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1、 南通高瑞置业有限公司1惠惠天天然然锦锦绣绣福福邸邸二二期期一一阶阶段段E EP PS S 外外墙墙线线条条招招标标文文件件招标单位：招标单位：南通高瑞置业有限公司南通高瑞置业有限公司 编制日期：编制日期：20152015 年年 1111 月月南通高瑞置业有限公司2惠天然惠天然锦绣福邸项目二期一阶段锦绣福邸项目二期一阶段 EPSEPS 外墙线条外墙线条招招 标标 说说 明明一、工程概况1、工程综合说明建设单位： 南通高瑞置业有限公司 工程名称： 惠天然锦绣福邸二期一阶段 建设地点： 南通市如东县掘港镇钟山路 199 号 招标范围： 惠天然锦绣福邸二期一阶段（12#、15#、18#楼）外墙线条。
2、 2、承包方式：包工包料。3、交付地点：南通市如东县掘港镇钟山路 199 号，即项目建设工地现场。4、交付日期：以招标单位书面通知为准，最终保证满足建设单位合同工期要求。 5、质量等级： 合 格 。6、按照公司内部招标管理规定，上述工程现采用 内部邀请 招标方式，择优选定施工单位。7、投标有效期：90 日历天。二、投标单位资格要求必须具有独立法人资格、外墙装饰施工要求。三、投标费用1、投标人对在投标活动中的有关准备工作、踏勘现场、编制和递交投标书等一切费用，均由投标人自理。无论投标过程的处理方式和决标结果如何，招标人对投标人不承担任何费用和责任；2、投标单位在领取招标文件和施工图时，交押金 5
3、000 元（可退） ；3、在中标通知书发出后 10 天内未中标投标人归还招标人全部施工图纸及有关资料并领回押金 5000 元人民币（无息） 。四、招标文件解释南通高瑞置业有限公司31、投标单位应先到工地现场视察以充分了解工地位置、情况、土质、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而引致的索赔或工期延长申请将不获批准，勘察现场所发生的费用由投标单位承担。2、投标单位在收到招标文件后，如有疑问要澄清，须在收到招标文件后 3 日内以书面形式递交招标单位招标单位。招标单位招标单位负责组织统一解答，招标答疑最迟在投标截止时间 5 日前出具的书面通知为准，该补充通知
4、作为招标文件的组成部分。五、投标报价要求1、整个外墙 EPS 线条系统采用固定总价一次性包定。除发包人原因、施工图设计变更以及现场签证单工程量，其他不作任何调整。中标后不得以工程量不准借口调整合同总价。2、合同价格包含合同内承包范围与工作内容、包规范、基本要求及技术要求、包工、包料、包工期、包质量（成品及半成品保护） 、包安全、包人工及材料价之任何市场差价、施工水电费用、施工管理费、所有间接费、综合费率、保险、利润和国家规定的任何收费、税金、必须的加班费、存仓、包装运输费，通过政府相关有权主管部门(包括且不限于质检站等部门)的检测、验收费用等，正常的总包配合费用及外墙脚手费用由甲方另行支付给总
5、包单位。 3、本次投标报价时，各投标单位在投标报价时必须说明材料的品牌、规格、产地等，招标人将根据各投标人投标报价情况，择优选择施工中标单位。4、投标单位在投标报价时，必须提供外墙专项施工方案，招标单位在评标时将结合各投标单位提供的施工方案和投标报价综合权衡考虑中标单位。5、为了更合理的优选出中标单位，投标单位在投标报价时，可以特别说明本产品和其它产品比较下的相关优势条件，以及如果中标后本单位能够承诺的相关优惠条件等，该优惠条件包括但不限于：使用该产品在保证工期、费用、工程质量、验收等方面的相关优势条件以及如果中标后，能够提供的产品售后服务（服务时间、服务内容）等，招标方将综合考虑以上因素择优
6、选择中标单位。6、报价：在报价合理、报价依据充分可靠、浮动费用分析明确的基础上，优先考南通高瑞置业有限公司4虑合理低价标、但不保证最低价中标。六、投标文件1、投标单位应按照招标标单位设计的标书格式填写，并加盖投标单位公章。2、投标文件装袋密封，封袋上应写明招标单位名称、工程名称，投标单位必须在封袋骑缝处加盖投标单位公章及法定代表人或其授权委托人印鉴，投标单位在本招标文件及附件资料的封面加盖公章及骑缝章（一份）与投标文件同时返还招标单位。3、投标单位未按上述规定递交的投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标单位，并没收其投标保证金。4、本次招标投标截止时间： 2015 年 11 月 26
7、日 17:00 时。5、招标单位在投标截止后收到的投标文件，将原封退还给投标单位，并没收其投标保证金。6、投标地点：如东县掘港镇钟山北路199 号惠天然锦绣福邸二楼工程部 7、投标报价文件份数：正本壹份、副本叁份、电子文本壹份，评标时以正本为准；本次工程招标人自行组织开标，由招标人以书面形式向中标单位发出中标通知，招标人无义务向投标人进行任何有关评标的解释。七、投标报价格式要求南通高瑞置业有限公司5综合单价报价明细表综合单价报价明细表序号名称材料规格品牌厂家材料单价每平方米材料用量（含损耗）每平方米单价备注1粘结砂浆2抹面砂浆3EPS 线条板4玻纤网格布（耐碱）5锚固件6材料小计（1+2+3+
