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1、德宏州体育运动中心公共卫生间、体育 场场地南北卫生间改造工程（备选）施 工 组 织 设 计编制单位：云南鹏凯建筑工程有限责任公司日 期：二一六年十月二十四日一、编制依据1、编制说明：我公司对本工程施工组织设计的编制高度重视，按照采购人（德宏州体育运动中心）发布的谈判文件及招标工程量清单内容要求，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。本工程分布于德宏州体育运动中心共计五个公共厕所，我们一定做到文明施
2、工，树立良好的企业形象，处理好施工噪音与周边居民正常生活的关系。2、编制依据公厕改造工程招标文件。国家和行业现行的施工质量验收规范。工程建设标准强制性条文 （房屋建筑部分）工程测量规范 （GBJ50026-93）建筑地面工程施工及验收规范 （GB50209-2002）屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)施工现场临时用电安全技术规程(JGJ46-88)建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88)二、工程概况1、工程名称：德宏州体育运动
3、中心公共卫生间、体育场场地南北卫生间改造工程2、工程地址：德宏州体育运动中心东门厕所、西门厕所、篮球场旁公共场所、体育场南门卫生间、体育场北门卫生间，共 5 处公厕。3、工程结构：砖混4、工程内容：工程量清单内全部内容项目概述本工程为德宏州体育运动中心东门厕所、西门厕所、篮球场旁公共场所、体育场南门卫生间、体育场北门卫生间，公厕改造工程，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，结构设计使用年限为 50 年。拆除：隔板、卫生洁具、块料、砖砌体墙面：聚合物水泥防水涂料门窗：金属塑钢门安装：卫生洁具（大小便器、洗脸盆） 、镜面玻璃、挂钩、给排水附件质量：一次性验收合格5、施工条件地理位置及环境：本工程位
4、于德宏州体育运动中心体育场内，施工现场施工用水、用电均由城市消防管网和城市市政电网提供。6、工程质量的回访保修我公司将严格遵守工程保修的有关规定，对本工程的保修做如下承诺：屋面防水工程 5 年；供热与供冷系统 2 年各采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程 2 年。三、各分项工程施工组织措施1、拆除工程本工程要在原有建筑基础上进行拆除原水泥砂浆墙面、墙面涂料抹灰面层、砖砌体蹲坑地台、卫生间隔板、卫生洁具及原有门窗，拆除施工作业前和拆除过程中，必须对参加作业的人员进行详细的技术交底，技术交底的主要内容应包括拆除技术要求、作业危险点与安全措施。每次技术交底必须有书面记录，并应由交
5、底人和被交底人双方签字确认。1.1 施工难点及分析 防止渗水措施：由于在拆除防水屋后，屋面板容易出现渗水现象，所以在施工过程中不能在屋面板上洒水；在下雨时及时用塑料布遮避。 1.2 施工方法 拆除施工流程： 双排脚手架的搭设外围的安全防护铲除卷材防水层无砂石保护层屋面细石混凝土拆除屋面上人工转运垃圾汽车垃圾外运现场清理 1.3 建筑结构及保留设施保护 （1）对于保留的设施做必要的防护，保证其在拆除施工过程中不受损坏。 （2）拆除施工确保不破坏原结构墙体，不破坏钢筋混凝土。 （3）在拆除时机具设备、工具及拆除物轻拿轻放。1.4 建筑垃圾清运措施 （1）汽车及时将垃圾清运出场. （2）专运垃圾的车
6、辆出入现场时应有专人指挥。 （3）屋面、脚手架上，不得集中堆放材料和建筑垃圾。楼面或脚手架上的材料和散落的建筑垃圾，应及时予以清理。 2、砌筑工程蹲坑隔板墙、蹲台采用混凝土免烧砖，M5 砂浆砌筑。施工顺序及施工方法：放线定位设拉结筋立皮数杆、吊垂直砌筑勾缝；粘土砖砌体：粘土砖使用前必须达到以下要求：砖必须做标号检验、耐久性、外观检查，几何尺寸要符合规范规定，砌筑前应该在前一天进行，一般控制水进入砖四边 1.5CM，含水率为 10-15%，长温施工不得使用干砖上墙，雨季不准使用含水率达到以饱合状态的砖砌墙。砂浆准备工作：砌筑由水泥砂浆和混合砂浆两类组成。砂浆各项性能指标须满足以下要求：流动性、保
