承德考察报告

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1、承德考察报告承德考察报告篇一：承德榛子调研报告XX 承德市房地产市场调研报告 一，宏观市场研究1、区域人文环境；承德，旧称热河。1703 年清廷在热河修建行宫，经过200 多年的发展，1929 年建热河省，形成了具有承当地色的区域人文环境。承德市作为中国历史文化名城，旅游名城，北方佛教圣地，现存有中国三大古建筑群之一的避暑山庄和外八庙，集中了皇家文化、古建筑文化、佛教文化和中原儒文化，因此对承德建市的筑风格产生重大影响。由于受旅游等因素的影响，导致市区整体消费水平偏高，房价较贵。2、政策环境；中国政府关于房地产行业的表述为“要切实保障和改善民生，实施更加积极的就业政策，健全社会保障体系，促进社

2、会事业改革发展，做好住房保障和房地产市场调控工作，创新社会治理和公共服务，维护社会稳定。 ”政府房地产调控政策层层加码，调控力度步步加强，严厉的限购、限贷、限价政策控制着全国市场结构，继续保持稳中求进、改革创新的总体基调。为了支持自住，打击投资，市政府出台了许多政策来干预房地产行业。 加大调控力度，稳定房价不力将问责：将房地产调控作为考察执政的重要因素。加快建设住房信息系统：银行与住建部联合，实行第二套认定标准从严，按房不按贷，按家庭认定的原则。差别化信贷政策，实行更为严格的差别化住房信贷政策：增加第二套购房首付比例，实行二套房贷上浮利率。高房价地区三套房停贷：大部分城市停止发放第三套房贷，打

3、击投机行为。提高购房门槛，增加外 地人购房难度：部分地区对不能提供1 年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。限制购房：地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。在中国总政策的指导下承德市也出台了一些地方特色政策。目前承德市整体规划目标为建设“国际旅游城市” ，因此老城区内土地审批较少，基本处于“只拆不建”的状态。城市整体规划为“南扩、西进、北延、中疏” 。老城区的“中疏”现象尤其明显。新建住宅项目均向开发区和远离市区的双滦区转移。由于政府的发展政策直接影响了房价的发展趋势，导致老城区房价急剧上升，寸土如金，开发区武烈河沿岸重大项目发展

4、较快，且由于市政府的迁入，许多行业专家称承德市的重心将向南偏移，形成了南北两极、政治旅游分离的格局。3、经济环境；XX 年，全市生产总值达到 1272.09 亿元，按可比价计算，比上年增长9.3%，增速比全国高 1.6 个百分点，比全省高 1.1 个百分点。分产业看，第一产业实现增加值 213.81 亿元，增长 6.2%，比全国、全省增速分别高 2.2 个、2.7 个百分点；第二产业增加值 650.04 亿元，增长 10.5%，比全国、全省增速分别高 2.7 个、1.5 个百分点；第三产业增加值 408.25 亿元，增长 8.8%，比全国、全省增速分别高 0.5 个、0.4 个百分点。三次产(

5、转自：wWw.XiAocAoFanWeN.cOm 小 草 范文网:承德考察报告)业比重由上年的 15.7：52.9：31.4 调整为16.8：51.1：32.1。 且承德处于京津唐工业基地边缘，地理位置优越，随着北京、天津人口密度的急剧增加，污染加剧以及自然资源的匮乏，承德很有可能成为京津唐工业区的缓冲地区，借助周边地区进行发展。4、金融环境；XX 年 5 月 7 日，承德市金融工作会议召开。会议强调，不断创新金融产品与服务，要通过强化银行信贷投放，支持地方经济发展，不断深化银企对接合作，完善金融市场体系，拓宽直接融资渠道，为建设美丽幸福承德做贡献。会议再一次强调了市政府对金融投资的高度重视。

6、去年，面对复杂的经济形势，按照“稳增长、调结构、攻重点、抓改革、优环境”的总要求和“稳中求进、好中求快”的主基调，上下同心、攻坚克难、抢抓机遇、真抓实干，市金融工作取得了显著成果，贷款规模不断扩大，外引内育不断加强，融资渠道不断拓宽，保险能力不断增强，合作领域不断深化，整体实力明显提升的良好势头。今年，全市金融工作将围绕我市“发挥优势、高点起步、开放创新、绿色崛起”的总要求，加大对小微企业、 “三农”发展、重点项目建设、特色主导行业等金融投放力度，按照“争规模、保重点、重监管、创服务、促发展”的要求，进一步提高服务水平，确保新增贷款 140 亿元，引进股份制银行1 家，组建村镇银行 2 家，农

