外墙保温整改方案

《外墙保温整改方案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《外墙保温整改方案（17页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、外墙保温整改方案外墙保温整改方案篇一：外墙保温维修施工方案华府丹郡 8#住宅小区维修工程编制人：审核人：审批人：施 工 方 案 张大帅职务：技术负责人 魏文明职务：公司总工 陈国怀职务： 项目经理 沈阳北方建设股份有限公司 时间： XX 年 5 月 21 日 一、施工方案本施工方案根据华府丹郡 8#楼西大山外墙外保温维修工程的实际情况，本着对工程负责的原则，以科学的态度编写了本施工组织方案。1、编制依据外墙外保温工程技术规程标准JGJ144-XX外墙外保温工程技术规程标准J408-XX膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统JG149XX建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-XX国家建筑标准设计图集

2、02J121-1外墙外保温建筑构造99J121-22、施工现场准备（1）施工现场勘察，专业施工单位、监理单位、售后服务中心负责人共同对质量问题进行分析，确定施工方案，认证工作量，做好施工前的准备工作。（2）按施工现场实际情况，布置安装适应的临时机具、设备。3、施工前准备（1）技术准备：按照国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-XX 施工工艺要求，组织进行维修现场屋面会审、编制技术交底、编制施工方案。（2）物资准备：根据选定产品，结合实际面积及材料单耗材，正确计算备料。编制材料供应计划、施工设备及工具用量计划等。施工材料：聚合物胶浆、耐碱玻纤网格布、尼龙锚固件、伸缩缝塑料条、B1 级保

3、温板、保温板专用界面剂。施工设备：吊兰、手提式低速电动搅拌器、搅拌头、安全带、安全帽、安全网、安全围栏、指示牌、警示牌、电源插头、电源插座等。施工工具：壁纸刀、手锯、钢锯条、剪刀、开槽器、打磨板、螺丝刀、木锤。 皮尺、卷尺、2 米靠尺、墨线、垂线垂球、水平管、水平尺、绳子。 塑料桶、灰浆托板、抹子、阴阳角抿子。 砂纸、铁锤、打胶枪、橡胶手套、刷子。4、施工部署（1）施工组织机构根据本工程维修的特点，为保证本工程顺利施工，做到精心安排、科学组织、合理调配、统筹全局来确保管理目标的实现。本工程采用项目管理法组织施工，实行项目经理负责制，组建该工程施工项目部，负责此项工程的全面施工管理工作。（2）施

4、工任务分工材料由沈阳北方建设股份有限公司物资管理部统一报批采购。并检查所进材料的数量、批号、合格证、质检单等存档备用。专业土建维修队负责外墙维修施工。施工人员配置，按工作要求进行系统指导、培训、技术交底。综合服务队负责吊兰的搭拆及机械设备的安全运行和维护。5、施工工期、质量标准（1）根据工程施工现场状况及工程特点、质量标准要求，结合现场实际，决定工程开工日期为 XX 年 4 月 20 日，竣工日期为 XX 年 4月 23 日。（2）单位工程执行质量标准：外墙外保温工程技术规程标准JGJ144-XX外墙外保温工程技术规程标准J408-XX膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统JG149XX建筑装饰装修工程

5、质量验收规范GB50210-XX（3）工程质量合格率 100%。二、施工方法及技术措施本工程针对其特点，对工程实施标准化质量体系管理。1、对保温板脱落及拆除重新粘贴外保温层的施工方法及技术措施：（1）施工工艺流程拆除脱落保温板清除基层杂物、剔除表面凸起物修补基层 弹 线 调制聚合物胶浆 铺设翻包网布保温板对缝隙边裁口保温板粘结面涂刷专用界面剂涂抹粘结胶浆铺设保温板安装锚固件 涂抹面层聚合物胶浆 铺设网布 涂抹面层聚合物胶浆刮高弹性外墙腻子刷高弹性外墙涂料验收（2）技术措施1基层墙体应坚实平整，墙面应清洁，清除灰尘、等影响粘结强度的杂物。2用 2 米靠尺检查墙体的平整度，最大偏差大于4mm 时，

