乡镇住建局年度工作总结及工作计划

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1、乡镇住建局年度工作总结及工作计划乡镇住建局年度工作总结及工作计划 一年来，我局紧紧围绕县委、县人民政府提出的发展 战略，按照南张北扩的“大城建”的工作要求，凝心聚力， 克难攻坚，锐意进取，认真履行住房和城乡规划建设职能， 努力完成上级交给的各项工作任务，扩大城建规模，完善 城市功能，提升城市品位，大幅度地推进我县城镇化进程。 现在把项目进展作汇报如下： 一、XX 年工作完成情况。 （一）抓好规划设计工作 1、城乡规划编制工作 （1）县城近期规划 根据 XX 县委、县政府 XX 年城建工作部署，由我局委 托广西城乡规划设计院编制XX 县城近期建设规划（XX- 2020） ，城规股负责收集基础资料

2、，配合设计院做好 XX 县 城近期规划编制工作，截至 12 月 3 日，设计院完成了初步 设计方案，XX 县城区近期规划建设用地为 1960 公顷。 （2）县城控制性详细规划 XX 年编制的三个片区控制性详细规划：城南、城北和 定贯三个重点区域的控制性详细规划工作，规划面积公顷。 目前我局与设计单位对接，对控制规划方案进一步修改完 善中。 （3）乡镇总体规划、村庄规划 根据自治区住建厅桂财建XX112 号文下达的 XX 年 村镇规划集中行动编制任务，我县任务是修编坡洪镇总体 规划和 100 个村庄编制规划。坡洪镇规划修编工作完成初 步方案。村庄规划已完成 100 个村庄的规划方案，并按规 划程

3、序在政府网、我局公示栏及各村庄进行公示征求群众 的意见。根据桂财建【XX】84 号关于下达 XX 年规划的编制 任务，我县任务是编制五村镇总体规划，现已完成初步方 案。共完成本年度目标任务 100%。 2、城乡规划管理工作 为了完善我县规划管理的规章制度，我局拟出了XX 县城规划管理技术规定 ，目前该技术规定已经得到县人民 政府批准，并于 XX 年 7 月 1 日开始实施。 XX 年，我局共办理规划审批事项共 727 件，其中办理 建设用地规划许可证 345 件，建设用地面积万平方米；办 理建设工程规划许可证 354 件总建筑面积万平方米。出具 项目选址意见 28 份，主要有：XX 县县城新增

4、供水管网敷设 工程项目的选址意见、田阳高中教学楼和宿舍楼建设项目 的选址意见、百色新山铝产业示范园 XX 年公共租赁住房建 设项目二期工程用地的选址意见和甫牙水库工程建设项目 的选址意见等。 本年共完成建设方案和规划用地红线图及规划设计条 件 92 份。其中审批建设总建筑面积万平方米，主要有美好 生活广场项目、凤凰新城项目、田阳壮城二期调整总平面 图、田阳百能商贸中心项目、田州古城一期修建性详细规 划、XX 县文体中心项目、XX 县对外贸易公司旧城改造商住 楼、田阳瑞田花园（二期） 、中国东盟（田阳）果蔬综合批 发市场一期等。规划用地红线图用地面积万平方米，主要 有城东工业园区广西地大集团 l

5、ed 项目、红岭坡工业园区 路吉沥清项目、新山工业园区拆迁安置项目、百矿集团煤 电铝一体化项目、定律村 1 组 4 组三产用地项目等。 3、重大项目和固定资产投资统计工作 本年度我县市层面重大项目共三个，XX 县华迅广场数 码商业城五星级宾馆建设项目,XX 县壮城大型高尚住宅小区 建设项目,XX 县万和新城项目，总投资 289967 万元，本年 共完成投资 6920 万元。 固定资产投资计划完成亿元，其中市政基础设施亿元, 房地产建筑类亿元。市政项目主要建设项目有百色大道、 育才路、文体路、田州古城路网、瓦氏路、花园大道地下 通道等完成投资 55210 万元。房地产项目有华迅一期项目、 欧艺新

