《xx年私人工程承包合同范本》由会员分享,可在线阅读,更多相关《xx年私人工程承包合同范本(4页珍藏版)》请在金锄头文库上搜索。
1、XXXX 年私人工程承包合同范本年私人工程承包合同范本 建设单位: (以下简称甲方) 施工单位: (以下简称乙方) 依照国家有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上,就 工程(以下简称工程)协商达 成以下共识: 1、 合同用语 下列合同用语除另有说明外,以本条说明为准。 “日” 、 “月” 、 “年”和所有日期均按公元日历年计。 “元”指人民币元。 2、 建设工期 天,开工日期为合同生效日。工期已包 括星期六、星期 路临时阻塞、市政府要求停止施工的日子、 有关部门对该工程的竣工验收时 间。具体应由甲方(或指 定代表人)视现场具体情况协调。 如有下列情况发生,工期可以顺延:
2、(1)不可抗力;(2)停 水、停电或水电供应不足;(3)因甲方没有办理好相关手续 (如消防报批、拆改原有建筑承重结构向有关部门报批等; (4)重大设计变更导致停工:(5)因甲方未能及时提供操作 面,(6)不能如期支付工程款,(7)项目增加,工期相应顺 延。 3、 工程范围: 本工程的所有内容,按照乙方 年 月 日提供的施工图 纸及 年 月 施工图纸及报价清单一式甲方执 份,乙方执 份。(施工图纸、报价清单作为本合同附件,须经双方或指 定代表人签字认可方为有效。) 4、合同 本工程总价以人民币(金额大写) 元整( )。 装修项 目包干,差额超过 %除因甲方要求和批准的设计修改和项 目增减外,工程
3、造价不作任何调整。 合同外工程款的计算原则按下列约定执行:工程量须 经甲方(或指定代表人)签字确认的实际发生数量。工程款 计价依据:工程量清单之内容,按报价清单计算,工程量清 单之外的项目,经甲方(或指定代表人)审核并确认后予以计 量。 若双方对调整的工程造价发生争议,应协商解决,不能 协商解决的,以双方认可的有资质的第三方审核价为最终结 果。 5、付款方式 合同签订时,甲方于 年 %即(金额大写) 双方商定于 年 月 日再付 %即(金额大写) 元整( ) 作为工程进度款。 双方商定于 年 月 日再付 %即(金额大写) 元整( ) 作为工程进度款。 6、甲方责任 提供施工期间水源、电源费用。
4、负责协调由于工程施工造成第三方的影响。 甲方(或指定代表人)负责工程投资、质量、进度及安 全的监督管理、检查原材料、成品、半成品的质量,负责 图纸遗漏、错误问题的处理,设计变更 的签证,隐蔽工程 的验收,工程款初审和其它甲方认为有必要的认可签证。 在施工过程中,凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙, 加大楼(地)荷载,由甲方向物业管理部门提出申请,经所 在建设行政主管部门批准后方能施工。 负责办理开工的相关手续,并承担各项手续费用。甲 方若未办理有关手续(含消防报批及消防设施的安装),强 行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共同设备管线,由此 发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责承担责任。 7、乙
5、方责任 严格执行国家、本市及物业管理部门的强制停止施工 及工程作业时间。 按图纸、工程量清单、报价单、设计变更通知单、国 家现行有关法律法规及建筑工程施工规范进行施工,确保 工程质量和安全,确保合同工期要求。 隐蔽工程施工时须经甲方(或指定代表)验收合格后方 可隐蔽。 乙方在竣工验收前完成现场清理:包括清运建筑物内 外的由于乙方施工造成的土头、垃圾及剩余材料等。若不 按甲方的要求(不包括专业保洁)及时完成清理,甲方有权 雇请他人完成,因此发生的一切费用将在款项中扣除。 8、材料供应 由乙方采购的施工材料严格按照乙方提供的(装修材料 明细表)进行采购并通知甲方(或指定代表人)验收,如乙方 采购缺
6、货应与甲方协商采用同品质、同等级材料,原工程 报价单的费用不变。如施工中使用的材料出现假冒、伪劣, 甲方有权要求更换,乙方无条件整修,工期不得延误。 如甲方指定材料,因供应商发生材料质量问题,造成 退换、延误工期,乙方不承担责任。 9、工程竣工 乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应在三日内组织 验收并办理移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验 收,须及时通知乙方另定验收日期,但甲方应承认原竣工 日期。 10、合同效力、变更及解除 合同签字后,甲方预付首期工程款后合同即生效。 甲方变更或增减施工项目时,应与乙方协商,并列明 调整价款和工期的相应延后,经双方签字认可具有同等效 力。(减项工期不减