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2、进 构建和谐 厦门御宾物业服务有限公司 3 一 公司简介 厦门御宾物业服务有限公司，成立于 2009年 9月，注册资本为人民币伍佰万元整，拥有国家建设部三级物业管理资质。专业从事高档小区的物业管理及相应的增值服务，公司坚持 “ 以客为尊 专注细节 持续改进 构建和谐 ” 为经营目标，全力以赴的为业主提供 360度的尊贵服务为已任。 公司目前在管项目 云顶至尊，占地近 11万平方米 ，总建筑面积 48万平方米，绿化率高达 50%以上，绿化总投资高达 有高质量园林、会所，其建筑设计超越国际水平。本项目精心规划了 6万平方米森态园林，纳云顶山为私家园林，精选全国百年老树，万种珍稀树种植栽， 17米迭
3、泉飞瀑、 10公里 环山绿径，700米香樟大道 打造了全国首座、厦门市中心唯一养生赏景园林小区。 云顶至尊其拥有厦门首座近 2万平方米 的皇家会所，以全石材打造的外观典雅庄严，彰显精英业主的非凡身份与地位。超乎七星级奢华 4000平方米音乐水舞喷泉、 3000平方米 阳光草坪，室内恒温泳池、 景健身房、无边泳池、林间国际网球场 丰富休闲配套，打造顶级私人生活盛宴。 以客为尊 专注细节 持续改进 构建和谐 厦门御宾物业服务有限公司 4 以客为尊 专注细节 持续改进 构建和谐 厦门御宾物业服务有限公司 一 项目简介 序号 项目名称 单位 数量 备注 1 总用地面积 建设用地面积 建筑用地面积 21
4、990 4 总建筑面积 上建筑面积 下建筑面积 住宅面积 360700 6 配套公建建筑面积 8200 含有幼儿园 7 绿化占地面积 35483 8 建筑密度 绿化率 大于 50 10 容积率 云顶至尊 以客为尊 专注细节 持续改进 构建和谐 厦门御宾物业服务有限公司 云顶至尊，是中国顶级财富圈层定制的家族大宅，地处厦门岛的东部，位于思明区瑞景商圈，云顶山南麓。整个项目总的建筑面积是 48万平方 。依山望海，交通便捷顺畅。距国际会展中心 3分钟 车程，距火车站 8分钟 车程，到机场仅 15分钟 。 本项目占地近 11万平方米 。基于动静分离的理念，巧妙的将其分隔为东西两部分。东部为休闲区，主入
5、口为 20根 9米高 陶立克式罗马柱廊构成。主入口东面为社区配套的四千多平方米的国际双语幼儿园。进入主入口，映入眼帘的是一个 4000平方米 的中央音乐喷泉广场，配有美国拉斯维加斯的喷泉系统，水柱最高可达 28米 。 休闲区的中心是近 9000平方米 的会所，共三层，分为地上两层及地下一层，内部配有恒温泳池、健身、娱乐、休闲、会议、餐饮等十几个主题项目。 会所东面是一个近 2000平方米 ，并配有水疗 70度 水晶幕墙与会所内恒温泳池交相辉映。西面是一个 9洞 高尔夫果岭穿过会所大堂到达的是近 3000平方米 的阳光草坪，精选美国百慕达系列天泉草，在这里可以举行一些大型聚会，像婚礼、鸡尾酒会、
6、生日 6 阳光草坪的背景是一座 9米高 的水幕电影墙。水幕的顶端是特建的一个无边泳池，在这无边泳池上可尽览东区的风光。在无边泳池的东面还设有两个国际网球场，在这里运动仿佛置身于林间，尽情享受芬多精，游完泳，打完球，一家人可以在这半山餐吧上小聚，喝喝饮料，吃吃烧烤，享受家庭的温暖与大自然的和谐完满。 西部为纯住宅区，计划开发 22栋欧式高层住宅，一期已开发 4个组团 19栋 27 657套 。 40万平方米 的外墙全部采用巴西进口的黄蝴蝶花岗岩干挂，房屋内部全部采用意大利 我们的主力户型为四室两厅五卫，266和 313平方米 ，每间卧室都带有独立卫生间及生活阳台，还有少量带室内泳池的空中别墅。我