6、城三期、万和新城二期、金业 100、百盛中心广场项 目、凤凰新城、美好生活广场项目等共完成投资 61020 万 元。完成计划数 100%。 4、完成老乡家园二期方案图、施工图；红康社区基础 设施等项目。 5、积极配合绢纺厂那谨房屋拆迁安置以及新安置用地 的定点放线等工作。 6、完成那满镇露美片区等 24 个村屯基础设施设计、 预算、景观设计等工作。 7、完成私人建房施工图 54 份（约 14234） ，立面图 129 份（约 12897） 、私人房红线图 13 份（约 887） 。 （二）加大县城区基础设施建设 1、加快推进田州古城市政基础设施建设。一是抓好田 州古城一二期路网建设，目前，开工

7、建设的有古城北路、 瑞田大道北延长线、香芒大道、百东路等四条市政道路， 道路总长约公里，总投资 9410 万元，目前已完成公里的路 基回填，给水、雨水、污水管及强弱电管线及部分人行道 铺设；完成布洛陀大道 441 米青石板路面及 800 米水泥稳 定层，古城北路 430 米水泥稳定层，香芒大道 640 米沥青 砼路面，百东路 1160 米沥青砼路面，完成人行道路灯等安 装并投入使用，完成总投资约 7400 万元。二是下大力气做 好田州古城二期场地平整工程，二期场地平整总面积 736 亩，总投资 7321 万元，于今年 7 月份开工，目前完成 220 亩，完成投资 2100 万元。 2、抓好瓦氏

8、路项目工程建设。项目全长 970 米，总投 资万元，现已完成 800 米沥青砼路面，剩余路段正在抓紧 组织沥青砼路面施工工作，预计 XX 年 12 月底完成验收并 交付使用。 3、花园大道地下通道项目建设得到稳步推进，该项目 总投资万元，于 XX 年 6 月开工建设，目前主体工程已全部 完成，预计 XX 年 12 月份竣工。 4、加快城北片区的文体中心路网包括文体路、育才路 工作。文体路、育才路市政道路总长约 990 米，总投资 2250 万元，项目于 XX 年 10 月开工建设，目前两条路道路 已完成沥青砼路面、人行道路灯、绿化等工作，预计 XX 年 12 月完成竣工验收并交付使用。 5、积

9、极推进百色大道二期（田阳段）项目。百色大道 二期（田阳段）项目是作为市委市政府推进“右江田阳 一体化”建设的一条城市的主干道部分，工程起于 XX 市 XX 区与 XX 县交界处（即那吉路口） ，终于敢壮大道与 324 国 道交接处，道路全长 13000 米，宽度 66 米，双向 8 车道， 道路中间设 10 米宽绿化隔带，道路路面采用沥青砼路面， 总投资约 10 亿元。该项目正在进行拆迁安置地回建、道路 清表及部分路基开挖回填等前期工作。 6、加快推进兴华路南段市政道路改扩建工程，项目全 长 1121 米，总投资约 2500 万元，目前完成测量、勘察、 施工图设计及项目 blt 投资人等招标工

10、作，剩余拆迁、征 地工作正在稳步进行中，力争于 XX 年 12 月开工建设。 7、加快推进城南组团县府片区规划纵一路南段（荣鑫 路延长线右江江滨路）市政道路工程，项目全长 281 米，总投资约 850 万元，目前完成测量、勘察、施工图初 步设计等前期工作，力争于 XX 年 12 月开工建设。 8、积极推进田州古城一期配套停车场工程,该停车场 位于香芒大桥与瑞田大桥中间，百东河北侧，总面积为 6468m，总投资概算约 800 万元，目前已完成项目施工图 设计及预算等前期工作，该项目的建成将进一步改善田州 古城内市政道路的通行能力。 （三）配合实施生态移民项目建设 1、XX 县扶贫生态移民示范点（

11、老乡家园）项目，总用 地面积平方米（约亩） ，总建筑面积约 106000 平方米，其 中 12 层住宅 6 栋 17 个单元 1122 户，4 层 6 个班幼儿园一 栋，2 至 3 层商铺两栋，项目估算投资亿。目前已进入项目 主体施工阶段。 2、推进 XX 县扶贫生态移民示范点（老乡家园二期） 项目设计工作，目前项目设计工作已完成，老乡家园二期 总用地面积 44084 平方米（约亩） ，总建筑面积约平方米， 12 层住宅 4 栋 16 个单元 1056 户，项目估算投资亿。 （四）村镇基础设施建设 1、那满集镇道路改造工程，全长，总投资约 1290 多 万，项目已于 11 月初竣工验收。 2、