6、应用 1：3 的水泥砂浆找平。3按照原保温板的布置弹好水平线，在墙面弹出垂直线，用此线检查保温板施工垂直度。4调制聚合物胶浆：使用干净的塑料桶倒入约5.5kg 的净水，加入 25kg 的聚合物胶浆，并用低速搅拌器搅拌成稠度适中的胶浆，净置 5 分钟。使用前再搅拌一次。调好的胶浆宜在 2 小时内用完。5铺设翻包网: 裁剪翻包网布的宽度应为 200mm 加保温板厚度的总合。先在基层墙体上所有门、窗、洞周边及系统终端处，涂抹粘结聚合物胶浆，宽度为 100mm，厚度为2mm。将裁剪好的网布一边 100mm 压入胶浆内，不允许有网眼外露，将边缘多余的聚合物胶浆刮净，保持甩出部分的网布清洁。6铺设保温板：

7、选用防火等级满足规范要求的保温板，保温板对缝处应裁口，裁口深度为保温板厚度的 1/2。在保温板涂刷粘结胶浆的一面涂刷一道专用界面剂，放置 20 分钟晾干后待用。7保温板一般应采取横向铺设的方式，由下向上铺设，错缝宽度为 1/2 板长，必要时进行适当的裁剪，尺寸偏差不得大于1.5mm。8将保温板四周均匀涂抹一层粘结聚合物胶浆，涂抹宽度为50mm，厚度 10mm，并在板的一边留出 50mm 宽的排气孔，中间部分采用点粘，直径为 100mm，厚度 10mm，中心距200mm，对于 1200mm600mm 的标准板，中间涂 8 个点，对于非标准板，则应使保温板粘贴后，涂抹胶浆的面积不小于板总面积的 4

8、0%。板的侧边不得涂胶。篇二：外墙外保温冬季施工方案*楼保温、涂料 冬 季施工方案编 制： 复 核：审 批：*有限公司 XX 年 11 月 25 日一、 编制依据工程主要应用的规范：建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-XX施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-XX建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ80-91） 。外墙外保温施工技术规程 JGJ144-XX建筑涂饰工程施工及验收规程 （JGJ/T28-XX）合成树脂乳液外墙涂料 （GB/T8755-XX）溶剂型外墙涂料 （GB/T8757-XX）建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-XX）建筑施工安全检查标准 （JGJ

9、59-99）二、 工程概况工程名称：*楼。建设单位：*房地产开发有限责任公司总包单位：*建设集团有限公司监理单位：*建设管理有限公司施工单位：*有限公司工程地址：*市*路以东，*路以北区域*楼建筑面积 31472.29 平方米，占地面积 838.02 平方米，建筑高度 99.35 米，地上 34 层为住宅用房，地下共两层，地下一层为自行车库和设备用房，地下二层为自行车库、设备用房和人防空间（战时） 。外墙保温做法为外贴聚苯板（粘贴为主锚栓为辅） ，05YJ3-1 A 型，其保温层（聚苯板）厚度为 45mm,容重 20 公斤/立方，导热系数 (W/m.k) 0.042，阻燃为 B2 级。采用滑架

10、作业，每架四层。建筑耐火等级：建筑为一类高层居住建筑，耐火等级地上为一级、地下为一级，设计使用年限 50 年。三、 工程内容根据施工规范规定：连续 5 天平均气温低于 5 摄氏度并且当日最低气温低于 0 摄氏度时进入冬季施工。依据气象资料显示：郑州二七区从十一月底到第二年二月底进入冬季施工。现将预案回报如下：四、 方案概述外墙外保温薄抹灰系统是由专用粘接胶浆、聚苯板、锚固件、耐碱玻纤网格布、聚合物抹面胶浆、弹性腻子、弹性涂料饰面层组成。专用粘接胶浆和抹面胶浆是高分子聚合物材料与普通硅酸盐水泥混合而成的改性砂浆，用以在基层墙体上粘结聚苯板和在聚苯板上粘接玻纤网，具有良好的粘结力。耐碱玻纤网可增加

11、抹面层机械强度和抵御骤冷骤热、温差变化引起的保温板及抹面层的开裂。弹性腻子具有一定的延展性，弹性面涂具有极高的断裂伸长率，并有多种颜色和纹理可供选用。这些材料配套使用，每种材料都要符合当地冬季严寒气温的要求，保证整个系统具有极佳的抗龟裂功能，以及高效的保温隔热性能、卓越的耐候性能，良好的防水和水蒸气渗透性能，以及适宜的装饰效果。饰面采用高洁弹性涂料，还可以增强系统的抗粉尘附着能力，保证建筑物整体持久的清洁美观。落实有关工程材料、防寒物资、能源和机具设备，编制冬季施工方案和技术措施，对有关人员进行技术交底或培训。提前组织相关机具设备进场以及砂浆等所需外加剂和保温材料进场。提前进行冬季施工砂浆设计

