房屋买卖尾款合同模板

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1、房屋买卖尾款合同模板房屋买卖尾款合同模板篇一：房屋买卖贷款尾款合同第一条 愿意购买。 第二条 付款方式 1. 2. 3. 4. 房屋买卖贷款尾款合同 甲方(出卖方)：所有人 电话：共有人 电话 乙方(买受方)：所有人 电话：共有人 电话 丙方 鹤壁市众诚房地产经纪有限责任公司（盖章有效） 经纪人： 电话根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国房地产管理法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，特订立如下协议： 房屋信息描述 甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于鹤壁市 区 街 小区， 号楼 单元层户，建筑面积为 平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房

2、屋产权证书号为 ，所有权人姓名 ，共有人姓名。乙方对该房屋已做充分了解，并此房甲方同意配合乙方做贷款手续。交易为了双方平等：此款甲乙双方同意分四次交易： 在甲方对该房屋已做充分了解，并愿意购买，向甲方交定金壹万。 在甲方配合乙方申请贷款时，乙方应首付甲方人民币拾玖万元整。 银行审批通过后，银行要求过户前，乙方因向甲方支付人民币叁拾万元整。 甲方同意乙方在尾款到账后，在有乙方支付给甲方人民币捌万伍仟元整。此房实际交易价为人民币伍拾捌万伍仟元整。 第三条 在平等自愿的条件下签订（房屋买卖三方合同）甲方愿意帮助乙方做二手房贷，二手房贷尾款打在 卡中，卡号： 。此卡绑定乙方手机号短信功能，由丙方保管此

3、卡。第四条 对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。 约定如下： 第五条 本合同一式叁份，叁方各执一份。 甲方：所有人身份证号： 共有人： 身份证号 乙方：所有人身份证号： 共有人： 身份证号(来自: 小 龙 文档网:房屋买卖尾款合同模板) 丙方：经纪人签字： 篇二：房屋买卖合同留尾款房 屋 买 卖 合 同 卖方（甲方）： 身份证号码：身份证号码：买方（乙方）： 陈永林身份证号码： 53032198511091274 蒋婷婷 身份证号码： 530328198204142426 买卖双方在平等自愿、等价有偿的基础上，经过充分的协商，依据中华人民共和国合同法 ， 同意就下列房屋买卖事项订立本合

4、同，供双方共同遵守。 买卖双方已充分了解，本房屋产权证还在办理中，暂时不能办理过户手续。买卖双方于公平、 自愿的基础上达成此买卖交易，目的是协商待卖方拿到房屋产权证后办理产权过户手续。 一、自愿出售的房屋概况： 1.坐落：曲靖市麒麟区三元名城 223 幢 5 单元 401 室 结构： 钢架 、 建筑面积约： 平米，以开发商公布的为准（房产证）. 2用途：住宅 3抵押情况：没有抵押 4租赁情况：没有租约 二、买方充分了解了上述房屋的坐落、面积、质量等状况，自愿购买该房屋，并按合同约定时间及方式履行付款义务。 三、买卖双方经协商：约定上述出售的房屋成交价格为人民币大写： 肆拾捌万元整 （小 写￥：

5、 元） 。 四、 付款方式为：_ A现金支付 B.银行转帐 自买卖双方签订本买卖合同（ 当 ）日内，买方支付卖方人民币大写： 贰拾伍万元整 （小写￥： 元 ） 作为 首付 款。并将付款凭证复印件交由中介方保留存档。B. 五、房屋交付的时间为 甲乙双方签完本合同，乙方并支付首付款给甲方时 。随同房屋一并交付的附属设施有：以开发商交房时的标准为准 。 六、出售的房屋目前处于 B状态中。 A、无人居住；B、卖方居住七、甲方承诺上述房屋人民币大写：肆拾捌万元整 （小写￥： 元已包含房款、维修基金费、配套费、契税和房屋尾款等相关一手房所交费用。 八、 （1）卖方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效

