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1、,华城汇合伙人招募计划,2,0,1,7,PART1. 国家政策 PART2. 关于华城汇 PART3. 服务体系 PART4. 活动展示 PART5. 战略布局 PART6. 合伙人模式,1,国家政策,从2016年开始，文化产业会成为我国的支柱产业，文化产业在十三五期间，要达到10%，10.4万亿12万亿（人民币），这是非常大的一个指标。第二个是旅游产业，在去年国家旅游局颁布的旅游发展规划中，明确表示在十三五期间，旅游产业要成为国家支柱产业，达到5.5万亿8万亿（人民币）。这样，文化产业+旅游产业，一共达到15万亿（人民币）这是非常大的数字，占到国家经济总量的15%18%。2016年7月21日
2、，住房城乡建设部、国家发改委、财政部联合发出关于开展特色小镇培育工作的通知，提出即日起在全国范围内开展特色小镇培育工作，到2020年争取培育国家级特色小镇1000个。2017年2月5日，“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件，让农民充分参与和收益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体，通过农业综合开发，农村综合改革转移支付渠道开始试点示范。,01,国家政策,national policy,2,关于华城汇,关于华城汇,中国房地产及产业链企业家创新学习、创新项目孵化加速、创投运营平台，旅游开发 / 特色小镇开发运营互联网 + 服务领跑者，依托于平台 + 智库 +
3、 资本 + 产业 IP 孵化，为旅游与特色小镇开发运营提供全流程解决方案。致力于推动传统产业互联网 + 转型升级，促进旅游行业投资良性健康发展。,旅游与特色小镇开发一站式服务平台,旅游与特色小镇开发一站式服务平台,关于华城汇,核心,旅游与特色小镇开发一站式服务平台,分别在北京、杭州、海南、成都、深圳等核心城市成功举办了28届文旅地产与特色小镇总裁峰会、并成功组织了十三次海外游学包括，日本、台湾、欧美、加拿大等创新标杆项目的考察和深度交流。,关于华城汇,旅游与特色小镇开发一站式服务平台,平台汇聚业内一流专家智库组成了21个专委会和36个地方分会。 成功服务文旅产业链企业4000余家包括恒大、蓝城
4、、中信、万科、碧桂园、华夏幸福、首创、绿地等优秀房地产企业及各地方政府机构。,关于华城汇,3,服务体系,01,华城汇文旅商学院,Cultural tourism business school,华城汇文旅商学院：是旅游、文旅产业从业人员分享学习的生态圈，专注于文旅产业创新创业的分享培训和游学，全方位吸纳整合各方面专家与旅游精英人才，推动行业创新理念、创新案例、项目实战经验的分享、文旅项目路演、项目研讨和跨界交流合作。,02,华城汇文旅研究院核心专家组,Institute of cultural tourism Core expert group,华城汇文旅研究院，汇集了旅游与特色小镇开发运营所
5、需的全部资源。其核心是由华城汇产业专家委员会组成，为企业提供项目立项、策划定位、规划设计、开发建设、投资融资、股权设计、产业孵化、运营管理、人才培训、品牌推广等服务，整合不同行业的专家近 300 余位，全产业链内企业 4000 余家。为全域旅游、特色小镇、景区升级、度假综合体、乡村文旅综合体等提供全流程解决方案。,03,华城汇孵化平台,Incubation Platform,以专门服务于特色小镇、田园综合体、城市综合体等文旅产业优质项目的孵化、项目股权投资、产业导入、资源链接、从而搭建文旅产业一站式服务的超级互联网商务平台。,1.项目立项,2.策划规划,3.股权设计,4.投资融资,5.产业孵化
