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1、监理资料编制与整理 第3章,第3章 监理资料编制与整理,目录,3.1 监理管理资料 3.1.1 监理规划 3.1.2 监理实施细则 3.1.3 监理月报 3.1.4 监理会议纪要 3.1.5 监理日记 3.1.6 旁站监理记录 3.1.7 监理工作联系单 3.1.8 监理工程师通知单 3.1.9 监理工程师通知回复单 3.1.10 见证取样、送检记录表,监理资料编制与整理 第3章,监理管理资料进度控制资料质量控制资料造价控制资料,3.2 进度控制资料 3.2.1 工程开工的报审表 3.2.2 施工进度计划（调整计划）报审表 3.2.3 工程暂停施工令表 3.2.4 工程临时延期申请表 3.2.
2、5 复工报审表 3.2.6 工程临时延期审批表,3.3 质量控制资料 3.3.1 施工组织设计（专项施工方案）报审表 3.3.2 施工测量放线报验申请表 3.3.3 工程材料/构配件/设备报审表 3.3.4 分项（分部）工程报验申请表 3.3.5 工程竣工报验单 3.3.6 工程质量/安全问题（事故）处理 3.3.7 承包单位报审表（通用） 3.3.8 承包单位通知书,3.4 造价控制资料 3.4.1 工程款支付申请 3.4.2 工程变更费用报审 3.4.3 工程结算审核,3.6 监理工作总结 3.6.1 工程竣工总结 3.6.2 质量评价意见 3.6.3 监理资料移交书,3.5 合同管理资料
3、 3.5.1 分包单位资格报审 3.5.2 试验单位资料报审 3.5.3 费用索赔报审 3.5.4 合同争议,监理资料编制与整理 第3章,认真负责，一丝不苟的工作态度， 有效沟通的能力，团结协作的能力。,非常非常重要的！,监理资料编制与整理 第3章,黑龙江职业学院实验实训楼，位于黑龙江职业学院校园西北区，由哈市建筑规划设计院设计，分为A、B、C三个功能区，其中A区由哈尔滨市XX建筑工程有限责任公司施工，黑龙江省监理协会建设监理中心实施监理。,该工程A区为四层框架结构，由于大型实验设备的需要，钢筋混凝土柱框架间距大，楼层高，独立基础承载力大等特点，外加上室内外装修标准高，水、电、暖、卫等基本设施
4、配套齐全，电视、网络、电话等智能建筑系统完善。无论对于施工单位还是监理单位都提出了较高要求。,监理资料编制与整理 第3章,每小组准备统一的档案盒6个，监理工程资料管理相应表格若干，A4活动页纸张若干，图纸1套。,结合工程背景提供的信息，模拟该建筑工程在各施工阶段监理资料管理内容，完成以下任务：,1.依据现行的工程资料管理行业标准，制定资料管理制度，明确责任。,2.以小组为单位，分工合作完成某一分部工程监理资料，分工明确又合作有效地形成一套模拟资料立卷展示。,监理资料编制与整理 第3章,教师根据周边建筑实际情况及已有完整工程资料状态，灵活布置各小组学习任务，以不雷同，又能完整地学习工程监理资料管
5、理为准则，采用“在做中学”的职业教育理念，充分调动学生学习主动性，提高授课的有效性。,工程监理资料管理是指监理单位受建设单位的委托，在其进行监理工作期间，对工程建设实施过程中所形成的与监理相关的资料进行收集积累、加工整理、组卷归档和检索利用等一系列工作。通常总监理工程师是监理资料主要负责人，并安排专门资料员具体管理监理资料。建设工程监理资料的主要内容包括：监理资料的收发与登录，监理资料的传阅及发文，监理资料的分类存放，监理资料的借阅，更改与作废。本章提供一套工程监理通用表，资料供学生观摩、分析、讨论。,监理资料编制与整理 第3章,监理资料编制与整理 第3章,1.设计监理资料收发与登录表时应注意
6、哪些信息？ 2.如何保障监理资料的及时传阅与存放？ 3.监理资料发文的依据有哪些？ 4.监理资料组卷与施工资料组卷有何联系与区别？ 5.为方便监理资料的使用，应建立怎样的检索目录？ 6.监理资料的更改与作废有何规定？,本章按照施工阶段工程监理的任务和主要控制环节将工程监理资料划分为监理管理资料、进度控制资料、质量控制资料、造价控制资料、合同管理资料及工作总结等六个方面。为了更好地理解各种监理资料的概念、资料表格样式及相应资料填写要求等，建议学习建筑工程监理规范（GB50319）、和建设工程资料管理规程（JGJ/T185-2009）。,监理资料编制与整理 第3章,工程监理资料形成流程图如下：,监
