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1、04,09,14,19,24,29,34,39,44,49,54,59,69,74,79,84,89,94,99,104,109,114,119,64,129,134,139,144,149,154,159,164,169,174,124,01大岭村,大岭村位于广州市北郊、江高镇镇区北部。村域南面为白云电器产业园和神山工业园，东部、北部为花都区中心，西侧为井岗村。村域总用地面积458.25公顷。截止至2013年1月1日，大岭村总户籍人口数4754人，总户数为1620户。现状村庄建设用地面积80.34公顷，人均村庄建设用地169平方米。大岭村下辖21个经济合作社，地处城郊，农林用地占有较大比重。
2、现状产业以五金厂和红木家具厂为主，主要位于大岭南路两侧。2012年村集体总收入为176.65万元，村民人均纯收入为17798元。大岭村属于远郊村，依据自身资源和区位优势，以特色农产品的种植、红木加工、商业办公为主导产业，建设成为依托白云电器产业园、花都新华城区带动的远郊型美丽乡村。规划2020年期末大岭村户籍人口数5044人，总户数达到2007户，其中新增分户292户、历史欠房户95户。规划村建设用地规模为70.05公顷，人均建设用地139平方米。2014年1月16日，大岭村通过部门及专家评审；2014年6月27日7月26日，村庄规划成果公示；2014年6月27日通过村庄规划成果村民代表大会；
3、2014年9月28日通过区政府审批。,4,5,01,大岭村,6,01,大岭村,本轮村庄规划大岭村村居住用地共46.14公顷，包括新村和旧村，其中旧村41.24公顷，新村4.90公顷。 旧村用地共41.24公顷，主要是村域中部的集中住宅片区，规划建议近期进行人居环境整治，对破旧房屋等进行改造。 新增分户、历史欠房户及广清城际项目的拆迁安置户集中安置，共457户，村民公寓容积率按照2.0-2.8控制，每户280平方米的标准建设，建设多层农民公寓。,村民住宅规划,村经济发展规划,（1）红木加工产业：结合现状松园红木厂、联发工艺木器厂等，位于村域中部形成集红木加工、销售及展览于一体的红木工艺产品中心。
4、 （2）办公、商业、餐饮等服务配套产业：结合白云电器产业园带来的人力和物力，充分利用留用地指标，大力发展办公、商业、餐饮等配套产业，并依托大岭村良好的交通优势，加上未来白云六线的开通，远期可适当发展一部分物流产业。 （3）蔬菜、水果生产基地：大岭村的基本农田及一般农田面积较大，北部有新街河，水利条件好，加上村良好的交通优势，可发展一定规模的蔬菜、水果生产基地。,大岭南路,01,大岭村,7,近期行动计划及示意图,01,大岭村,近期（2013-2015）建设行动计划，主要启动环境整治、设施配套完善、村民住宅整理及部分经济发展项目、三旧改造项目。 （1）环境整治 2014年，大岭村环境整治的主要内容
5、是清理建筑垃圾；2015年，主要内容是分散污水处理建设。 （2）设施配套完善 2014年，大岭村设施配套完善的主要内容是大岭南龙北街铺设路灯、修葺大岭图书馆、新建健身设施场地及改造厕所。2015年，主要内容是新建老年人活动站点。 （3）村民住宅整理 据统计，至2020年大岭村共满足407户村民建设需求，总用地面积4.90公顷。主要是新村建设，计划2015-2020年完成。 （4）村经济发展项目 主要是松园红木工艺产品中心建设，计划2015年完成。 （5）三旧改造项目 2015年开始，大岭村的三旧改造项目是旧厂房改造。包括村委会对面的旧厂房、村域中部的电镀厂，计划2015年完成改造。,8,近期建
6、设行动计划项目一览表,02大龙头村,大龙头村位于白云区江高镇西北部，流溪河北岸地区，江高镇镇区西部，东临叶边村，西接蓼江村，南连沙溪村，北靠茅山村。广清高速公路在村域东部通过，其出入口位于叶边村，与大龙头村口相距约5500m，交通区位良好。总面积163.83公顷。 截止至2013年1月1日，大龙头村总户籍人口数1575人，总户数为575户。现状村庄建设用地面积20.93公顷，人均村庄建设用地124.89平方米。村收入主要来自经营收入和承包及上交收入，福利费收入和其他收入较少。2012年村收入共60.09万元。村民人均纯收入约1.45万元，低于广州市平均水平（1.48万）。 大龙头村属于远郊村，
7、位于城镇规划建设用地以外，生产和生活方式尚未城镇化的村庄。建设既能享受到城镇优质服务、又能保持村庄生态特色的美丽乡村。至2020年大龙头村户籍人口规模为1671人，大龙头村新村分户数为113户，历史欠房户有49户。规划村建设用地规模为18.86公顷，人均建设用地112.87平方米。 2013年11月，大龙头村通过部门及专家评审；2014年6月24日7月23日，村庄规划成果公示；2014年6月24日通过村庄规划成果村民代表大会；2014年9月22日通过区政府审批。,9,10,02,大龙头村,10,02,大龙头村,11,本轮村庄规划大龙头村村居住用地共13.62公顷，包括新村和旧村，其中旧村11.
