建筑节能与绿色建筑监理方案

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1、斯越云谷科技创意园 广东建浩工程项目管理有限公司 1 斯越云谷科技创意园斯越云谷科技创意园 建筑节能与绿色建筑专项监理方案建筑节能与绿色建筑专项监理方案 编制：编制： 王学红王学红 日期：日期：2018 年年 5 月月 10 日日 斯越云谷科技创意园 广东建浩工程项目管理有限公司 2 建筑节能与绿色建筑专项监理方案建筑节能与绿色建筑专项监理方案 1、工程概况工程概况 工程名称： 斯斯越越云云谷谷科科技技创创意意园园 工程地点： 珠珠海海保保税税区区 6 6 号号地地（联联峰峰路路南南侧侧、宝宝成成路路东东侧侧） 工程规模： 约约 2 20 08 80 05 5. .7 72 2 工程投资： 约

2、约 9 95 50 0 万万元元。 2、编制目的编制目的 在监理规划基础上，将监理工作内容具体化、详细化、深入化，使之成为 可实际操作的实施细则。进而按计划全面有效地对建筑节能各分项分部工程质 量、投资、进度、安全等进行监理控制。 3、适用范围适用范围 本细则适用于“斯越云谷科技创意园工程项目”建筑节能分部工程施工质 量的监理检查验收。 4、管理职责管理职责 专业监理工程师主持本细则的编制，总监理工程师审核批准，工程项目监 理机构组织实施，专业监理工程师和监理员具体执行。 5、质量安全标准质量安全标准 51 GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准。 52 GB504112007建筑

3、节能工程施工质量验收规范。 53 2002 年版，中华人民共和国工程建设标准强制性条文。 54 GB/T503752006建筑工程施工质量评价标准。 55 JGJ59-99建筑施工安全检查标准。 56 本工程设计施工图。 57 现行有关质量安全验收规范、标准 58 监理规划 59建设工程质量管理条例 510 03G1011混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构 斯越云谷科技创意园 广东建浩工程项目管理有限公司 3 造详图。 611 建质2006192 号，关于印发民用建筑工程节能质量监督管理办法 的通知。 612 闽建建200652 号，关于印发福建省民用建筑工程节能质量监督 管理实施细

4、则的通知 613 厦建质监【2005】28 号，关于加强建筑节能施工质量验收的通知 6、施工准备阶段监理主要内容施工准备阶段监理主要内容 61 熟悉合同文件、质量标准、图纸和技术资料。 62 根据施工组织设计或专项方案，检查施工机具的数量，核实施工技术 管理人员到位及劳动力进场情况。 63 承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质；检查施工单位的质 量保证体系、质量管理体系、技术管理体系、施工质量控制和检验制度、相应 的施工技术标准。 64 检查节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺是否按照有关 规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价， 并制定专门的施工技

5、术方案。 65 检查施工单位的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容，施工单 位应编制节能工程施工专项方案。 66 检查施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和 必要的实际操作培训。 67 建筑节能工程的质量检测，应有具备资质的检测机构承担。 68 对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收；对 材料和设备的质量证明文件进行核查；进入现场的材料和设备均有出场合格证、 中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告；进 口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。对材料和设备应按规范 GB50411- 2007 附录 A 及各章的规定在现场抽样复检。复

6、验应为见证取样送检（复验项目 斯越云谷科技创意园 广东建浩工程项目管理有限公司 4 见下表）。同时审批 A8建筑材料报审表。 69 材料的阻燃性能和阻燃处理、有害物质含量、配合比、含水率等按 GB50411-2007 第 3 条执行。 斯越云谷科技创意园 广东建浩工程项目管理有限公司 5 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目建筑节能工程进场材料和设备的复验项目 章号分项工程复验项目 4墙体节能工程1.保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度 2.粘结材料的粘结强度 3.增强网的力学性能、抗腐蚀性能 5幕墙节能工程1.保温材料：导热系数、密度 2.幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、

7、中空玻璃露 点 3.隔热型材：抗拉强度、抗剪强度 6门窗节能工程夏热冬暖地区：玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点 7屋面工程保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度 8地面节能工程保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度 9通风与节能工程1.风机盘管的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率 2.绝热材料的导热系数、密度、西吸水率 10配电与照明节能工 程 电缆、电线截面和每芯导体电阻值 斯越云谷科技创意园 广东建浩工程项目管理有限公司 6 7、施工阶段质量监理施工阶段质量监理 71 设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更设计建筑节能效果时，设计变更不得降低建筑节能效果。

