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1、第三节 建筑安装工程费用构成,一、建筑安装工程费用内容及构成概述 本节重点： 建筑安装工程费用构成及计算,二、直接费 直接费由直接工程费和措施费组成。 1、直接工程费，是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。 包括人工费、材料费、施工机械使用费。 此部分内容要与第二章相关内容进行联系和学习。,注：检验试验费，是指对 建筑材料、构件和建筑安 装物进行一般鉴定、检查 所发生的费用，包括自设 试验室进行试验所耗用的 材料和化学药品等费用。 不包括新结构、新材料的 试验费和建设单位对具有 出厂合格证明的材料进行 检验，对构件做破坏性试 验及其他特殊要求检验试 验的费用。,2、措施费，是指为完成工程
2、项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 主要包括： 一、通用措施项目：（各专业工程均可列的通用措施项目） 环境保护费，文明施工费，安全施工费，临时设施费，夜间施工增加费，冬雨季施工增加费（2008版增加项），二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，已完工程及设备保护费，施工排水、降水费。地上、地下设施、建筑物构筑物临时保护设施（2008版删了缩短工期增加费） 二、专业措施项目： 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费（建筑工程的专业措施项目） 脚手架费（建筑工程、装饰工程和市政工程的专业措施项目）,其中一些费用计算的基本公式为： 环境保护费=直接工程费环境保护费费率(%) （1
3、.3.4） 文明施工费=直接工程费文明施工费费率(%) （1.3.6） 安全施工费=直接工程费安全施工费费率(%) （1.3.8）,环境保护费费率 =本项费用年度平均支出/(全年建安产值直接工程费占总造价比例%)文明施工费费率 =本项费用年度平均支出/全年建安产值直接工程费占总造价比例%安全施工费费率 =本项费用年度平均支出/全年建安产值直接工程费占总造价比例%,临时设施费 =周转使用临建费+一次性使用临建费+其他临时设施费用 （1.3.10） 周转使用临建费=一次性使用临建费 =临建面积每平方米造价【1-残值率（%）】+一次性拆除费 其他临时设施在临时设施费中所占比例,可由各地区造价管理部门
4、依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定.,脚手架摊销量=单位一次使用量(1-残值率)-耐用期一次使用期,4.某施工企业在某工地现场需搭建可周转使用的临时建筑物400平方米，若该建筑物每平方米造价为180元，可周转使用3年，年利用率为85%，不计其一次性拆除费用。现假定施工项目合同工期为280天(一年按365天计算)，则该建筑物应计的周转使用的临建费为( )元。2008A.15649B.18411C.20400D.21660,例题：4.某施工企业施工时使用自有模板，已知一次使用量为1200m2，模板价格为30元/m2，若周转次数为8，补损率为10%，施工损耗为10%，不考虑支、拆、运输费，则
5、模板费为( )元。 A.3960.0 B.6187.5 C.6682.5 D.8662.5,解题要点：本题考核措施费中关于自有模板摊销量的计算。 （1）一次使用量的摊销=一次使用量/周转次数=1200/8=150 （2）在投入使用后，每次使用前需对上次使用时造成的损耗进行弥补（即补损率）。因最后一次不须再弥补，故弥补次数为（周转次数-1）。则各次补损量之和的摊销量=一次使用量（周转次数-1）补损率/周转次数=1200（8-1）10%/8=105 （3）未损耗部分，即（1-补损率）的部分可以回收，回收部分冲减摊销量，考虑回收部分折价50%，则回收部分的摊销量=一次使用量（1-补损率）50%/周转
6、次数=1200（1-10%）50%/8=67.5 则摊销量=（1）+（2）-（3）（1+施工损耗）=（150+105-67.5）（1+10%）=206.25 模板费=模板摊销量模板价格=206.2530=6187.5,例题：我国现行建筑安装工程费用构成中，属于措施费的项目有（ ）。 A.环境保护费 B.文明施工费 C.工程排污费 D.已完工程保护费 E.研究试验费 答案：ABD 解题要点：本题考核建安工程费用构成。措施费包括11项内容，但必须与规费中的工程排污费区分开，另外研究试验费属于与项目建设有关的其他费用。,例题：根据我国现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列有关费用计算的表述中，正确的
