物业维修作业计划书

《物业维修作业计划书》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业维修作业计划书（34页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、物业管理二公司物业管理二公司 维维 修修 队队 HSEHSE 作作 业业 计计 划划 书书（受控）（受控）编编号：号：HSWR-HSE-F-01二二 0 一一 0 年三月一日年三月一日目目 录录1 1、 HSE02-1HSE02-1 维修队概况维修队概况2 2、 HSE02-2HSE02-2 调查报告调查报告3 3、 HSE02-3HSE02-3 承诺、方针目标和责任承诺、方针目标和责任4 4、 HSE02-4HSE02-4 组织机构、职责、资源组织机构、职责、资源5 5、 HSE02-5HSE02-5 文件控制文件控制6 6、 HSE02-6HSE02-6 风险识别和隐患治理风险识别和隐患治

2、理7 7、 HSE02-7HSE02-7 运行和维修运行和维修8 8、 HSE02-8HSE02-8 应急管理应急管理9 9、 HSE02-9HSE02-9 检查考核检查考核1010、HSE02-10HSE02-10 事故处理和预防事故处理和预防1111、HSE02-11HSE02-11 HSEHSE 实施程序的审批和实施实施程序的审批和实施HSEHSE 作业计划书批准登记表作业计划书批准登记表维修队作业项目名称：维修队编写单位：维修队编写负责人：白传厚参编人员：白传厚、赵俊杰队长（签字）：日期：项目方技术部门 负责人（签字）：日期：项目方 HSE 管理部门 负责人（签字）：日期：项目方主管部

3、门 负责人（签字）：日期：HSE 计划书受控状态: 受控HSE 计划书受控范围: 呈报:物业管理二公司发送:物业管理二公司存档:维修队资料室维修队维修队 HSEHSE 作业计划书作业计划书1 1、维修队简介、维修队简介河口社区物业管理二公司维修队成立于 1997 年 6 月，现有职工34 人，其中管理干部 3 人，党员 6 名，团员 3 人，女职工 12 人，下设班组 3 个，主要担负着河龙、河乐、河丰、河辉、河瑞、河阳老区、河运、御园、河阳新区等 10 个小区 10000 余户居民家庭的管道疏通、电路检修、管线维修等维修服务，以及公司辖区内公共设施的日常维修养护工作。建队以来，我们始终发扬“

4、打造品牌、实现自我、追求卓越”的团队精神，积极探索新思路、新方法，不断提高维修服务水平。维修队党支部连续 5 年被管理局授予优秀党支部、先进集体、安全管理先进基层队等荣誉称号，2001 年被评为管理局“十佳文明窗口”；2003 年被评为管理局名牌基层队；2004 年在管理局“持续稳定发展”建功立业活动中荣获集体三等功； 2006-2009 年度获局名牌基层队等荣誉称号。 制定了“金牌队”复审的工作目标。2 2、 调查报告调查报告2.1 所所处处地理位置及自然条件地理位置及自然条件 维修队位于河口地区东南部，西邻渤海钻井二公司，东邻渤海固 井公司，东北距海边36公里，西北距东营市河口区2公里，东

5、北方约2.5 公里有5号水库,附近有厂区及部分住宅。属北温带季风型大陆气候，气 温在-1840之间，年降雨量为600毫米左右。2.2 社会社会环环境境简简介介 维修队队部及院内四季常青，属于物业二公司四单位,座落于河口 社区河丰小区内。社会治安状况良好；卫生防疫：未发生过重大疫情； 所属的上级单位,河口社区管理中心下设综治办，技术环保监督站，胜 利油田第四医院。北距最近的医疗单位为河口社区钻井卫生院。 相 关 部门 联 系 电 话 及 负 责 人3 3、承诺、方针目标和责任、承诺、方针目标和责任 3.1 承承诺诺 3.1.1 维修队领导的承诺 （1) 把关心职工健康，保障职工安全，创造一流生产