7、理资料编制与整理 第3章,监理资料编制与整理,3.1 监理管理资料,监理管理资料主要有：监理规划、监理实施细则、监理月报、监理会议纪要、监理日记、监理旁站监理记录、监理工作联系单、监理工程师通知单、监理工程师通知单回复、见证取样和送检记录表等内容。,监理资料编制与整理,监理资料编制与整理 第3章,3.1.1 监理规划,监理规划是监理单位接受业主委托监理合同之后，在总监理工程师的主持下，根据委托监理合同，在监理大纲的基础上，结合工程的具体情况，广泛收集工程信息和资料的情况下编制，经监理单位技术负责人批准，用来指导整个项目监理机构全面开展工作的指导性文件。,监理资料编制与整理,监理资料编制与整理
8、第3章,2监理规划应包括以下主要内容：1）工程项目概况； 2）监理工作范围； 3）监理工作内容； 4）监理工作目标； 5）监理工作依据； 6）项目监理机构的组织形式； 7）项目监理机构的人员配备计划； 8）项目监理机构的人员岗位职责； 9）监理工作程序； 10）监理工作方法及措施； 11）监理工作制度； 12）监理设施。,监理资料编制与整理 第3章,1监理规划的编制应针对项目的实际情况， 明确项目监理机构的工作目标， 确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施， 并应具有可操作性。,3.1.2 监理实施细则,监理实施细则是根据监理规划由专业监理工程师编写，并经项目总监理工程师批准，针对工程项目中
9、的某一专业或某一方面监理工作的可操作性文件。监理实施细则由专业监理工程师编写。,监理实施细则应包括下列主要内容： 1.专业工程的特点； 2.监理工作的流程； 3.监理工作的控制要点及目标值； 4.监理工作的方法及措施。,监理资料编制与整理 第3章,3.1.3 监理月报,监理月报是指项目监理机构就工程实施情况和监理工作定期向建设单位和本监理单位所做的报告。,监理月报由项目总监理工程师组织各专业监理工程师编写，监理月报包括内容见表3.1（范例）。,监理资料编制与整理 第3章,表3.1 黑龙江职业学院实验实训大楼A区 监理月报,3.1.4 监理会议纪要,监理会议纪要指由项目监理机构主持的会议纪要，它
10、包括工地例会纪要和专题会议纪要。,1工地例会是总监理工程师定期主持召开的工地会议，其内容主要包括： 1）检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因； 2）检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及落实措施； 3）检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施； 4）检查工程量核定及工程款支付情况； 5）解决需要协调的有关的事项； 6）其他有关事宜。 2专题会议是为解决施工过程中的某一问题而召开的不定期会议，会议应有主要议题。 3会议纪要由项目监理机构起草，与会各方代表签字。 1）主要议题应简明扼要的写清楚会议的主要内容及中心议题（即与会各方提出的主要事项和意见），
11、工地例会还包括检查上次例会议定事项的落实情况。 2）解决或议定事项应写清楚会议达成的一致意见、下步工作安排和对未解决问题的处理意见。,监理资料编制与整理 第3章,4.监理会议纪要常见格式见表3.2。,表3.2 监理会议纪要 工程名称： 编号：,监理资料编制与整理 第3章,3.1.5 监理日记,监理日记是项目监理机构在被监理工程施工期间每日记录气象、施工记录、监理工作及有关事项的日记。,1.施工记录： 指施工人数、作业内容及部位，使用的主要施工设备、材料等；对主要的分部、分项工程开工、完工做出标记。 2.主要事项记载：指记载当日的下列监理工作内容和有关事项：1）施工过程巡视检查和旁站监理、见证取
