工程单项外架承包合同

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1、合同范本单项外架工程承包合同单项外架工程承包合同发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑安装工程承包合同条例及其他相关法律、地方行政法规，结合公司相关规定和本工程的具体情况，甲乙双方经协商一致，签订本合同。第第 1 1 条条 工程概况工程概况1、工程名称：2、工程地点：第第 2 条条 分包工程内容及单价分包工程内容及单价所有关于外架的施工范围按建筑面积计算按 元/计算， （外悬挑架 拆除时保证使用塔吊拆除） 。第三条第三条 承包范围承包范围施工图纸包含的所有外架施工内容，所有施工需用的周材用具（包括安全 带、安全帽等所有与外架相关

2、的器材）和人行安全通道及楼层临时施工通道生 活区围挡的搭设。卸料平台的组装和升降、加固。第 4 条 结算方式结算方式 4.1 工程款项按建筑面积进行计算。4.2 工程量计算：根据施工图纸，按建筑工程建造面积进行计算。合同范本4.3.因施工图或设计、业主原因发生变更人工费用金额单次累计1000 元 以下不调整；1000 元以上的扣除 1000 元后按实结算。各次发生费用情况必须 有变更通知单，且由相关人员和项目经理签字认可方能调整。否则不能调整。4.4 本工程原则上不发生签证记时工。第五条第五条 施工进度和工期要求施工进度和工期要求具体时间按甲方要求总工期为_个月，具体节点考核工期根据甲方与建

3、设单位签订的节点工期，具体为： 因甲方原因造成停工，窝工连续 天（含 天）以内不计费用，超过 天计取所有费用（人工、材料、机械）以现场签证确认为准，人工费按普工 元/天、技工 元/天计算；工期顺延。未达以上标准不顺延，费用不计取。 如因乙方的原因造成工期达不到或影响乙方进度所造成的损失全权由乙方负责。第六条第六条 施工条件和要求施工条件和要求6.1 乙方必须严格按照国家规定和项目部制定的分项工程作业指导书以 及施工操作规程和施工验收规范认真施工。 6.2 施工过程中必须按照相关施工图纸和技术交底严格操作。 6.3 乙方所承包的工程各分项施工必须达到合格标准，不合格的，有质量隐 患的，不允许进入

4、下道工序施工。因乙方自身操作造成的返工和材料损失由乙 方承担，并按有关规定进行双倍赔偿。工程质量不符合设计和规范要求的分部 分项按公司规定整改方案执行。 6.4 施工过程中，乙方应确保施工工程质量一次达标，每违反一次，甲方有 权给予 1000 元的罚款，并加倍赔偿材料损失。 6.5 乙方必须组织人员认真学习建筑工程安全生产管理条例 ，严格按照 规范要求及安全操作规程施工，达到安全、文明、标准化现场；具体由施工员、 安全员以书面形式进行安全技术交底。 6.6 乙方在施工过程中，严禁违章作业，杜绝伤亡事故；若因违反安全操作 和规章制度而酿成安全事故，10000 元以下的工伤事故由乙方负责，1000

5、0 元以 上的工伤事故，按甲方 80%、乙方 20%的比例出资解决。 6.7 乙方所属特殊专业操作人员必须持有上岗证,并做好特殊工程的职业防护, 杜绝职业病发生,无证和违规操作造成的后果由乙方自行承担.同时,甲方处以乙 方 500 元/人次的罚款,并无条件自行承担由此引起的建设方面及相关部门对甲 方的罚款。 6.8 乙方积极配合质量安检站对甲方项目的指导工作，及时消除安全隐患。 6.9 乙方所属现场施工人员，必须遵守工地治安管理规定，积极配合当地派 出所加强人员管理，出现治安和犯罪案件发生，由乙方承担管理责任；不得将 外来或无关人员及家属带人施工现场，由此所造成的安全治安事故由乙方负责。 同时