6、,6.运营管理,特色小镇 田园综合体 城市综合体等文旅产业的落地平台 核心利润流量发动机,1.项目立项,2.策划规划,3.股权设计,4.投资融资,5.产业孵化,6.运营管理,1.项目立项；通过专家团队和政府进行沟通，帮助特色小镇开发商以特许 经营权（PPP）的方式低价获得土地，一般收取项目土地总投资5%10%。,2.策划规划；通过专家团队对项目进行定位，产业规划和可行性报告，一般收取总规划费用的20%30%。,3.股权设计；优化特色小镇公司的治理结构和股权方案。为产业人才，产业项目和后续融资扫清障碍，一般收取30万100万。,4.投资融资；对特色小镇有投融资需求的企业进行对接，一般收取5%8%
7、的FA。,5.产业IP孵化；帮助特色产业在全国特色小镇迅速落地，搭上资本市场的快 车。一般占有特色产业公司10%30%股权，30%50%前期联营分红权。,6.运营管理；以产业人才为依托，以互联网大数据为载体，进行特色 小镇的全程运营托管，一般收取总营业额5%7%。,04,华城汇文旅产业基金,Cultural tourism industry fund,华城汇旅游产业投资基金，汇聚上百家旅游投资机构，其目标旨在通过政策、资金、技术的支撑打通从旅游服务提供商到终端消费者的通道，在投资过程中通过资金层次性、结构性配置实现旅游全产业链布局，打造“旅游+生态圈”。,05,华城汇会员服务,Cultural
8、 tourism business school,聚合最具活力的旅游与特色小镇开发创新成员，创造最有效的链接和合作，提供最精到的优质服务，共建最落地的创投加速平台。四级加速：加速商业模式变革和组织变革、加速产品产业迭代、加速产业链金融创新、加速新项目联合创投。,4,活动展示,5,战略布局,战略布局,Strategic layout,2018年启动， 北京总部、 杭州分公司（合伙人模式） 上海分公司（合伙人模式） 广州分公司（合伙人模式） 深圳分公司（合伙人模式） 23个省级分公司（合伙人模式）,All over china,01,6,合伙人模式,合伙人模式,Partner model,每年至少
9、10场大型峰会 6场IP对接会 12次海外游学 6场私董会 48次线上社群分享会,01,合伙人模式一,Partner model one,投资40万元，您将得到十重权益（仅限50个名额）,一重权益：中国特色小镇开发运营总裁峰会6个普通坐席名额，市场价值4.08万元。二重权益：田园综合体&休闲农业总裁研修班峰会2个普通坐席名额，市场价值1.36万元。三重权益：乡村度假与养生养老地产总裁研修班峰会2个普通坐席名额，市场价值1.36万元。四重权益：特色小镇与投融资总裁研修班峰会2个普通坐席名额，市场价值1.36万元。五重权益：旅游与特色小镇开发运营互联网+第一社群，全年48次线上交流学习，每周三晚8
10、:00旅游与特色小镇开发运营创新项目/顶层模式/方法论线上分享，享受全年免费会员制并可邀请十个名额，市场价值1.98万元。,01,合伙人模式一,Partner model ONE,八重权益：依托华城汇自媒体联盟200万粉丝资源，可实现品牌价值传播、投融资需求链接、项目合作需求链接，股东享受华城汇自媒体联盟推广一次，股东专享价20万元。九重权益：华城汇总裁峰会项目现场发布一次，可链接资本、人才、IP。市场价值10万元。十重权益：走进台湾、日本、德国、荷兰、加拿大、美国、英国、新加坡等国家，围绕文旅、特色小镇、休闲农业、养老产业、民宿、文创产业等主题进行深度交流、考察，股东享有全程9折特权。十一重
11、权益：合伙人上榜企业合伙人形象墙展示，企业宣传册展示权。,即可享受合伙人特权价值共计40万元，年投资回报率近10倍！,重要的是现场签约只需3.98万元！,02,合伙人模式二,Partner model two,投资100万元，您将得到十四重权益，赠送华城汇总公司0.1股权+分红权+股权升值收益，重要的是，还有投资回购保障（仅限10个名额）,一重权益：中国特色小镇开发运营总裁峰会2个VIP名额，4个普通坐席名额，市场价值4.6万元。二重权益：田园综合体&休闲农业总裁研修班峰会2个VIP名额，市场价值1.96万元。三重权益：乡村度假与养生养老地产总裁研修班峰会2个VIP名额，市场价值1.96万元。
