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1、 兴国县东城国际兴国县东城国际技术设计方案技术设计方案 1江西世恒信息产业有限公司赣州分公司兴国县东城国际智能化工程技技术术部部分分地址地址: :赣州市章贡区章江新区财智广场赣州市章贡区章江新区财智广场 B B 栋栋 16011601 号号 电话电话: :0797-8292688 传真传真: : 0797-8292688 联系人：黄冠杰、朱小勇联系人：黄冠杰、朱小勇 手机：手机：15121209499目目 录录兴国县东城国际兴国县东城国际技术设计方案技术设计方案 2第第一一章章 . 前言前言 3 3第第二二章章 . 综述综述 5 5第第一一节节 . 项目概况项目概况 5 5第第二二节节 . 设
2、计依据及规范设计依据及规范 5 5第第三三节节 . 智能小区总体架构智能小区总体架构 5 5第第四四节节 . 设计范围设计范围 6 6第第五五节节 . 工程项目需求分析工程项目需求分析 7 7第第六六节节 . 工作界面分析工作界面分析 7 7第第七七节节 . 系统防护范围及四道防线系统防护范围及四道防线 7 7第第八八节节 . 系统各部位的防护措施系统各部位的防护措施 8 8第第九九节节 . 设计目标与原则设计目标与原则 8 8第第三三章章 . 子系统主要功能分析子系统主要功能分析 1111第第一一节节 . 闭路监控系统闭路监控系统 1111第第二二节节 . 楼宇可视对讲系统楼宇可视对讲系统
3、1111第第三三节节 . 背景音乐系统背景音乐系统 1111第第四四节节 . 一卡通系统一卡通系统 1111第第五五节节 . 五方通话系统五方通话系统 1212第第六六节节 . 机房建设、机房建设、UPSUPS、防雷接地、防雷接地 1212第第四四章章 . 设计方案设计方案-监控系统监控系统 1313第第一一节节 . 系统概述系统概述 1313第第二二节节 . 需求分析需求分析 1313第第三三节节 . 系统结构与产品选型系统结构与产品选型 1414第第四四节节 . 系统功能系统功能 1616第第五五节节 . 系统主要设备介绍系统主要设备介绍 1717第第五五章章 . 方案设计方案设计-楼宇可
4、视对讲系统楼宇可视对讲系统 2121第第一一节节 . 系统概述系统概述 2121第第二二节节 . 需求分析需求分析 2121第第三三节节 . 系统结构与产品选型系统结构与产品选型 2323第第四四节节 . 系统功能及特点系统功能及特点 2626第第五五节节 . 系统主要设备介绍系统主要设备介绍 2828第第六六节节 . 系统主要设备清单系统主要设备清单 3333第第六六章章 . 设计方案设计方案-背景音乐系统背景音乐系统 3535第第一一节节 . 系统概述系统概述 3535第第二二节节 . 需求分析需求分析 3535第第三三节节 . 系统结构与产品选型系统结构与产品选型 3535第第四四节节
5、. 系统功能系统功能 3636第第五五节节 . 系统主要设备介绍系统主要设备介绍 3636第第六六节节 . 系统主要设备清单系统主要设备清单 3939第第七七章章 . 设计方案设计方案-一一卡通系统卡通系统 4242第第一一节节 . 系统概述系统概述 4242第第二二节节 . 需求分析需求分析 4242第第三三节节 . 系统结构与产品选型系统结构与产品选型 4343第第四四节节 . 发卡管理子系统发卡管理子系统 4343兴国县东城国际兴国县东城国际技术设计方案技术设计方案 3第第 1 1 节、联网门禁子系统节、联网门禁子系统 4343第第 3 3 节、停车场管理子系统节、停车场管理子系统 52
