50年住宅设计规范

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1、5050 年住宅设计规范年住宅设计规范篇一：设计说明外交部新闻领事中心综合办公楼幕墙工程 设 计 总 说 明 一、工程概述 01 工程名称：外交部新闻领事中心综合办公楼幕墙工程 02 招标人： 外交部国内基建计划处 03 总承包商：中建八局 04 设计单位：北京市建筑设计研究院 05 建筑耐久年限:50 年 06 地面粗糙度类型：C 类 07 建筑物耐火等级：一级 08 抗震设计烈度： 八度 09 建筑檐高： 基本风压：/m (50 年一遇) 基本雪压：/m (50 年一遇) 10 幕墙工程概述： a) 石材幕墙：本工程石材分为缝挂式石材和背栓石材；石材采用 30mm 厚水洗面石材； 主次龙骨

2、分别采用 8#槽钢和 L50X5 角钢，钢材采用热浸镀锌处理。 b) 隐框玻璃幕墙：位于北立面和东立面部分位置，玻璃面板采用 TP6+12A+TP6 钢化 LOW-E 中空玻璃，幕墙龙骨采用隐框玻璃幕墙系统。型材表面采用氟碳喷涂处理，喷涂厚度不小于 40m。 c) 雕刻石材幕墙：位于裙楼东立面和南立面，中间嵌有铝合金型材装饰条，型材饰面氟 碳喷涂，喷涂厚度不小于 40m。幕墙主次龙骨分别采用 8#槽钢和 L50X5 角钢，钢材采用热浸镀锌处理。 d) 铝合金窗：本工程玻璃采用 TP6+9A+TP6 钢化 LOW-E 中空玻璃，型材表面采用氟碳喷 涂处理，喷涂厚度不小于 40m。 e) 铝单板幕

3、墙：铝板采用 3mm 厚，表面氟碳喷涂处理，喷涂厚度不小于 40m。 f) 拉索幕墙：西立面入口玻璃幕墙为纵向单层拉索幕墙，玻璃为 TP6+TP6+12A+TP12 超白钢化中空夹胶玻璃，用不锈钢拉索配件，钢索采用不锈钢绞线。 二、设计依据及规范 1. 招标文件及答疑文件 2.建筑设计类 13. 结构设计类 2 4. 幕墙设计类 5. 门窗设计类 6. 施工管理类 7. 检测验收类3 8. 铝型材及铝板类 49. 玻璃类 10. 钢材类 5篇二：方案设计说明 凉都商业街 3、本设计项目在地块内设计商住楼。住宅楼底层为商业服务网点，其总建筑面积为：。 建筑方案设计说明 第一章 设计总说明 设计依

4、据： 1、甲方提供的项目场地规划用地红线图； 2、 城市规划编制办法实施细则 （建规（1995）333号） ；3、 城市居住区规划设计规范GB50180-93（XX 年版）；4、 住宅建筑规范GB50368-XX； 5、 住宅设计规范GB50096-199（XX 年版） ； 6、 建筑设计防火规范 （GB50016-XX） ； 7、其它相关设计规范 项目概况： 1、位置： 该项目地块位于务川县泥高乡，南邻泥高乡乡政府，拥有十分优越的地 利条件。 2、用地使用强度 1）容积率： 2）建筑密度：% 3）绿地率：15% 设计指导思想： 1、自然原则 强化地块的得天优势，充分利用现有资源改善周边商住条

5、件，创造节能清洁的人工环境。同时，力求建筑群体与自然环境相融合。 2、人性化原则： 以使用者为核心的设计理念，交通组织、空间尺度、功能布局等各方面 设计均以人为本，创造一个自由、灵活、便捷、高效且富人情味的公众场所。第二章 总平面设计 总体布置： 住宅楼沿步行街布置，一层为商业服务网点，屋顶形式为平屋顶兼黔北 民居风格，立面造型富有变化，规划用地面积 9969平方米，总建筑面积约 平方米，其中地上建筑面积约平方米，地下建筑面积7935 平方米。 住宅楼建筑层数为 4-5 层，一层局部为商业服务网点，上面 4-5 层为住 宅，建筑高度低于 21m。 住宅楼抗震设防烈度小于 6 度、建筑耐火等级：