12、样送检；2）施工测量放线、工程报验情况及验收结果；3）材料、设备、构配件和主要施工机械设备进场情况及进场验收结果；4）施工单位资料报审及审查结果；5）施工图交接、工程变更的有关事项；6）所发监理通知（书面或口头）的主要内容及签发、接收人；7）建设单位、施工单位提出的有关事宜及处理意见；8）工地会议议定的有关事项及协调确定的有关问题；9）工程质量事故（缺陷）及处理方案；10）异常事件（可能引发索赔的事件）及对施工的影响情况；11）设计人员到工地及处理、交待的有关事宜；12）质量监督人员、有关领导来工地检查、指导工作情况及有关指示；13）其他重要事项。,监理资料编制与整理 第3章,监理资料编制与整
13、理 第3章,3监理日记应使用统一制式的监理日记，每册封面应标明工程名称、册号、记录时间段及建设单位、设计单位、施工单位、监理单位名称，并由总监理工程师签字。常见格式见表3.3（范例）。,表3.3 监 理 日 记 编号：D1-001,高25 低15,上午(晴、阴、雨、雪) 下午(晴、阴、雨、雪),监理日记,监理资料编制与整理 第3章,专业监理工程师的监理日记,专业监理工程师的监理日记主要记录当日主要的施工和监理情况。,监理人员应及时填写监理日记并签字、不得补记，不得隔页或扯页以保持其原始记录。,监理员的监理日记则记录当日的检查情况和发现的问题,监理员的监理日记,3.1.6 旁站监理记录,旁站监理
14、记录是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量，实施全过程现场跟班的监督活动所见证的有关情况的记录。,建设工程旁站监理管理规定中指出房屋建筑工程的关键部位、关键工序包括：基础工程：桩基工程、沉井过程、水下砼浇筑、承载力检测、独立基础框架、基础土方回填；结构工程：砼浇筑、施加预应力、施工缝处理、结构吊装；钢结构工程：重要部位焊接、机械连接安装；设备进场验收测试、单机无负荷试车、无负荷联动试车、试运转、设备安装验收、压力容器等；隐蔽工程的隐蔽过程；建筑材料的见证取样、送样；新技术、新材料、新工艺、新设备试验过程；建设工程委托监理合同规定的应旁站监理的部位。,监理资料编
15、制与整理 第3章,表3.4 旁站监理记录,工程名称：黑龙江职业学院实验实训楼A区 编号：D2-OO1,本表一式一份，双方签字后项目监理机构保存,监理资料编制与整理 第3章,D2旁站监理记录是项目监理机构实施旁站监理的通用表式。项目监理机构可根据需要增加附表。,表中“施工情况”应记录所旁站部位(工序)的施工作业内容、主要施工机械、材料、人员和完成的工程数量等。,表中“监理情况”应记录旁站人员对施工作业情况的监督检查，主要内容包括： 1.承包单位现场质检人员到岗情况、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况； 2.在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工，执行施工方案以及工程建设强制性标准
16、情况； 3.核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等。 4.其他需要说明的事项。,关键部位、关键工序未实施旁站监理或没有旁站监理记录的，专业监理工程师或总监理工程师不得在相应文件上签字。旁站监理记录在工程竣工验收后，由监理单位归档备查。,监理资料编制与整理 第3章,3.1.7 监理工作联系单,在施工过程中，与监理有关各方工作联系用表。即与监理有关的某一方需向另一方或几方告知某一事项、或督促某项工作、或提出某项建议等，对方执行情况不需要书面回复时均用此表。,1.监理联系事项主要包括： 1）工地会议时间、地点安排； 2）建设单位向监理机构提供的设施、物品及监理机构在监理工作完成后向建设单位移交设施及剩余物品； 3）建设单位及承包单位就本工程及本合同需要向监理机构提出保密要求的有关事项； 4）建设单位向监理机构提供与本工程合作的原材料、构配件、机械设备生产厂家名录以及与本工程有关的协作单位、配合单位的名录；,
