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1、 象屿优山美地项目小区道路及排水工程招标文件招标单位：中建五局总承包公司日期：2011 年 08 月 25 日1招标文件说明1 招标情况简介：我公司根据“象屿优山美地”工程具体情况及业主的具体要求，对该工程所需分包向社会进行招标。2 投标人的资格:投标人必须具有独立的法人资格；提供企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证、组织机构代码证、税务登记证、公司五大员证（质检员、安全员、预算员、材料员、施工员）复印件；具有相应的施工资质和一定的资金实力。3 招标文件的修正：3.1 在投标截止期之前，招标人可用补充文件的方式修改招标文件。3.2 发出的书面补充文件构成招标文件的一部分；该补充文件以书面
2、形式发给所有投标人，投标人应以书面方式告知招标人确认收到补充文件。4 投标书的编制：4.1 投标人所递交的投标书应包含下述文件：a) 投标文件（见附件 1 至 12） 。4.2 投标书的格式 ：a) 投标书应全部采用 A4 纸，用不能擦去的墨料或墨水打印或书写。b) 凡有修改之处均应由法定代表人或授权委托人签章证明。5 招标文件的领取和投标书的提交：5.1 投标方均应购买招标书，购买招标文件金额为每份壹佰元。无论投标方中标与否，购买招标文件的费用均不予退回。5.2 投标书一式两份，投标人应将两份投标书全部密封在一个包封中，包封应注明投标人名称，并在封袋骑缝处以显著标志密封，并加盖投标人公章和法
3、定代表人印签。5.3 招标答疑会议时间： 211 年 8 月 29 日上午 10 时（北京时间）地 点： “象屿优山美地”项目部 请各投标人务必在规定的时间到项目部参加招标答疑会议。认真查看全套施工图、充分了解现场施工情况、掌握具体施工做法及业主、甲方的施工要求（如接到招标方通知后未参加答疑会议的视为已充分清楚施工图纸及现场情况） 。投标人可在答疑会上提出疑问，投标人递交的投标报价视为对各方面的情况都了解充分并且已在单价中综合考虑。投标人以查看图纸不仔细、对现场情况了解不充分为由提出的调整投标报价的要求，招标人不予接受。由投标人自行承担因查看图纸不仔细、现场了解不透彻而造成的一切经济损失及风险
4、。5.4 投标方法定代表人或授权委托人携带有效证件（包括法人证明或授权委托书及本人身份证）于 2011 年 8 月 31 日 12 点（北京时间）前将投标书送至 中建五局总承包公司商务合约部 ，不得以其它方式送达。5.5 无效投标书：a) 未在投标截止期前递交的投标书。b) 投标书未按规定密封盖章。c) 投标书未盖投标人法人章，法定代表人或授权委托人印章或签字。d) 投标书字迹潦草、模糊、无法辩认。e) 投标人法定代表人或授权委托人有效证明不齐全。6 开标和评标：6.1 开标时间： 2011 年 8 月 31 日下午 15 时（北京时间）地 点：中建五局总承包公司会议室6.2 评标由招标人组建
5、的评标委员会负责，各投标人不参与。26.3 在必要时，评标委员会有权要求投标人澄清其投标文件，澄清问题的答复须在规定的时间内以书面形式予以确认，澄清问题答复必须加盖公章并经投标人法定代表人或其委托代理人签字，澄清问题的答复作为投标文件的组成部分。6.4 招标人及其评标委员会将根据各投标人优惠后的最终标价、投标人实力和投标人综合信誉等综合考虑确定中标人。6.5 评标办法采用经评审的合理价投标报价法，招标人不保证最低价中标，亦不对未中标人做出任何解释。6.6 招标人在宣布授予中标人合同之前，凡属于投标文件的审查、澄清、评价和比较及有关授予合同的信息，都不应向投标人或与该过程无关的其他人泄密。6.7