6、地上二级，地下一级。建筑使用年限为 50 年、屋面防水等级为级。 道路停车系统设计 由于地块内部以商业步行街为主，内部交通按步行系统处理，车辆在地 1 ? 块边上进入车库，不仅保证了住户良好的安居环境，又使中心绿化的使用功能更加完整。内部道路及入口布置，充分考虑与现有道路的联系，将其作为现有道路 的延伸，由此形成组织建筑的关键空间区域。 环境景观规划： 本项目用地南邻乡政府，具有十分优越的地利条件，因此在设计中让商住楼紧邻乡政府。步行街与政府广场紧扣链接，视野开阔。 第三章建筑单体设计 设计依据： 1、甲方提供的资料和设计要求。 2、本工程设计所依据的主要规范： 1） 民用建筑设计通则 （GB

7、50352-XX） 2） 住宅建筑规范GB50368-XX； 3） 建筑设计防火规范（GB50016-XX） 4） 城市道路和建筑物无障碍设计规范 （JGJ50-XX） 住宅楼设计： 住宅楼建筑层数为 4-5 层，一层局部为商业服务网点，上面 4-5 层为住宅，建筑高度低于 21m。总建筑面积为平方米。住宅立面造型富有变化，立面风格为现在风格混搭民居风格，新颖时尚。 技术经济指标： 规划用地面积：9969 平方米（亩） 建筑占地面积：平方米 总建筑面积：平方米 其中 一层商业用房：平方米 住宅建筑面积：平方米 地下室车库：7935 平方米 室外公厕：50 平方米 室外垃圾池：30 平方米 建筑

8、密度：% 容积率： 绿地率：15% 停车位：180 辆： 第四章 结构设计说明 设计依据 1）主体结构设计使用年限：50 年 2）自然条件 a. 风荷载： 基本风压 Wo=/m2（50 年一遇） ，地面粗糙度为 B 类。b. 雪荷载： 。 2 c. 抗震设防烈度小于 6 度，设计基本地震加速度为，设计地震分组 第二组。 3）设计依据的主要设计规范和规程 建筑结构可靠度设计统一标准GB 50068-XX 建筑结构荷载规范GB 50009-XX 混凝土结构设计规范GB 50010-XX 建筑地基基础设计规范GB 50007-XX 砌体结构设计规范GB 50003-XX 建筑地基基础工程施工质量验收

9、规范GB50202-XX 建筑地基处理技术规范JGJ79-XX 02 系列结构标准设计图集 DBJT19-01-XX 砌体工程施工质量验收规范GB50203-XX 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 11G101-1、2、3 木结构设计规范GB 50005-XX 木结构工程施工质量验收规范GB 50206-XX 其他国家现行标准、规范及规程 工程概况 本工程位于遵义务川县； 其中多层部分建筑层数为地上 6 层，建筑高度低于21m。 建筑分类等级： 1）建筑结构安全等级为二级； 2）建筑抗震设防类别为丙类（根据建筑物抗震设防分类标准确定） ； 3）结构形式：底框结构。 4）地基基

10、础设计等级为丙级。 上部结构及地下室结构方案： 1）抗震缝的设置： 住宅楼根据建筑方案设置变形缝。 2）本工程多层采用钢筋混凝土底框结构。 基础方案： 本工程多层基础形式初步采用柱下独立基础。 主要结构材料：1）混凝土 框架柱、梁、板 C30 基础 C30 构造柱、过梁 C20 2）钢材： 钢筋：HPB300、HRB 335、HRB400；楼板用冷轧带肋钢筋 CRB550 级。钢板：Q235 焊条：E43、E50、E55 3）墙体材料： 填充墙外墙采用 200 厚 MU10 页岩多孔砖，M5 混合砂浆；内隔墙采用 200 厚 页岩大孔空心砖，M5 混合砂浆。 3 卫生间隔墙采用 120 厚 M

11、U10 页岩多孔砖，M5 混合砂浆。 女儿墙采用 200 厚 MU10 页岩多孔砖，M5 混合砂浆。 第五章 给排水设计说明 设计依据 关于本工程的设计批文、设计任务书、设计要求和甲方提供的有关资料。 甲方提供的本工程周围城市市政管道概况资料。 国家现行的设计规范、规程。 1 建筑给水排水设计规范GB50015-XX（XX 年版）2 住宅建筑规范GB50368-XX3 室外给水设计规范GB50013-XX4 室外排水设计规范GB50014-XX 5 建筑灭火器配置设计规范GB50140-XX 6 建筑设计防火规范GB50016-XX 本项目建筑、结构、空调、电气和总图等专业提供的作业条件图和设