6、52第第 4 4 节、节、ICIC 卡电梯控制子系统卡电梯控制子系统6161第第 5 5 节、人事管理发卡子系统节、人事管理发卡子系统 6868第第五五节节 . 一卡通子系统主要设清单一卡通子系统主要设清单 6969第第八八章章 . 设计方案设计方案-五方通话系统五方通话系统 7373一、一、HLC-13(DPMR)HLC-13(DPMR)型系统概述：型系统概述： 7373 工作温度范围：工作温度范围：-30-+70-30-+707979 工作温度范围：工作温度范围：-30-+70-30-+708080第第九九章章 . 设计方案设计方案-机房建设、机房建设、UPSUPS、防雷接地、防雷接地 8
7、383第第一一节节 . 系统概述系统概述 8383第第二二节节 . 需求分析需求分析 8383第第三三节节 . 产品选型产品选型 8383第第四四节节 . 设计思想设计思想 8383第第五五节节 . 接地系统接地系统 8686第第六六节节 . 防雷保护说明：防雷保护说明： 8787第第七七节节 . 敷线方式和要求敷线方式和要求 8888第第八八节节 . UPSUPS 供电供电 8888第第九九节节 . 机房配置清单机房配置清单 8888兴国县东城国际兴国县东城国际技术设计方案技术设计方案 设计方案公司：江西世恒信息产业有限公司赣州分公司设计方案公司：江西世恒信息产业有限公司赣州分公司 地址：赣
8、州市章贡区兴国路财智广场地址：赣州市章贡区兴国路财智广场 B 栋栋 1601 号号 联系电话：联系电话：0797-8292688 15121209499 网站：网站：4第一章. 前言近几年来，随着我国国民经济的持续稳定发展和人民群众物质生活水平的不断提高，家居安全、舒适、便捷已成为每个老百姓关心的实质性问题。这使得建筑楼宇的功能逐渐发生了巨大的改变：从单一的封闭型休息居所向集休息、娱乐、办公等为一体的开放式、智能型多功能小区转变。另外，世界范围内的电信业的重新调整和飞速发展，使电讯服务商、有线电视服务商、硬件设备及其他新兴企业参与到通讯业务的竞争。同时，随着数字广播电视卫星和电讯供应商支持视频
9、服务，有线电视（CATV）运营商将面临一个崭新的竞争时代。而个人对 PC 的需求达到了创记录的数字，国际互联网（Internet）、综合业务数字网（ISDN）、电子邮件（E-mail）等正在成为人们生活中不可缺少的一部分，并且这方面需求还不断在飞速增长。因此，小区的自动化、现代化、智能化就成为房地产开发商的一个极具竞争力的卖点。理想的智能化家居可以使人们足不出户就可以进行网络漫游、电子购物、网上医疗、参观虚拟博物馆和图书馆、点播自己喜爱的影视节目，甚至在数千里之外通过因特网遥控家里的电器的开关和调节器，从而调整房间照明亮度、控制环境的温度和湿度等。当家庭中发生安全警报时(盗警、火警、煤气泄漏以
10、及疾病紧急呼救等)，在外的家庭成员可以接到报警信息，并可通过电话或网络查询确认家庭中的安全状况。这些功能得以实现，主要依赖于计算机、通讯、自动控制等多项关键技术的飞速进展。智能化工程各系统要体现当今时代潮流，设计合理，具有既可单独操作控制，又能整体管理的功能，安装维护方便，安全可靠。智能化工程的核心在于其强大的一体化智能网络系统，它是智能住宅的灵魂和中枢。我公司在多年工程实践的基础上，不断发展，不断创新，通过全体员工的共同努力，以及与各物业管理公司的积极配合，全面沟通，已完全具备真正的系统一体化集成能力，可根据小区的不同需求，开发相应的系统一体化集成软件，并使小区智能系统具有更强的扩展能力，让
11、强壮的巨人拥有聪明的脑袋。具体而言，既通过小区物业管理中心控制室实现对整个小区的功能控制和物业信息管理，把各相互独立的弱电子系统构件整合一个完美的整体，协同工作，并可视具体要求和将来发展任意拆装各弱电子系统。兴国县东城国际兴国县东城国际技术设计方案技术设计方案 设计方案公司：江西世恒信息产业有限公司赣州分公司设计方案公司：江西世恒信息产业有限公司赣州分公司 地址：赣州市章贡区兴国路财智广场地址：赣州市章贡区兴国路财智广场 B 栋栋 1601 号号 联系电话：联系电话：0797-8292688 15121209499 网站：网站：5对小区智能化系统，基本要求是：小区智能化系统的建设要达到建设部提
