《房屋工程质量监督项目》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋工程质量监督项目（26页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房屋工程质量监督特别告知,高 新 组 二一五年六月,一、综合管理,1、根据珠海市建筑市场施工、监理、商品（预拌）混凝土（砂浆）企业及从业人员诚信行为动态管理办法【珠规建建201069号】的要求，我站将对施工、监理企业的从业人员进行监管，对获奖的进行加分，对未履行职责或违反规定的进行扣分，报送市住房和城乡规划建设局依法作行政处理并上网公示。 2、施工、监理项目部人员数量应符合珠海市建设工程施工现场管理人员配备暂行办法【珠规建建201048号】的规定，我站将对施工、监理项目部人员的在岗情况进行不定期抽查，当在岗人员与备案不一致或不在岗履职的进行动态扣分，并录入诚信行为信息系统，上网公示。,一、综合
2、管理,3、加强施工图现场使用管理，施工现场应使用经审查合格并盖审图机构公章的图纸。施工图审查合格后出现重大变更的，必须报原审图机构重新审查，审查合格后方可施工。 4、严格执行珠海市合格质量工程样板制做展示技术管理规定，特别是钢筋混凝土工程、砌体工程、外门窗和外墙工程、屋面工程、水电工程应做合格质量工程样板展示。 5、认真贯彻落实珠海市落实工程质量治理两年行动方案和质量强市专项措施【珠建质检201522号】，并逐一对照检查、落实。,一、综合管理,6、按照住房城乡建设部办公厅关于严格落实建筑工程质量终身责任承诺制的通知（建办质201444号）要求，五方质量责任主体单位均需提供法定代表人授权书和工程
3、质量终身责任承诺书一份，报工程质量监督机构备案。对未办理授权书、承诺书备案的，住房城乡建设主管部门不予办理工程竣工验收备案。 7、混凝土结构工程和砌体工程后应及时进行主体结构验收，高层建筑的主体结构验收可分阶段进行。主体结构验收完毕15天内应办理主体结构验收备案手续。主体结构未经验收合格的部位不得进行抹灰作业，主体结构未经验收备案的不得进行竣工验收。,二、原材料管理,1、对进入施工现场的原材料、构配件及设备应核对产品质量证明文件，有进场复验要求的应进行复检，确认其性能指标符合要求，经验收合格后才能使用。 注意：材料进场检验不合格（可复检的复检不合格）的不得退场，一律现场封存、进入立案问询程序，
4、经报批程序后现场销毁或者移交工商处理（案值15万元以上的移交公安处理）。 立案程序需提交：项目经理身份证、材料进场合格证明文件、购销合同、供货单（数量、金额）、供应商资料等,三、土建工程之钢筋工程,1、混凝土结构楼板、屋面板的板面钢筋（包括受力筋、构造筋、分布筋），剪力墙竖向钢筋应采用直径不小于10mm的钢筋。 2、架设支架后的板面钢筋应满足行人操作不产生塑性变形的要求。板面钢筋保护层厚度合格率不满足下列要求的一律停工、扣分、上网公示。 （1）2015年8月31日前，钢筋保护层测点合格率低于60%； （2）2015年9月1日至12月31日，钢筋保护层测点合格率低于70%； （3）2016年1月
5、1日至6月30日，钢筋保护层测点合格率低于80%； （4）2016年7月1日至12月31日，钢筋保护层测点合格率低于90%；或超过1.5倍允许偏差的测点多于三点； （5）2017年1月1日起，钢筋保护层测点合格率低于90%；或存在超过1.5倍允许偏差的测点。,三、土建工程之钢筋工程,3、加强对钢筋机械连接和电渣压力焊连接件质量和连接位置的控制，施工现场必须备有在工程结构中随机截取接头试件的工具，我站将不定期进行监督抽检。注意：（1）机械连接接头必须先磨平后开牙，或者直接采用直螺纹专用切断机，不得使用普通钢筋切断机切断钢筋直接开牙；（2）机械连接接头必须使用力矩扳手进行拧紧，拧紧扭矩如下；（3）
