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1、,创建精品“鲁班奖”工程的认识和体会河北建设集团有限公司,副 总 裁 总工程师,高秋利,内容目录,一、创建精品“鲁班奖”工程的基本条件与甄选 二、创建精品“鲁班奖”工程的前期策划及过程控制 三、精品“鲁班奖”工程质量检查要点 四、精品“鲁班奖”工程资料检查要点 五、精品“鲁班奖”工程复查应注意的问题,精品工程是通过有效的管理、精湛的技艺创造出的完美建筑物,是以现行的规范、标准和工艺为依据，通过全员参与的管理模式，对工序全过程进行精心操作、严格控制和周密组织，最终达到优良的内在品质和精致的外观效果，是经得起严格的宏观与微观检查的工程，是经得起时间考验的工程，是业主（用户）非常满意的工程。另外精品
2、工程作为人类文明的载体，在规划设计过程、建造过程、运营过程中体现了经济的发展和社会的进步，具有投资回报高、科技含量大，体现生态、人文、节能、艺术、环保等特征，并在其生命周期内满足使用要求。,我自己作为复查专家组组长复查了三年鲁班奖工程，且有机会参加了最新评选办法、实施细则的修订工作。我公司先后获得了 11项 “ 鲁班奖”，特别是从0107年间，连续7年获得了7项“鲁班奖”，这在全国一个法人企业获奖也是唯一的。“鲁班奖”的创建获得推动了企业形象的提升，带动了质量管理水平的提高，促进了经济效益的增长。下面就创建精品“鲁班奖”工程谈一些粗浅的认识和体会。,5,一、创建精品“鲁班奖”工程的 基本条件与
3、甄选,1、企业的最高管理者要高度重视，积极支持；2、选一个责任心强、技术精湛、管理优秀的项目经理；项目管理制度规范、体系建全；3、具备中国建筑工程 “ 鲁班奖 ”（ 国家优质工程）评选办法中的申报条件：是安全、适用、美观的工程；是推广应用新技术的工程； 是节能环保的工程；是科学管理的工程；是综合效益好的工程；,4、造型独特新颖、规模适中，设计先进合理； 5、有一个开明的、创优意识强的业主，工程尽量不肢解； 6、建设资金能到位，可能的情况下选些高档材料优势会更大； 7、合同工期基本合理的工程，工期压得很短而不能基本保证正常组织施工的工程尽量不选择； 、国家遏制建设的工程不选择。 、境外工程，竣工
4、后不能复查的工程不选择。,8,二、创建精品“鲁班奖”工程的前期策划及过程控制,目标管理应贯穿于整个创精品“鲁班奖”的全过程。在工程投标阶段就根据业主的要求和工程的特点，确定工程的总体质量目标和各阶段的目标，制定出详细的工程质量计划和创优计划，以及各分部分项工程的质量保证措施，明确关键的质量控制点。,（一）组织策划,1、集聚人力资源：一个公司不管机构设置怎样，管理模式如何，公司主管技术、质量工作的总工程师都要总负责,组织各分（子）公司各专业的总工程师、主任工程师进行集体论证、策划，实施监控，选派优秀的项目经理，配备项目班子。 2、参观学习培训：经验告诉我们，有目的的安排人员外出参观学习，请业内专
5、家讲课，对工程的总体策划控制很有必要。,（二）工程策划及深化设计,在工程施工前对工程进行质量策划，为实现精品工程提供依据，工程的质量策划划分成“四书一图”的形式予以体现：“四书”即质量保证点作业指导书、校核点作业指导书、隐蔽验收点作业指导书、新技术应用点作业指导书。“一图”指深化设计节点图或大样图。,（三）材料、工艺策划,倡导使用环保节能的优质材料，严格执行国家限制、禁止使用的材料、设备、工艺的规定（可参见建设部推广及限制和禁止使用技术公告）。,、地基基础、主体结构坚固耐久，变形稳定建筑工程的地基基础是结构质量的核心，不仅要保证工程在正常条件下的使用安全，还要保证遇有地震、火灾、水灾等特殊条件
6、下的相应安全。要确保建筑物的耐久性，保证合理的使用寿命。依照设计要求和专业规范标准施工，达到地基基础坚固，主体结构安全耐久。,（四）过程控制,新的鲁班奖评选办法规定，鲁班奖结构工程质量必须获当地最高奖，对于未开展结构评优的地区和部门，要求各省协会部门组织名专家，检查地基基础，结构工程质量不少于三次，并作出评价。,防空杜裂墙面、地面、吊顶的空裂是建筑工程的通病，作为精品工程是不允许的。解决空裂问题一方面是选用优质材料，更主要的是施工工艺和操作质量。再好的材料，与其接触的基体处理不当，工艺不合理，操作质量不合格，也会出现质量通病。另外进行二次设计、采用技术工艺创新，对于大面积吊顶合理设置分隔缝，以
