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1、全国一级建造师执业资格 建设工程经济建设工程经济建设工程经济建设工程经济考前辅导考前辅导考前辅导考前辅导 考试题型及题量 均为均为客观题客观题，用，用2B2B2B2B铅笔在答题卡上作答。铅笔在答题卡上作答。 1 1 1 1、单项选择题、单项选择题（共（共60606060题，每题题，每题1 1 1 1分。每题的备 选项中，只有 分。每题的备 选项中，只有1 1 1 1个最符合题意）个最符合题意） 2 2 2 2、多项选择题、多项选择题（共（共20202020题，每题题，每题2 2 2 2分。每题的备 选项中，有 分。每题的备 选项中，有2 2 2 2个或个或2 2 2 2个以上符合题意，至少有个
2、以上符合题意，至少有1 1 1 1个 错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个 选项得 个 错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个 选项得0.50.50.50.5分）分） 合计：合计：100100100100分，分，60606060分通过分通过。 真题分析 1 1 1 1、打乱章节顺序；、打乱章节顺序； 2 2 2 2、计算题占、计算题占16%16%16%16%左右；左右； 3 3 3 3、重点恒重，难题大约占、重点恒重，难题大约占 10%10%10%10%。 第一章第一章 工程经济工程经济 现金流量图的绘制 0 1 2 3 4 n-2 n-1 n A3 A4An-2 An-1 An i i
3、 i i A1 A2 例：某企业计划年初投资200万元购置新设备以 增加产量，已知设备可使用6年，每年增加产品 销售收入60万元，增加经营成本20万元，设备报 废时净残值为10万元。对此项投资活动绘制现金 流量图，则第六年末的净现金流量可表示为 （ ）。 A.向上的现金流量，数额为50万元 B.向下的现金流量，数额为30万元 C.向上的现金流量，数额为30万元 D.向下的现金流量，数额为50万元 答案：A 等值公式 ()niPF+=1 () n iFP +=1 () i i AF n 11+ = () ()n n ii i AP + + = 1 11 已知项已知项未知项未知项系数符号系数符号计
4、算公式计算公式 一次支付终值系 数 一次支付终值系 数 P P P PF F F F（F/PF/PF/PF/P，i i i i，n n n n） 一次支付现值系 数 一次支付现值系 数 F F F FP P P P（P/FP/FP/FP/F，i i i i，n n n n） 年金终值系数年金终值系数A A A AF F F F（F/AF/AF/AF/A，i i i i，n n n n） 年金现值系数年金现值系数A A A AP P P P（P/AP/AP/AP/A，i i i i，n n n n） 例：某人连续5年每年末存入银行20万元， 银行年利率6%，按年复利计算，第5年年 末一次性收回本
5、金和利息，则到期可以回 收的金额为（ ）万元。 A.104.80 B.106.00 C.107.49 D.112.74 答案：D 例：某施工企业年初向银行贷款流动资金100万 元，按季计算并支付利息，季度利率2%，则一年 支付的利息总和为（）万元。 A8.00 B8.08 C8.24 D8.40 答案：A 例：某企业从金融机构借款100万元，月利率 1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业 一年需向金融机构支付利息（ ）万元。 A12.00 B12.12 C12.55 D12.68 答案：B 名义利率和有效利率 例：已知年名义利率为10%，每季度计息1 次，复利计息。 则年有效利率为（ ）
6、。 A10.00% B10.25% C10.38% D10.47% 答案：C 例：年利率8，按季度复利计息，则半年期实际利率为 （ ）。 A.4.00% B.4.04% C.4.07% D.4.12% 答案：B 名义利率和有效利率 例：已知年利率12，每月复利计息一 次，则季实际利率为（ ）。 A1.003 B3.00 C3.03 D4.00 答案：C 投资收益率 例：某工业项目建设投资额8250万元（不 含建设期贷款利息），建设期贷款利息为 1200万元，全部流动资金700万元，项目 投产后正常年份的息税前利润500万元，则 该项目的总投资收益率为（ ）。 A.4.93% B.5.67% C
7、.5.64% D.6.67% 答案：A P20 投资收益率 息税前利润息税前利润EBITEBITEBITEBIT利润总额当年支付利息利润总额当年支付利息 净利润所得税当年支付利息净利润所得税当年支付利息 例：已知某企业正常年份的净利润额300万 元，所得税100万元，当期应付利息50万元。项目 总投资为5000万元，项目资本金3000万元。试计 算该年的总投资收益率和项目资本金净利润率。 总投资收益率（30010050）/50009 项目资本金净利润率300/300010 投资回收期 例：某项目现金流量如下，则其静态投资回收期 是（ ）年。 A2.33 B2.63 C3.33 D3.63 答案