7、们的户型特点为 三梯两户 、南北通透、超低公摊，每户拥有个性化专属电梯厅，独创主佣分离式设计，主人和佣人活动区相对独立，创造亲密有间的人性空间。 近 30000平方 的中庭采用中西合璧的设计理念，兼具欧式皇家园林的高贵大气和中式园林的古典韵味。依山而建落差高达 17米的瀑布作为源头形成一个循环水系贯穿于整个中庭。 我们依托云顶山自然资源，耗时四年 ,斥资 4个多 亿 ,邀请十几位世界顶级园艺专家进行园林设计 ,种植 2000余种 珍稀植被 ,1680株 成年大树 ,打造顶级私家专属后花园 10公里登山步道 ,山间品茶休憩 ,山顶观海景看日出 ,一年四季呈现出不同的景观变化 ,鸟语花香 ,晨景、
8、夜景置于您的窗前，像一幅珍贵的山水画卷。 以客为尊 专注细节 持续改进 构建和谐 厦门御宾物业服务有限公司 7 以客为尊 专注细节 持续改进 构建和谐 厦门御宾物业服务有限公司 九 入职资料 指定医院的体检报告，体检不合格将不予录用 身份证复印件 学历证件复印件 外地员工需提供暂住证复印件 外地员工需提供审检证及复印件 失业证本市员工 一寸彩色照片 2张 厦门市建设银行卡 复印件 8 以客为尊 专注细节 持续改进 构建和谐 厦门御宾物业服务有限公司 九 入职当天应领资料 工装制服：仓库将会根据不同岗们分发，满二年可申请更换 识别卡 餐卡： 1 只针对普通员工，职员不用 2 自己充钱，公司补贴
9、5元 /天 办公用品：如笔记本 /文件档等 备注：以上物品需做好目常保管工作，辞职时需退还，如有丢 失应及时向部门主管申请补办 9 拔打外线时，请在电话号码前加拔 9 御宾物业 姓名 座机 分机 手机号码 邮箱 顾问 潘莉慧 5195217 217 13459268681 1278373425业经理 朱春贵 5990987 987 15980858905 464284220务主管 郑丽君 5901935 935 13400649980 651019465务出纳 翟晓月 935 13400662590 370778999政经理 刘刚 5974318 318 18950099285 9628898
10、61事行政 陈明霞 5901935 935 13599506514 123280874程主管 戴建生 5974318 318 13666088208 601745222程领班 郭忠诚 5974199 199 13459045452 园林领班 罗仕明 15960393211 安防主管 刘亮 5974318 318 13666025938 750109149防领班 姚进福 13606038021 安防领班 朱和源 13159250118 安防领班 陈中雨 13666007943 安防领班 胡保程 13606079354 客服主管 谢咏绿 5990987 987 13600963790 904320
11、096境主管 安全阳 5974318 318 13806013894 1067708687境领班 陈加阳 13616047929 环境领班 赵国香 13459005606 会所领班 孙贵如 15859215315 284450649司传真 592 5990987 公司地址 厦门思明区洪文七里 91邮编： 361108 以客为尊 专注细节 持续改进 构建和谐 厦门御宾物业服务有限公司 通 讯 录 10 二 组织架构 物业总监 物业经理 行政部 客服部 财务部 安防部 环保部 工程部 维 修 组 维 修 组 保 洁 员 绿 化 员 巡 逻 岗 大 门 岗 消 控 室 车辆管理 管 理 员 业 务 员 会 计 出 纳 以客为尊 专注细节 持续改进 构建和谐 厦门御宾物业服务有限公司 11 工程部 - 负责社区公共设施、设备的运行、保养、维护、安全检查工作的安全与落实。 - 组织并参与设备的大检修，负责制定设备保养维修计划，并组织实施。 - 监督每位工程人员做好记录，收集整理设备技术资料及维修保养记录，做好设 备台帐工作。 - 管理消防设备设施，定期检查，确保各类设备、设施处于良好的状态，保证消 防安全，整改火险隐患，监护电、气焊等动火作业 责本部门不合格服务的处理、纠正和预防 措施的实施、跟踪检查。 以客为尊 专注细节 持续改进 构建和谐
