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1、综合楼工程- 1 -目录第一章工程概况.6 一、工程概况.6 1、项目名称及相关单位 6 2、建筑概况6 3、建筑装饰：6 4、结构概况7 二、编制依据.7 三、工程特点及施工条件.7 1、工程特点及难点7 2、施工条件8 第二章施工总体部署.9 一、施工总目标9 1、工期目标9 2、质量目标9 3、安全文明施工目标9 二、施工准备9 1、施工准备工作计划9 2、技术准备9 3、物质条件及生产准备9 4、施工组织准备9 5、现场施工准备10 三、施工总体顺序10 四、施工进度计划10 五、项目组织机构11 1、各管理网络11 2、保证项目经理及项目部成员常驻施工现场14 3、项目部管理人员职责
2、 14 六、劳动力组织.19 1 、 各阶段主要工种劳动力配备计划19 2 各阶段主要工种劳动力配备计划表19 七、主要施工机械投入.20 1主要施工机械及计量仪器的选择与配置20 2、工程主要施工机械设备 21 八、现场平面布置.22 第三章主要分部分项工程施工方法.22 一、测量定位放线22 1、定位、布网原则 22 2、平面控制网的测设 23 4、垂直控制点的设置、转换及测量方法23 5、标高测量控制.23 二、基坑支护28综合楼工程- 2 -1、工艺流程.28 2、施工要求.28 3、钢筋笼制安、桩身砼浇筑： 25 4、土钉施工.28 5、基坑监测：.297 三、土方工程.28 1 工
3、艺流程28 2 操作工艺：29 四、人工挖孔桩工程.29 1、工艺流程：.29 2、施工要求：.29 3、钢筋笼制安：.31 4、桩身砼浇筑：.31 五、地下室及高层基础钢筋砼工程.32 1、基础底板钢筋砼工程 32 2、地下室车库墙板顶板钢筋砼工程36 3、 回填土工程.38 六、上部主体结构工程38 1、 施工部置.38 2、施工工艺流程.38 3、 主体结构模板工程 39 4、 主体结构钢筋工程 41 5、 土建与安装配合.42 6、 混凝土的施工.40 7、 砌体砌块工程.42 七、屋面工程47 1、 施工做法及顺序.47 2、 屋面施工主要方法 47 八、外脚手架工程48 1 脚手架
4、方案的选型48 2 脚手架的材料选择和质量标准. 49 3.悬挑脚手架的搭设.49 4.脚手架的使用规定： 50 5.脚手架拆除方案.51 6 脚手架搭设和构造要求. 52 7.脚手架的安全措施： 55 九、装饰工程57 1、装饰施工管理要点.57 2、 施工流程57 3、 装饰施工安排.57 4、 门窗安装施工.57 5、外墙保温粉刷施工.59 6、 内墙粉刷施工.59 7、 细石混凝土楼地面施工.60综合楼工程- 3 -8、地砖施工60 9、 内、外墙涂料施工.60 十、水、电安装工程60 1、水电安装工程主要施工流程. 61 2、管道部分主要施工方法.63 3、卫生洁具67 4、 电气安
5、装工程施工方法与技术措施67 5、风管制作安装 71 第四章施工难点施工方法.71 一、深基坑施工.71 1、基坑降水.71 二、基础回填土.72 1、回填条件：72 2、技术措施72 三、填充墙防裂措施.75 1、技术措施75 四、屋面防水层施工.75 1、施工工艺流程： 75 2、混凝土基层处理：.75 3、隔气层：75 4、保温板安装75 5、防水胶膜粘贴 76 第五章 施工进度计划及工期保证措施.78 一 、 施工进度计划78 1、施工节点计划 78 2、施工进度计划横道图.78 二、工期保证措施78 1组织保证措施.78 2 技术保证措施 80 3劳力保证措施.80 4 机械保证措施