6、环境，作为自己 的职责。（2) 严格履行自己的职责，与职工一起努力，共同创建一个良好的 安全、健康与环保的管理体系； (3）全力两道好全队的HSE管理小组的工作，支持监督员的工作，并 督促小组成员履行职责。 (4）不断强化队HSE管理体系的运行，努力提高安全、健康与环保管 理水平。 (5）全力支持安全、环境、健康管理工作，为此原提供必要的人力、 物力和才力资源； (6）搞好职工的教育培训，提高职工的安全、环境、健康意识和技术 素质。通过对职工进行安全生产“十大”禁令宣传教育和培训，组织职 工认真学习员工守则，不断促进职工的安全、环境、健康意识，提高自 救互救能力和专业技能。 (7）在做好HSE

7、工作的同时，努力提高居民服务质量。 3.1.2 维修队员工的承诺单位联系电话负责人物业二公司8570524李凯维修队8570036白传厚综治办8572207辛守斋安全环保部8572216孙中海渤海钻井卫生院8576307曲奎国第四医院急诊8671649宋华安第四医院外科8672225崔奇俊(1）认真执行“安全第一、预防为主、全员动手、综合治理”的安全生 产方针，遵守各项安全生产法规、标准、制度和规定，做到不伤害自己， 不伤害他人，不被他人伤害； (2）忠于职守，严格履行本岗位的安全生产责任，坚决落实“一岗一 责制” ； (3）不违章指挥，不违章作业，不违反劳动纪律，积极纠正违章行为；(4）按规

8、定着装上岗，穿戴好劳动保护用品，会使用、维护、保养防 护设施和安全检测仪器； (5）班前、班后检查所使用的工具、设备、电源线路，保证安全可靠， 并做到正确使用；保持现场无隐患； (6）严格执行危险品使用管理制度，按照规定对其进行储存、保管、 运输和使用； (7）按规定持证上岗，认真学习本岗位的安全技能、应急预案、急救 常识，会正确使用灭火器材； (8）认真执行交通安全管理制度，严格遵守“车辆安全十大禁令”； (9）严格执行防火防爆制度，不在禁烟场所吸烟，不带火种进入易 燃易爆场所，严格遵守“防火防爆十大禁令”； (10）积极参加安全活动，主动接受安全教育培训和考核，积极提出 加强或改进安全工作

9、的合理化建议。 3.2 方方针针 安全第一，预防为主； 全员动手，综合治理； 改善环境，保护健康； 优质服务，美化家园。3.3 目目标标(1)实现五个杜绝：杜绝员工工伤死亡事故、杜绝重大火灾爆炸事 故、杜绝重伤事故、杜绝重大机械伤害事故、杜绝中毒事故；(2)杜绝或尽可能减少对环境的污染，保护生态环境，将环境影响 降低到最低程度；(3)系统、完整地对职工进行HSE宣传教育和培训，不断促进HSE 意识，提高全体职工的自我保护能力、生态环境保护能力和专业技能；(4)杜绝”三违”现象的发生，实现无事故、无污染、无人身伤害，创 造一流的HSE业绩；(5)将HSE管理工作贯穿于生产的全过程，使各种风险减到

10、最低程度，创造安全舒适、清洁卫生优美的工作环境；(6)保障职工的身心健康，杜绝发生重大食物中毒事件；杜绝发生 和流行重大疫情，医疗保健水平得到加强，员工健康水平有所提高； (7)搞好安全风险评估，加强隐患治理工作，努力创造无隐患现场； (8)在确保HSE顺利实施的情况下,努力提高维修质量. 3.4 责责任任维修队队长是HSE管理的第一责任人，应在以下方面负领导责任：(1)组织实施安全、环境与健康一体化管理，提高基层队的HSE管 理水平；(2)通过自身的HSE表率，树立正确的行为榜样，不断强化和奖励 正确的HSE行为；(3)组织制定基层队HSE职责和HSE业绩的管理考核细则，并定期 组织检查考核

11、；(4)通过各种形式，搞好职工的HSE教育，提高职工的HSE意识和 专业技能； (5)定期组织HSE检查，积极消除事故隐患。4 4、组织机构、职责、资源、组织机构、职责、资源 4.1 组织组织机构机构(1)维修队HSE领导小组：组长：由队长担任副组长：由主管HSE副队长担任 成员由其他队领导：HSE管理人员、工程(工艺)技术员、设备技术 员等组成。 (2)维修队HSE管理组织机构图:物业管理二公司 HSE 管理领导小组维修队 HSE 管理工作小组设备管理班维修管理班卫生保洁班4.2 职责职责 4.2.1 HSE管理小组组长职责(1)贯彻执行本公司安全、环境与健康管理规定，带领全队职工做好 基础