7、是（ ）。 A.安全施工费以直接工程费为基数乘以相应费率计算 B.脚手架费应区分自有和租赁租赁两种情况采用不同的计算方法 C.临时设施费应区分周转使用临建费、一次性使用临建费和其他临时设施费且分别计算 D.当工程造价以直接费为计算基础时，企业管理费按直接费与规费之和乘以相应企业管理费费率计算 E.当工程造价以直接费为计算基础时，利润按直接费与间接费之和乘以相应利润率计算 答案：ABCE,解题要点：本题考查建安工程费用各项费用计算。直接费包括直接 工程费和措施费。但措施费的计算有三种。一种按定额费率计算， 计算基础是直接工程费。另一种是按计算公式进行计算，比如脚手 架临时设施费等的计算。管理费分
8、为企业管理费和规费。企业管理 费的计算以直接费或人工费为基础，利润按直接费和间接费之和或 人工费为基础计算。,三、间接费 间接费由规费和企业管理费组成。此部分学习是要注意费用的对比。 1、规费，是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（养老保险费、失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险。 2、企业管理费，是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。详细内容见下表所示：,3、间接费的计算方法按取费基数的不同可分为：以直接费为计算基础；以人工费和机械费合计为计算基础；以
9、人工费为计算基础。 4、规费费率的综合取定要根据本地区典型工程发承包价的分析资料：每万元发承包价中人工费含量和机械费含量；人工费占直接费的比例；每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数。规费费率的计算有三种基础：以直接费为计算基础；以人工费和机械费合计为计算基础；以人工费为计算基础。,例题：下列费用中属于企业管理费的是( )。 A.劳动保险费 B.医疗保险费 C.住房公积金 D.养老保险费 答案：,5.在测定规费费率的资料中，不包括( )。A.每万元承发包价格中人工费含量B.全年建筑安装产值C.人工费占直接费的比例D.每万元承发包价格中所含规费缴纳标准的各项基2008,例题：根据建筑安装工程
10、费用项目组成(建标2003206号)文件的规定：下列属于规费的是( )。 A环境保护费 B工程排污费 C安全施工费 D文明施工费 答案： 解析：本题考查间接费中规费的构成。规费包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金和危险作业意外伤害保险。所以正确答案为。,四、利润及税金 1、利润的计算 （1）以直接费为计算基础：利润=（直接费+间接费）相应利润率（%） （2）以人工费和机械费为计算基础：利润=直接费中的人工费和机械费合计相应利润率（%） （3）以人工费为计算基础：利润=直接费中的人工费合计相应利润率（%）,2、税金，包括计入建安工程费用的营业税、城市维护建设税及教育费附加。 （
11、1）各种税金的计算 营业税=营业额3%(价内税) 城市维护建设税=应纳营业税额适用税率（市区7%；县镇5%；农村1%）(附加税) 教育费附加=应纳营业税额3%(附加税),例题：纳税地点在县、镇的某县建筑公司承建某市政府办公楼施工项目，工程不含税造价为2000万元，则该施工企业应缴纳施工项目的营业税为( )万元。 A.68.25 B.66.97 C.62.05 D.62.01 考试往往要记住市、县和镇的税率,解题要点：本题考点为建安工程费中税金的计算。纳税地点是县城，故城乡建设维护税率为5%，故而综合税率为3%+3%5%+3%3%=0.0324 含税营业额(含税造价)=2000/(1-0.032
12、4)=2066.97 故营业税为2066.973%=62.01万元,6.某市区总承包单位获得发包人支付的某工程施工的全部价款收入1000万元，其中包括自己施工的建筑安装工程费800万元，合同约定需支付给专业分包方的工程结算款100万元，由总承包单位采购的需安装的设备价款100万元，则该总承包单位为此需缴纳的营业税为( )万元。2008A.31.5B.30.69C.27D.28.98,五、国外建筑安装工程费的构成 1、直接费; 2、管理费; 3、开办费; 4、利润; 5、暂定金额; 6、分包工程费用,例题：1.在国外建筑安装工程费用中，工作人员劳动保护费列入( )。 A.人工费 B.材料费 C.管理费 D.暂定金额 答案： 解题要点：本题考核建安工程费中的直接工程费中人工费的构成。直接工程费由人工费、材料费、施工机械使用费构成。其中人工费由基本工资、工程性补贴、辅助工资、劳动保护费、福利费组成。,7.按照国外建安工程费用的构成，下列费用中，不属于单项工程开办费的是.( )。A.工人招聘解雇费B.施工用水、用电费C.临时设施费D.驻工地工程师现场办公室及所需设备费用,