6、 81 5 周转材料保证措施.81 第六章质量保证措施.80 一、质量目标80 二、质量保证体系80 1 质量保证体系框图.80 2 组织管理保证措施80 三、各分部分项工程质量保证措施.81 1、钢筋工程质量保证措施81 2、模板工程质量保证措施.82 3、 砼工程质量保证措施.85 4、砌筑工程技术质量控制措施. 85 5、住宅工程质量验收的应用及装饰施工技术质量控制措施86综合楼工程- 4 -6、屋面防水工程施工技术质量控制措施86 7、安装工程质量保证措施.86 四、质量通病的处理与预防 87 1 钢筋锈蚀混料堆放87 2 钢筋保护层不准. 87 3 模板上口不直，宽度不准，麻面等缺陷
7、.87 4 板模中部下挠，板底混凝土面不平。.87 5 缝隙夹层.88 6 砌体砂浆强度达不到设计要求与砖缝砂浆不饱满88 7 内墙面抹灰防空鼓、裂缝：88 8 外墙防渗：.88 9 卫生间墙根、立管四周渗漏 90 10泥地面防起砂、开裂91 11窗安装防渗漏.91 12油漆防流坠、起皱、透底、倒光、表面粗糙、纹路不清.90 13给排水管安装.91 14电气安装.92 15屋面渗漏防治.94 16现浇楼板、阳角、转角处裂缝防治.95 17地下室渗漏防治. 96 五、机电安装质量控制要点 98 六、季节性施工质量管理措施 99 1 雨季施工措施.99 2 暑季及台风季节施工99 3 冬季施工措施
8、.100 七、质量文件归档管理100 1、项目经理部建立信息情报室：100 2、施工期间管理： 100 3、竣工移交资料： 100 第七章安全保证措施.101 一安全保证体系及措施 101 1安全生产的方针、原则和管理目标101 2 建立现场安全组织机构及体系 101 二、 建立安全生产责任制102 三、 安全生产技术管理102 1 安全技术施工组织设计102 2 安全技术交底及安全教育.102 四、 安全保证措施105 1 基坑开挖工程 105 2、钢筋加工安全技术措施.105 3、模板施工安全措施.105 4 混凝土施工安全措施106 5、高处作业安全技术措施.106 6、机械设备安全技术
9、措施.106综合楼工程- 5 -7、临时用电安全技术措施.107 8、保证消防安全的技术措施.108 9、防台、防汛措施 108 10、应急预案109 第八章文明施工.109 一、文明施工管理目标 109 二、 文明施工措施110 1文明施工组织管理措施.110 2、工地文明建设措施.110 3、场容场貌文明管理措施.111 三、现场围挡112 四、控制杨尘112 五、 治污减排112 六、降低噪音113 第九章季节施工措施.114 一、冬季施工技术措施114 二、 雨季及汛季施工技术措施（汛季防洪措施）115 三、 夏天高温季施工技术措施.116 第十章成品保护措施.116 一、 成品保护责
10、任及管理措施.116 二、主要施工项目成品保护 118 1 测量定位：.118 2 土方工程：.118 3 地下防水工程.118 4 混凝土工程：.118 5 砌筑工程：.118 6 地面与楼地面工程119 7 门窗工程.119 8 墙、顶棚涂料.120 9 屋面工程.120 三、交叉施工原则及措施120 1 主要工序交叉施工原则及措施. 120 2 主要分部工程施工工序. 121 第十一章、节能保温120 1 外墙保温施工工艺120 2 材料的检验及工程质量的检查验收.121 3 工程质量保证措施120 4 安全生产计划措施121 5 门窗保温施工120 6 屋面保温板施工121总进度计划表
11、.120 平面布置图.121综合楼工程- 6 -第一章第一章工程概况工程概况一、工程概况一、工程概况1、项目名称及相关单位1.1 工程名称：1.2 工程地址：1.3 建设单位：1.4 监理单位：1.5 设计单位：1.6 勘察单位：1.7 质监单位：质监站1.8 安监单位：安监站2、建筑概况建筑面积平方米，其中地下平方米，地上平方米。地下一层，地上十六层，建筑高度 59.8 米。3、建筑装饰：墙体：钢筋砼剪力墙，外填充墙为 200 厚 MU7.5KM1 混凝土空心砌块，内隔墙为 200-100 厚 MU7.5KM1 混凝土空心砌块。屋面：分为倒置式上人屋面和不上人屋面，屋面防水为 1.2 厚 G
