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1、金达商贸城 C 区步行街项目商品房预售许可申 请 材 料通许县金达商贸城市场开发有限公司年 月 日目录1、商品房预售许可申请表2、企业法人身份证明及授权委托书3、企业法人营业执照正、副本复印件4、开发企业资质证书正、副本复印件5、房地产权属证书复印件6、7、8、材料 1、申请表原件一式两份，一份装订在材料中，另外一份随材料提供（均加盖单位公章）商商 品品 房房 预预 售售 许许 可可 申申 请请 表表申请单位 单位地址 联 系 人 电话 申请日期: 年 月 日商品房预售许可申请表申请单位法人代表联系电话经办人联系电话项目名称项目类型项目坐落住宅非住宅楼 号结构层 数单 元 数面积套数面积间 数
2、面积开工 时间竣工 时间 商 品 房 情 况提 交 资 料 1、企业法人身份证明及授权委托书 9、施工进度计划（原件） 2、企业法人营业执照 10、预售方案（原件） 3、开发资质等级证书 11、分层平面图及详规 4、房地产权属证书 12、投资计划批文 5、建设工程规划许可证 13、经济适用房项目批文 6、建筑工程施工许可证 14、经济适用房价格批文 7、工程进度及投资证明（原件） 15、商品房价格备案文件 8、施工合同 （第一部分） 申 报价 格住宅 均价元/m2非住宅 均 价元/m2本项目已于 年 月开工建设，以上楼盘的工程进度和投资额已达到预售要求， 现申请以上楼盘的预售许可证，所报材料如
3、因申报不实发生纠纷，我公司承担全部经 济及法律责任。 申请人：（盖章）年 月 日批 准 情 况科 室 审 核 意 见经办人：审核人： 年 月 日领 导 审 批 意 见签名： 年 月 日预售价格住宅 均价元/m2非住宅 均 价 元/m2预售 开始日期预售 结束日期预售 许可证号备 注法定代表人身份证明书法定代表人身份证明书_ 同志（身份证号 ） ，在我单位任 _职务，是我单位的法定代表人。特此证明单位全称（盖章）年 月 日附注：1、该法定代表人办公地点：联系电话：2、企业、事业单位、机关、团体的主要负责人为本单位的法定代表人。企业法定代表人身份证复印件（加盖单位公章）材料 3 3、授权委托书授权
4、委托书_：今委托_同志（身份证号_ ，职务_ )为我单位的代理人，全权代表我单位办理 _区_街_号_ _项目_ 手续。我单位对代理人依规定办理的_ 事宜，均承担法律责任。委托单位 （全称盖章）：法定代表人（签字盖章）：受委托人 （签字盖章）：年 月 日附注： 受委托人办公地点：联系电话： 办理商品房预售许科受委托人身份证复印件（加盖单位公章）材料 4、企业法人营业执照副本复印件（加盖单位公章）材料 5、开发企业资质证书正本复印件（加盖单位公章）开发企业资质证书副本复印件（加盖单位公章）材料 6、开封市房地产权证复印件（加盖单位公章）(如项目土地或房地产已做抵押，需抵押权人出具同意办理预售证明)
5、证证 明明通许县房产交易中心：公司开发的项目，用地已在我行抵押，土地证号：通房地产权证第 号，土地坐落：通许县 ，土地使用权取得方式： 。我行同意该抵押土地上的 号楼办理预售许可证并进行销售，同意为买受人办理房屋登记手续。年 月 日（公章）材料 7、申请预售楼盘建设工程规划许可证附件（一）复印件（加盖单位公章）材料 8、申请预售楼盘建筑工程施工许可证正本复印件（加盖单位公章）申请预售楼盘建筑工程施工许可证副本复印件（加盖单位公章）材料 9、建设工程施工合同第一部分复印件（加盖单位公章）材料 10、施工进度计划原件（加盖单位公章）工程进度情况说明工程进度情况说明XX 公司开发的 XX 项目，位于