8、当设计变更设计建筑节能效果时， 应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理 或建设单位的认可。或建设单位的认可。 72 监理应检查：建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房 间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各 方确认后方可施工 73 墙体节能工程 731 一般规定、主控项目、一般项目见 GB504112007建筑节能工 程施工质量验收规范P8P14，施工单位准备妥当或自检合格后，填报 A8建筑材料报审表或 GB504112007，B.0.3 检验批检验批/分项

9、工分项工 程质量验收表程质量验收表；B.0.2 分项工程质量验收汇总表分项工程质量验收汇总表和 A7A7工程 报验单。 732 强制性条文： 墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压 缩强度、燃烧性能应符合设计要求。缩强度、燃烧性能应符合设计要求。 墙体节能工程的施工，应符合下列规定 保温隔热材料的厚度必须符合设计要求；保温隔热材料的厚度必须符合设计要求； 保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固，粘结强度和保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固，粘结强度和 连接方式应符合设计要求。保温板材与

10、基层的粘结强度应做现场拉拔连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔 试验；保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与试验；保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与 基层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂；基层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂； 当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件锚固时，锚固件数量、当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件锚固时，锚固件数量、 位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力 现场拉拔试验。现场拉拔试验。 74 幕墙节能工程

11、 741 一般规定、主控项目、一般项目见 GB504112007建筑节能工 程施工质量验收规范P15P18，施工单位准备妥当或自检合格后，填报 A8建筑材料报审表或 GB504112007，B.0.3 检验批检验批/分项工分项工 斯越云谷科技创意园 广东建浩工程项目管理有限公司 7 程质量验收表程质量验收表；B.0.2 分项工程质量验收汇总表分项工程质量验收汇总表和 A7A7工程 报验单。 742 强制性条文： 幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性应符合幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性应符合 设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空

12、玻璃露点应设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应 符合设计要求。符合设计要求。 75 门窗节能工程 751 一般规定、主控项目、一般项目见 GB504112007建筑节能工 程施工质量验收规范P19P22，施工单位准备妥当或自检合格后，填报 A8建筑材料报审表或 GB504112007，B.0.3 检验批检验批/分项工分项工 程质量验收表程质量验收表；B.0.2 分项工程质量验收汇总表分项工程质量验收汇总表和 A7A7工程 报验单。 752 强制性条文： 建筑外窗的保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应建筑外窗的保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和

13、可见光透射比应 符合设计要求。符合设计要求。 76 屋面节能工程 761 一般规定、主控项目、一般项目见 GB504112007建筑节能工 程施工质量验收规范P23P25，施工单位准备妥当或自检合格后，填报 A8建筑材料报审表或 GB504112007，B.0.3 检验批检验批/分项工分项工 程质量验收表程质量验收表；B.0.2 分项工程质量验收汇总表分项工程质量验收汇总表和 A7A7工程 报验单。 762 强制性条文： 屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压 缩强度、燃烧性能应符合设计要求。缩强度、燃烧性能

14、应符合设计要求。 77 地面节能工程 771 一般规定、主控项目、一般项目见 GB504112007建筑节能工 程施工质量验收规范P26P28，施工单位准备妥当或自检合格后，填报 A8建筑材料报审表或 GB504112007，B.0.3 检验批检验批/分项工分项工 斯越云谷科技创意园 广东建浩工程项目管理有限公司 8 程质量验收表程质量验收表；B.0.2 分项工程质量验收汇总表分项工程质量验收汇总表和 A7A7工程 报验单。 772 强制性条文： 地面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压地面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压 缩强度、燃烧性能应符合

15、设计要求。缩强度、燃烧性能应符合设计要求。 78 采暖节能工程（略） 79 通风与空调节能工程 791 一般规定、主控项目、一般项目见 GB504112007建筑节能工 程施工质量验收规范P33P38，施工单位准备妥当或自检合格后，填报 A8建筑材料报审表或 GB504112007，B.0.3 检验批检验批/分项工分项工 程质量验收表程质量验收表；B.0.2 分项工程质量验收汇总表分项工程质量验收汇总表和 A7A7工程 报验单。 792 强制性条文： 通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安 装，应符合下列规定：装，应符合下列规定： 各系统的制式，应符合设计要求各系统的制式，应符合设计要求 各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和 更更 换换 水系统各分支管路水力平衡装置、方向应符合设计要求，并便于观察、水系统各分支管路水力平衡装置、方向应符合设计要求，并便于观察、 操作和调试操作和调试 空调系统应能实现设计要求的分室