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1、目目 录录第一章 编制前言 1第二章 工程目标 2第三章 项目管理人员组织架构 7第四章 零缺陷系统与传统防水系统对比 8第五章 零缺陷防水服务系统概述 9第六章 防水材料介绍 .12第七章 零缺陷防水服务系统施工工艺 .15一、一、 “涂必定涂必定”橡胶沥青防水涂料橡胶沥青防水涂料+BAC+BAC 耐根穿刺自粘防水卷材施工工艺（地下室顶板）：耐根穿刺自粘防水卷材施工工艺（地下室顶板）：.15二、二、 “涂必定涂必定”橡胶沥青防水涂料橡胶沥青防水涂料+BAC-P+BAC-P 双面自粘防水卷材施工工艺（屋面）：双面自粘防水卷材施工工艺（屋面）：.20第八章 防水材料施工工艺 .21第九章 节点部
2、位构造做法 .27第十章 工程实施的重点和难点分析 .38第十一章 劳动力和管理人员需求计划 .39第十二章 拟用于该工程的施工设备及配置 .41第十三章 施工进度安排 .42第十四章 质量保证措施 .43第十五章 安全文明施工技术措施 .46第十六章 成品、半成品保护措施 .47第十七章 冬、雨季施工技术措施 .48阳江保利共青湖一期项目 防水施工方案1第一章第一章 编制前言编制前言一、一、编制说明编制说明本施工组织设计为“阳江保利共青湖项目防水工程阳江保利共青湖项目防水工程” （以下简称为“本工程” ）技术方案，在完全熟悉建设单位提供的设计图纸，掌握施工现场实际情况，完全接受甲方文件各项条
3、款之要求的情形下，结合本公司质量保证体系和国家关于工程建设现行的有关法律、法规及行业的有关规定进行编制。根据本工程的特点，本施工组织设计将针对：项目管理措施，与参建各方的配合，保证进度、质量、文明、环保的措施，机械设备、人力的调配及主要施工工艺等方面进行详尽的阐述。力求本设计能够充分发挥其应有的作用，使其能够真正起到指导施工全过程，确保本工程的内在质量和外观质量均达到优良工程及文明工地要求。在编制过程中力求做到施工组织先进合理、施工计划周密可靠、质量保证体系完善、工期保证措施可行、安全、文明施工有效；采取有效措施以使施工工艺技术和工程实际情况的完美结合。二、二、编制依据编制依据中华人民共和国建
4、筑法以及其他有关的法律、法规；工程建设标准强制性条文 ；建筑工程施工质量统一验收标准 （ GB 50300-2013） ；屋面工程技术规范 （ GB 50345-2012） ；屋面工程质量验收规范 （GB 50207-2012） ；种植屋面工程技术规范 （JGJ 155-2013） ；地下工程防水技术规范 （GB 50108-2008） ；地下防水工程质量验收规范 （GB 50208-2011） ；深圳市卓宝建筑工程有限公司质量手册、程序控制文件及历年积累的有关防水设计和施工经验资料。本工程的特点及要求。三、三、编制说明编制说明本文件仅用于阳江保利共青湖项目地下室，屋面，卫生间等部位防水工程。
5、阳江保利共青湖一期项目 防水施工方案2第二章第二章 工程目标工程目标一、一、工程目标工程目标1、质量目标1) 工程质量达到国家规定的合格标准。2) 工程质量达到设计要求和合同规定的标准。2、工期目标根据业主工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务。3、安全目标防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。二、二、设计方案设计方案本工程为阳江保利共青湖项目防水工程，根据甲方要求，拟在阳江保利共青湖项目地下室，屋面，卫生间等部位设置防水层。根据设计要求及工程实际情况，结合我司多年的防水设计、施工