6、 XX。本次申报 X#-X#楼的预售，详细情况如下：楼号总层数总投资额现建至层数现投资额投资比例施工质量XX 建设监理公司 XX 建筑公司 年 月 日 年 月 日材料 12、发改委投资计划批准文件复印件（加盖单位公章）材料 13、预售方案原件项目项目号楼预售方案号楼预售方案一、一、项项目的基本情况目的基本情况（一）项目标准名及规划性质：XXXXX（二）项目坐落：XXXXX（三）土地用途：XXXXX（四）项目总占地面积：XXXXX （平方米）（五）项目容积率：XXXXX（六）项目绿化率：XXXXX（七）车位配比率：XXXXX（八）土地使用证号：XXXXX（九）规划建设楼栋数：XXXXX，总建筑面
7、积（平方米）：XXXXX（十）项目分期建设情况：XXXXX（十一）小区配套设施：XXXXX；交付时间：XXXX公共服务配套设施：XXXXX二、本次申二、本次申请预请预售楼售楼盘盘基本情况：基本情况：（一）（一）销销售楼号：售楼号：X#，面积：XXXXX其中：住宅 X 套，面积 XX 平方米；非住宅 X 间，面积 XX 平方米；（二）（二）户户型及型及销销售面售面积积（其中住宅、非住宅）、销售价格、总价、均价（其中住宅、非住宅）；X#户户型比例表：住宅型比例表：住宅楼号户型套数建筑面积(m2)套数比例（%）面积比例（%）销销售均价售均价非住宅（元/平方米）类别价格住宅（元/平方米）商铺写字楼最高
8、价均 价（三）有无自留用房（位置及（三）有无自留用房（位置及销销售承售承诺诺） ）三、公共部位和公共三、公共部位和公共设设施的具体范施的具体范围围， ，物业管理用房及前期物业管理情况， ，物业管理用房规划位置，建筑面积；是否成立或聘用物业管理公司，管理方式如何，物业管理费用说明。社区管理用房以及配套公共用房等公共部位和公共设施的具体范围；四、四、项项目是否土地抵押及在建工程抵押情况：目是否土地抵押及在建工程抵押情况：是或否，抵押金融机构名称，抵押期限 五、五、项项目施工目施工进进度安排度安排:建筑标准、项目建设周期、进度安排、竣工时间和商品房交付时间等六、六、销销售售进进度安排：度安排：计划销
9、售方式、开盘时间（起、止）、自行销售或委托销售（委托销售单位情况、销售人员基本情况）、销售地点等七、住宅七、住宅质质量量责责任承担主体和承担方式；任承担主体和承担方式；八、住宅能源消耗指八、住宅能源消耗指标标和和节节能措施；能措施；九、本次申九、本次申报报商品房商品房预预售楼售楼盘盘信息：附楼信息：附楼盘盘信息表信息表十、公司承十、公司承诺诺： ：1、 、对对提供提供预预（ （销销）售的楼）售的楼盘盘信息和本信息和本预预售方案的真售方案的真实实性、合法性性、合法性负负责责； ；2、本公司承、本公司承诺预诺预售售资资金全部用于工程建金全部用于工程建设设，按期交付使用；，按期交付使用；3、不擅自、
10、不擅自销销售售项项目的公共部位和公共目的公共部位和公共设设施；施；4、保、保证证不不发发生无生无证预销证预销售行售行为为，保，保证证不一房二售、住房不分割出不一房二售、住房不分割出售、非住宅不划售、非住宅不划线销线销售；售；5、取得商品房、取得商品房预预售售许许可可证证后后 10 日内，一次将全部房源公开日内，一次将全部房源公开对对外外销销售，并在售楼部售，并在售楼部现场张现场张挂挂预预售售许许可可证证、房屋、房屋销销售价目表（明售价目表（明码标码标注注一房一价）、一房一价）、预预售方案等；售方案等；6、如、如违违反以上承反以上承诺诺，由本公司，由本公司负负全部全部责责任。任。公司名称公司名称日期（盖章）日期（盖章）楼盘信息表原件 2 份，一份装订在材料中，另外一份随材料提供项目号楼楼盘信息表总计 ：销售面积 ：销售均价：销售总价：单元单元单元户户楼层面积单价总价面积单价总价5432 层1 层小计材料 14、项目修建性详细规划复印件（加盖单位公章）材料 15、项目总平面图复印件（加盖单位公章）材料 16、申请商品房预售楼盘分层平面图复印件（加盖单位公章）
