《2011年大邑县晋原镇土地定级与基准地价更新评估成果1》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2011年大邑县晋原镇土地定级与基准地价更新评估成果1（11页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、大邑县城区及部分乡镇城区土地定级与基准地价更新成果一、大邑县城区土地级别分布范围表表1 大邑县城区商业用地级别分布范围表级别级别分布范围级别内主要街道一级东至：富民路南至：长春西路，长春东路 西至：围城南路西段北至：围城北路中段几条主要干道沿线两侧：西岭大道沿线官渡大道沿线大邑大道沿线邑新大道沿线富民路沿线围城北路、围城南路、东街（围城路以内）、西街（围城路以内）、北街（围城路以内）、南街（围城路以内）、西壕沟街北段（围城路以内）、西壕沟街南段、东壕沟街北段（围城路以内）、东壕沟街南段、箭道街（围城路以内）、天主堂街、公园坝街、金巷正街、箭道横街、金巷东街、金巷西街、文庙街、横东街、小东街（围
2、城路以内）等二级东至：顺兴路南至：二环路西至：斜江河以西300米河边沿岸北至：静惠山公园温泉路，孟湾东路西段，下潘家坝街，滨江东路北一段、滨江东路南一段、滨河路西段、滨河路中段、富民路、西壕沟街北段（围城北路至滨河路）、北街（围城北路至滨河路）、东壕沟街北段（围城北路至滨河路）、箭道街（围城北路至滨河路）、南街（围城南路至富民路）、长春东路、长春西路、长春南路、长春北路、观音阁街、甲子路、市南路、子龙路（体育场东路至迎春路）、体育场东路、体育场南路、迎春路（富民路至子龙路）、东街（围城路至富民路）、西街（围城路至滨江东路）等三级东至：潘家街南至：成温邛高速公路西至：斜江河以西300米河边北至：
3、静惠山公园晋义路西段、西岭大道中段、通达东路，孟湾东路中段，鸳鸯池街，顺兴路，甲子路东段、邑新大道中段、大邑大道（县国土资源至九龙南路）、潘家街，官渡大道（温泉街至官渡村七组）温泉大道，温泉西路，城西街，鹤翔大道（城西街至平域村一组）四级定级范围内除开一级至三级外的其他区域温泉路（城西路至鹤翔大道）、鹤翔大道西段、滨河路东段（通达东路北延线至工业大道北延线）、孟湾东路、二环路、邑新大道（潘家街至二环路）、大邑大道（潘家街至二环路）、官渡大道、西岭大道（潘家街至工业大道）G318国道、成温卭高速路等表2 大邑县城区住宅用地级别分布范围表级别级别分布范围级别内主要街道一级区域一东至：富民路南至：长
4、春西路，长春东路 西至：围城南路西段北至：围城北路中段围城北路、围城南路、东街（围城路以内）、西街（围城路以内）、北街（围城路以内）、南街（围城路以内）、西壕沟街北段（围城路以内）、西壕沟街南段、东壕沟街北段（围城路以内）、东壕沟街南段、箭道街（围城路以内）、天主堂街、公园坝街、金巷正街、箭道横街、金巷东街、金巷西街、文庙街、横东街、小东街（围城路以内）等一级区域二桃园新城官渡大道、温泉大道二级东至：顺兴路南至：二环路西至：斜江河以西300米河边沿岸北至：静惠山公园邑新大道（大邑中学至二环路）、官渡大道（官渡村七组至二环路）、晋义路、潘家街顺兴路、甲子路东段等三级东至：潘家街南至：成温邛高速公
5、路西至：鹤翔大道，温泉西路交汇处北至：定级边界邑新大道（大邑中学至二环路）、大邑大道（县国土资源局至二环路）、官渡大道（官渡村七组至二环路）、晋义路、潘家街顺兴路、甲子路东、九龙南路四级定级范围内除开一级至三级外的其他区域子龙东路、成温卭高速路等表3 大邑县城区工业用地级别分布范围表级别级别分布范围级别内主要街道规划限制区东至：潘家街一段、潘家街二段、潘家街三段南至：大邑大道（至县国土资源局）邑新大道（至大邑中学）西至：滨江东路北至：静惠山公园大邑大道（至县国土资源局）、邑新大道（至大邑中学）、温泉路、通达东路、孟湾东路（至与潘家街二段交汇处）围城北路、围城南路、东街、西街、北街、南街、西壕沟