12、大力开展那坡镇古镇新街项目配套市政道路工程建 设，该项目设计道路起点为同合街，道路全长米，红线宽 度为 16 米，道路走向基本由东向西，投资 529 万元，目前 正在进行沥青路面工作，完成总工程量的 95%，力争于 12 月底竣工。 3、XX 县那满镇新立村共联屯提升工程。主要建设项目 防护栏杆改造；外立面改造；厨房改造；铝合金门窗 ；外窗仿木装饰框；菜地栅杆 2373m；道路硬化 1616；石板硬化广场 7710；公共厕所一座等项目。总 投资金额万元。 4、住建厅专项资金 23 个屯内道路硬化项目设计已完 成，预计 12 月底全面完工。其中，道路硬化公里，面积 41400，总投资 460 万

13、元。 6、玉凤街道整治。主要项目外立面改造、街道硬化、 绿化等项目。截止目前，外立面改造共完成 25 户，街道硬 化、绿化未实施。 7、广新家园生态移民安置点。广新家园外立面改造共 98 户，目前完成 75 户，力争 12 月底全面完工。 8、合力安置点。主要项目：外立面改造、屯内道路硬 化、基础设施建设等项目。目前修建完成篮球场一座；100 户基础开挖，50 户浇混基础。由于尚未完成房屋主体框架， 屯内道路硬化；挡土墙未能施工。 9、桥马片区改造工程，正在抓紧前期调研、设计等工 作，下巴屯进入民房外立面改造阶段，完成外立面抹灰 30 户，外立面涂料样板房 1 户。其它项目未能开工。 （五）建

14、筑市场管理 1、建设工程施工许可管理方面： XX 年的建筑市场和 建筑工程管理中，我们严格按照安全生产法 、 建筑工 程安全生产管理条例 、 建筑法等法律、法规的规定， 继续严格执行建设工程报建制度和施工许可制度，加强了 对建设工程施工安全的监督管理保障了人民群众生命财产 安全，XX 年全年办理 41 项工程的报建手续和施工许可证， 总建筑面积万平方米,工程总投资亿元。竣工验收 12 项， 竣工备案 11 项。建筑面积万平方米，投资亿元。 2、建筑市场秩序进一步规范：为强化建设项目标后管 理，我局从施工企业资质备案和从业人员执业资格审查环 节入手，严格审查责任主体及从业人员的市场准入条件， 通

15、过现场与市场联动，实行差别化监管方式，依法查处违 法转包、挂靠行为，严格实行安全生产许可证的动态监管， 稳步推进建筑市场信用体系建设。 3、工程招投标、图纸、勘查备案、房地产开发资质监 督管理方面：XX 年全年办理招标备案 32 个，施工图审查备 案 30 套，勘查备案 35 个，房地产开发资质审核 6 个。 4、积极参与信访维稳工作：配合协调处理拖欠农民工 投诉 20 余件次，金额万余元，维护了农民工的合法权益。 5、专项整治方面：根据住建厅、住建委相关工作要求， 我局开展了全县建筑工程质量安全检查暨质量治理两年行 动专项督查全县地毯式施工安全生产大检查、 “六打六治” 打非治违专项行动、建

16、筑工地夏季消防检查等专项整治。 6、严管重罚方面：由于有些项目未能及时来办理手续、 多次下发整改、停工通知都没有整改的项目都列入严管重 罚，总共有 14 个项目被列入严管重罚，并上报上级部门。 7、动态扣分方面：施工单位扣 10 个、监理单位扣 9 个、项目负责人扣 9 个人、安全员扣 9 个人、总监理工程 师扣 7 个人，总共扣了 44 条。 8、加强建筑市场安全监管工作。结合今年全市开展 “安全生产月”活动，认真落实 “安全第一、预防为主、 综合治理”的方针，紧紧围绕“加强安全法治、保障安全 生产”总体部署要求，全面贯彻安全生产法律法规。全年 举行宣传活动 2 次，张贴宣传标语 30 余张，张挂条幅 40 多条，悬挂安全警示牌 280 余块，展出宣传板报 2 版，向 来往群众分发宣传手册 500 多份，安全生产知识 300 多份， 解答群众来访的疑难问题 80 多人次。 9、积极开展建筑工程质量安全检查工作。我局严格按 建筑施工安全检查标准 ，共检查工程项目 60 多项，累 计检查建筑面积万平方米，查出安全隐患和问题 200