6、经验，各部位的防水设计见下表：防水部位防水部位防水构造做法防水构造做法地下室底板（由上至下） 防水混凝土底板 20mm 厚 DS-M15 水泥砂浆保护层 0.100.15 厚聚乙烯薄膜隔离层； 2.02.0 厚厚 SPUSPU 单组分聚氨酯防水涂料（单组分聚氨酯防水涂料（型）型） 20mm 厚 DS-M20 水泥砂浆找平层 100 厚 C15 素混凝土垫层 素土夯实地下室侧墙（由里至外, 外防外贴） 防水混凝土侧壁清理、找补 20 厚 DP-M20 水泥砂浆找平，转角处作 R50 的圆弧处理 2 2 厚厚 SPUSPU 单组分聚氨酯防水涂料（单组分聚氨酯防水涂料（型）型）, , 遇墙上反高出室
7、外地坪遇墙上反高出室外地坪500mm,500mm,或翻进首层室内或翻进首层室内 300mm300mm 30mm 厚聚苯泡沫板 回填土，分层夯实阳江保利共青湖一期项目 防水施工方案3地下室顶板（由上至下） 覆土绿化和路面（种植土、过滤层及疏水层，以园林施工图为准） 50 厚 C20 细石混凝土保护层，双向4150 双向， （置于该层上半部，保护层厚度15） ，平面四周（沿墙和水沟边）设伸缝，平面内间距6m设纵横分格缝，用切割机切深 15；缝宽 510 钢筋断开，缝内嵌硅酮密封膏，封顶粘贴 250mm 宽防水卷材； 0.100.15 厚聚乙烯薄膜隔离层（如防水卷材表面的聚乙烯薄膜保留作为隔离层，可
8、不选用该层） 4.04.0 厚贴必定厚贴必定 BACBAC 耐根穿刺自粘防水卷材（耐根穿刺自粘防水卷材（IIII 型）型） ；遇墙上反高出屋面；遇墙上反高出屋面建筑完成面建筑完成面 250,250, 遇反梁上反至梁面不小于遇反梁上反至梁面不小于 5050，转角位置作，转角位置作R100150R100150 的圆弧处理；（非粘贴面层保护薄膜保留为隔离层，如有的圆弧处理；（非粘贴面层保护薄膜保留为隔离层，如有破损应在破损处铺贴破损应在破损处铺贴 0.100.150.100.15 厚聚乙烯薄膜一层）厚聚乙烯薄膜一层） 2 2 厚涂必定橡胶沥青防水涂料厚涂必定橡胶沥青防水涂料 涂刷专用处理剂涂刷专用处
9、理剂 基层抛丸或打磨处理基层抛丸或打磨处理 钢筋混凝土顶板（结构找坡） ，随捣随抹平楼地面-1（由上至下） 浅色防滑地砖铺实拍平，干水泥擦缝 20mm 厚 DS-M15 水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉 1.51.5 厚的聚合物水泥防水涂料厚的聚合物水泥防水涂料 20 厚 DS-M20 水泥砂浆找平层或最薄处 30 厚 C20 细石砼找平层（用于有排水需求的房间, 一般情况按 1%坡向地漏或排水沟） 轻集料混凝土，其强度等级不低于 CL7.5, 干密度不大于 14Kn/m（仅当平面图上建筑面层厚度大于 50 时设置本填充层） 钢筋混凝土楼板楼地面-2（由上至下） 0.51.5 厚无溶剂防静电面涂层
10、（由专业队施工） 无溶剂防静电底涂一遍（由专业队施工） 40 厚 C25 细石混凝土，随打随抹光 1.51.5 厚的聚合物水泥防水涂料（当下方有地下室，本层可不设）厚的聚合物水泥防水涂料（当下方有地下室，本层可不设） 20 厚 DS-M20 水泥砂浆找平 钢筋混凝土底板楼面-4 34 厚预拌陶瓷地砖粘结砂浆单面粘贴防滑陶瓷地砖阳江保利共青湖一期项目 防水施工方案4（由上至下） 20 厚 DS-M15 水泥砂浆保护层 1.51.5 厚厚型聚合物水泥（型聚合物水泥（JSJS）防水涂料，遇墙上反并高出地面完成面以）防水涂料，遇墙上反并高出地面完成面以上上 18001800 20 厚 DS-M15 水
11、泥砂浆找平层，分格缝小于 6mm，缝宽 1020mm，密封材料填封 C10 陶粒混凝土（水泥:陶粒1:8）填充兼找坡层，坡向地漏 15 厚 DS-M20 水泥砂浆保护层 1.5mm1.5mm 单组份聚氨酯防水涂料，遇墙上返高出混凝土反起面标高单组份聚氨酯防水涂料，遇墙上返高出混凝土反起面标高 150150，遇门洞应在门口处水平向外沿展不应少于遇门洞应在门口处水平向外沿展不应少于 100mm100mm 20 厚 DS-M20 水泥砂浆找平层，阴角与阳角位置分别作 R50 及 R10的圆弧处理 钢筋混凝土楼板，表面清扫干净楼面-5（由上至下） 34 厚预拌陶瓷地砖粘结砂浆单面粘贴防滑陶瓷地砖 1.
