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1、青岛理工大学毕业设计（论文）I摘摘 要要随着互联网技术的不断发展，以及经济水平和人们生活水平的不断提高，越来越多的商业活动都从传统的现实生活中发展到了网络上，房屋的出租业务也从现实生活中走上了网络空间。本租房管理系统为房主和求租者提供一个直接交流的平台，帮房主将房子租出去，帮求租者租到满意的房子，省去了中介这一中间环节，方便了房主和求租者之间的直接交流，提高了工作效率。网上租房管理系统主要有四个模块，一个针对普通用户，主要功能有浏览网站介绍，查询房屋出租信息，浏览最新出租信息及精品房屋推荐，注册成为会员；一个是针对求租者，主要功能有个人管理、求租管理、租房管理；一个是针对房主，主要功能有个人管
2、理、出租管理、查看求租信息；一个针对管理员，主要功能有对房源信息、留言信息、房主及求租者信息的管理及维护等。本文主要介绍了本课题的开发背景、开发技术、开发过程和完成的功能。本次的设计是基于 Web 的网站开发，采用目前较为流行的 B/S（Browser/Server 浏览器/服务器）三层体系结构和 JSP 动态网页开发技术及 MyEclipse 进行开发，使用Tomcat 服务器和 Microsoft SQL Server 数据库， 设计并实现了一个功能较为完善的租房管理系统。本系统界面友好，功能实用，操作简便、安全，实现了租房管理的自动化和信息化。关键词关键词：租房，管理，JSP，Micro
3、soft SQl Server青岛理工大学毕业设计（论文）IIABSTRACTABSTRACTWith the development of the Internet technology, as well as the higher economiclevel and our living standard, more and more business activities are finished via thenetwork space rather than in real life,including house leasing.This system will provide a
4、platform for house-owners and renters to communicate with each other directly.With itshelp,house-owners can rent out their house and renters will find a satisfying palace tolive without intermediary agencies.In a word, this system facilitates peoples lives andimprove the efficiency.The system consis
5、ts of four parts.The first part is for ordinary users to browsewebsite.You will find house rentalinginformations including the latest rentalinformation and information about recommendatories.You can also register to be amember in this part. The second part is for the lessee. Its mian function includ
6、espersonal management, price management and rental management.The third part is forhouse-owners and its mian function includes personal management, lease managementand checking the inquiries. The last part is for the managers. They will use it to manageand maintain information and messages from hous
7、e-owners and renters.This article mainly introduced the background,the process and the completefunctions of this system. The system is based on website develpment, and the developeruse the B/S three-tier Browser/Server (Browser/Server) architecture and JSP dynamicweb development technology and MyEcl
8、ipse. The Tomcat Server and Microsoft SQLServer database ensuered that the system to be multi-function.This system has a friendlyinterface easy operation, and its functions and safety will help us to manage thehouse-rentaling automatically.KEYKEY WORDSWORDS: house lease,management,JSP,Microsoft SQl