8、4+5）7施工费8材料检测费9管理费10税金11综合单价（6+7+8+9+10）注：1、 单价不因为数量的增减而改变2、 投标单位可按自身工艺、材料情况确定工序内容，但报价必须按照以上格式。 3、 施工时材料质量必须和施工前甲方封样确认的一致。 4、 投标报价时需要考虑外墙施工时对阳台栏杆、门窗等成品保护费用。 5、 总包配合费、外墙脚手费用甲方另行支付给总包单位，投标报价时不考虑。 6、 甲方只负责提供现场现有的脚手架，如因其它施工特殊需要另行搭设脚手架，乙方和总 包单位自行协商解决。南通高瑞置业有限公司6工作量汇总表工作量汇总表 报价日期：2015 年 月 日序号序号项目名称项目名称( (
9、工程内容工程内容) )面积（平方米）面积（平方米）112#楼215#楼318#楼4总投标报价（小写）：总投标报价（小写）： 5（大写）：人民币（大写）：人民币6备注总价包定注：1、以上数量为投标单位自行统计。 2、以上所报工作量各投标单位必须认真统计，中标后不作调整。投 标 人： (单位盖章) 法定代表人或其授权人: （签字或盖章）投标日期： 2015 年 月 日八、招标联系方式八、招标联系方式联 系 人： 丁 健 联系电话： 051381963816 南通高瑞置业有限公司2015 年 月 日南通高瑞置业有限公司7附附件件一一授权委托书授权委托书委托单位： 。法定代表人： ，身份证号码： 。授
10、权委托人： ，身份证号码： 。我 是 （投标单位）的法定代表人，授权委托 为我的受托人，以本公司的名义参加 南通高瑞置业有限公司（招标单位名称）的 惠天然锦绣福邸二期一阶段 EPS 外墙线条 工程的投标。委托权限：特别授权，有权代为参加投标并行使投标人的一切权利与义务；有权签署的一切文件。委托期限：至本工程招标过程全部完毕时止。受托人无转委托权委托单位（盖章）：法定代表人（签字）：日期： 年 月 日南通高瑞置业有限公司8附附件件二二 合同文本合同文本惠天然惠天然锦绣福邸二期一阶段锦绣福邸二期一阶段外墙外墙 EPS 线条线条分分包包合合同同南通高瑞置业有限公司南通高瑞置业有限公司南通高瑞置业有限
11、公司9惠天然惠天然锦绣福邸二期一阶段外墙锦绣福邸二期一阶段外墙 EPSEPS 线条分包合同线条分包合同甲方： 南通高瑞置业有限公司 乙方： 为明确责任，保障双方的利益，保证工程顺利进行，经甲乙双方友好协商，在自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照中华人民共和国合同法及有关规定，根据本工程的具体情况签订本合同。1. 定义定义1.1. 甲方：南通高瑞置业有限公司 1.2. 乙方： 1.3. 总包方：南通五建建设工程有限公司 1.4. 设计单位：上海天华建筑设计有限公司 1.5. 监理单位：南通科正建设咨询监理有限公司、江苏诚嘉工程监理有限公司 1.6. 本工程：惠天然锦绣福邸二期一阶段工程 1
12、.7. 本合同：惠天然锦绣福邸二期一阶段外墙 EPS 线条施工合同 1.8. 合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.9. 图纸：由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工所需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料） 。1.10. 书面形式：合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件） 。1.11. 通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。2工程内容
13、和承包范围工程内容和承包范围2.1. 工程概况工程名称：惠天然锦绣福邸二期 工程地点：南通市如东县掘港镇钟山路 199 号 南通高瑞置业有限公司102.2. 乙方承包范围：惠天然锦绣福邸二期一阶段外墙 EPS 线条供货及施工安装。2.2.1 二期一阶段 12#、15#、18#楼外墙 EPS 线条供货及施工安装。2.2.2 按甲方提供惠天然锦绣福邸二期一阶段施工图及本合同技术要求，进行外墙 EPS 线条供货及施工安装，施工内容及部位：包括墙面基层清理、专用粘结砂浆配置、现场定位弹线、线条安装、固定成型、黏贴网格布、拼缝处理、成品保护等。3合同价款与支付合同价款与支付3.1. 合同价款（固定） 合
14、同固定总价：（小写）： （大写）： 各种型号线条综合单价见合同附件：报价清单。各栋号工作量汇总表：二期一阶段二期一阶段 epseps 线条报价汇总表线条报价汇总表 序号房号单位工程量（）合价（元）备注112 号楼项215 号楼项318 号楼项5 5总计总计( (元元) )6 6经双方协商后合同价（元）经双方协商后合同价（元）本次报价实行：合同价格包含合同内承包范围与工作内容、包规范、基本要求及技术要求、包工、包料、包工期、包质量（成品及半成品保护） 、包安全、包人工及材料价之任何市场差价、施工水电费用、施工管理费、所有间接费、综合费率、保险、利润和国家规定的任何收费、税金、必须的加班费、存仓、包装运输费，通过政府相关有权主管部门(包括且不限于质检站等部门)的检