6、 招标人有对投标文件保密的义务。6.8 如第一中标人在签订合同时分歧较大，谈判不成功时，取消其中标资格，排名第二的中标候选人为中标人，依此类推。7 授予合同：7.1 合同格式： 象屿优山美地小区道路及给排水专业分包合同为本招标书附件，一旦中标，即以此为基础签定合同 。7.2 如投标人对 象屿优山美地小区道路及给排水专业分包合同所示条款有疑义或有异议，必须在投标过程中要求澄清或进一步明确，否则视为接受象屿优山美地小区道路及给排水专业分包合同所列条款，并对合同签字盖章，否则视为废标。8 其它：8.1 参加投标的投标人必须详细了解本招标文件及有关资料，并严格按招标文件要求进行投标报价。8.2 投标人
7、自行承担编制标书及递交标书所涉及的一切费用。8.3 投标人一旦中标，投标书将作为合同附件及对合同的补充，具有同等法律效力。9、联系方式：9.1 负责人：张薇薇9.2 地 址：中国建筑五局总承包公司商务合约部9.3 联系人：王玉兰 0731-856992733第一章 投标人须知一、工程概况1、工程地点：长沙市雨花区体育新城2、结构类型：框架剪力墙结构3、建筑面积：总面积约120709.94m24、建设单位：象屿置业房地产有限公司5、设计单位：长沙市规划设计院有限责任公司6、施工单位：中建五局总承包公司7、工程特点及难点：分栋开工，小区道路分段建设二、机械与材料状况乙方必须自行提供完成该工作所有机
8、械设备。三、承包方式包工包料、包机具设备、包质量、包工期、包安全、包深化设计、包检测、包资料、包验收。四、承包范围象屿优山美地施工场地内的所有有关的小区道路及排水施工（含各栋散水及砖暗沟）内容及其相关范围内的文明施工等。五、管理要求 1、具体进度要求严格按甲方编制的施工进度计划实施。2、由于工期紧迫，招标人要求投标方充分考虑节假日、不良气候条件，白天晚上连续作业。3、质量要求：工程质量应达到国家质量检验评定标准的合格等级。4、安全文明施工要求，达到省安全文明工地要求；确保施工全过程中无重大人员伤亡事故发生，死亡事故率为零，年工伤事故频率控制在1.5以下；CI必须达标。六、付款方式 详见合同七、
9、履约保证金合同签定前，中标人须交纳履约保证金10万元（中标总价的5-10%）到总承包公司财务资金部，履约保证金在工程完工验收合格后一次性退还，不计息。如乙方达不到合同对质量、安全、工期、文明施工、综合管理等各项要求，甲方有权依据具体情况处罚并扣除相应的履约保证金。甲方每半月组织一次现场综合考评，对乙方进行综合评定，甲方将严格按照项目综合考评奖罚办法对考评结果兑现。八、中标候选人根据排名进行合同谈判，双方达成共识即为中标人，中标人必须先报样品（如有） 、专项施工方案、施工资质、材料生产厂家资料（如有） ，并经业主审核通过后，招标人才签发中标通知书，并在 5 天内签订合同。九、投标费用：投标人承担
10、在投标过程中发生的一切费用。十、本工程严禁转包或分包。一经招标人查出，则中标方需在两天内无条件退出施工现场，退场后办理结算，并付至结算款的 70 %；其他 30 %款项作为违约金赔付给招标方，履约保证金不予退还。十一、招标方有绝对的权力选择投标人，没有必要向未中标的投标人做任何解释，评标办法采用经评审的合理价投标法， （投标方必须是经投标人考察进入合格分供方名录的分包队伍） 。十二、中标方的合同签订者，必须为工地现场负责人，且每月在工地的时间不少于 25 天。如有违反，每天罚款 200 元。投标方投标文件内所提供的入场资源（包括现场管理人员、作业4人员、物资、设备等）必须与实际入场资源相符，未