7、水性、强度、粘接力、变形。砂浆配合比采用重量比，计量精度水泥为2%，砂、灰膏为5%，搅拌时间不少于 1.5 分。水泥砂浆在 3 小时内用完，水泥混合砂浆在 4 小时内用完，不使用过夜砂浆。脚手架：砖墙砌筑时采用搭设内脚手架。砌筑工序：抄平放线摆砖立皮杆数盘角挂线砌筑勾缝清理。砌筑的质量要求：在施工过程中，选择有丰富施工经验的人员，保证砌体具有良好的整体性、稳定性、受力性能。施工把好原材料关、工艺水平关。质量达到：灰缝横平坚直、砂浆饱满、薄厚均匀。砌块上下错缝、内外搭接。接搓牢固。3、装饰装修3.1 装饰工程装饰工程所选用的材料必须具有产品质量合格证，产品说明书及操作规程。材料品种、规格、颜色和
8、图案，必须符合设计要求和现行材料标准的规定。装饰装修施工原则是先粗后细，先室内后室外，先地面，后天棚、墙面。为了保证工期，应不失时机地采取室内、室外交叉施工，内墙罩面涂料在门框安装完，玻璃安装前施工。3.2 内外墙面抹灰：抹灰前必须将穿越墙面和楼板管道孔填实，密集管道的背后墙面抹灰，接茬应顺直。室内外抹灰工程施工时，应浇水湿润墙面，摊饼冲筋，归方，然后再进行逐间、逐层抹灰，特别强调细部细作，精心施工。各装饰分项工程应首先做好样板间，经建设单位、监理验收优良后，方可继续大面积分班组施工，其它各分项工程严格按照施工操作归程及规范进行施工。然后再进行逐间、逐层抹灰，特别强调细部细作，精心施工。各装饰
9、分项工程应首先做好样板间，经建设单位、监理验收优良后，方可继续大面积分班组施工，其它各分项工程严格按照施工操作归程及规范进行施工。3.3 工艺程序：基层处理打巴出柱抹护角润湿墙面抹底糙灰抹墙裙或踢脚线底糙灰抹墙裙或踢脚线中层糙灰插入天棚、地面施工润湿墙面抹罩面灰。具体操作如下：基层处理：将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥浆嵌补平整密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平，将砼基体表面洗刷或凿毛，加气砼墙面应先勾缝和修补缺棱掉角；检查墙平整度和垂直度，从房间的四角起吊垂直线进行打巴，每 1.2-1.5m 打一个巴子,巴子砂浆配合比和
10、糙灰相同，巴子砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整齐，巴、柱的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角。护角高度在 2m 以上，每侧宽度取 50mm。护角为三遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰；抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，特别是抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰以后，再做墙裙或踢脚的糙灰，墙面和墙裙或踢脚糙灰做完后，进行局部修整，经检验合格后再做罩面灰及罩面涂料；3.4 墙面、天棚面涂料施工：涂
11、料面施工工艺流程：清理基层填补缝隙磨砂纸满刮腻子两遍磨光刮第一遍大白涂料复补腻子磨光刮第二遍涂料磨光刮第三遍涂料施工要点：基层处理：基层表面的尘土、脏物事先清扫或铲除，基层含水率不得大于 10%；刮腻子：腻子随用随调一次调配的数量最多不得超过 2d，在找补腻子时，对孔缝深的应分二次或三次补平，待腻子干透后，用砂纸打磨光滑即可涂刷涂料；刷涂料：涂刷涂料的施工温度应按产品说明的要求控制，防止冻结。涂刷前，先将涂料搅拌均匀，如感太稠，可以加水稀释，但加水量不应超过 20%， 涂刷涂料用排笔涂刷，从一头开始，顺着逐渐刷向另一头，每个刷面应一次完成，以避出现接头。第一遍涂料刷过之后，遇有局部透底，厚薄不
12、均，不能用补点方法处理，必须满刷一遍才能保证色泽一致。最后一遍涂料要一笔一笔挨着刷直，不得成弧形，做到刷纹顺直、厚薄均匀、不显接砂、无流坠、溅沫、透底等质量问题。涂刷遍数应根据颜色深浅和涂料遮盖力情况确定，至少三遍。内墙瓷砖内墙瓷砖饰面主要用于卫生间、开水间，需采用 12 水泥砂浆粘贴，在铺贴前，应认真做好基层抹灰，基层抹灰时先在墙体上刷一道加胶水泥浆，然后再抹 13 水泥砂浆，两遍成活，抹灰干燥后，再刷一道防水涂料，再抹一层水泥砂浆，另外，室内外的门窗框及室外雨水管需安装完毕，水电管线安装已完成。瓷砖进场后应进行抽样检查，合格后方可使用，在铺贴前应按色彩一致选砖、浸砖、浸泡的时间不少于 2h
