《xx年安全管理协议书》由会员分享，可在线阅读，更多相关《xx年安全管理协议书（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、XXXX 年安全管理协议书年安全管理协议书 甲方：_开发有限公司(以下简称甲方) 乙方：_物业管理有限公司(以下简称乙方) 根据中华人民共和国经济合同法及中华人民共和 国国务院第 379 号物业管理条例 、 重庆市物业管理条 例及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规 和政策。在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托 乙方对实行专业化、企业化的物业安全管理订立本协议书。 第一条 物业基本情况 座落位置： _; 总面积约：_平方米; 物业类型：_性物业 . 第二条 委托管理事项 1.房屋建筑本体共用部位(由装饰公司装修完毕并已通 过聚富房地产地产公司验收的楼盖、屋顶、外墙面、楼梯 间、走
2、廊和逃生通道、门厅、电梯、强弱电井、管道井、 天花板等)的成品安全管理，由乙方看管。 2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落 水管、垃圾道、共用照明、电梯及电扶梯、消防设施的外 表面等)的成品保护管理服务，由乙方看管。 3.地库已安装完成的电缆、上下水管道、排风管道、 消防管道设备房的各种设备由乙方看管。 第三条 合同期限 本合同期限为 _ 年。自_年_月_ 日起至_年_月_日止。 第四条 甲方的权利和义务 1.与物业管理公司议定年度管理计划、费用概预算、 决算报告。 2.对乙方的管理实施监督检查，每月全面进行一次考 核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失 误，经重庆市
3、政府物业管理主管部门认定，有权终止合同。 3.甲方有权对乙方的安全管理工作及质量进行监督， 若发现问题及时告知乙方，并有权要求乙方改善，直到达 到甲乙标准。 4.甲方有权监督乙方员工的工作。甲方不认可的乙方 员工，可以要求乙方随时更换。由此产生的责任甲方可要 求进行赔偿。 5.甲方应向乙方提供要求所需的非管理和建筑机密的 有关资料，支持乙方工作。 6.甲方依据实际情况向乙方无偿提供安全有效的取水、 用电资源。 7.甲方有义务教育甲方员工遵守现场安全管理要求， 服从有关管理，共同安全环境。 8.甲方允许乙方使用乙方公司的工作证件在甲方施工 现场配戴使用。 9.法规政策规定由甲方承担的其他责任。
4、第五条 乙方的权利和义务 1.根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该 物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各 项安全管理活动，但不得损害甲方的合法权益。乙方制订 安全管理的各项管理办法、规章制度、实施细则等制度条 文严格实施。遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按 物业管理的服务项目、服务内容、服务深度，测算物业管 理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规 定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或 多收费少服务。 2.负责编制重庆国际贸易中心范围内的季度安全管理 工作实施方案，经双方议定后由乙方组织实施。 3.未经甲方书面同意，乙方不得将本合约议定项目直
5、接或者间接方式转包或者分包给第三方及其他个人。 4.接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指 导，并接受甲方和业主的监督。 5.甲方管理代表对乙方工作提出异议而乙方认为不合 理时，乙方有权向甲方公司的上级管理提出书面申诉。 6.乙方有义务按照本协议书约定的工作范围和执行标 准，遵照甲方规定时限，保质保量完成工作任务。 7.乙方保证有_人编制的安全管理队伍负责承 揽的安全管理工作项目(包含管理人员、轮换休假人员)， 在必须保证甲方提出的安全管理任务前提下，乙方可以适 当增减岗位人员数量。乙方须向甲方提供有关人员编制 表 、 主管通讯录 、 岗位责任制度及其他管理制度。 8.乙方有责任按照本协议书约定工作内容提供必要的 人力和安全管理需要的装备。 9.乙方有义务接受甲方的工作监督和检查。乙方所有 员工禁止在甲方公司范围内吸烟、打牌及赌博。 10.乙方员工在工作期间，若因乙方管理的过失造成的 甲