6、，甲方处以乙方 1000 元的罚款，并无条件承担由此引起的建设方及相关部 门对甲方的罚款。合同范本6.10 乙方负责对进场人员办理国家规定流动人口应办理的各种证件、手续。6.11 乙方入场人员必须正确佩戴合格安全帽，正确使用安全“三宝” ，随作 业环境配备必要的安全防护用品、设施，违者甲方有权处以 100 元/人次罚款。 6.12 不得私拉乱接电源及违章使用各种用电设备，发现一次按 500 元/次处 罚。 6.13 不得破坏安全设施、设备，发现一次按 500 元/次处罚。 6.14 安全文明施工必须由乙方指派专人负责，保洁、材料堆码、现场清理 应设置固定人员。 6.15 乙方所使用的施工材料必

7、须按要求，在指定地点分类堆码整齐，在施 工中应及时清理，做到“人走料尽场地清” ；杜绝浪费材料和故意损坏工地材料、 成品和半成品，若违反规定，根据浪费材料价值大小由乙方向甲方支付材料浪 费违约金，同时承担其它所有费用。乙方自带施工机具必须有出厂证明合格证。6.16 乙方所在施工操作场地及生活区域内应保持整洁、清爽，禁止乱倒建 筑垃圾、乱扔生活垃圾、乱倒饭菜，违者甲方有权给予乙方 200 元/人次的罚款。6.17 严禁在施工现场打架斗殴和盗窃财物，若违反规定，甲方有权给予乙 方 5000 元的罚款，如乙方管理人员参加打架斗殴加倍处罚，情节严重，构成违 法的送交当地公安机关处理。 6.18 按现场

8、标准化文明施工作业，并达到标准化文明工地的要求，并验收 合格。第七条第七条 主要工作内容及要求主要工作内容及要求7.1 本工程实际现场中需要的全部外挑脚手架，日常维护，必须满足施工方 案、安全措施。抢工期措施、文明施工措施。各分包单位所需的所有外挑脚手 架一次搭设的施工要求，使用时间合理，不包括多次搭拆（除特殊情况外：因 乙方原因需拆除后再恢复） 。 7.2 外架的搭设及拆除，应符合“建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范” JGJ130-2001 相关构造要求，特殊脚手架或超高脚手架应按项目专项方案搭设。7.3 基础、主体、装饰、施工现场所需各种防护架和防护措施的日常维护、 多次搭设及拆除（含

9、：四口五临边、搅拌机及其它机械设备、门架、施工电梯、 塔机安拆附轴、宣传广告） 。7.4 所有安全通道及平台的搭设及拆除，电梯安装用脚手架的搭设及拆除。7.5 安全网、密目网及周边卸料操作平台的搭设布置、拆除。7.6 上、下料平台的梭槽的搭拆。7.7 所有外架及防护架按甲方要求刷漆，乙方须安排 2 名架工专门负责脚手架、 安全网的日常检查与维护工作。7.8 要求做到符合现场验收规范及 安全文明施工工地的验收条件并合格。第八条第八条 施工质量验收及付款方式施工质量验收及付款方式合同范本8.1 必须达到国家现行的建筑安装工程质量检验测定标准要求及国家强 制性条文的要求，并满足分户验收的标准。 8.

10、2 付款必须与质量检查结果相结合。 8.3 分项工程质量实测由责任工长、质检员、技术负责人、安全员按施工图 纸和质量标准、规范及评定办法现场抽点实测，经项目经理签字认可后作为施 工质量评定依据，分部和单位工程以监理和质监部门评定为依据。8.4 付款方式：乙方在工程进度、质量、安全、文明施工、协调配合等方面达到甲方要求，甲方按下列比例付款：8.5 主体工程砼浇筑完成支付单项合格工程量的 70%；8.6 工程主体竣工验收合格后支付合格工程量的 80%；8.7 全部外架拆除完成撤场后 内支付完所有工程费 97%第九条第九条 甲乙双方责任甲乙双方责任9.1 乙方必须服从甲方、监理、项目部管理。 9.2