8、75公顷，新村1.87公顷。 旧村用地共11.75公顷，主要是白云五线两边现状集中住宅片区，规划建议近期进行人居环境整治，对破旧房屋等进行改造，远期旧村改造，拆旧建新。 新增分户、历史欠房户集中安置，共162户，村民公寓容积率按照1.5控制，每户280平方米的标准建设，建设多层农民公寓。,村民住宅规划,村经济发展规划,大龙头村依托优越的自然环境和秀美的田园风光，发展农旅结合的乡村旅游，以第一产业为基础产业，第三产业为特色产业。 （1）现代农业区 大龙头村现代农业区总面积为108.02公顷，占总用地的65.93%。农业发展区集中于村庄南部和北部，现状以水域和农田为主。产业发展区内禁止与农业生产无
9、关的建设行为，可适当安排农业设施项目，促进农业现代化发展。 （2）产业经济发展区 大龙头村产业经济发展区总面积为2.74公顷，占总用地的1.67%。产业经济发展区集中于村中东部，现状以二类工业厂房和商业服务业为主。村产业项目应安排于产业经济发展区内，应符合国家和省市环境保护的相关要求，防止高污染、高能耗产业进入。,02,大龙头村,12,近期（2013-2015）建设行动计划，主要启动环境整治、设施配套完善、村民住宅整理及部分经济发展项目、三旧改造项目建设。 （1）环境整治 2014年实现水塘周边景观的整治，清理居民生活用地内的水塘周边用地，构成村内绿地系统的重要组成部分，增设健身器材、休息长椅
10、等设施，美化生活环境； （2）设施配套完善 2014年需完成的设施配套包括肉菜市场一个，占地面积425，位于原电镀厂位置；新建无公害公共厕所一处，占地面积103；增设文化站，建筑面积200，置于村委会二楼；整治垃圾收集点，实现卫生无死角；新建绿地公园1个，占地1300，位于原电镀厂位置，在龙头西路以西完成修建排污排水渠道。2015年，新建垃圾中转站，占地182.5，位于大龙头五金电镀制品厂南侧； 道路广场设施方面，2014年新建停车场1个，占地800；同时，对龙头西路、龙头东街、龙头南路、向阳大街等进行整治改造。2015年，由镇政府主导修建环村路等道路，完善道路系统。 （3）村民住宅整理 20
11、15年需要完成的村民住宅整理项目为旧房外立面整治（含门窗整修）。另外，据统计，至2015年大龙头村共满足村民新增分户140户，历史欠房户61户。20152020年，实现新村建设，包括新增分户、历史欠房户等，占地18670，建筑面积28000。 （4）村经济发展项目 20152020年期间，以村域南部鱼塘为基础，重点建设农业基地。,近期行动计划及示意图,02,大龙头村,13,近期建设行动计划项目一览表,03大石岗村,大石岗村位于白云区江高镇中部。东依两下村、杨山村，西邻聚龙村、茅山村，南靠蓼江村，北接朗头村、沙龙村。Y149、Y147、X117、县道280以及西二环高速穿越大石岗村，同时西二环的
12、聚龙高速入口位于村的西部，村域总用地面积309.8公顷。 截止至2013年1月1日，大石岗村总户籍人口数3964人，总户数为1343户。现状村庄建设用地面积60.3公顷，人均村庄建设用地152.2平方米。大石岗村下辖5个自然村，地处远郊，农林用地占有较大比重，现状产业以农业为主，有部分工业和水产养殖业，基本上无旅游业。2012年大石岗村物业承包收入为28488元，其他承包收入为383108元，村民人均村收入为2100元。 大石岗村属于远郊村，农业资源丰富，农田集中，规划引导进行小规模流转，引导其走向规模化、集约化生产，结合上层次规划对大石岗村的定位以及本次规划的相关分析，将大石岗村的发展定位为
