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1、西安市工业技工学校学生公寓楼维修工程西安市工业技工学校学生公寓楼维修工程施施工工组组织织设设计计 编制人：审核人：审批人：编制单位：编制时间： 年 月 日目录目录A A第一章第一章 总则总则 4 1.1 概述 .4 1.2 适用范围 .4 1.3 编制依据 .4 B第二章第二章 工程概况工程概况 5 2.1 工程概况 .5 2.2 工程特点 .5 2.3 工程工期 .5 2.4 工程质量 .5 C第三章第三章 施工组织指导方针施工组织指导方针 4 3.1 主要指导方针 .4 3.2 科学组织、精心施工 4 3.3 质量第一、安全至上 4 3.4 科技先导、争创一流 4 D第四章第四章 现场管理
2、组织机构、劳动力组织现场管理组织机构、劳动力组织 5 4.1 现场管理组织机构网络图（见附表一） .5 4.2 现场项目部人员组成 6 4.3 施工劳动力 6 E E第五章第五章 工程施工方案及施工措施工程施工方案及施工措施 7 5.1 轻钢龙骨铝格栅天花施工 .7 5.1.1.施工工艺 7 5.1.2.操作要点 7 5.2 铝合金活动平顶施工 .8 5.2.1.施工工艺 8 5.2.2.操作要点 8 5.3 石材墙面施工 .9 5.3.1.施工工艺 9 5.3.2.操作要点 9 5.4 石材地坪施工 .11 5.4.1.施工工艺 11 5.4.2.操作要点 12 5.5.1.施工工艺 12
3、5.5.2.操作要点 13 5.6 乳胶漆施工 .14 5.6.1.施工工艺 14 5.6.2 操作要点 .15 5.7 玻璃幕墙施工 .16 5.7.1 施工工艺 .16 5.7.2.施工要点 .165.8、电气安装 17 5.8.1、规范要求 17 5.8.2 材料说明 .18 5.9、卫生洁具安装及上下水管道改造安装 18 5.9.1 卫生洁具安装 .18 5.9.2 卫生洁具安装要点 .18 5.9.3上下水管道安装 19 5.9.4.上下水管道安装要点 19 5.10 雨雪天、夜间、冬季施工技术安全措施.19 5.11 防台防汛期间安全技术措施.20 F F第六章第六章 机械设备进场
4、计划机械设备进场计划 20 6.1 进场前的准备工作 .20 6.2 机械设备进场 20 6.3 具体进场计划： 20 G G第七章第七章 材料进货计划材料进货计划 21 7.1 材料进货准备工作 21 7.2 材料进货计划 21 附表 1 现场管理机构网络图 .21 现场质量保证实施体系。 22 现场安全、消防、文明施工实施体系。 23 H第七章第七章 施工管理准备对已完工程的保护方案及措施工作施工管理准备对已完工程的保护方案及措施工作 25 7.1 临时准备 .25 7.3 施工中准备工作 .26 7.4. 对已完工工程的保护方案及措施 26 7.5. 产品保护措施 27 I I第八章第八
5、章 质量管理措施质量管理措施 29 8.1 质量目标网络 .29 8.2.安全文明施工措施 29 8.3 现场防火工作措施 .30 8.4 现场安全保证措施 31 电器设备及电动工具一览表 32 附表 2 施工进度计划表 .34 附图：施工现场平面布置图 35A A 第一章第一章 总则总则1.1 概述本施工组织设计系为西安市工业技工学校学生公寓楼维修工程专门编制，涉及有关工程概况、进度计划、施工方案、管理人员组织、质量保证体系、安全文明施工、成品保护等方面。1.2 适用范围 本施工组织设计仅适用于西安市工业技工学校学生公寓楼维修工程1.31.3 编制依据编制依据1.3.1 招标文件及招标答疑1