8、：C 计算期 计算期 0 0 0 0 1 1 1 1 2 2 2 2 3 3 3 3 4 4 4 4 5 5 5 5 6 6 6 6 净现金流量 净现金流量 200200200200 60606060 60606060 60606060 60606060 60606060 60606060 P23 例：已知某项目的净现金流量如下表。若ic 8%，则该项目的财务净现值为（）万元。 A109.62 B108.00 C101.71 D93.38 答案：C 年份123456 净现金流量-4200-2700 1500250025002500 FNPV 例：某技术方案在不同收益率i下的净现值为： i=7%
9、时，FNPV=1200万元； i=8%时，FNPV=800万元； i=9%时，FNPV=430万元。 则该方案的内部收益率的范围为（ ）。 A小于7% B大于9% C7%8% D8%9% 答案：B 例：某项目财务现金流量表，当折现率为例：某项目财务现金流量表，当折现率为i i i i1 1 1 14 4 4 4 时，财务净现值 时，财务净现值FNPVFNPVFNPVFNPV1 1 1 1 8 8 8 8万元；当折现率为万元；当折现率为i i i i2 2 2 26 6 6 6 时，财务净现值 时，财务净现值FNPVFNPVFNPVFNPV2 2 2 2 10101010万元。则该项目财务内 部
10、收益率的近似值为（）。 万元。则该项目财务内 部收益率的近似值为（）。 A3.89% B4.11% C4.89% D5.11% 答案：C 财务内部收益率 敏感性分析图 FNPV （万元）（万元） （%） 三种财务现金流量表的区别三种财务现金流量表的区别 种类种类角度角度计算基础计算基础计算时间计算时间计算指标计算指标 投资投资现金流量 表 现金流量 表 技术方案技术方案总投资总投资方案融资前方案融资前 技术方案的技术方案的财务内部收益 率 财务内部收益 率、财务净现值、静态投 资回收期 、财务净现值、静态投 资回收期 资本金资本金现金流 量表 现金流 量表 项目法人 或投资者整体 项目法人 或
11、投资者整体 项目资本金项目资本金方案融资后方案融资后资本金资本金财务内部收益率财务内部收益率 投资各方投资各方现金 流量表 现金 流量表 各个投资者各个投资者 各投资者的 出资额 各投资者的 出资额 方案融资后方案融资后投资各方投资各方财务内部收益率财务内部收益率 例：属于项目资本金现金流量表中现金流 出构成的是（ ）。 A建设投资 B借款本金偿还 C流动资金 D调整所得税 答案：B P43 例：已知某项目年总成本费用为3000万 元，管理费用为总成本费用的15%，固定 资产折旧费为300万元，无形资产摊销费为 150万元，利息支出100万元，该项目年经 营成本为（）万元。 A. 2700 B
12、. 2550 C. 2450 D. 2000 答案：C P51 设备更新 例：某设备一年前购入后闲置至今，产生 锈蚀。此间由于制造工艺改进，使该种设 备制造成本降低，其市场价格也随之下降 。那么，该设备遭受了（ ）。 A第一种有形磨损和第二种无形磨损 B第二种有形磨损和第一种无形磨损 C第一种有形磨损和第一种无形磨损 D第二种有形磨损和第二种无形磨损 答案：B P53 例：某设备目前实际价值4万元，有关数据见下表。 则在静态模式下，该设备的经济寿命为 （ ）年。 A 4 B 3 C2 D1 答案：A 继续使用年限继续使用年限1 1 1 12 2 2 23 3 3 34 4 4 4 年运行成本（
13、万元）年运行成本（万元）0.60.60.60.60.70.70.70.70.90.90.90.91.21.21.21.2 年末残值（万元）年末残值（万元）1.51.51.51.50.80.80.80.80.40.40.40.40.20.20.20.2 P58 例：某设备在不同的使用年限（从1年到7年） 下，年资产消耗成本和年运行成本如下表（单 位：万元）。则该设备的经济寿命为（）年。 A. 3 B. 4 C. 5 D. 6 答案：C 使用年限1234567 年资产消耗成本90503523201815 年运行成本20253035404560 P58 价值工程 例：某轻轨工程，原计划采用甲工艺进行
14、施工， 计划工期835天，后经价值工程优化，决定采用 乙工艺代替甲工艺，达到了同样的施工质量，且 工程成本未变，但工期提前了250天，同时减少 业主贷款利息上千万元。根据价值工程原理，该 提高建设项目价值的途径属于（ ）。 A功能提高，成本降低 B功能不变，成本降低 C功能提高，成本不变 D功能不变，成本不变 答案：B P69 例：某技术方案的建筑工程可划分为甲、乙、丙、 丁四个功能区域，各功能区域现实成本和目标成本 见下表，根据功能价值，应作为价值工程优先改进 对象的是（ ）。 A.丙 B.丁 C.甲 D.乙 答案：D 项目甲乙丙丁 现实成本（元）1100235090003040 目标成本（
15、元）1000200098002800 功能价值0.9090.8511.0890.921 P76 新技术、新工艺和新材料方案的技术 经济分析方法 例：某工艺设备原方案的投资额为10万 元，经营成本为4.5万元，新方案的投资额 为14万元，经营成本为3万元，则增量投资 收益率为（ ）。 A.26.1% B.26.7% C.37.5% D.23.6% 答案：C P79 折算费用 例：假设某公司计划引进甲、乙两种先进技术，假设两种 技术的生产效率相同，引进甲技术的一次性投资是600万 元，引进技术后年生产成本为20万元。引进乙技术的一 次性投资是500万元，引进技术后年生产成本为24万元。 该行业年基准收益率为2，则（ ）。 A应该引进甲技术 B应该引进乙技术 C甲技术折算费用为34万元，乙技术折算费用为36万元 D甲技术折算费用为32万元，乙技术折算费用为34万元 E甲技术折算费用为36万元，乙技术折算费用为34万元 答案：AD P80