13、：景色秀丽的高效农业生产基地和环保工业型村庄。规划2020年期末大石岗村户籍人口数4278人，总户数达到1623户，其中新增分户195户、历史欠房户85户。规划村建设用地规模为43.81公顷，人均建设用地102.40平方米。 2014年2月28日，大石岗村通过部门及专家评审；2014年5月27日6月25日，村庄规划成果公示；2014年5月27日通过村庄规划成果村民代表大会；2014年9月22日通过区政府审批。,14,03,大石岗村,15,03,大石岗村,16,本轮村庄规划大石岗村村居住用地共35.14公顷，包括新村和旧村，其中旧村32.12公顷，新村3.02公顷。 旧村用地共32.12公顷，主
14、要是西二环高速两侧现状集中住宅片区，规划建议近期进行人居环境整治，对破旧房屋等进行改造，远期旧村改造，拆旧建新。 新增分户、历史欠房户集中安置，共280户，村民公寓容积率按照1.5控制，每户280平方米的标准建设，建设多层农民公寓。,村民住宅规划,村经济发展规划,大石岗村依托优越的自然环境和秀美的田园风光，大力发展第一产业，维持现状第二产业。 （1）大石岗村的农田相对集中，有利于规划引导土地进行大规模的流转，引进企业承包土地或者农民通过土地入股，形成集中成片规范化生产和合理经营规模，逐步建立以种植、运输为一体的绿色蔬菜生产基地。 （2）大石岗村水产养殖发展较好，规划引导形成更大规模水产养殖基地
15、，引进先进养殖技术，发展名优水产品，并逐步形成养殖、加工为一体的水产生产基地。 （3）大石岗村现状工业较为分散，工业特色不明显，也没有明确的产业导向，技术含量较低，近期规划维持现状，远期规划发展环保工业。,03,大石岗村,17,近期（2013-2015）建设行动计划，主要启动疏通和扩展村内主要道路、新村建设、完善村公共服务配套设施和整治村内环境项目。 （1）环境整治 2014年对上社路进行整治和硬化，并设置路灯；2015年对旧村内的泥路、未硬化的场地进行整理和硬化。 （2）设施配套完善 2014年在西二环高速和Y147之间，新建1处占地面积为866的垃圾转运场；在村域的北部，新建1处占地面积为
16、826的停车场；在西二环高速和Y147交界处的新村附近，结合风水塘新建1处占地面积2036的公园，设置围栏、亲水步道，布置园林小品，配套休息服务设施。2015年在黄氏宗祠门前，新建1处占地面积为462的篮球场；在石华书院附近，结合风水塘新建1处占地面积3657的公园，设置围栏、亲水步道，布置园林小品，配套休息服务设施。 （3）村民住宅整理 2014年确定首批可安置168户村民名单和住房位置，2015年在西二环高速和Y147交界处，新建28幢1+6层的公寓式住宅，南北朝向，完善宅间道路和绿化景观。 （4）村经济发展项目 2015年在X280的南侧规划建议逐步以引导由单纯的水产养殖向水产品养殖、加
17、工、销售产业化经营转变。,近期行动计划及示意图,03,大石岗村,18,近期建设行动计划项目一览表,04大田村,大田村位于广州市北郊、江高镇镇区西部。村域南临流溪河，西靠巴江河，东北与江高镇镇中心区接壤。广清高速公路从现状村庄的东侧南北向通过，广珠铁路从村的中部自东向西跨越，村域总用地面积438.33公顷。 截止至2013年1月1日，大田村总户籍人口数4711人，总户数为1384户。现状村庄建设用地面积62.7公顷，人均村庄建设用地133.09平方米。大田村下辖16个经济合作社，地处城郊，农林用地占有较大比重，现状产业以种植业和工业为主，农业主要位于村域西部及南部，工业主要为东部的白云工业园。2012年村集体总收入为566万元，村民人均纯收入为17092元。 大田村属于远郊村，依托得天独厚的自然条件和区位条件，将大力发展特色农业，绿道旅游业和生活服务业，建设环境优美、配套设施完善的远郊型美丽乡村。规划2020年期末大田村户籍人口数4998人，总户数达到1703户，新增分户319户。规划村建设用地规模为61.48公顷，人均建设用地123平方米。 2013年10月18日，大田村通过部门及专家评审；2013年10月20日11月25日，村庄规划成果公示；2013年9月22日通过村庄规划成果村民代表大会；2014年9月28日通过区政府审批。,