6、.3.2 有关建筑装饰工程规范、标准：建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑施工安全检查评分标准JGJ59-99施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88建筑项目管理规范GB/T50326-2001 1.3.3 有关建筑装饰施工安全生产、文明施工、环境保护方面的法律、法规和规定等。主要有以下内容：中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例中华人民共和国环境保护法B 第二章第二章 工程概况工程概况2.1 工程概况2.1.1 工程名称：西安市工业技工学校学生公寓楼维修工程2.1.2 工程地点：十里铺南街 1349 号 2.1.3
7、 建设单位：西安市工业技术学校2.22.2 工程特点工程特点2.2.1 西安市工业技工学校学生公寓楼维修工程面积大，装饰新颖、简洁，需各个工种相互配合，建立共同的施工基准，处理好交叉施工及相互衔接方面的问题，以利于整个工程按计划顺利完成。2.2.2 内装饰材料较贵重，表面易污染、划伤，因此材料的运输存放施工应慎重，应采取可靠措施，确保材料无污染、划伤现象。并采取切实可行措施对装饰成品进行保护。2.2.3 根据工程具体特点和现场实际情况，我们在拟定施工组织实施方案时，经过了多方面的统筹考虑和分析辩论，使施工过程能遵循内装饰装修的客观规律，保证施工方案符合工程实际情况，以充分的准备来满足业主的要求
8、，严格保证工程能按计划实施，在确保质量和安全的前提下按计划完成施工任务。2.3 工程工期工程计划 2017 年 7 月 12 日开工，2017 年 8 月 22 日竣工，工期日历天数40 天。2.4 工程质量按国家有关验收规范和验评标准，工程质量达到合格标准。C 第三章第三章 施工组织指导方针施工组织指导方针3.1 主要指导方针为保证在计划工期内圆满地完成施工任务，本施工组织设计的主要指导方针是“服务至上，质量争先，科技先导，管理一流” 。3.2 科学组织、精心施工组建一个高效团结的工程项目部和一支技术熟练、作风过硬的施工队伍，运用先进科学的现代化管理手段，调动企业人力、物力、机械设备等各方面
9、的优势资源，精心组织，与业主、监理、总包和其它施工单位、工种密切配合，根据工期进度要求，从图纸设计、现场测量、材料组织、现场施工实行流水节拍式循环作业，确保工程顺利按时完工。3.3 质量第一、安全至上利用公司完善的质量保证体系，制定严格的质量保证制度，充分考虑国家现行有关施工质量验收规范、标准和规定的要求，从人员、材料、机械、环境等方面采取保证质量的措施，实施全员质量管理，确保工程质量达到预定目标。建立完善的安全保证体系，制定严格的安全管理制度，遵守有关施工安全、防火、环卫的法律、法规，坚决杜绝重大伤亡事故的发生，保证安全施工、文明施工。3.4 科技先导、争创一流采用先进的施工技术，科学合理地
10、确定施工方案，在确保施工质量和效果前提下，提高材料利用率和工作效率，降低施工成本，提高经济效益。 D 第四章第四章 现场管理组织机构、劳动力组织现场管理组织机构、劳动力组织4.1 现场管理组织机构网络图（见附表一）附表一质 量 部财 务 部施 工 组木 工 工 长油 工 工 长电 工 工 长瓦 工 工 长水 工 工 长焊 工 工 长架 子 工 工 长预 算 部技 术 部给 排 水 组强 电 组弱 电 组资 料 部施 工 计 划 员材 料 计 划 员项目经理 项目技术负责人 副项目经理兼安 全项目经理 安 全 部材 料 采 购 员材 料 部仓 库 保 管 员材 料 检 验 员4.2 现场项目部人
11、员组成 项目经理：项目工程师：技术员：施工员：预算员：质量检查员：安全监督员：材料员：设备管理员：4.3 施工劳动力根据工程进度的实际需要，项目部有计划地从本公司劳务公司组织各施工施工工种，合理进行人员配置，保证工程按施工计划顺利进行。施工劳动力配备（见附表二）附表 2 施工劳动力配E E 第五章第五章 工程施工方案及施工措施工程施工方案及施工措施序号工种日出勤人数1木工302瓦工403油漆工204涂料工105电工156普通工55.15.1 地砖地坪施工地砖地坪施工5.1.1.施工工艺NY5.1.2.操作要点a.根据设计要求，挑选规格一致、形状平整方正、不开裂、颜色均匀等的砖块和各种配件，挑选