7、满足其温度应力的变形要求。 楼地面的空鼓裂缝主要解决回填土质量不合格、基层的处理和分格缝设置问题，垫层混凝土原浆抹面的效果较好。,、控制装饰装修质量达到美观、实用，不空不裂、平齐归一，方垂保全，牢固耐久,彩色艺术水磨石地面在房间及走廊内每隔4 米采用双铜条分格,有效的控制了裂缝产生。,块材地面大面平整光滑，缝隙严密用色分块自然和谐.,地下室细石混凝土面层压光，无裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷，与基层结合 牢固，不空鼓。,环氧树脂地面表面平整、洁净、色泽一致、美观；与基层粘接牢固，无气泡。,走廊硅钙板吊顶按走廊尺寸定制异型板材，走廊内均为整板,石膏板吊顶设计美观，构造合理，无裂缝,双层石膏板错缝搭
8、接、板面分格，有效地防止顶棚裂缝的产生，保证了吊顶的平整度。,纸面石膏板吊顶与墙面交接部位留置凹槽等措施，表面平整无开裂。,外墙涂料及涂料基层采用塑料线槽分格，有效预防了温度应力引起的涂料开裂.涂料墙面洁净、线条清晰；转角弧形通顺、自然、线条精美.,内隔墙条板温度收缩缝开裂较多，有的板缝可堵塞粘结剂，再粘贴二层玻璃丝网格布，有的整个墙面胶粘一层玻璃丝网格布，再刷两道耐水腻子，有的隔墙用舒乐板聚苯铅丝网，采用五层作法效果也不错；内隔墙还可以采用大孔径轻集料空心砌块，省去抹灰直接涂腻子。内墙抹灰采用粉刷石膏，也是一种较好的方法。,大孔径轻集料砌体,灰砂砖砌体,解决女儿墙及其抹灰酥裂问题可将屋面保温
9、层和保护层与女儿墙的墙体分割开，在其交接处留缝，嵌入柔性防水油膏，也可以改变圈梁构造，增强抗伸缩或缓解伸缩措施。,女儿墙分格缝清晰通顺，排水天沟弧度自然，排水流畅,平齐归一所有的块材装饰尽量作到全部整砖，并进行合理的排砖设计，若出现非整砖也要做到对称美观，或放在非主要部位。卫生间的饰品、器具安装在饰面砖对称、居中的位置上，上下与饰面砖缝平齐；墙面上的消防箱、电气柜、开关、排风口等均安置在饰面砖的对称、齐缝、居中位置，对吊顶板及灯具、风口、喷淋头、烟感器等进行统一布置，使其位于板格的中央，达到对称、协调、美观、整齐划一。,圆弧挑檐对称铺贴,挑檐花岗岩 45 度对称铺贴，滴水槽预切割,阳角采用定制
10、 L 型石材,石材饰面牢固，排列整齐，分格缝上下一致,卫生间墙地砖对缝铺贴；地面石材同墙面砖对缝交圈,卫生间排砖、地漏及墙角打胶处理,插座的套割均在墙面砖的中央,室内吊顶灯具、空调风口、喷淋头及烟感的位置设计精美合理,方垂保全设计直角的房间、场所，施工中要进行套方，避免出现楔形饰面、地砖。阴阳角顺直、各交线清晰，任何形成建筑物的构配件三维交接准确。建筑物的全高及各层垂直偏差小于规范要求。,墙地面的阴角做法,墙面干挂阴阳角方正，大角顺直,外装修石材、铝板幕墙、外墙砖等大角方正、挺拔垂直,坚固耐久建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及到主体和承重结构改动或增加荷载时，必
11、须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对即有建筑结构的安全性进行核验、确定。,幕墙的连接设计，主体结构或结构构件应能承受幕墙传递的荷载作用，连接件与主体结构的锚固承载力设计值应大于连接件本身的承载力设计值。悬挂物宜用预埋件螺栓或膨胀栓固定牢固，特别是砖砌体悬挂物，不准使用木楔或射钉固定，各种支架螺栓紧固、灯具吊挂牢固可靠，外墙贴砖接规定做粘结强度试验。,、包括地下室、屋面、浴厕间、外墙、幕墙、外窗等防水要求的分项工程作到不渗不漏，满足功能要求。,、建筑标识应规范、鲜明，目的是为建筑物的使用、检修提供方便。(1)设备安装工程排管布线规范有序，不同管线及介质流向等标识鲜明，调
