房屋委托公证书原件公证

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1、房屋委托公证书原件公证房屋委托公证书原件公证 篇一：房屋委托公证书原件公证 1、房屋产权过户根据地方各有不同，有些只需要登记 产权证人签名，有些同时需要审查产权 人的婚姻状况，若是夫妻共同财产需要产权人配偶共 同签字。目前，后者情况较为普遍。 2、委托书的内容各地产权处的要求也不完全一致，但 大致包括以下内容（仅供参考） 委托书 委托人：?申请人 a?，性别：?a 性别?，身份证编号：?a 身份证号?受托人：?申请人 b?，性别：?b 性别?，身份证 编号：?b 身份证号?申请人 a?与?申请人 b?系夫妻关系， 二人共同拥有坐落于?房屋地址（?房屋所有权证 号：?房产证号?）的房屋，经二人协

2、商一致，欲出售 该房。因委托人?申请人 a?工作繁忙， 特委托受托人代为出售上述房屋的相关事宜： 第一条 委托事项：1、提前归还银行贷款； 2、代为领取该房屋的他项权证和房屋所有权证 ； 3、与买方签订房屋买卖合同 ； 4、办理房屋买卖合同公证； 5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明； 6、查档、办理房屋产权过户手续； 7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续； 8、办理交房等相关事宜； 9、到产权处(或税局)交纳相关税费及手续费； 10、代为办理上述房屋的土地使用权证过户相关手续、 交纳相关费用； 11、若上述房屋出现无法买卖交易的情形，受托人有 权代表委托人办理撤销上述房

3、屋买 卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。 第二条 委托期限：?委托时间?。 第三条 受托人?有无转委托?转委托权。 第四条 在委托权限内，受托人所实施的一切法律行 为委托人均以予承认，委托人对委 托的法律行为及产生的后果已充分了解，并自愿承担 相应的责任。 第五条 本委托书经签字后生效，并向*公证处 申请公证。 第六条 本合同一式?合同份数?份，公证处保留一份。 委托人（签字）： 签订时间： 3、房产证号及地址通常还是要写明确的，对于房产的 处理办理公证具有一定的严格性。 4、建议在办理委托公证的同时，要将你父亲的身份证、 户口册等原件寄回，如果原件无 法寄回的，可以同时办理一个原件与复

4、印件相符的公 证，否则即便办理了委托书公证在办理 产权过户时也可能因没有你父亲的身份证而被拒绝 （这是房屋登记管理办法上产权变更 登记需要的材料的要求） 欢迎参阅：hi.baidu.index_jsp 公证委托：公证委托 是具有法律认证效力的，所以必须委托人和受托人手持身 份证原件 在公证处公证人员在场的前提下，而且我们的是房屋 买卖效力授权公证委托，是必须持有房 产原件的。有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。 公证授权委托和一般委托区别在于，一般的委托可以是 手写的，可以是没有第三在场的。 何为公证呢！是指国家公证机关，何为授权呢！是指 必须有授权对象的证明或是证明材料（当 然公证机关还会

5、保存证明材料的复印件） 。 你在公证 授权委托办理完成之后，要通过正规快递公司把公证授权 原件快递你的母亲。 。 复印件无效的（因为复印件的伪造性太高了，房屋买 卖是不予采用的） 。 壹、 代为签订房地产买卖合同。 贰、 代为支付/收取房价款；支付房价款时，将境外 汇如之美金兑换成人民币。 叁、代 为支付一切涉及上述房地产转让应支付的各项费用。 肆、代为签订抵押借款合同并办理抵押登记或注销手续。 伍、代为办理相关文件公证手续。 陆、代为办理房地产产 权过户登记手续。 柒、代为办理房地产买卖及抵押的其他 相关一切事宜。 捌、代为签订上海市国有土地使用权出 让合同 。 玖、代为收楼/交房、管理及维

6、修房屋。 拾、 代为签订租赁合同、代为办理租赁登记手续、收取租金。 拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女办理房地产买卖 手续。 不然授权项目不全的话，后续还是会很麻烦的。 公证费大约小于 300 元/次。篇二：房产买卖委托公证书样 本 委托书 委托人：xxx，女，xxxx 年 xx 月 xx 日出生，身份证住 址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身 份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。委托人：xxx，男， xxxx 年 xx 月 xx 日出生，身份证住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身 份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。受托人：xxx，男，

7、 xxxx 年 xx 月 xx 日出生，身份证住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身 份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。我们委托人系夫妻 关系，位于 xx 市 xx 区 xxxxxxxxxxxxxxxxxx 号（权 xxxxxxx）房屋属 我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到 成都市相关部门办理手续,特全权委托 xxx 办理如下事项: 一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买 卖 合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方 以按揭的方式购买此房，协助买 方办理有关按揭的一切事宜。 二、到 xx 市房产管理 部门及相关部门协助买方办理上述房屋 的

8、买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用 证、国有土地使用证的转移登记及领取 国有土地使用证等相关事宜。 三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相 关 事宜。 四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包 括 签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销 抵押登记等） 。 五、如果此房拆 迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包 括领取终 结房款、拆迁安置等） 。 受托人在办理上述委托事项时有 权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均 予以承认。 受托人有转委托权。 委托期限: 自本委托书签署之日起至委托事项办结之 日止。委托人： 二六年九月二十五日成都蜀都公证 处谈话笔