7、商行改制挂牌 2 家，境外上市企业 1 家，新三板挂牌企业 10 家，直接融资 20 亿元。金融是现代经济的核心，随着经济全球化的深入发展，工业化、城镇化、农业现代化进程的日益加快，金融机构与市场主体联系日益紧密，经济发展和结构调整对金融需求日益增加，金融业已经成为抢占新一轮发展制高点和主动权的战略举措。承德市力争建设国际旅游城市，需要巨大的资金注入，离不开金融的有力依托；加快转方式、调结构，离不开金融的鼎力支撑；保障和改善民生，离不开金融的强力保障。各级各部门通过这次会议进一步统一思想，提高认识，真正把金融工作摆上事关承德跨越发展、后来居上的突出位置，切实抓紧抓好抓出成效。要强化金融与经济紧

8、密融合，全力推进金融事业更快发展、更有作为，两年前承德市政府就制定了金融四项基本原则，这次会议决定继续实施。一是坚持深化学习，着力用好用足政策。要对金融政策深入学习、科学研判，并努力从中找到破解我市资金难题的方法和途径。 二是坚持做多做强，着力完善金融体系。要大力引进外埠金融机构来承发展；要加快做强现有金融机构，提升其综合实力；要积极抓好新建金融机构建设，大力发展村镇银行，积极发展小额贷款公司和农村保险事业。 三是坚持争取支持，着力增加银行信贷。要紧密结合地方产业政策和经济发展规划，以大项目好项目为重点，积极争取信贷规模，全年力争新增贷款 100 亿元以上；要强化措施，进一步搞好服务对接，积极

9、拓展外地银行贷款；要练足企业信贷内功，为顺利融资打下良好基础。四是坚持金融创新，着力撬动资本市场。要加快组建旅游、交通、水务、林业和探矿五大集团，实现政银企在更大范围、更宽领域和更高层次展开合作；要加快发展私募股权投资基金，积极引进永安信基金公司落户承德，积极创立“承德发展基金” ；要加快推进企业上市，重点推动我市优质企业到中小板、创业板和香港市场上市融资。承德市推行一系列政治措施来大力发展金融行业，这也将会为房地产事业的发展提供良好基础。5、人口环境和自然环境分析承德市总面积 39519 平方公里，人口 378.15 万人（XX 年末） ，人口自然增长率 4.16%。下辖 8 县 3 区，城

10、市人口不足 60 万，城市化进程较快，近年来大量外县人民涌入市区，因此房地产行业还有巨大发展潜力。 在承德市人口中，有满、蒙、回、朝鲜等少数民族 25 个，人口近 150 万，占全市总人口的 40%以上。在少数民族中，满、蒙两个民族人口较多，其中满族人口达 100 多万。少数民族人口分布比较集中，三个少数民族自治地区，三个民族县，因此在少数民族聚集的城区住宅设计中要充分考虑到各民族差异性，建造适合少数民族的住宅。 承德市地处内蒙古高原与华北平原的过渡带，范围介于北纬 40124237,东经1155411915之间，属温带大陆性季风型山地气候，四季分明，冬天虽然寒冷，但由于四周环山，阻滞了来自蒙

11、古高原寒流的袭击，故温度要高于同纬度其他地区；夏季凉爽，雨量集中，基本无炎热期。在建筑热工分区上处于严寒地区与寒冷地区分界线上，市民对于冬季采暖十分看重。风向的变化具有明显的季节性，冬季 122 月以偏北风为主，夏季 68月以偏南风为主，春秋两季是这两种气流的转换季节，春季接近夏季情况，秋季则近于冬季。除静风外，年最多风向为西南和西北。年平均风速为1.44.3 米/秒6、区域地理位置特点承德地处河北省东北部，处于华北和东北两个地区的连接过渡地带，地近京津，背靠蒙辽，省内与秦皇岛、唐山两个沿海城市和张家口市相邻。城市跨度从北至南 269 公里，从西往东 280 公里。行政区域面积 39702.4