6、施工前必须先进行工艺检验合格；（4）接头拧紧后丝口外露不宜超过2P。,三、土建工程之钢筋工程,直螺纹专用切断机 直螺纹连接头刀口为半圆形 先磨平后开牙,三、土建工程之钢筋工程,4、除板底筋可以跳扎外，其它所有钢筋交叉位必须满扎，马凳、垫块间距板面筋拉通的不应大于800mm，不拉通的不应大于600mm。,三、土建工程之钢筋工程,5、墙柱纵向钢筋的定位应有钢筋定位施工措施。无措施或者措施不能满足要求的，应按珠海市合格质量样板制做展示技术管理规定4.3.3和4.3.4条设置定位箍和梯子筋。,四、土建工程之混凝土工程,1、加强对混凝土强度的质量控制。近年我站对商品混凝土抽验结果为：强度储备不足的占25
7、.6%，强度低于设计要求的占17.3%。施工单位浇筑混凝土工程的信息应提前24小时发信息报监督员。 短信息格式：XX工程定于X月X日X时起浇筑XX部位混凝土，强度等级CXX，XXm3，砼公司为XX。工地联系人XX，电话XXXXXX。 2、严格按照混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204要求留置同条件试块，标准养护试块应在28天检测。不符合要求的应做结构检测。现场须有标养箱。 （1）同条件养护试块应在浇筑地点制作，拆模后应做好标识，放置在同批浇筑的混凝土构件旁一同养护。 （2）同条件养护试块按分部工程每种强度等级不应少于3组，不宜少于10组。,四、土建工程之混凝土工程,3、梁板和墙柱混凝土
8、等级相差2个等级及以上的，必须在梁板截面距节点500mm处设置分隔网（网眼6mm，网径0.8mm左右），以保证节点混凝土强度。,四、土建工程之混凝土工程,4、混凝土浇筑完毕的养护除应遵守混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204有关规定外，还应符合下列要求： （1）混凝土柱墙带模养护时间不得少于14天；提前拆模的应自拆模当日起采用塑料布对混凝土柱墙全部表面做严密覆盖，养护时间不得少于14天，并应保持塑料布内有凝结水； （2）梁板等水平构件淋水养护时间不得少于14天； （3）转换层大梁等大型水平构件在浇筑混凝土前应编制可行的养护方案，浇筑混凝土后应按方案认真养护，养护时间不得少于14天。,四
9、、土建工程之混凝土工程,5、施工、监理单位应要求商品混凝土公司提供施工配合比，对高强混凝土、特殊混凝土应专门试配，确保强度达到设计要求且留有合理的施工余量，工作性能符合施工工艺要求。慎重确定粉煤灰、外加剂的掺入量及品种等。 6、对于强度大于或等于C50的商品混凝土，商品混凝土公司应提供设计配合比送施工单位、监理单位审核，并报质检站总工室备案。 7、商品混凝土公司应在向施工单位提供出厂合格证的同时，还应提交该批次混凝土所使用原材料（水泥、砂、石、掺合料、外加剂等）的检验报告。,四、土建工程之混凝土工程,8、商品混凝土买卖合同中应明确要求： （1）标准养护的混凝土试块28天龄期（大体积混凝土可用设
10、计龄期）抗压强度平均值，应大于1.15倍（C60及以上为1.1倍）设计要求和设计要求加一个等级两者的大值； （2）施工单位应对混凝土拌合物的各项性能指标和生产商品混凝土所用的原材料进行定期和不定期的抽样送检； （3）应在浇筑地点测定商品混凝土拌合物的坍落度和抽样制作标准养护试块、同条件养护试块。 （4）应明确混凝土氯离子含量的质量要求，混凝土生产企业向施工企业提供的质量证明书应附氯离子含量检验合格证明，施工单位的工程竣工资料应含凝土氯离子含量检验合格证明。,五、土建工程之模板工程,1、为保证梁柱截面尺寸符合要求，临空的梁柱截面内必须加强混凝土内撑的设置，内撑间距不得大于600mm； 2、需有可
11、靠措施加强模板刚度及固定，墙柱根部压脚板必须连续，剪力墙必需采取挂板措施避免临空面水平施工缝位置错位。,五、土建工程之模板工程,3、设计确定的后浇带位置、宽度和两侧的梁板截面及配筋不能承担结构自重和正常施工荷载的需要，后浇带处的模板必须独立设计，不得与同层模板一起拆除（拆除后回顶竖撑不算）。 4、墙、柱以及楼梯斜板的模板必须留设垃圾清扫口，尺寸100X100。 5、两侧有剪力墙的楼梯间，楼梯板如与剪力墙一起浇筑，其步级、休息平台在安装模板时应设置成封闭式，即必须封楼梯模板面板。封口面板应预留振动棒插入口和出气孔，保证楼梯板在浇筑混凝土过程中能够使用振动棒正常振捣。,六、土建工程之砌体工程,1、