6、街北段、西壕沟街南段、东壕沟街北段、东壕沟街南段、箭道街、天主堂街、公园坝街、金巷正街、箭道横街、金巷东街、金巷西街、文庙街、横东街、小东街、滨江东路北一段、滨江东路南一段、滨河路西段、滨河路中段、富民路、长春东路、长春西路、长春南路、长春北路、观音阁街、甲子路、市南路、子龙路（体育场东路至迎春路）、体育场东路、体育场南路、迎春路（围城路至富民路）、等一级东至：定级边界南至：定级边界西至：子龙东路北至：西岭大道以北800米成温邛公路、大新工路、成温邛高速公路、九龙东路、九龙南路、等二级定级估价范围以内除规划限制区、一级外的其它区域官渡大道、南苑大道、九龙西路、G318国道、潘家街、温泉大道、九
7、龙西路。鹤翔大道、温泉西路、孟湾东路中段、甲子路东段、顺畅路东段、元通路、西岭大道（与潘家街二段交汇处至与九龙东路交汇处）等二、大邑县城区各类用地基准地价表表4 大邑县城区各类用地基准地价表级别用途商业用地元/平方米1680 1148 672494万元/亩11276.53 44.7932.93住宅用地元/平方米1058 803713466万元/亩70.53 53.5347.5331.07工业用地元/平方米357 254 231/万元/亩23.80 16.94 15.41/基准地价含义如下： 1、基准期日2011年1月1日2、土地开发程度宗地外“六通”（通上水,通下水,通电,通讯,通气,通路）；
8、宗地内“场平”。3.使用年期（1）商服用地:40年（2）工业用地:50年（3）住宅用地:70年4.容积率（1）商服用地:1.4（2）住宅用地:2.0（3）工业用地:0.65.土地权利状况出让土地,无他项权利限制下的土地使用权价格三、安仁镇土地级别分布范围表级别级别范围级内主要街道一级东至：迎宾大道与庄园街交汇口南至：迎宾大道西至：迎宾大道与石桥街南段交汇口北至：千禧路、滨河路商业街、澄平街、银杏街、天福路、中心街裕民路、树仁街、庄园街、仁和街、吉祥街、石桥街南段、升平街、迎宾路、金桂街二级东至：定级边界南至：迎宾路以南150m西至：千禧路与迎宾路交汇口北至：定级边界金民路、民安路、过境路三级定
9、级范围除一，二级范围外区域四、安仁镇土地各类用地基准地价表级别 用途商业用地元/平方米634 442 275 万元/亩42.2629.4618.32住宅用地元/平方米429 348 275 万元/亩28.6223.2118.34工业用地元/平方米313 253 209 万元/亩20.8616.8513.91五、花水湾土地级别分布范围表级别级别范围级内主要街道一级东至：规划范围线南至：交通饭店西至：规划范围线北至：出江河大双路、镇区主道、龚家坝街二级东至：西岭雪酒店南至：黄坝居民点西至：规划范围线 北至：出江河景区大道、大双路、陈家河街三级定级边界内一级和二级范围外的区域黄家河街、胡家坝街六、花
10、水湾各类用地基准地价表 级别 用途商业元/平方米507447331用地万元/亩33.7929.7722.05住宅元/平方米394328285用地万元/亩26.2521.8418.97工业元/平方米工业限制区用地万元/亩七、王泗土地级别分布范围表级别级别范围级内主要街道一级东至：营超路南至：派出所西至：成温邛公路东侧北至：王泗医院营东街、将军街、营西街、营新街营北街、营南街、营超路二级估价范围内一级范围外的区域营新街南段、营北街、营南街大河路、成温邛公路八、王泗各类用地基准地价表 级别 用途商业用地元/平方米484 337 万元/亩32.2722.48住宅用地元/平方米371 280 万元/亩2
11、4.7318.66工业用地元/平方米237 201 万元/亩15.8213.39九、新场镇土地级别分布范围表级别级别范围级内主要街道一级东至：万源街南至：上正街，下正街西至：新场古镇 北至：黄金街古镇、万源街、黄金街、上正街、下正街等二级东至：建筑中路南至：新场河流西至：新民电厂北至：建筑中路建筑中路（二级定级内所属部分、新王路（二级定级内所属部分）三级估价范围内一、二级范围外的区域新王路、建筑中路等十、新场镇各类用地基准地价表 级别用途商业元/平方米345 296 248 用地万元/亩22.98 19.70 16.50 住宅元/平方米325 288 259 用地万元/亩21.66 19.17
