程师不同意业主、承包方监理工程师不同意业主、承包方监理工程师承包单位进一步调整计划业主、承包方监理工程师无偏差业主、承包方监理工程师10四、监理控制内容要点（一）质量控制1、事前控制（1）在熟悉图纸的基础上，组织召开施工图交底会，由设计人员进行介绍和说明，施工人员和监理工程师可对图纸上的问题提出意见，经设计，业主等多方进行协商解
9、决。（2）审查承包商资质，审查管理人员、技术人员资格，对特殊工种人员要持有操作证上岗。对塑料管的安装应要求施工人员经过专门的技术培训，还应审查施工单位的质保体系，保证施工质量。（3）组织讨论和审查施工单位的施工组织设计和施工技术方案，并在监理工程师认可后方能进行实施。对工程中比较重要的部分分项或技术难度大的部分分项应要求施工方做出专门的施工技术方案，监理工程师应组织专项审核会，重点审核方案可行性和相应技术措施及质保体系落实情况。(4）在安装开始前，对土建施工时做的预留洞、预埋件、预埋管等以及设备基础的尺寸、大小、位置、标高、坡度等必须符合图纸的要求，监理工程师应配合安装施工单位进行现场复测复量
10、，不符合要求的应提出整改要求，直至合格。(5）工程中使用的各种材料和设备必须符合设计要求。专业监理工程师对进场的材料、配件、设备必须进行严格检查，应有出厂合格证，产品主要性能指标符合有关技术标准，经确认后方可使用。11A、钢管及管件无锈蚀、内壁无飞刺，管件不得有偏扣、乱扣、方扣、丝扣不全等现象。B、建筑排水用塑料管材和管件应有质量检验部门的产品合格证，并有明显标志标明生产厂家的名称、产品规格，及出厂合格证和说明书。管材内外表层应颜色一致，光滑、无气泡、裂纹，管壁厚度均匀。对塑料管材，搬运时，应小心轻放，避免油污，严禁剧烈撞击、与尖锐物品碰触和抛、摔、滚、拖。管材和管件应放在通风的室内，不得露天
11、堆放，注意防火安全，距热源不得小于 1m，管材应堆放在平整的地上，堆放高度不得超过 1.5m。C、卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求，并有出厂合格证。卫生洁具外观无缺陷。卫生洁具附件质量规格符合要求，外表光滑，螺纹清晰，螺母松紧适度，无砂眼、裂纹等缺陷。D、阀门必须要有出厂合格证，规格、型号、材质符合设计要求。阀门要铸造规矩，表面光洁，无裂缝，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完好无损。阀门进场后应按批量每批抽查 10%做压力试验且不少于 1 个。如果有漏、裂不合格的应再抽查 20%，仍有不合格的，则逐个试验。对于安装在主干管上的起切断作用的阀门，则应逐个做压强和气密性试验。E、设
12、备进场后应组织验收。检查设备的产品合格证、说明书，技术参数符合要求；设备的型号、规格、数量符合设计要求；附件、配件的规格、数量与产品明细表一致。F、自动喷淋系统中的喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件进场时产品供应单位必须有消防部门批准的生产许可证；12设备及组件除一般生产的合格证外，必须有国家消防产品质量监督检验中心检测合格的书面证明；设备和组件的型号、规格、商标应符合设计要求，并有清晰铭牌或标志。水流指示器、报警阀还应有水流方向的永久性标志。安装前应逐个进行功能检查和外观检查。2、事中控制（1）管井内、吊顶内各种功能管道的综合布置。（2） 管道经过沉降缝、伸缩缝应采用保护措施，
13、管道穿越外墙应采用防水措施。（3）各种不同材质管道支架固定方式的区别，注意各种不同用途管道坡度的不同。（4） 各种变更、签证手续齐全，准确规范。（5）给排水及采暖工程与相关专业应进行交接质量检验，做好记录，隐蔽工程隐蔽前经验收合格并形成记录。（6）管道布置时明装管道成排安装，直线部分互相平行，曲线部分保持等距，管道上下并行时弯曲半径一致。（7）管道支、吊、托架安装时：位置正确，埋设平整、牢固，与管道接触紧密，固定牢靠；滑动支架应灵活，滑桩与滑槽间留35mm 间隙，纵向移动量符合要求；无热伸长吊架、吊杆垂直安装，有热伸长吊杆向热膨胀反向偏移；支、吊架固定在建筑结构上的，不得影响结构安全；钢管管道
14、支架最大间距13公称直径（mm） 15 20 25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 250 300保温管2 2.5 2.5 2.5 3 3 4 4 4.5 6 7 7 8 8.5支架最大间距（m）不保温管2.5 3 3.5 4 4.5 5 6 6 6.5 7 8 9.5 11 12塑料管及复合管管道支架最大间距公称直径（mm） 12 14 16 18 20 25 32 40 50 63 75 90 110立管 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 1.3 1.6 1.8 2.0 2.2 2.4冷水管 0.4 0.4 0.5 0.5 0.6 0.7
15、 0.8 0.9 1.0 1.1 1.2 1.35 1.55支架的最大间距（m）水平管 热水管 0.2 0.2 0.25 0.3 0.3 0.35 0.4 0.5 0.6 0.7 0.8（8）金属立管管卡安装应符合下列规定：层高小于等于 5m，每层必须安装 1 个，大于 5m 不得少于 2 个，管卡安装高度距地面1.51.8m，两个以上匀称安装，同一房间应安装在同一高度。（9）管道穿越墙壁、楼板应设金属或塑料套管，套管底部与楼板底面平，顶部高出装饰地面 20mm，卫生间、厨房内高出 50mm，墙壁内的两端和饰面相平；穿楼板的管道和套管的间隙用阻燃密实材料和防水油膏填实，穿墙的用阻燃密实材料填实；管道接口不得在套管内。（10） 管道接口应符合下列规定。采用粘接接口，管端扦入承口深度不得小于下表；公称直径（mm） 20 25 32 40 50 75 100 125 15014插入深度（mm） 16 19 22 26 31 44 61 69 80熔接连接的结合面应有一均匀的熔接圈，不得出现局部熔瘤或熔接圈凹凸不匀现象；橡胶圈接口允许曲线敷设，但偏角不大于 2；法兰连接衬垫，内不凸入管内，外接近螺孔，不得双垫或偏垫；法兰连接螺栓符合标准，突出螺母的长度不大于直径的 1/2；螺纹连接，外露丝扣为 23 扣，多余麻丝清理干净作防腐
