恒融商务中心技术标

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1、第一章 工程概况及特点 第一节 投标总说明 第二节 工程概况 第三节 施工重难点分析及对策 第二章 施工部署 第一节 施工总体部署 第二节 各阶段施工部署 第三章 现场组织管理机构 第一节 现场组织机构设置 第二节 新型施工管理 BIM 技术应用 第三节 拟投入主要人材机计划 第四章 主要分部分项施工方案 第一节 定位和测量放线施工方案 第二节 地下连续墙施工方案 第三节 基坑降水及土方开挖方案 第四节 地下室施工方案 第五节 主体工程施工方案 第六节 砌体工程 第七节 幕墙工程 第八节 防水工程 第九节 装饰装修工程 第十节 安装工程施工方案 第五章 工程款分解使用计划及保障措施 第一节 工

2、程量申报制度 第二节 承诺工程款专户专账、专款专用 第三节 承诺优先支付劳务作业人员工资 第四节 承诺防止拖欠分包单位工程款、材料设备款 第五节 落实工程款的保障及补救措施 第六章 施工工期计划、形象进度及保障措施 第一节 工期计划总体方案 第二节 重要节点工期控制方案 第三节 对配合施工的水、电、气等管网施工的时限要求 第四节 形象进度图表（见附图） 第五节 工期控制保障措施 第七章 施工现场总平面布置 第一节 施工平面布置原则 第二节 施工平面布置内容及现场电子监控的设置 第八章 总承包责任及对分包工程、邻近工程的配合、协调、管理、服务措施 第九章 质量保证措施方案 第一节 质量控制责任体

3、系及人员的优化配置 第二节 基础处理、 主体结构以及涉及结构安全和环境质量的关键工序、重要部位、特殊过程的质量控制初步方案 第三节 基本工序、关键工艺、新型工法的初步方案 第四节 质量教育和技术交底保证措施 第五节 原材料、构配件、半成品及成品见证取样和送检计划、验收、搬运、保护与交付措施 第六节 检验、测量和试验设备的周期检定、校准和维护计划 第七节 现场管理人员和作业人员培训计划及持证上岗落实措施 第八节 质量档案记录的真实有效性、系统完整性、可控性和可塑性的保障措施 第九节 质量通病的预防纠正措施及人员、物资保障措施 第十节 考评制度及奖励措施 第十章 安全生产保障措施方案 第一节 安全

4、生产保障责任制度、保证体系及现场管理人员、 作业的优化配置和安全培训教育方案 第二节 安全生产措施费的使用计划及保证措施 第三节 工程项目主要危险源的辨识、 评价和公示警示， 及对邻近房屋、道路、管网等的保护措施 第四节 现场防护设施的布局方案及防护用具(用品)的准备和装备方案 第五节 现场起重机械和其它特种设备的使用、 登记备案及检测、 养护、隔离措施 第六节 临时施工用电及外电安全防护措施 第七节 危险性较大的分部分项工程目录及安全专项施工方案的编制审核措施 第八节 办理意外伤害保险的落实措施 第九节 恶劣作业环境条件下保护及保障措施 第十节 考评制度及奖惩措施 第十一章 文明施工保障措施

5、方案 第一节 文明施工管理责任体系及人员的优化配置 第二节 文明施工（环境保护）措施费的使用计划 第三节 施工现场“七牌一图”围栏封闭等提示、隔离措施 第四节 办公室、宿舍、食堂、厕所、沐浴间、公休亭、茶水亭等相关临时设施的建设规划及建设标准 第五节 大气、水土、噪声、光热、震动等污染防治措施 第六节 渣土清运、卫生保洁措施 第七节 便民措施 第八节 安全保卫措施 第九节 防寒降温、文娱设施、业余学校等关爱作业人员措施 第十节 考评制度及奖惩措施 第十二章 风险防范、应急救援预案及人员、物资保障措施 第十三章 附表 （一）拟投入的主要施工机械设备表 （二）劳动力安排计划表 （三）总进度计划横道

6、图与网络图 （四）施工总平面布置图 （五）临时用地表 （六）拟分包情况一览表 第一章 工程概况及特点 第一节 投标总说明 一、投标总说明 1、首先，感谢业主对我司的信任，给予我司参加恒融商务中心二期工程的投标竞争机会。我司接受招标文件提出的有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工等要求，并落实各项施工方案和技术措施，与建设、监理、设计各单位共同建设恒融商务中心二期工程项目。 2、通过认真学习和研究了恒融商务中心二期工程的招标文件、有关图纸、答疑资料，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心，在确保安全前提下，保证以高质、快速、全面完成本工程

7、招标文件规定的承包范围全部任务。 3、一旦有幸中标，我们将全力以赴、尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方案和信息的优化处置，实现工期、质量、安全环保及社会信誉的预期目标效果。 4、我们将积极主动全面地做好对各分包单位的协调和配合工作，届时我公司为此将抽调得力管理人员成立分包单位协商管理组。根据分包合同要求加强对分包单位进行安全、质量、进度的施工管理，并根据建设单位的授权及对其拨款要求，从质量与进度两方面进行确认与签订。同时作为总承包单位对各专业分包单位提供正常施工所需的一

8、切设施服务，确保本工程顺利进行。 5、施工中将严格按照国家及行业标准规范、湖北省、武汉市的标准规范及有关的质量规定和设计图纸进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保本工程达到中华人民共和国建筑工程施工质量验收统一标准的合格标准，同时满足招标文件、技术规范及图纸要求，达到市级黄鹤杯以上安全生产标准化工地的评选要求。 6、我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。 7、为了确保安全生产，我公司将组成安全监督小组进行现场安全全过程管理，并诚恳地接受各级安全监督部门的监督直至工程完工。 8、