12、试精确。(2)避雷接地测试点、建筑物沉降观测点位置等隐蔽设施的位置用文字标明 。,设备及配管位置正确、合理，排列整齐，管根处理美观；消防水泵配管安装排列整齐、面漆标识清晰准确,管道保温光滑平整外观精美，标识清晰，指示明确,配电箱配电箱、柜内压线整齐，相色分明，标识清晰、规范、端正,沉降观测点、避雷测试点大样,42,三、“鲁班奖”工程质量检查要点,、复查量化,（1）鲁班奖工程质量评价主控项目权重值分配表,（2）鲁班奖工程主控项目及子项质量评价表2,、检查地基基础工程：查建筑物沉降变形情况； 、主体结构：查看建筑物外观有无异常情况，如墙体楼板有无裂缝，建筑物的垂直度，混凝土、砌体的质量，钢结构的防
13、腐焊接、防火涂料等；,4、建筑屋面工程：查屋面施工是否符合设计，是否符合国家有关标准规范，有无渗漏，有无积水，有无空鼓、开裂、翘边，有无在使用中对防水层的破坏，同时查看上人屋面的屋面砖，收水口泛水与避雷装置。屋面工程首先是功能质量，观感也要达到高水平。,上人屋面排砖设计及屋面整体布置,屋面排气管做法,屋面管道保温及检查通道作法，美观大方、适用,屋顶女儿墙避雷支架间距均，避雷线平直。,架空屋面设备管道支架、设备机座水泥砂浆抹面、上人屋面柱、管根部处理,栏杆高度、出屋面排气管固定及出屋面通风口做法,5、建筑装饰装修工程：既要满足功能要求，更要求能显出精致细腻，提高美观效果，除宏观观看外，还要对工程
14、的一些细部处理（如两种材料交接处是否界面清晰、无污染）和一些隐蔽处所（如消防梯道、管道井等）也进行适当抽查，并通过对下列的一些内容复查，了解整个装修工程的质量水平。,外饰面层色泽是否一致，格缝是否平直，胶缝是否清爽，排列是否合理，幕墙胶缝是否精细牢固。,石材 幕墙打胶勾缝,玻璃幕墙打胶勾缝,铝板幕墙打胶勾缝,内装饰的墙面、顶棚、细木、门窗的面层、线条、色泽、花纹、细部节点是否平整、顺直、细腻、清晰、严密、牢固，是否有空鼓裂缝。镜面大理石（花岗岩）地面与墙面的色泽是否均匀协调，有无二次打磨现象，玻璃砖地面有无空鼓，缝格是否顺直，地下室、车库的地面是否有空鼓裂缝，卫生间地面有无倒坡、积水，地漏是否
15、套孔。,细木的花纹及门上下口、窗上口及窗帘盒细部处理,大理石地面及拼缝,6、设备安装工程：查看是否有跑、冒、滴、漏，管道安装是否牢固和横平竖直，器具安装方便使用及管理维修，有关标识清晰、正确，安全保护措施完善。,7、住宅工程：对住宅工程除以上常规复查外，还要听取住户的意见和满意度核实，另外还要对室外工程的质量进行观看，如小区道路是否有沉陷、开裂、起壳等问题，对商住楼不仅复查住宅部分的工程质量，而且也要复查商用（公用）部分的工程质量。对住宅的入住率（不小于40%）或销售率（不小于70%）也要核实。,三、“鲁班奖”实体质量检查要点,8、工交、水利、园林工程：重点检查设备运输、安装的精细、功能要求、
16、达产能力、技术经济指标。三废排放，社会效益等。,60,四、“鲁班奖”工程资料检查要点,1、查工程审批报建验收资料； 2、查有无违背国家标准、规范、强制性条文的要求； 3、查是否使用了建设部已正式明确提出禁用的淘汰技术和材料及设备（如用再生原料生产的聚乙烯丙纶等复合防水卷材等）；,审批报建资料目录 ：,审批报建资料目录（续）,审批报建资料目录（续）,4、是否存在严重浪费能源（对设计中的节能项目，施工质量是否取得保证达到设计预计取得的节能效果）；环保及节能检测。 5、查桩基承载力和桩身完整的检测报告（类桩所占比例），天然地基、人工地基的承载力试验报告，沉降观测记录，回填土密实度检测报告，全高垂直度偏差值，层间垂直度； 6、查原材料合格证、复试验报告，混凝土、砂等的强度检测，钢筋接头和钢结构焊缝（螺栓）的强度检测报告。隐蔽工程记录结构实体检测强度及钢筋保护层厚度检查合格。,7、屋面防水（含地下室、卫生间、幕墙）、试水、蓄水、泼水、防水效果检查，防水材料的出厂质量检测报告及工程质量验收报告。 8、装饰工程采用幕墙的要查是否有结构计算书，幕墙设计、施工单位资质，“三性”试验，有环保、节能要求材料的试验报告，室内环境质量检测报告，外墙块材粘结强度检测及幕墙与主休结构连接的检验记录等。,