12、计资料。 工程概况 功能项目及相关配套：本项目由 3 栋底层是商业服务网点的多层住宅楼和 1 栋 4 层的营业用房建筑组成。 建筑工程设计等级分类及耐火等级：建筑工程设计等级为一级，耐火等级为二级。 建筑设计使用年限：50 年 建筑层数为 6 层，一层局部为商业服务网点，上面4-5 层为住宅，建筑高度 。住宅标准层层高：米。 设计范围 本工程红线以内室外和室内给水排水及消防给水由本院设计。 本工程水表井与城市给水管的连接管段和最末一座检查井与城市污水管及雨水管的连接管等，由城市有关部门负责设计。 室外给水排水工程 水源 1).本工程水源为城市自来水，供水压力为（由甲方提供） 。 2).本工程从

13、地块西南侧的城市给水管道上各接入一根 DN200mm 的引入管。建筑红线内，经水表井后，与小区管网相连接。 2.用水量 1).生活用水量:最高日 400m3，最大小时 45m3。 2).主要用水项目及其用水量，详表 本工程各用水项目用水量汇总表 表 43).管材(1).管径 DN 者，采用钢丝网骨架复合塑料管。 (3).管内壁涂塑材质应符合生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准GB/T172191998 的要求。 4).水表井和阀门井均采用砖砌筑。井盖采用球墨铸铁井盖和盖座，位于行车道上者为重型；位于非行车道上者为轻型。 室外污水工程设计 1.城市污水管道情况：地块南侧设有市政污水管道

14、。 2.本工程采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统。 3.生活污水排水量：详表 4.本工程生活污水汇集并经化粪池处理后排入市政污水管道。 5.室外排水管道采用高密度聚乙烯 HDPE 双壁波纹管，橡胶圈接口，并采用砂垫层做基础。 6.本工程采用砖砌检查井，全部采用重型球墨铸铁井盖和盖座。 生活污水排水量表 注： 表中序号 1 项的排水量标准按生活给水量标准的90%计。 室外雨水工程设计1. 城市雨水管道情况：地块南侧设有市政雨水管道，允许本工程雨水排入。2.雨水量 1).降雨历时 5min 的暴雨强度为L/（s1002).设计重现期为 5 年，降雨量:194 L/S。 3.室外道路边适当位置设

15、置平箅式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。4.本工程范围内雨水设二根排出管，排入规划路市政雨水管道。 5.雨水管采用高密度聚乙烯 HDPE 双壁波纹管，橡胶圈接口，并采用砂垫层做基础。 6.雨水口、雨水检查井均采用砖砌筑。 建筑物内给水排水设计 生活给水系统 1.用水量：本建筑各部分的生活用水量，详见本设计说明书表 5 篇三：某住宅小区总规划设计说明 总体规划设计说明 第一章 建筑专业设计说明 规划设计专篇 一、工程概况及用地现状条件 1 工程名称： 2 建筑性质及规模：由一，二期两部分组成。分别由 22 栋 4-7 层多层住宅，21 栋别墅，一栋五层宾馆组成。总用地面积为平方米，总建筑面积

16、为平方米，地上总建筑面积为平方米，建筑占地面积为平方米。 3 用地位置及现状 北面，东面，南面，西面为农业用地。规 划设计根据-总体规划，-县经济发展水平相协调，力争有所突破，建设一个适宜居住的新型生态小区。 二、设计依据 -任务书及附件 基地现状地形图（用地红线） -县相关建筑技术规范 国家相关的规范法规 -县城市规划管理规定 民用建筑设计通则 （GB 50325 -XX） 住宅设计规范 （GB50096-1999） 高层民用建筑设计防火规范 （GB 50045-95，XX 年版) 汽车库,修车库,停车场设计防火规范(GB50067-97)三、规划原则 a.根据-县城市总体规划，与屯昌县经济发展水平相协调，力争有所突破，建设一个与农业配套的适宜居住的新型生态小区。 b