11、经招标方许可不得更换班组长和技术工人。如发生一项入场资源不相符的，招标方按 2000 元/项（人）/次对投标方进行处罚。十三、中标方在接到招标方的进场令后， 2 天内必须组织满足施工及招标方要求的施工人员进场。十四、投标文件是组成劳务合同一部分，投标文件中必须包括附件1 法定代表人授权委托书附件2 担保书附件3 履约保证金承诺书附件4、5、6 、7承诺书附件8 投标人3年内“类似工程”经验的情况附件9施工现场负责人基本情况附件10 施工现场管理人员基本情况附件11 投标人作业班组基本情况附件12 招标工程量清单报价表附件13 劳务、专业分包评委评标打分办法以上资料必须填报真实，作为投标人合格性
12、评审的依据，只有通过合格性评审的投标人才能参加报价的评审。十五、招标人从参加投标的分包队伍中选定 1 家为中标单位。十六：各投标人应注意标书按以下要求装订：1、按本卷顺序整理装订投标文件。2、授权代理人在投标文件每页右下角亲笔签名。3、投标函、承诺书、工程报价书及合同须加盖公章。4、业绩、信誉度资料填写内容应真实。标书须用文件袋密封，封口处应有负责人亲笔签名并加盖印章，凡有违以上规定者，均作“废标”处理。十七、请投标人于2011年 8月31 日12时前将投标书送到中建五局总承包公司商务合约部，逾期做废标处理。5附件1法定代表人授权委托书中国建筑五局总承包公司：我_系_（公司）法定代表人，兹委派
13、_全权代表我公司参与贵方 象屿优山美地小区道路及排水 专业分包工程投标，并处理相关事宜，委派人就该项目投标事宜口头及书面承诺我司均予以认可。特此委托附：被委托人联系方式：_公司（盖章）_法定代表人 （签字或盖章）法定代表人联系地址：邮 编：电 话：传 真：年 月 日6附件2担 保 书中国建筑五局总承包公司：我 自愿为 公司提供连带责任担保。保证 公司在贵司 项目施工的 的进度、质量、安全及文明施工等满足合同要求，保证工程顺利进行，保证民工工资及时发放到位。若 公司不能达到合同要求，由我 与 公司共同承担合同规定的相关责任。 担保人：年 月 日7附件3履约保证金承诺书致中建五局总承包公司：通过认
14、真仔细阅读象屿优山美地小区道路及排水专业分包合同和现场踏勘，我 （本人姓名或公司）决定参加中建五局象屿优山美地小区道路及排水专业分包工程投标，同意招标文件所有条款，如有幸中标，交履约保证金 元（人民币）给中建五局总承包公司财务资金部。下无正文。（姓名或单位名称）（盖章）年 月 日8附件4 承 诺 书致中国建筑五局总承包公司（甲方）：如我公司（乙方）有幸中标，本人郑重承诺：1、承担合同内违约的一切连带经济责任(以个人全部家庭财产担保)；2、本工程未经甲方同意，如出现三天以上停工，罚款 5 万元/天(罚款视情节轻重是否酌减由甲方决定)；3、甲、乙双方每月、每周按合同工期确排进度要求，如进度不满足要
15、求，甲方有权要求乙方加人直至满足工期要求；乙方如不按甲方要求加人，甲方有权按不超过 300 元/天人增加人手抢工；4、工期连续三日不达标，甲方有权接管，造成的一切损失由乙方承担；5、乙方质量、安全措施不达标，经整改仍达不到规范要求，甲方有权自行派人整改，施工所发生费用无需乙方签字，只需提供与班组的结算单；6、连续两次在公司季检排名后三或局重点工程排名倒数第一，甲方有权接管该工程。7、质量、安全严重不达标，并在整改令发出一日内仍无大改进，甲方有权依实体验收数据，或建设方、监理见证后自行接管，所造成损失由乙方承担；8、以单价过低为由停工或点工不满足合同要求，甲方有权接管，造成一切损失由乙方承担连带责任。下无正文。本承诺书为合同附件，与合同有同等法律效力。（姓名或单位名称）（盖章）年 月 日9附件5承 诺 书致中建五局总承包公司：如果我司中标，我保证按照贵司招标文件中的象屿优山美地小区道路及排水专业分包合同签订合同，严格按投标书中施工现场管理