12、 平方公里，占河北省总面积的 21.15%。由于紧邻京津唐重工业基地，以及丰富的自然资源和土地资源，为承德市的发展提供了良好机遇，北京预计向周边城市迁移大量人口，承德市地广人稀势必是北京首选，这些都将极大的刺激承德市房地产的向上发展。7、区域经济发展战略与发展规划篇二：中国榛子产业专项调研与发展趋势研究报告(XX-XX)中国榛子产业专项调研与发展趋势研究报告 （XX-XX） 中国报告网出版时间：XX 年 正文根据 usda 公布的最新农产品报告，XX 年土耳其榛子出口量为 350000 吨；阿塞拜疆榛子出口量为 35000 吨，是全球第二大榛子出口区；XX年美国榛子出口量为 25000 吨，居

13、全球第三位。中国报告网发布的中国榛子产业专项调研与发展趋势研究报告 （XX-XX） 内容严谨、数据翔实，更辅以大量直观的图表帮助本行业企业准确把握行 业发展动向、正确制定企业竞争战略和投资策略。本报告依据国家统计局、海关总署和国家信息中心等渠道发布的权威数据，以及我中心对本行业的实地调研，结合 了行业所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度进行研究分析。它是业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握行业发展趋势，洞悉行业竞争格局， 规避经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。本报告是全面了解行业以及对本行业进行投资不可或缺的重要工具。本研究报告数据主要采用国家统计数

14、据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自 国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。第一章 中国榛子行业发展概述 第一节 榛子行业概述 一、榛子的定义 二、榛子的特点第二节榛子上下游产业链分析 一、产业链模型介绍 二、榛子行业产业链分析 第三节 榛子行业生命周期分析 一、行业生命周期概述 二、榛子行业所属的生命周期 第四节 行业经济指标分析 一、赢利性二、附加值的提升空间 三、进入壁垒退出机制 四、行业周期第二章 XX 年世界榛子市场运行形势

15、分析 第一节 XX 年全球榛子行业发展回顾 第二节 亚洲地区主要市场概况 第三节 欧盟主要国家市场概况 第四节 北美地区主要市场概况第五节 XX-XX 年世界榛子发展走势预测第三章 XX 年中国榛子产业发展环境分析 第一节 XX年中国宏观经济环境分析 一、gdp 历史变动轨迹分析 二、固定资产投资历史变动轨迹分析 三、XX 年中国宏观经济发展预测分析 第二节 榛子行业主管部门、行业监管体 第三节 中国榛子行业政策环境分析第四节 XX 年中国榛子产业社会环境发展分析 一、人口环境分析 二、教育环境分析三、文化环境分析 四、生态环境分析 五、消费观念分析第四章 XX 年中国榛子产业运行情况 第一节

16、 中国榛子行业发展状况 一、榛子行业市场供给情况 二、榛子行业市场需求情况 三、榛子行业市场市场容量 第二节 中国榛子行业价格走势分析 一、榛子行业价格影响因素分析 二、XX 年榛子行业价格走势回顾 三、XX-XX 年榛子行业价格走势预测第三节 中国榛子行业技术发展分析 第四节 榛子行业未来发展趋势预测 第五章 中国榛子市场发展分析 第一节 中国榛子行业竞争现状 第二节 中国榛子行业集中度分析 一、市场集中度 二、企业集中度 三、区域集中度第三节 榛子行业品牌现状分析 第四节 中国榛子行业存在的问题 第五节 中国榛子行业国际竞争力分析 一、生产要素 二、需求条件 三、支援与相关产业四、企业战略、结构与竞争状态 五、政府的作用第六章 XX 年中国榛子行业竞争情况第二节 行业竞争结构分析 一、现有企业间竞争二、潜在进入者分析 三、替代品威胁分析篇三：承德市市区地质灾害核查报告最终 XX 年河北省承德市市区地质灾害核查报告河北省地矿局水文工程地质勘查院 二九年五月 XX 年河北省承德市市区地质灾害核查报告项目组织实施单位：河北省国土资源厅