6、性负全责。卖方保证对该物业的详情告知属实，确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷等问题，并保证对该物业依法可以出售，相关共有人对相关合同内容知情并认可，无权益瑕疵。（2）卖方保证至本合同签订之日起，不再将上述房屋出售、抵押（卖方所有权已经抵押在银行 的除外）予第三方，也不能擅自提高房价，可按约定配合买方交付该物业。 （3）卖方保证上述房屋产权过户到买方名下之前，没有产权纠纷、债权、债务等问题。如由此给买方造成的经济损失，卖方全部赔偿给买方。 （4）如卖方权证已经抵押在银行，本合同签订生效后，卖方需在银行相关规定允许还款之日起 30 个工作日内办理提前还款解除抵押手续，发生的相关费用由卖方自行承担

7、。 九、违约责任： （一）合同经双方签字后生效，任何一方均应按约履行合同，否则，违约方给守约方造成经济损 失的，违约方必须向守约方赔偿损失。(除不可抗力因素外，甲乙双方均不可违约) （二）合同经双方签字后生效，如因一方违约造成本合同无法履行，则违约方必须向守约方支付 成交价的 40% 作为违约金，同时还必须承担以下对应违约责任条款： 1. 如买方违约，承担因此造成的一切后果：卖方不退还买房所支付的款项，不做装修补偿。 即违约方支付信息佣金给中介方。 2. 如卖方违约，承担因此造成的一切后果：除退还买方已付给卖方的款额外，如届时房产评 估价（具有房产价格评估资质部门的评估价）高于合同签订时的价格

8、，卖方还应补偿买方届时房产实际评估价与原成交价的差额部分金额，同时还必须补偿买方装修成本费用及其它费用。 （即支付信息佣金给中介方） 。 3如果买卖双方共同协商解除合同，由甲乙双方自行承担带来的后果，并共同承担中介方应 收取的佣金。 4其它： 支付给乙方违约金人民币叁拾贰万元整，并同时支付中介方双倍的佣金即人民币壹万陆仟元；如买 方违约， 买房所支付的款项不退，并同时支付中介方双倍的佣金即人民币壹万陆仟元整。 十、卖方应积极协助配合买方办理相关产权过户转移手续，并有责任提供所需的证明文件。土地使用证已经办理的，则卖方应积极协助买方办理土地使用证的过户手续。十一、上述房屋办理转移过户手续所须交纳

9、的所有相关税、费(含国家相关法规规定由卖方承担的税、费)，不管税费的涨跌，均由买方承担。十二、买卖双方约定的其它事项 ： 1. 卖方有义务跟进、催促开发商办理该房屋产权证，在接到开发商通知领取产权证之日（和国家相关政策允许产权过户）起 30 日内须办理产权过户手续。 （注：其它双方协商为准） 2. 买方接到卖方过户通知 15 日内必须准备好过户所需手续。 （注：其它双方协商为准） 3. 本合同签订生效后，与房屋相关的购房合同、发票、收据、房屋所有权证、钥匙等所有相关资料原件，已领和领取之日即由买方自行负责保管，届时买方出具相关收据给卖方。 4. 卖方同意买方做提前装修处理。 十三、直到买方取得

10、该套房屋的全部产权为止，买卖双方的以上相关责任、权利和义务方可完成。十四、本合同未尽事项，按国家法律、法规执行。本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 十五、本合同经甲乙双方签字后生效一式叁份，买卖双方各执一份，曲靖容大房地产经纪有限公司存档一份，若合同间不符，以曲靖容大房地产经纪有限公司所执合同为准。 备注：甲方承诺上述房屋是个人可处治财产，如因此产生的纠纷由甲方签字人承担。 卖方签名： 买方签名：住址： 住址： 联系电话： 联系电话： 见证方（丙方） 年 月 日年 月 日 篇三：二手房收款收据(尾款)收款收据 今收到 （身份证号： ）购房尾款（人民币大写）：叁拾捌万元整 ，该款已由买方汇入本人提供的银行账号（开户银行：，账号/卡号： ） 。该款与前期已收到购房定金款（人民币大写： 壹万伍仟元整 ）共同作为本次房屋买卖的房款，共计（人民币大写）： 叁拾玖万伍仟元整 。现已全部结清。 收款人： （甲方） ，身份证号： 收款日期：年月日 约定:买卖双方的义务及其他相关事项均以 XX 年 2月 17 日双 方已签订的房屋买卖协议书协定为准。