12、免烧砖砌体工程施工除应符合国家和广东省有关规范要求外，还应符合珠海市蒸压加气混凝土砌块填充墙专项技术措施要求。特别是： （1）构造柱应按照新工法分两次浇筑，接头留在中下部，距离构造柱根部约85cm； 注：1、首次浇筑应同上一层梁板同时浇筑，浇筑时构造柱钢筋应全部完成绑扎，构造柱侧模应三侧到底；2、二次浇筑应在后植砌体拉结筋前完成；3、浇筑前应根据砌体模数放出二次浇筑高度，使浇筑高度平砌体灰缝。 （2）加气块砌体底部应设置20cm高的防潮墙垫。免烧砖砌体每不超过1.5m高度应设置钢筋砂浆加强带并停砌1天，构造柱、圈梁、过梁的设置应符合设计和抗震规范要求 ；,六、土建工程之砌体工程,首次浇筑做法
13、二次浇筑做法二次浇筑完成,六、土建工程之砌体工程,（3）小砌块砌筑应制定砌筑方案，顺顶砌筑，禁止使用“传统18墙”工艺； （4）砌体应随砌随勾缝，确保竖缝和水平缝砂浆饱满（监理单位应配备检测工具对竖缝进行检测）； （5）砌体施工条件应符合珠海市蒸压加气混凝土砌块填充墙专项技术措施附录E要求； （6）砌体抹灰条件应符合珠海市蒸压加气混凝土砌块填充墙专项技术措施附录F要求。 2、加强砌筑前检查，必须根据实际墙高、墙长预排砖，根据竖向排砖模数设置拉结筋。 3、为了保证墙体稳定及避免因墙体刚度突变引起的八字裂缝，门顶过梁、窗台压顶应先浇筑混凝土后砌筑侧上部墙体，应保证有效锚入墙内，宜拉通做为一道水平构
14、造措施（可替代砂浆带）。,六、土建工程之砌体工程,4、加强砌体工程的停砌控制，每一工作段的砌体应停砌在同一水平面，以便控制停砌时间。 5、墙面预埋线管应采取后开槽工艺，严禁留槽。开槽施工应在顶砖完成后进行，不得先开槽。 6、砌体堆放应有“防晒、防潮、防雨淋”措施，不得露天堆放。砌体堆场须做好材料标识牌，注明砌体强度、干密度、导热系数、检验状态等。 7、严禁断砖拼合上墙施工。 8、门窗洞口两侧砌体内应设置混凝土块以固定门窗框。宽度超过2m的门窗侧边必须设置混凝土构件。 9、所有迎水面墙体底部必须设置高于迎水面侧水平完成面20cm以上的混凝土构造防水。如构造混凝土防水需后浇，则必须加强施工缝凿毛。
15、 10、外墙有砌体工程时禁止使用爬升式外脚手架。,七、土建工程之门窗工程,1、铝合金门窗安装前应做工艺试验，以确定能否达到设计要求。工艺试验所选的门窗应具有代表性，尽可能选用框料长的窗，而并非数量多的。试验合格的铝门窗样板需放在现场指导施工。 2、门窗洞口必需复尺，边框与洞口的间距保持在5cm左右，严禁小于2cm。不符合要求的洞口应先修补再安装门窗框。 3、窗框安装所用木楔长度应比框料宽度长10cm以上，以便二次塞缝前检查木楔是否取出。 4、门窗框与洞口墙体安装缝隙的填塞如采用水泥砂浆时，应采用防水砂浆。填塞前应对窗台的砂浆、杂物清理干净。门窗框室外侧表面与洞口墙体间留出密封槽，确保墙边防水密
16、封胶胶缝的宽度和深度均不小于6mm。外窗台的排水坡度不应小于20，窗楣应做出鹰嘴。,八、土建工程之装饰工程,1、板底抹灰工艺已被禁止使用，应按文件要求使用刮腻子的工艺。 2、使用砂浆外加剂时，水泥、砂、外加剂应经检测并试配合格方可使用，砂浆的性能指标、外加剂的品种和掺量应符合设计要求。 3、外墙饰面砖施工前应先做工艺试验，待拉拔试验检测合格后方可全面施工。 4、加强抹灰前检查，注意挂网检查及施工洞口封闭检查。 5、阳台、楼梯间、上人屋面、外走廊及洞口等部位的安全防护应严格按照审图机构审查过的施工图大样进行施工，如有变更应重新审图。严禁使用能直接和人体接触的玻璃做栏板。,九、土建工程之屋面工程,1、提倡屋面采用结构起坡做法，当采用建筑找坡时不宜采用陶粒、加气混凝土碎块等易存水的材料，禁止使用膨胀珍珠岩、膨胀蛭石等水溶性材料。 2、长期暴露的屋面、地下室顶板等需设置临时保温、隔热措施，防止温差引起的混凝土开裂。大跨度的厂房、公建宜加强屋面保温措施，顶层隔墙顶皮砖宜完成屋面保温层后施工。 3、屋面分隔缝间距不得大于3mX3m，缝宽2cm。分隔缝应用防水油膏或耐候胶填缝，不得采用沥青。 4、屋面溢水口应对应排水口设置，高度不得高于20cm，并不得高于楼梯间、电梯间出屋面门槛高度。,