12、BS 聚乙烯复合防水卷材，20 厚 XPS 板保温系统。墙面：1-3 层外墙面干挂石材和仿石漆保温板墙面，4-16 层外墙面为保温板涂料墙面；乳胶漆内墙面，水泥砂浆墙面，混合砂浆无保温内墙面。楼地面：地砖楼面，带细石混凝土水泥楼面，带防水层水泥楼面，水泥楼面。顶棚：乳胶漆；两度腻子。门窗： 外墙门窗 1-3 层采用玻璃幕墙和断热铝合金窗， 4-16 层为断热铝合金窗。玻璃均采用 Low-E 中空玻璃.无固定遮阳的外窗均铝合金伸缩式活动遮阳板。综合楼工程- 7 -4、结构概况高层为钢筋混凝土框架-剪力墙结构。砼强度等级：基础，基础梁板 C35，墙、柱 C45.地下室外墙、基础梁、底板、水池、顶板
13、及车道抗渗等级 P6，主体一至六层梁、板 C30，墙、柱 C40.七至十一层梁、板 C30，墙、柱 C35.十二层至屋面梁、板、墙、柱 C30。砂浆强度等级：顶层为 M7.5 混合砂浆，中间为 M5.0 混合砂浆。二、编制依据1、施工图纸。2、 建筑工程施工质量统一验收标准 、 地基基础施工质量验收规范 、 钢筋混凝土施工质量验收规范 、 建筑装饰装修施工质量验收规范 、 建筑地面施工质量验收规范 、 给排水施工质量验收规范 、 建筑电气工程施工质量验收规范 、 通风与空调工程施工质量验收规范 、 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范等规范、标准、行业标准、图集、建筑工程施工质量验收标准强制性
14、条文及安全生产文明施工的相关规范标准及要求。3、江苏省、有关质量和安全的相关规定。4、企业标准：审定的 ISO9001-2000 企业质量标准文件及标准化管理的有关文件： 质量保证手册 、 管理程序文件和作业指导书 。三、工程特点及施工条件1、工程特点及难点本工程现场地势狭小，给水平运输带来了不便。现场场地有限，临时设施的建设和规划也相对复杂。本工程处于城市中心，将注重对渣土、建筑垃圾及污水排放的净化处理进行强制管理，保证不污染周边环境尤其是减少对河道的影响，做好卫生防疫工作，应变突发事件。本工程工程量较大施工工艺复杂，且施工工期较短，这增加了现场进度计划的安排和施工管理的难度。本工程基坑开挖
15、深， 深基坑的降水， 深基坑的支护以及土方开挖将是施工难点，加大基坑安全保障力度。本工程地下室占地面积大，一至三层收缩到地下室顶板中间、四层以上北立又综合楼工程- 8 -缩进一道轴线。 这样 1-7 层搭设落地脚手架， 7-12 和 12-屋面采用二次悬挑脚手架。2、施工条件通过对工程周围环境的察看，施工场地狭小，交通不是很方便，所以设备、材料等方面的准备有一定的难度。工程所在地业主已提供了电源及水源，现场范围内的生产、生活用电设施，我们将自行配置。施工用电：施工单位将从业主提供的临时电源处安装两只表具（施工和生活分开） ，引接电源线至施工用电处。施工用水：在施工现场内设有水源接口，供水总管径
16、为 DN100，设水表，施工单位将根据用水要求沿现场布置水管。综合楼工程- 9 -第二章第二章施工总体部署施工总体部署一、施工总目标1、工期目标总工期目标：520 日历天（包含一个春节假期） 。2、质量目标质量目标：符合建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001 合格标准、现行施工验收规范及国家、江苏省、相关法律法规。3、安全文明施工目标安全文明施工目标：按照江宁政办发【2007】157 号规定实行文明施工管理，达到“市级文明工地” 。争创“省级文明工地”二、施工准备1、施工准备工作计划施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况由项目部制定施工的准备计划。为工程顺利进展打下良好的基础。2、技术准备由于本工程建筑所具有的诸多特点，对施工前的准备工作，必须细致、认真的进行，否则会造成人力、物力的浪费。施工准备的范围可以根据不同的施工阶段划分。3、物质条件及生产准备建筑工程施工所需的材料、
