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1、XXXX 年二手房屋买卖协议书年二手房屋买卖协议书卖方：_ 姓名：_ 身份证：_ 地址：_ 联系电话：_ 委托代理人：_ 联系电话：_ 买方：_ 姓名：_ 身份证：_ 地址：_ 联系电话：_ 委托代理人：_ 联系电话：_ 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议： 条 甲方产权证明及其他出售资格证明 房屋产权证号：_ 原单位批准证明：_ 第二条 乙方所购商品房的面积 乙方向甲方购买二手房建筑面积共_平方米，共_套_间。 。 该商品房分别为本协议条规定的项目中的： 第_幢
2、座_层_号房。 第_幢座_层_号房。 上述面积为面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。 第三条 价格与费用 按实得建筑面积计算，该房屋单位为每平方米_元，总金额为_元整。 除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费： 1代收_，计_元整； 2代收_，计_元整； 上述代收税费合计_元整。 第四条 实际面积与暂测面积差异的处理 该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积
3、的_%时，上述房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理。 1乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 2.平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 第五条 付款时间约定 乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行： 1_年_月_日前支付全部房价款的_%，计_元; 2_年_月_日前支付全部房价款的_%，计_元; 3_年_月_日前支付全部房价款的_%，计_元 第六条 交接商品房的付款额约定 在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_%，计_元。其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后_天内付清。 第七条 乙方逾期付款的违约责任