12、出的小区智能化建设示范工程的标准。因此，我们的方案将按照建设部提出的全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则及建设部三星级智能小区标准要求来进行设计。 功能应包括：智能化工程各系统要体现当今时代潮流，设计合理，具有既可单独操作控制，又能整体管理的功能，安装维护方便，安全可靠。建立小区的物业管理信息子系统，使小区物业管理部门能够提供高效的服务和实现较低的运营成本，为小区住户提供方便快捷的信息服务。建立小区的计算机数据网络，满足小区住户的信息服务要求。建立小区的安全防范系统，方便小区的管理，为住户提供一个安全、舒适的生活环境。建立小区的物业管理智能化系统，实现小区物业管理的自动化。所用设备
13、采用技术先进、成熟可靠、性能价格比较高的产品。所用设备便于操作、便于维护，稳定性好。随着小区的大型化、多功能化和服务项目的不断增加，建筑内所采用的机电设备、通信设备和办公自动化设备种类不断增多，其管理已非人工所能应付。因此，智能小区物业集成系统（HI-IMS）应运而生。智能小区简单来说，就是利用 HI-IMS 系统进行管理的建筑。智能小区通过对建筑物的 4 个基本要素，即结构、系统、服务和管理，以及它们之间的内在联系，以最优化的设计，提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。智能小区能够帮助小区的住户、财产的管理者和拥有者，在诸如费用开支、生活舒适、商务活动和人身安
14、全等方面得到最大利益的回报。其主要的特征，就在于它的“智能化”，在于它所采用的多元信息传输、监控、管理以及一体化集成等一系列高新技术，以实现信息、资源和任务的共享，达到向人们提供全面的、高质量的、安全、舒适、快捷的综合服务的目标和节能的效果。为了完成这一目标，需要在小区内建立一个综合集成的计算机网络系统。该系统应能将建筑内的设备自控系统、通信系统、各种管理系统、办公自动化系统集成为一体化的综合物集成系统的信息平台。对于智能小区而言，选择什么样的系统和设备，既可以满足当前用户的需求，同时又能兼顾用户需求发展的要求，有效的、最充分的利用投资为住户营造一个安全、方便、舒适、便捷的生活环境，是当前智能
15、小区所追求的目标，也是我们的从业宗旨。兴国县东城国际兴国县东城国际技术设计方案技术设计方案 设计方案公司：江西世恒信息产业有限公司赣州分公司设计方案公司：江西世恒信息产业有限公司赣州分公司 地址：赣州市章贡区兴国路财智广场地址：赣州市章贡区兴国路财智广场 B 栋栋 1601 号号 联系电话：联系电话：0797-8292688 15121209499 网站：网站：6第二章. 综述第一节. 项目概况东城国际位于赣州市兴国县新区大道，建筑面积 152988.77 万平方米，其中 16 幢为小高层住宅楼，小区出入口有 6 个（3 个为消防出入口）。地下车库面积 26929.5 平方米(停车泊位 734 辆)，车库 3 个出入口，其中一进一出共 6 个。第二节. 设计依据及规范全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则建设部三星级智能小区标准民用建筑电气设计规范（JGJT1692）民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB5019894）安全防范工程程序与要求（GAT7594）安全防范系统通用图形符号（GAT7494）安全防范工程费用概算编制办法（GAT7094）智能建筑设计标准（GBT-T-50314-2000）建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范（GB/T 50311-2000）