12、时按尺寸分类选出三个规格，各自做出样板，逐块对照比较分类堆放，并统一编号待用。b.铺贴前应先确定标高，有地漏处考虑泛水，卫生间应落低 2cm。所有预留洞应先行修补，且无渗漏。c.铺贴一般以门口整砖向内，切割砖应留在小面。地砖选样检 验合格否基层清理放线定标高基层防水处理预留管洞补漏、存水测验找坡、找平铺 贴擦 缝养护清理d.找平、找坡砂浆有一定强度后方可铺地砖。e.地砖、面砖在镶贴前应先清扫干净，放入清水中浸泡。然后取出阴干备用，阴干要以砖的表面无水膜又有潮湿感为准。f.铺贴应平整、密实、无空鼓，卫生间门口应置挡水坎条。g.保护砂浆凝结养护期：待地面地面砖铺完后，面层铺盖一层塑料薄膜，减少砂浆
13、在硬化过程中的水分蒸发，增加地面砖与砂浆的粘结牢固，保证地面的铺设质量。养护期内派专人看护，养护期一般为 3-5 天，在养护期内禁止行人踩踏和一切车辆过道。砂浆凝结期过后做清洁上蜡，面层加盖五夹板面层，竣工验收前再做一次清洁上蜡工序。5.25.2 乳胶漆施工乳胶漆施工5.2.1.施工工艺二度施工面清理填缝局部刮腻子打 磨满批腻子磨 平刷底涂补腻子磨平刷涂料二5.2.2 操作要点a.施工前墙体或平顶内管线安装要完成。b.施工前要了解和掌握涂料的性能，以及注意事项。c.施工前基层应干燥，含水率应控制在规范要求内。d.施工机具：基层处理有刮刀、小木蟹等，涂料工具有毛刷，涂料滚子、托盘、手提电动搅拌器
14、、空气压缩机、喷轮，劳动保护品有：口罩、手套、工作服等。e.高档进口涂料一般为浓缩型，因而施工时应进行稀释处理。第一遍稍稀，加稀量根据生产厂家要求而定，然后将涂料到入托盘，用涂料滚子蘸料涂刷。为了避免流挂，应少蘸、勤蘸。滚涂顺序一般从上到下，从左到右，先远后近，先边角、棱角、小面后大面。要求厚薄均匀，滚子涂不到的阴角处，需用毛刷补齐，不得漏涂，一面墙面要一气呵成，避免接搓、重叠现象。每一遍施工一般需干燥 6 小时以上，才能进行下道磨光工序。磨光 用砂纸打磨时，用力要均匀，并不得磨穿涂层，磨后将表面清扫干净。第二遍涂料应比第一遍稠，具体掺稀量根据生产厂家要求而定，施工方法与每一遍相同，若遮盖差，
15、则需打磨后，再涂一遍。f.喷涂时应控制喷机与被喷面的距离一致放垂直性。g.必须待前遍涂料干透后，再刷一遍涂料。h.水溶性涂料严格按规定加水。刷涂料磨 平清 理5.35.3、电气安装、电气安装5.3.1、规范要求a.必须符合建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002）中的相关要求或业主提供的技术标准；b.线管连接紧密，管口光滑；c.线管弯曲无明显褶皱，油漆防腐完整；d.暗配管保护层应大于 15mm；e.线盒设置正确，固定可靠，线管在线盒内用缩紧螺母固定，露出的长度为螺母螺纹的 24 扣；f.在线盆内导线应有余地，导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好；g.插座、开关应严格按设计位置进行安装；h.所有跨、接地接驳处，要求涂防锈漆；i.所有地脚线位离地面高度不得小于 30mm，墙身开关按钮离地面高度不得小于 1m；j.穿管道线的总截面，不应超过管内截面的 40%；k.室内灯具的安装，必须牢固，美观，对称；5.8.2 材料说明a.线管采用优质镀锌钢管。符合国家现行有关材料质量要求。b.导线采用低烟无卤阻燃电线。符合设计对品牌、规格及型号等各项具体要求。5.45.4 卫生间卫生间 PVCPVC 平顶施工平顶施工5.4.1.施工工艺N Y N N Y
