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1、房屋转让合同简单范本房屋转让合同简单范本 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事 关系的协议。以下是小编收集的房屋转让合同，欢迎查看！ 简单的房屋转让协议 简单的房屋转让协议本协议 双方当事人： 转让方（以下简称甲方）：工作单位： 住址：身份证号： 受让方（以下简称乙方）：工作单位： 住址：身份证号： 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房 屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条 款，以资共同遵守： 第一条转让房屋的基本情况 转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市区路号单元 层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、 卫生间、厨房、阳台、及其附属设施） ，实际
2、使用面积平方 米。 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写 （人民币） 。 第三条付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方 交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写） ；剩 余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后， 在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应 向乙方出具收据。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部 钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行 验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约 定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、 处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房
3、屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过 户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证 相关费用由甲方承担。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋 不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签 订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安 装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清， 如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。 第七条违约责任 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房 屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二 承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本 合同，甲方应承担全部购房
4、款 20 %的违约金。 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的 购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算 滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同， 乙方应承担全部购房款 20%的违约金。 第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补 充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解 决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具 有同等效力。 甲方：乙方： _年_月_日 简单门面房转让合同协议范本 一、门面房转让合 同 甲方（转让方
5、） 身份证号码： 电话： 乙方（受让方） 身份证号码： 电话： 甲乙双方根据合同法和有关法规规定，依照自愿、平 等、协商一致的原则，签订本合同。 第一条 甲方将坐落于_原自营门面房，转让给乙方 经营使用。 第二条 合同金额 合同金额包括一次性转让费_，甲方预付给房东的租 金_，合计_.甲方预付的房租对应的租期是_至_.合同 签订日，乙方一次性付清所有款项，甲方出具收据。 第三条 权利和义务 甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后， 甲方将门面正式移交，门面相关的报酬和风险同时转移至 乙方。 甲方与房东的租赁合同到_为之，到期后，下一年该 门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。 乙方应该
6、合法经营，依法办理相关证照。 第四条 房屋保养和门面房装修 房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋结 构和设施的正常、完整。租赁期间，乙方因经营需要而进 行的门面装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双 方议定：装修可移动部分，乙方可带走；不可移动部分， 所有权应该归属房东。 第五条 争议解决 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商 不成时，任何一方可向_法院起诉。 第六条 其它事项 本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其 它合同不对本合同具有约束力。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起， 产生法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 日 期： 日 期： 二、门面
7、房转让协议 转让方（甲方）_ 身份证号码： 住址： 受让方（乙方）_ 身份证号码： 住址： 出租方（丙方） _ 身份证号码： 住址： 依据合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商， 就下述门面房转让事宜达成以下协议： 一、转让门面房 1、转让门面房位于_，建筑面积_平方米； 2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、 乙双方根据本协议约定转让上述门面承租权的行为，丙方 同意。 3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由 乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本 合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁 合同终止履行，权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付
8、1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为_年， 即自_年_月_日起_ 年_月_日止，月租金为_元人民 币，现甲方剩余租期为_月。 2、门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所 约定的租金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、 付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有 支付义务。 三、门面设施、设备的归属 1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。 2、转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满 后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动 产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）所 有。 3、乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证 房屋安全使用的情况
9、下进行再次装修。 四、门面转让费的支付 1、乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转让费共计 人民币_元整，上述费用已包括第 3 条所述的装修、装饰、 设备及其它相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其 它费用。 五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负 责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负 责。 六、交接条件及方式 1、甲方在本合同签订之日内进行门面交接，向乙方腾 让门面并交付钥匙。 2、办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行 现场验收。 3、转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝 交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。 并将视为甲
10、方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约 责任。 七、违约责任 1、甲方保证该门面房有合法承租权并有权依法转让， 应该按时交付门面。甲方逾期交付门面时，按如下方式计 算违约金：逾期交付天数_元/天；超过 30 天甲方仍不能 交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支 付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。 2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期 接收门面超过 7 天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予 返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时， 按如下方式计算违约金：逾期付款天数_元/天。 3、丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出 租权，并不得一房多租。如因丙方原因造成门面所有权、 租赁权纠纷，应由丙方承担违约责任，赔偿甲、乙双方违 约金。该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿=本 合同约定转让费1；乙方获得的违约赔偿=本合同约定转 让费2. 八、合同争议的解决 本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理；协商 不成，任何一方均可将争议提交_仲裁，通过仲裁程序解 决。 九、其它规定 原门面租赁合同和财物交接清单为本合同附件，是本 合同的有效组成部分，具有法律效力。本合同由三方签署 后生效。一式三份，三方各执一份。 甲方： 乙方： 丙方： 签约时间： 签订地点：
