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1、XXXX 年北京市租房合同年北京市租房合同 甲方_ 住址:_ 乙方_ 住址:_ 身份证号:_ 根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、 乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上, 经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并 共同遵守。 一、甲方自愿将座落在本市 租赁给乙方,计建筑面积 约为 平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。 二、该房屋租赁期自 年 月_日起至 年 月_日止。 租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通 知甲方。在同等条件下,乙方有优先续租权,但须重新确 定租金和签订租赁租房合同。 三、该房屋每月租金 元人民币,先付后住,实付租金 以甲方的收
2、条为准。 四、为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合 同时,乙方应支付给甲方押金 1050 元人民币,合同期满, 费用结清后本押金退还乙方。若乙方不履行租房合同,则 押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额 返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。 租赁期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金 和更改终止合同租赁期。 五、对甲方室内家具、家电应注意爱护,如有损坏, 应由乙方负责维修,甲方不承担维修费用。租赁期满后交 还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可以正常使用。 六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由 甲方负责。乙方入住时,有责任协同甲方认定相关数
3、据并 办理有关的居住手续。 七、租赁期间,乙方不得发生下列行为:转租本房屋 或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者 或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共 同使用。 八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员 的故意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损 害时,一切损失由乙方承担。 九、租赁期间,房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁 坏,本合约则自然终止,互不承担责任,房产发生重大损 失或倾倒危险而甲方又不修缮,乙方可终止合约,甲方应 退还按金或乙方在征得甲方书面同意后代甲方修缮,并以 修缮费用抵销租金。 十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度,须妥善使 用租赁场所
4、及公用部分。不应在本建筑物内发生下列行为: 将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行 为; 给甲方或其他住户带来损害的行为,以及对整个建筑 物造成损害的一切行为; 违反社会治安、国家安全和违法行为; 室内不得使用明火做饭。 十一、租赁期间,乙方应保证甲方屋内家具和电器完 整、不得缺失。在甲方回收房屋时进行验收,若发现家具 或电器缺失,乙方应按照物品原购置价予以赔偿。 十二、乙方如发生以下行为之一,本合同自动终止, 甲方有权收回房屋。甲方有权另行出租,对房内物品不承 担任何责任。 租金及其他债务超过半个月以上未付; 违反本合同的有关规定的; 给其他住户生活造成严重妨碍,住户反映强烈的; 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼被告的,以 及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的; 有明显失信或欺诈行为的事实的。 十三、补充条款 合约到期,承租方如不续约,应允许甲方提前半个月 带人看房。承租方租赁期结束应保持该房整洁。 十四、房内设施清单如下:空调壹部、洗衣机壹台、 电热水器壹台、 十五、入住时水电表读数:电 度;水 方。 甲方 乙方 联系方式: 联系方式: 日期: 注:本租房合同一式二份,甲、乙双方各执一份。