13、，且不再冒泡为止，将砖阴干，按瓷砖尺寸在基层上弹出分格线，拉设控制线，进行预排，预排要注意同一墙面的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位或阴角处，方法是用接缝宽度调整砖行、铺贴瓷砖的顺序是由下往上进行，从阳角开始水平方向逐一铺贴，全部完工后，要根据不同污染情况，用棉丝或用稀盐酸刷洗，并紧跟用清水冲洗。镶边条时应先贴阴（阳）三角条，再贴墙面，即先铺贴一侧墙面砖，再铺贴阴（阳）三角线，然后再铺另一侧墙面瓷砖，这样阴（阳）三角条比较容易与墙面吻合。3.5 外墙面砖：施工顺序：基层处理吊垂直贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝具体施工方法如下：基层应清理干净，混
14、凝土表面应凿毛，用笤帚将砂浆甩到墙上，浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上。高层施工时应用从顶层用大线坠打垂直线找直；再在四角和门窗口用经纬仪找直。根据面砖的规格和尺寸分层设点、做灰饼。底层砂浆先刷一道掺水重 10%的 107 胶水泥素浆，然后分层抹底层砂浆，随即用木杠刮平，木抹子搓毛，隔天浇水养护。待基层灰至六七成干时进行分段分格弹线。根据图纸及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀。大墙面要排整砖，非整砖应排在次要部位。面砖要在水中浸泡 2h 以上。镶帖应自上而下进行。高层采取措施后，可分段进行。花岗岩地面：工艺流程试拼弹线试排刷水泥浆及铺砂浆结合层铺花岗岩板块灌缝、擦缝打蜡
15、试拼：在正式铺设前，对每一房间的花岗石板块，应按图案、颜色、纹理试拼，将非整块板对称排放在房间靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。弹线：为了检查和控制在花岗岩石板块的位置，在房间内拉十字控制线，弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部，然后依据墙面50cm 标高线找出面层标高，在墙上弹出水平标高线，弹水平线时要注意室内与楼道面层标高要一致。试排在房间内的两个相互垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于板块宽度，厚度不小于 3cm。结合施工大样图及房间实际尺寸，把花岗石板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。刷水泥素浆及铺砂浆结合层：试铺后将干砂和板块移开
16、，清扫干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为 0.40.5，不要刷的面积过大，随铺砂浆随刷） 。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆（一般采用 1：21：3 的干硬程度以手捏成团，落地即散为宜） ，厚度控制在放上花岗石板块时宜高出面层水平线 34mm。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平（铺摊面积不得过大） 。4、门窗工程本工程采用金属（塑钢）门，门框、扇材：抗倍特一代板。施工条件：结构工程已完，经验收达到合格标准，已办完好工种之间的交接手续。按图示尺寸弹好门窗位置线，并根据已弹好的50cm 水平线，确定好安装标高。校核已留置的门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求，有问题的应及时改正。检查塑料门窗表面色泽是否均匀。是否无裂纹、麻点、气孔和明显擦伤。准备好安装时的脚手架并做好安全防护措施。5、卫生洁具安装工程5.1.材料检验卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求，并有出厂产品合格证。卫生洁