9、Server青岛理工大学毕业设计（论文）III目目录录第 1 章 前 言.11.1 概述11.2 课题的研究意义21.3 课题的研究方法2第 2 章 系统分析.42.1 设计目标42.2 可行性分析42.3 系统基本情况描述52.4 系统功能分析62.4.1 登录.62.4.2 普通用户功能分析.62.4.3 会员功能分析.72.4.4 房东功能分析.82.4.5 管理员功能分析.92.5 软硬件环境要求9第 3 章 系统总体设计.103.1 系统整体功能103.2 各模块功能介绍113.2.1 普通用户模块介绍.113.2.2 会员功能模块介绍113.2.3 房东功能模块介绍.123.2.4
10、 管理员功能模块介绍.12第 4 章 数据库设计.144.1 数据库概念设计144.1.1 各实体属性图.144.1.2 系统总体 E-R 图.16青岛理工大学毕业设计（论文）IV4.2 数据库逻辑结构设计174.3 数据库表设计18第 5 章 系统详细设计与实现.215.1 会员功能设计215.1.1 会员注册功能设计.215.1.2 会员登录功能设计.215.1.3 出租信息查询功能设计.225.1.4 租房功能设计.235.1.5 留言功能设计.245.2 房东功能设计255.2.1 修改密码功能设计.255.2.2 发布出租信息功能设计.255.3 管理员功能设计265.3.1 留言功
11、能设计.265.4 编码与实现275.4.1 数据库连接.275.4.2 滑动门技术.275.4.2 选择操作.28第 6 章 系统测试.316.1 测试目的316.2 黑盒测试用例31第 7 章 结论与展望.337.1 结论337.2 展望33致谢.34参考文献.35青岛理工大学毕业设计（论文）1第第 1 1 章章 前前 言言1.11.1 概述概述随着社会经济以及城市现代化的不断发展，城市规模不断扩大，人员流动也不断加大。房子是“家”的承载及港湾，只有有了房子， “家”的意义才能完整。但是，伴随着房价的不断上涨，买房对于很多人而言变的可望而不可即，于是，房屋出租逐渐成为社会生活的重要组成部分
12、。不论是对房屋出租还是求租，都有一定的现实意义。但是对于传统的房屋中介而言，无论是房东还是求租者，首先，都无法保证中介公司的信誉度。其次，房东和求租者进行交易时还要通过中介，使交易过程变得复杂。再者，中介公司还要从中收取一定的费用，一定程度上加重了他们的负担。因此，急需一个为房东和求租者搭建的直接交流的平台来弥补以上的不足。在当今互联网高速发展的背景下，网络已经对我们的生活、工作、学习等方面产生了潜移默化的影响。房屋出租及求租等社会生活也已经转移到网上，这给人们带来了方便。当今房地产业行业日愈火暴，通常的信息了解和传播方式越来越不能满足广大用户的要求。广大用户群众为了掌握最新房屋信息，不得不借
13、助媒体的宣传攻势，而互联网正是 21 世纪最强势的宣传工具。而比较实用的 B/S 模式的信息系统正是大家所期待的结果。本系统根据现实房屋供求方式虚拟于网络之上，系统基本实现了房源信息和客户需求信息发布和搜索功能，具有用户登录功能，这样可以提高数据的安全性和可靠性，还能在此基础上提供更多，更贴心的服务。本网站采用 JSP 程序设计语言的程序设计与数据库相结合的手段进行开发，结构紧凑、运行速度快、操作简单，更因为拥有自己的源代码，所以保证了软件具有高度的保密、安全性，本网站将房屋中介公司工作人员方便、安全、高效的进行管理。信息技术的发展将更快的推动互联网的发展，也推动了房屋中介系统的设计和实现趋势
14、。青岛理工大学毕业设计（论文）21.21.2 课题的研究意义课题的研究意义网络信息技术发展到今天，Internet 已经直接影响着我们的生活，并将成为人们获得信息和实现社会多种功能的主要载体。以其高效率、低支付、高收益、全球性等特点，受到各界的广泛重视。这就是我们创建房屋中介网站的起因。随着互联网技术的迅猛发展，网络给人们带来了很多便利，比如人们借助于网络进行相互交流变得更加方便。很多人都在网上发布自己的个人信息，公司也在网上拥有自己的网上交易平台，这给人们带来了方便。本课题是设计一个房屋中介系统网站。主要实现网上房屋信息发布，包括出租、求租、出售、求购等信息，方便人们在网上看了信息后直接与房
15、主联系等功能，同时提供后台管理功能，对系统进行维护。这样使得购房者可以不出家门了解各小区的房价情况，使得租房者能快速找到自己想要的房子，而不用出中介费。随着使用互联网的人越来越多，课题具有广大的应用前景。对于客户来说，网络信息系统就是工具，并且永不下班关门，客户可以随时随地自由地查询他想要的房屋信息，客户无需亲临，只要坐在电脑前，开机上网即可查询到自己想要的房屋信息，传统的房屋租售和咨询方式耗时费力，网上查询方式节省了大量时间，这对于那些没有时间客户来说，具有实际意义,因此房产中介系统的设计与实现有着必要的成长趋势。基于现阶段房产信息管理模式状况和广大客户对信息的需求和接触状况来说，一个网络管
16、理信息系统是网络时代的必然产物。所以，房产中介系统的设计和实现是市场所需，是信息时代的市场产物。所以该系统的设计和实现是有市场依据的，是完全应着广大客户的需求来设计实现的。1.31.3 课题的研究方法课题的研究方法本租房管理系统为房东和求租者提供一个直接交流的平台，房东可以发布出租信息，将房子租出去，求租者可以发布求租信息，查看求租信息，租到满意的青岛理工大学毕业设计（论文）3房子，不需要经过第三方，使交易过程变得简单，使房屋信息在房东和求租者之间传播更为透明。同时，加入管理员这一角色，负责对房东及求租者进行管理以及处理留言信息。本系统采用现有的软硬件环境及科学的管理系统开发方案，实现操作直观、方便、实用、安全等要求。本系统的开发要求采用 B/S 结构1。首先对系统做需求分析，确定系统的使用人员，系统中数据流程，系统的功能模块组成。然后根据需求分析设计出正确合理的数据库逻辑结构，先画出 E-R 图，再将 E-R 图转换成关系模型，对模型进行优化后再在 SQL Server 上实施。其次就开始编写程序，一个一个模块的实现。青岛理工大学毕业设计（论文）4第第 2 2 章章 系统分析系