11、 乙方确实保证不了施工进度、工程质量、安全生产和不服从组织纪律， 且安全文明施工评分未达到乙方承诺的标准，甲方将对乙方进行处罚 2000 元/ 次。 9.3 若乙方不能按照合同约定的工期、质量，安全文明等要求施工（含不服 从现场管理要求） ，经甲方书面通知乙方限期内未整改，甲方有权将分项或部分 单项工程另行选择施工队伍，由此造成的所有费用按发生额双倍扣除，乙方应 无条件服从。另外乙方违约由此给甲方造成的损失按总价目的 10%作为违约处 罚。 9.4 乙方中途放弃承包或将工程转包给第三方，甲方有权终止合同，乙方承 担甲方全部经济损失。 9.5 乙方无故聚众闹事、哄抬物价、缠索工费、扰乱甲方正常工

12、作次序的， 在甲方办公地点肇事或施工事故等原因造成不良社会影响、新闻曝光等，每次 甲方处以乙方 1 万元罚款。 9.6.在甲方按本约定足额支付乙方进度款后，乙方应按时足额支付民工工资。 若因拖欠民工工资出现媒体曝光，民工上访或政府干预等事件发生，每次向甲 方赔偿违约金 1 万元，乙方并承担全部经济损失。对上述款项或费用，甲方可 从乙方工程款中直接扣留。 9.7 因乙方施工质量问题，给甲方造成实际经济损失的除外，还应按甲方的 实际经济损失给予赔偿。 9.8 各种罚款及违约甲方书面送达乙方确认，如存在异议甲乙双方协商处理。 如乙方概不接受或拒收甲方通知，甲方 3 日内将书面罚款及违约单送交公司财

13、务作为扣款依据。 9.9 乙方应该无条件和无偿配合甲方办理施工的相关手续，以便工程能按计 划进行。 9.10 针对质量监督站、安全监督站、工程施工过程中的检查、工程验收等合同范本均由乙方处理安排，及时通知甲方协助。第十条第十条 其他相关事项其他相关事项10.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决，其签定的相关协约或附件经双方 监章后与本合同具有同等效力。 10.2 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成，可向工 程归属地的人民法院起诉。 10.3 乙方向甲方提供的各种方案、计划、保证、承诺书等自动作为合同附 件，与本合同具有相同的法律效力。10.4 本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份

14、。本合同在签订施工安全协议书、现场安全和文明施工责任书，缴纳完履约保证金后，经双方法定代表人或法人委托人签字盖章并加盖章后生效。第第 11 条条 补充约定补充约定 1、 2、 3、 发包单位（盖章） 承包单位（盖章）委托人（签名）： 委托人（签名）：现场负责人（签名）： 现场负责人（签名）：身份证号： 身份证号：联系电话： 联系电话：签订日期： 签订日期： 合同范本承诺书承诺书致 工程劳务有限公司：对于易县 主体施工过程中我所承包的外架工程，我班组对公司作如下承诺且会做得更好：1、进入施工现场后严格执行项目管理规章制度，服从管理，做好安全技术交底。2、配合项目部做好对工人入场教育，三级安全教育

15、及考试，班前教育，在此项目工作期间不闹事、不酗酒，如果有闹事酗酒事件，情节严重的项目部有权终止与我班组的合同，且我班组作自动退场处理，结算按完成工程 60%结算。3、为确保工程工期的顺利进行，绝对保证足够的劳动力，如果达不到项目部的要求，不能达到预期工程进度，项目部有权对我施工范围进行重新划分。4、施工前做好充分准备，材料准备，机械，工具准备及技术交底。5、施工过程中班组长必须在岗且负责安排现场安全监督员。对工人施工工程进行控制，跟踪作业，以免工人作业出现质量问题导致返工，延误工期等损失，如若出现类似问题我班组负全部责任。6、施工过程中严格执行项目部的安全技术交底，严格执行技术交底施工工艺及流程，严格执行项目部交底中的加固方