9、录 谈话时间：二六年九月二十五日 谈话地点：成 都市成捷房产投资服务有限公司谈话人： 记录人：贺文君 当事人：胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身 份证住址：成都市武侯区晋阳 路 422 号 83 栋 1 单元 1 楼 1 号，身份证编号： 510521196312150566。 陈生高，男，一九六五年十二月二 十日出生，身份证住址：四川省泸县 石桥镇红山村五社 2 号，身份证编号：510521196512203159。 问：你们申办 何种公证？ 答：申办委托书公证。 问：你们为什么办理上述公证？ 答：我们要出售房屋。 问：你们是否签署有上述委托书？ 答：我们于 XX 年 9 月 25

10、日签署了上述委托书。 问：你们现在神志是否清醒？ 是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答：清醒， 自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问: 你们的 婚姻状况? 答: 已婚。 问：委托原因？ 答：因我们事情较多,无法亲自办理位于成都市武侯区 晋阳街道中央花园三期 83 幢 1 单 元 1 楼 a 号（权 0882042）房屋的相关手续,特申办上 述公证。 问：委托事项？ 答：出售或出租上述房屋，与 买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按 揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助 买方办理有关按揭的一切事宜。 到成都 市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的 买卖

11、、产权过户、领取产权证、办理国 有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国 有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基 金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。办理上 述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包 括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、 注销抵押登记等） 。如果此房拆迁，受托 人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆 迁安置等） 。 问：委托谁去办理？ 答： 委托何小平办理。 问：上述房屋是否被查封、赠(原文来自： wWw.xiaOcAofANweN.coM 小 草 范 文 网:房屋委托公证书 原件公证)与、转让或存在其他权属纠纷？ 答：无上述情 况，如有虚假我们愿意承担由此

12、产生的一切法律责任和经 济损失. 问：上 述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我们委托人共同购买所得。 问：对 于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定？ 答：对于 受托方办理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。 问： 受托人有无转委托 权？ 答：受托人有转委托权。 问：委托期限为多久？ 答：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。问： 公证处证明在你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委 托事项的真实性 和自愿性,你们是否清楚明确其法律意义？ 答：清楚、明确。 问：你们提供的上述陈述及提供的材 料是否属实？ 答：完全属实。 告：根据中华人民共和 国公证法第四十四条的相关规定，当事人提供虚假

13、证明 材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事 责任；违反治安管理的，依 法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责 任，你们是否清楚其法律意义？答：我们完全清楚其法律 意义。问：请仔细核对以上笔录，有无补充？ 答：已核对， 无补充。当事人： 委 托 书 委托人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身 份证住址：成都市金牛区星河路 89 号 10 栋 2 单元 12 号，身份证编号： 510702196508050729。 受托人：何小平，男， 一九七九 年八月二十三日出生，身份证住址：四川省南部县盘龙 镇兴盛街 19 号，身份证号码：511321197908231011。 因我

14、事务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大 智能小区五期 10 幢 2 单元 6 楼 b 号（权 0813347）房屋的结按手续，特全权委托何 小平为我的代理人，到银行代为办理 上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和 国土证及办理上述房屋的退保手续并代 收保险费。 受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供 我的资料，签署的相关文件及缴纳 的合法实际的费用我均予以承认。受托人有转委托权。 委托期限：至上述委托事项办结之日止。 委托人： 二六年九月二十五日成都蜀都公证处谈话笔录 谈话时间：二六年九月二十五日 谈话地点：成 都市成捷房产投资服务有限公司 谈话人：记录人：贺文君 当事

15、人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证 住址：成都市金牛区星河路 89 号 10 栋 2 单元 12 号，身份证编号： 510702196508050729。 问：你申办何种公证？ 答：申 办委托书公证。 问：你是否签署有上述委托书？答：我于 XX 年 9 月 25 日在成都市签署了上述委托书。 问：你现在神志是否清 醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答： 清醒， 自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问：委托原 因？ 答：我欲办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小 区五期 10 幢 2 单元 6 楼 b 号（权 0813347）房屋的结按手续，因为工作较多没有时间办 理，

16、特申办上述委托书公证。 问：委托事项？ 答：到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押 登记，领取产权证和国土证及办理 上述房屋的退保手续并代收保险费。 问：委托谁去办 理？ 答：委托何小平办理。 问：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我购买所得。 问：受托人在办理上述事宜 时所签署的文件及缴纳的费用如何约定？ 答：受托人在办 理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署 的相关文件及 缴纳的合法实际的费用我均予以承认。 问：受托人有 无转委托权？ 答：有转委托权。 问：委托期限为多久？ 答：至上述委托事项办结之日止。 问：公证处证明在 是你在委托书上签名的真实性,你应保证委托事项的真实性 和 自愿性,你是否清楚明确其法律意义？ 答：清楚、明确。 问：你提供的上述陈述及提供的材料是否属实？ 答： 完全属实。告：根据中华人民共和国公证法第四十四 条的相关规定，当事人提供虚假证明材料，骗取公证书的， 给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的， 依 法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责 任，你是否清楚