9、编制好施工组织设计与专项施工方案，经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全文明等的监督管理。 9、我公司将严格按照湖北省及武汉市有关建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完场清的文明施工要求，争创 “湖北省安全生产文明施工优良样板工地” 。 10、 我公司各类施工机械装备完好， 模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚，具备本工程施工的各种大中型混凝土泵车和中小型起重机械设备，完全能满足本工程施工进度和使用要求。 11、根据招标文件中有关施工进度节点要求和施工的实践经验，若本工程由我公司中标承建，我公司将以招标文件中拟定的工期完成

10、恒融商务中心二期工程的承包范围内施工任务。 12、本投标技术标的编制，系根据目前由建设单位所提供的有关工程资料及本工程招标用的设计图纸为依据。若由我公司中标后，将根据合同要求和施工图设计文件及有关国家、建设部、地方标准及强制性条文的规定，进一步补充与完善，报建设单位审批后组织实施。 二、编制依据 1、恒融商务中心二期工程土建、机电安装、室外工程投标用工程图纸、答疑文件等。 2、中华人民共和国颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。 3、 武汉市人民政府有关建筑工程管理、 市政管理、 环境保护等法规及规定。 4、ISO9001 质量管理体系、ISO14001 环境管理体系、

11、GB/T28001-2001 职业安全健康管理体系标准，我单位质量、环境及职业安全健康管理手册、程序文件及其支持性文件。 5、我单位企业管理手册及其它有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。 6、现场和周边环境的实地踏勘情况。 7、我单位建筑安装工程施工及验收的企业标准。 8、建设部发布的国家级工法和我单位的企业工法。 9、主要采用的规范和依据 序号 规范名称 规范编号 1 工程测量规范 GB50026-2007 2 建筑桩基技术规范 JGJ94-2008 3 建筑地基基础工程质量验收规范 GB50202-2002 4 建筑防水工程技术规范 GB108-87 5 钢筋焊接及验收规

12、程 JGJ18-2012 6 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 JGJ95-2011 7 建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-2008 8 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 9 普通混凝土配合比设计规程 JGJ55-2011 10 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98-2010 11 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-2011 12 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2011 13 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 14 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB502140-2001 15 建筑涂饰工程施工及验收规范 JGJ/T

13、29-2003 16 冷弯薄壁型钢结构技术规范 GB50018-2002 17 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001 18 钢结构高强度螺栓连接设计施工及验收规程 JGJ82-91 19 建筑钢结构焊接规程 JGJ81-91 20 建筑钢结构焊接规程 JGJ81-91 21 优质碳素结构钢技术条件 GB/T699-1988 22 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-2008 23 建筑电气工程施工质量及验收规范 GB50303-2011 24 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 25 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ33-2001 26 建筑

14、施工安全检查标准 JGJ59-2011 27 国家、湖北省、武汉市有关建筑工程安全、文明施工的规定； 28 本公司对相似结构类型工程的施工经验、技术力量和机械化施工能力； 29 公司的质量手册、程序文件、作业指导书等相关文件； 30 其它相关规程和技术标准； 10、 主要法律、法规和规范性文件一览表 序号 标准名称 标准编号 1 中华人民共和国合同法 国家主席令第 15 号 2 中华人民共和国建筑法 国家主席令第 91 号 3 中华人民共和国环境保护法 国家主席令第 22 号 4 建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号 5 建设工程安全生产管理条例 国务院令第 393 号 6 安全生产许

15、可证条例 国务院令第 397 号 第二节 工程概况 一、工程总体概况 工程名称：恒融商务中心二期工程； 招标人： 武汉恒融置业有限公司； 设计单位：中信建筑设计研究总院有限公司； 建设地点：江汉区青年大道常青路特 1 号。 工程概况: 1、设计概况 本项目地上由四层大底盘裙房带两栋塔楼（2 号楼和 3 号楼）组成，裙房局部设有夹层，建筑容积率为 4.0。全楼设三层地下室，地下三层局部为核 6 级常6 级平站结合人防地下室。主要功能地上裙房 4 层为商业，塔楼为办公楼，地下为停车库及设备用房等。2 号楼地上 30 层，总建筑高度 141.8m；3 号楼地上 21层，总建筑高度 97.25m；裙房

16、 4 层，总建筑高度为 26.1m。 恒融商务中心二期三维示意图 2、结构概况 本工程基础采用桩承台基础，基底最大开挖深度达 19.8m，平均开挖深度17m,为深基坑开挖工程；基坑支护形式采用地下连续墙支护，地下连续墙最大墙高 44.2m,最大墙厚 1m,地下连续墙钢筋笼最大重量约 40 吨； 主体结构 2#楼为框架核心筒结构，3#楼及裙房为框架剪力墙结构，设计合理使用年限为 50 年，建筑物耐火防火等级均为一级，地下室防水等级为一级，建筑抗震设防烈度为 6度。 恒融商务中心二期基础支护结构三维示意图 3、装饰装修概况 本工程外墙面采用玻璃幕墙，内墙面大厅、电梯厅采用干挂大理石，其他区域采用水泥砂浆或者混合砂浆墙面，顶棚在大厅、规划展示厅、休息等候区等区域采用轻钢龙骨石膏板吊顶，其他区域为混合砂浆顶棚或者水泥砂浆顶棚，屋面采用保温上人屋面、种植屋面、聚合物水泥防水涂料防水屋面等。 4、混凝土强度等级 基础垫层为 C15，基础、底板 C40（后浇带高一级的无收缩混凝土） ，主楼：从标高-14.7m 至 25.45m，柱、墙为 C60，25.45m 到 46.