12、5mm1.5mm 聚合物水泥防水涂料聚合物水泥防水涂料型型 20 厚 DS-M20 水泥砂浆找平 最薄处 20 厚 1:2.5 水泥砂浆（加 5%防水粉）找坡层，0.51%坡向地漏口 钢筋混凝土楼板（基层清理、找补）内墙-1（由里至外） 墙体面基层水泥胶浆毛化处理或专用界面剂一道 满挂镀锌电焊钢丝网（1.07x25x25） ，使用水泥钉钉挂 20 厚 DP-M15 水泥砂浆找平（阴角与阳角位置分别作 R=50 及 R10 的圆弧处理） 2.02.0 厚厚型聚合物水泥（型聚合物水泥（JSJS）防水涂料（要求淋浴区高出楼板建筑完成）防水涂料（要求淋浴区高出楼板建筑完成面面 1800,1800, 卫
13、生间其余各处高出楼板建筑完成面卫生间其余各处高出楼板建筑完成面 12001200） 素水泥浆一遍 2-3 厚预拌陶瓷墙砖粘结砂浆单面粘贴防滑陶瓷面砖内墙-6（由里至外） 墙体面基层水泥胶浆毛化处理或专用界面剂一道 15 厚 DP-M15 水泥砂浆找平 1.51.5 厚聚合物水泥防水涂料（厚聚合物水泥防水涂料（I I 型）型） （仅水管井设置本层）（仅水管井设置本层） 刮内墙腻子一遍阳江保利共青湖一期项目 防水施工方案5地下室内墙-2（由里至外） 基层清理（砖墙面在砌筑时适当凹入砼墙面，以保证抹灰后砖墙与砼墙完成面齐平） 15 厚 DW-M15-P6 普通防水砂浆打底 1.51.5 厚厚 III
14、I 型聚合物水泥防水涂料（仅当机房靠地下侧壁一面设置）型聚合物水泥防水涂料（仅当机房靠地下侧壁一面设置） 轻钢龙骨钢制膨胀螺栓固定 龙骨空格处粘贴 30 厚矿棉毡 5 厚穿孔吸音板自攻螺丝固定顶棚-1（由上至下） 钢筋混凝土楼板 1.21.2 厚聚合物水泥防水涂料防潮层厚聚合物水泥防水涂料防潮层 一底两面防霉内墙涂料（没吊顶做法）或白色耐水腻子两遍，厚度不超2mm（有吊顶做法）平屋面-1（由上至下） 34 厚预拌陶瓷地砖粘结砂浆单面粘贴防滑陶瓷地砖 20 厚 DS-M15 水泥砂浆找平扫毛 40 厚 C20 细石混凝土保护层（内配4150 点焊钢网） ，平面分格缝4m4m，用切割机切深 15m
15、m，嵌防水油膏，平面四周沿墙和水沟边设伸缩缝，缝宽 20mm，钢筋断开，缝内嵌聚氨酯密封膏 50 厚（或按节能要求）RC 型（雨槽）B2 级挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（X250，带表皮） ，拼缝处贴胶带可根据具体项目的施工条件采取屋面排汽措施 1.51.5 厚贴必定厚贴必定 BAC-PBAC-P 双面自粘防水卷材，遇墙上反高出屋面建筑完成面双面自粘防水卷材，遇墙上反高出屋面建筑完成面250250，转角位置做，转角位置做 R50R50 圆弧处理圆弧处理 2 2 厚涂必定橡胶沥青防水涂料厚涂必定橡胶沥青防水涂料 涂刷专用处理剂涂刷专用处理剂 基层抛丸或打磨处理基层抛丸或打磨处理 混凝土建筑找坡，与结构
16、板一起浇捣成型（随捣随找平）平屋面-2（由上至下） 40 厚 C20 细石混凝土保护层（内配4150 点焊钢网） ，平面分格缝4m4m，用切割机切深 15mm，嵌防水油膏，平面四周沿墙和水沟边设伸缩缝，缝宽 20mm，钢筋断开，缝内嵌聚氨酯密封膏 50 厚（或按节能要求）RC 型（雨槽）B2 级挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（X250，带表皮） ，拼缝处贴胶带可根据具体项目的施工条件采取屋面阳江保利共青湖一期项目 防水施工方案6排汽措施 1.51.5 厚贴必定厚贴必定 BAC-PBAC-P 双面自粘防水卷材，遇墙上反高出屋面建筑完成面双面自粘防水卷材，遇墙上反高出屋面建筑完成面250250，转角位置做，转角位置做 R50R50 圆弧处理圆弧处理 2 2