12、 17.25 工业元/平方米244 215 197 用地万元/亩16.24 14.32 13.12 十一、沙渠镇土地级别分布范围表级别级别范围级内主要街道一级东至：创业路东侧南至：利民街西至：沙渠客运站北至：大桥路利民街、勤政街、平江街芙蓉街、小学路、大桥路二级估价范围内二级范围外的区域大桥路等十二、沙渠镇各类用地基准地价表 级别用途商业用地元/平方米420271万元/亩27.98 18.07 住宅用地元/平方米308242万元/亩20.52 16.16 工业用地元/平方米230 201 万元/亩15.32 13.39 十三、韩场镇土地级别分布范围表级别级别范围级内主要街道一级东至：回苑街 南
13、至：正福街西至：幸福街北至：千禧街以东150米回苑街、正福街、幸福街、千禧街、商业街、新西街二级定级边界内一级范围外的区域北华街、老西街、千禧街、创立大道、商业街、希望巷、鸿运巷大新公路、千禧街延伸路十四、韩场镇各类用地基准地价表 级别 用途用途商业用地元/平方米379294万元/亩25.27 19.57住宅用地元/平方米319248万元/亩21.2516.52工业用地元/平方米255201万元/亩16.97 13.39十五、青霞镇土地级别分布范围表级别级别范围级内主要街道一级东至：定级边界南至：青霞供电所西至： 烟霞街跨河桥北至：川西旅游环线（石马街下段）烟霞街、龙凤街、川西旅游环线二级定级
14、边界内一级范围外的区域川西旅游环线十六、青霞镇各类用地基准地价表 级别 用途商业用地元/平方米338 279 万元/亩22.5418.57住宅用地元/平方米319 269 万元/亩21.2617.96工业用地元/平方米251 201 万元/亩16.7613.39十七、悦来镇土地级别分布范围表级别级别范围级内主要街道一级东至：迎宾大路和大双路交汇处南至：大双路以南50米西至：果园路以西500米北至：河坝街以北100米，斜江河沿岸河坝街、正街、三仪街、惠通街、悦怀路、迎宾大路、大双路、果园路、惠民街二级估价范围内二级范围外的区域惠通街、悦怀路、迎宾大路、大双路、悦兴街、灌怀路十八、悦来镇各类用地基
15、准地价 级别 用途商业用地元/平方米403294万元/亩26.85 19.57 住宅用地元/平方米333275万元/亩22.21 18.36 工业用地元/平方米256201万元/亩17.05 13.39 十九、西岭镇土地级别分布范围表级别级别范围级内主要街道一级东至：通达路 南至：规划范围线西至：规划范围线北至：西岭幼儿园丛林路、步行街、通达路、大双路二级东至：滑雪场专用公路南至：供电局西至：规划范围线 北至：规划范围线丛林路、西岭雪山滑雪场专用公路二十、西岭镇镇各类用地基准地价 级别 用途商业用地元/平方米315228万元/亩20.9715.19住宅用地元/平方米313226万元/亩20.8
16、815.08工业用地元/平方米226201万元/亩15.0813.39二十一、鹤鸣镇土地级别分布范围表级别级别范围级内主要街道一级东至：大双公路以东260米南至：幼儿园西至：大双公路以西400米 北至：乡政府以北100米大双公路二级估价范围内二级范围外的区域二十二、鹤鸣镇各类用地基准地价 级别 用途商业用地元/平方米313228万元/亩20.8915.19住宅用地元/平方米312226万元/亩20.8215.06工业用地元/平方米225201万元/亩15.0613.39 二十三、雾山乡土地级别分布范围表级别级别范围级内主要街道一级东至：新政府以东200米南至：同源小区西至：头道河与虾口河交汇处以东100米北至：农贸市场半雾路二级估价范围内一级范围外的区域半雾路二十四、雾山乡各类用地基准地价 级别 用途商业用地元/平方米308228万元/亩20.55 15.19 住宅用地元/平方米305226万元/亩20.31 15.06 工业用地元/平方米226201万元/亩15.06 13.39