12、四重权益：特色小镇与投融资总裁研修班峰会2个VIP名额，市场价值1.96万元。五重权益：华城汇孵化平台IP链接峰会4个VIP名额，市场价值1.12万元。六重权益：旅游与特色小镇开发运营互联网+第一社群，全年48次线上交流学习，每周三晚8:00旅游与特色小镇开发运营创新项目/顶层模式/方法论线上分享，享受全年免费会员制并可邀请十个名额，市场价值1.98万元。七重权益：华城汇总裁峰会项目现场发布三次，可链接资本、人才、IP。市场价值30万元。,02,合伙人模式二,Partner model two,八重权益：依托华城汇自媒体联盟200万粉丝资源，可实现品牌价值传播、投融资需求链接、项目合作需求链接
13、，股东享受华城汇自媒体联盟推广三次，股东专享价60万元。九重权益：股东项目简介可植入到华城汇年10次总裁峰会宣传册内页，对于品牌宣传可起到无限价值，市场价值20万元。十重权益：走进台湾、日本、德国、荷兰、加拿大、美国、英国、新加坡等国家，围绕文旅、特色小镇、休闲农业、养老产业、民宿、文创产业等主题进行深度交流、考察，股东享有全程9折特权。十一重收益：进入私董会股东联盟体系，还享受全年一次华城汇商学院私董会会议，私董会会议主题包括：旅游/特色小镇+顶层设计解决方案、旅游/特色小镇+投融资规划解决方案、旅游/特色小镇+落地运营解决方案、旅游/特色小镇+项目孵化全程解决方案，19800/人，每次1+
14、1高管共同参加，市场价值3.96万元。十二重收益：孵化平台专家顾问团一对一会议洽谈一次，咨询服务项目包括；项目立项、顶层规划设计、创意策划、股权设计、投资融资、项目诊断等任选其一。市场价值10万元。十三重权益：合伙人上榜企业合伙人形象墙展示，企业宣传册展示权。,02,合伙人模式二,Partner model two,十四重权益：合伙人享受峰会客户开发权，凡是合伙人推荐参加华城汇峰会，即可获得成交额的50%返现，如年推荐缴纳6800元*30人，即可获得204000元的50%，即10.2万元，当年即可收回投资本金。十五重权益：合伙人享受项目拓展收益，凡是合伙人成功拓展项目并签约，可获得平台收益的5
15、0%（如XX项目规划设计费500万平台收益20%为100万股东所得收益为100万X50%=50万）包括但不限于（项目立项、策划规划、股权设计、投资融资、产业孵化、运营管理等）十六重权益：优先成为华城汇地方分会首届轮值会长，授权任职华城汇专委会委员。十七重权益：赠送华城汇总公司0.1%股权，进入有限合伙，按照投后估值1亿元计算，股权价值10万元。十八重权益：退出机制：股权投资锁定期为五年，五年后可按照当时股权估值转让第三方或华城汇按照股权投资额的6%年化收益回购。（需扣除在平台上已消费金额及分红）,02,合伙人模式二,Partner model two,重要的是，现场签约，只需10万元！ 即可享
16、受股东特权价值共计147万元，年投资回报率近15倍！,注意，合伙人有要求 1.需高度认可华城汇企业的经营理念，个人品格优秀。 2.有文旅行业相关社会资源，可助力华城汇的战略发展。 3.五年累积推荐到华城汇峰会平台学习不少于10个文旅行业相关企业。,03,合伙人模式三,Partner model three,投资300万元，您将得到十五重权益，赠送华城汇总公司0.3%股权+分红权+股权升值收益，重要的是，还有投资回购保障（仅限5个名额）,一重收益：中国特色小镇开发运营总裁峰会4个VIP名额，6个普通坐席名额，市场价值8万元。二重收益：田园综合体&休闲农业总裁研修班峰会4个VIP名额，6个普通坐席名额，市场价值8万元。三重收益：乡村度假与养生养老地产总裁研修班峰会4个VIP名额，6个普通坐席名额，市场价值8万元。四重收益：特色小镇与投融资总裁研修班峰会4个VIP名额，6个普通坐席名额，市场价值8万元。五重权益：华城汇孵化平台IP链接峰会10个VIP名额，市场价值2.8万元。六重收益：旅游与特色小镇开发运营互联网+第一社群，全年48次线上交流学习，每周三晚8:00旅游与特色小镇开发运营创新项目/顶层模式/方法论线上分享，享受终身免费会员制，市场价值10万元。,