12、工作；(2)按时组织本队的HSE周会和月度工作会，总结分析本队安全、环 境与健康工作的执行状况；(3)对本队办公场所、作业现场等的安全与周边环境状况，要随时随 地进行仔细检查，把风险和危害查找准确，避免发生事故；(4)定期分析本队安全、环境与健康管理执行情况，有针对性地采取 纠正措施，在无法解决有危害安全、环境与健康的问题时，必须尽快向 上级汇报，求得解决办法；(5)每月定期主持召开本队安全、环境与健康领导小组成员会，研究 确定检查落实安全、环境与健康管理计划和措施的实施情况；(6)在本队管区范围内，遇有危及安全、环境与健康方面的问题，有 权停止其生产和施工；(7)监督安全、环境与健康管理现状

13、，组织整改影响安全、健康与环 境的隐患，防止员工的违章行为；(8)配合上级主管部门进行事故调查、分析和上报工作。 4.2.2 HSE管理监督员(1)贯彻执行国家和当地政府的法律法规及本企业的安全、环境与 健康体系文件规定，检查督促本队各岗位对安全、环境与健康方针及 目标的实施工作；(2)接受和完成上级HSE管理委员会和HSE管理部门交给的工作和 任务；(3)在检查施工现场和生产过程中，遇到有违背安全、环境与健康管 理的行为时，有权停止其作业；(4)按安全、环境与健康管理体系标准，建立各类记录，台帐和档案；(5)本单位一旦发生事故，要立即赶赴现场，及时采取应急救护措施， 保护现场，并同时报告领导

14、和上级相关部门，参加事故调查、分析、处 理；(6)参加队内设备、设施的竣工验收，使其满足安全、环境与健康管 理要求；(7)督促和检查岗位员工，按规定穿戴和使用劳动保护用品、用具；(8)负责监督检查各施工单位现场所持的开工报告、动火报告，并监督其工作；(9)负责对消防设施、设备、器材的管理，定期对消防器具进行检查、 更换，并作好记录；(10)按时参加各级安全、环境与健康管理部门召开的会议并作记录。4.2.3 HSE管理小组成员职责(1)贯彻执行国家、地区、集团公司及各上级部门的法律法规和本队 的规定。并抓好各班组的HSE管理工作；(2)认真安排班组日常工作，开好班前、班后会，对当班工作要作好 风

15、险和危害评估，并且按评估风险程度和相应削减的措施，向岗位工 人逐一交待清楚，确保安全作业；(3)确保和检查生产岗位所有人员按规定穿戴和使用好劳保用品、 用具；(4)负责对队内的有毒、有害、易爆物品管理，要有醒目的标志和规 整的存放处；(5)自觉遵守规章制度督促职工遵守操作规程，不违章作业，并拒绝 接受他人的违章指挥； (6)负责管好队内的消防设施消防器材，定期检查其性能，及时更换 和检修性能失效的消防器具，并按时作好检查记录；(7)对影响到本队安全、环境与健康管理的问题，负责组织整改；(8)负责组织对队管区内在用设备的跑、冒、滴、漏、锈等问题的整 改。 4.2.4 全体员工职责(1)执行国家与

16、当地政府和本企业有关安全、环境与健康方针政策 法律法规；树立”安全第一、预防为主”的思想，有义务为企业创造一个 安全、健康的工作环境作出努力，干好本职工作；(2)认真学习文化知识和业务技能，接受和参加各级安全、环境与健 康管理部门的HSE教育培训，做到持证上岗； (3)自觉遵守安全生产规章制度和劳动纪律，不违章操作，不违章作 业，并且随时制止他人违章行为，拒绝接受一切违背HSE管理的任何 指挥、命令；(4)爱护和正确使用机器设备、工具及个人防护用具，切实执行风险 削减措施，以防患于未然；(5)在上班期间，自觉穿戴好劳保用品；(6)积极参加消防演习、急救培训和应急预案等活动，提高和加强自 我防护意识及自救能力；(7)积极参加HSE活动和会议，可以对