12、；按规定进行热工计算，确保冬施工程项目质量。作好冬季防火灾、触电等工作，配备必要的灭火用具、通风换气设备，及时检查更换老化线路，杜绝安全事故发生。五、 施工前的准备工作主要施工工具：施工前按工程量的大小测算出进场施工人员的多少，配备足量的施工用具，如：不锈钢抹子、搓抹子、角抹子、电动搅拌器、电锤、专用刀、钢锯条、水桶、皮桶、靠尺、刷子、施工线、墨斗、吊篮、安全帽、安全带及操作人员的必须劳保用品等。材料准备：根据工程实际设计保温情况，测算出各种材料用量，并部分运到现场，如：聚苯板（厚度与设计相符） 、玻纤网、粘接砂浆、抹面砂浆、加强网、锚钉、锚固铁件、膨胀螺栓等。施工人员的准备：根据工程的规模大

13、小，计划投入多少人员施工，提前安排到位，并进行技术培训和安全培训，提高施工人员的素质，确保工程质量和安全生产。收听天气预报：因冬季施工需及时把握天气变化情况，准确掌握当天和第二天最低气温情况，保证聚苯板粘贴施工过程中及施工后 24 小时内最低气温不低于-3，抹面层施工过程中及施工后 2 小时内最低气温不低于 0，6 小时内最低气温不低于-3。六、 施工工艺1. 基层处理：检查墙基层误差是否达到施工要求，如果误差超出标准要求，土建方须进行抹灰找平，要求墙面平整度不大于 4mm（用 2m 靠尺） ，垂线正负误差叠加不大于 4mm。因为聚苯板实际粘牢后的粘接胶浆厚度不能超过 3-5mm，如果粘接胶浆

14、层过厚，粘接胶浆干缩过大会造成聚苯板与基层虚构现象，造成聚苯板局部松脱、鼓胀等隐患。2. 放线、铺板设置基层合乎要求后，进行弹线、挂线、试铺板并确定各部分墙面和线条粘板的具体尺寸和排列方式。3. 粘贴聚苯板圆形粘结点直径140 专用粘接剂厚度为10上述工序完成后，粘贴聚苯板，操作顺序由下而上进行，框点法在聚苯板的粘贴面用专用工具进行施浆，施浆面与聚苯板面积之比不小于 40%，聚苯板施浆好后及时粘贴，粘贴时应轻揉滑动就位，不得局部用力按压，聚苯板对头缝应挤紧，并与相邻板齐平，胶粘剂实际压实厚度宜控制在 3-5mm，贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的粘接剂。聚苯板粘贴要求逐行错缝，板缝不超过 2m

15、m，高低误差不超过 1mm，粘贴完毕后，板缝超过 2mm 部位需用板条塞满，板条不得粘接，高低误差大于 1mm 的部位用砂纸搓板打磨平整。4. 锚固螺栓固定聚苯板铺设完毕后，进行锚固螺栓固定，用冲击钻在粘贴好的聚苯板上进行钻孔，要求钻孔孔径 8mm，深入基层墙体25mm，先将聚乙烯套管钉入钻好的孔中，再将金属螺钉敲入套管中，螺钉帽要与套管圆盘持平或略有凹进。锚钉数量每平方米不少于 6 个，锚钉长度应比保温板厚度长 30为宜。5. 铺设耐碱玻纤网和抹面胶浆抹灰上述工序完成 24h 后，先检查聚苯板是否干燥,表面是否平整,并去除板面疏松、粗糙及杂质部分，再进行玻纤网的铺贴，须由上而下进行。在聚苯板表面先均匀涂抹 1.5-2厚的抹面胶浆（面积略大于网格布的范围） ，然后将网格布立即压入胶浆中，再抹上第二道胶浆，直至全部覆盖好网格布，使网格布处于两道胶浆的中间位置。标准网的搭接须100，分段施工时应预留搭接长度，首层须铺加强网，加强网间须对接，其对接处应紧密对接。在转角部位，标准网应是连续的，并从每边双向绕角后包墙的宽度不小于 200，加强网应顶角对接布置。抹面胶浆和玻纤网铺设完毕后，不得挠动，静置养护不小于 24h，才可进行下一道工序施工。在寒冷潮湿气候条件下，还应适当延长养护时间。6. 涂料施工：先修大角、窗膀、横竖线条，外墙大角包括阴角，先弹线，后用修补专