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1、施工组织设计施工组织设计 1、工程概况 1.1 工程概述 本工程位于营口市博文路以西，澎湖东路以东，新联 南大街东段以北，由 1#、2#、3#、23#、29#、30#楼组成， 由营口碧水城房地产开发有限公司开发、辽宁省建筑标准设 计研究院设计、营口天正建筑监理有限公司监理、由我辽宁 金帝第一建筑工程有限公司负责施工。其中 1#、2#、3#首层 为网点和车库，层高 4m,标准层层高为 2.9m。其中 23#、30# 楼为 4+1 层，其余为 5+1 层。 本工程总建筑面积 19500 平方米，住宅楼均为建筑四 类工程，车库为建筑二类工程。 1.2 建筑设计概况 本工程六栋住宅，其中 1#、2#、
2、3#楼带独立地上车库， 彻底实现人车分流；多层建筑楼层符合人体工程学要求；充 满人性化的建筑设计，独特的造型；建筑容积率低，是一个 富有人文情怀的休闲地和充满人性关怀的居所设计。 1.3 工期要求： 总工期按 2016 年 5 月 3 日至 2016 年 8 月 16 日完工。 1.4 质量要求： 业主要求该工程质量应按国家规定的施工规范和质量 标准施工，工程质量必须符合工程设计和现行施工验收规范 要求。工程竣工时验收必须达到优良工程标准。 2 施工部署 为了“优质、低耗、安全、高速”地建好本工程，公 司决定派出我公司责任心强、具有丰富类似工程施工经验且 多次获得省、部优工程奖的优秀项目经理任
3、该工程的项目经 理，由专业理论水平高、工程施工经验丰富且具有高级工程 师职称的同志担任本项目的技术负责人，另再委派一名施工 经验丰富的项目副经理协助项目经理，指挥整个工程的施工， 并投入足量的人力、物力和财力，以“一流的技术、一流的 设备、一流的管理”，高标准高质量承建好该工程。 2.1 施工目标：施工目标图2.2 工程组织领导及组织机构： 根据投标书的要求以及本工程的特点，结合我公司自 身施工技术力量，以确保优良工程争创省样板为目标，以项 目法施工为原则，组建爱丁堡一队项目部”，组织经验丰富、 精干的管理人员及施工队伍，以项目经理为首全面负责本工 程的施工生产，对工程的工期、质量、安全、文明
4、施工、成 本等负全责，一心一意地为业主作好服务，严格按照我公司 承诺的质量、工期目标圆满完成本工程的全部内容。 为实现上述管理目标，项目经理是本工程质量、安全、 进度、效益及现场文明施工的第一责任人，同时设立项目副 经理一个，协助项目经理对施工现场的各项工作进行管理、 调度。 项目经理下设 2 个主要管理负责人，1 个项目副经理， 1 个技术负责人。在各主要负责人管理下设 5 个职能部。 财务部：负责合同管理、各类计划、预算、财务。 后勤部：负责材料、设备、机具设备采购、供应、保 管。工期目标总工期 90 天组织两套人员，同时开工，详见施工进度计划分部目标质量目标确保优良 工程 争创省样 板工
5、程确保基础、主体、屋面、装饰、给排水、电气 等分部工程优良安全目标严格按 JGJ59-99建筑施工安全检查标准 组织施工，确保安全无 事故文明施工 目标标执行现场标准化管理，争创省级文明工地。服务目标尊重业主、监理意见，认真执行ISO9001-2000 版国家推荐的质量 标准，确保业主满意。保修期间及时回访，确保业主无后顾之忧。工程部：负责施工放样放线、生产调度、劳动力安排、 进度控制、现场容貌。 安质部：负责质量、安全检查。 综合部：负责现场的文明施工、安全保卫工作以及有 关对外联络与协调等。项目组织机构详下图：、2.3 施工总体安排 为确保 108 天竣工验收，根据本工程的特点，拟按栋 分
6、成两个区段，1#.30#.29#楼为段，2#、3#、23#为段， 施工计划投入两套人马(劳动与机械设备在项目合理调配)，业主及上级主管部门物资部财务部综合部 办技术部装修专业队防水专业队钢筋专业队爱丁堡项目部一队设计监理项目经理 项目副经理安质部木工专业队架子专业队土方专业队泥工专业队水电专业队砼专业队技术负责人在基坑大开挖后，同时施工，控制好关键线路，控制总工期。2.4 施工程序和施工顺序 总的施工顺序：先地下，后地上；先深后浅；先结构， 后装饰。以结构工程施工为主导的程序，实行平面分段、立 面分层、同步流水的施工办法。各主要分部分项工程在时间、 空间上紧凑搭接，有条不紊地完成。 2.5 施
7、工阶段与流水段的划分 两个区段各自单独组织施工。采用同一网络控制进度 计划。优化施工组织；以土建工程为主导划分五个阶段，即： 施工准备阶段、基础施工阶段、主体结构施工阶段、屋面防 水及装饰工程施工阶段、收尾及竣工验收阶段。安装工程与 基础、主体、装饰穿插配合进行。各施工阶段的划分只是相 对的，实施过程中各阶段互相穿插相互联系和制约，构成一 个统一的施工系统。 各阶段施工内容及流水段的划分: 2.5.1 施工准备阶段主要包括：图纸自审，图纸会审， 施工组织设计的补充完善，项目质量保证计划的落实，关键、 特别工序的施工作业指导书，根据施工图预算落实材料、劳 动力计划落实材料货源、施工用水用电的布置
8、、施工场地处 理、搭设临时设施及班组技术交底和安全质量文明施工保证 措施计划交底，测量放线等。 2.5.2 基础施工阶段（基础、），本阶段按区段分别 划分为二个流水段。采用机械开挖，至工作面后再由人工清 理至各施工部位。 2.5.3 主体结构施工阶段包括砌体工程、现浇柱、梁、 板、预制件安装及灌缝、脚手架工程及安装工程预留(预埋) 等。每区段主体结构的施工均以单元为界划分为二个流水段。 垂直方向均利用龙门吊提升材料，水平方向则采用人力胶轮 车运输。 2.5.4 屋面防水及装饰工程施工包括：屋面防水，外 墙面基层抹灰和外墙漆施工，室内墙面、顶棚抹灰，楼地面 工程，门窗工程，油漆涂料等施工及水电安
9、装等。室内抹灰、楼地面采用以层为段节拍流水施工。外装饰自上而下进行。 在装饰施工前对各层结构随施工进度情况进行验收，再进行 抹灰工作。 2.5.5 收尾及施工验收阶段包括清理、补遗、调试、 项目部自检、公司内检及施工验收等。在此期间做好资料收 集整理，室内外清洁卫生，施工机具、施工人员退场，准备 交工验收。各专业安装在主体施工时做好预留预埋，装饰阶 段安装专业穿插于土建的施工过程中，尽量在面层施工前施 工完毕，保证施工成果不受损坏和造成不必要的返工。 2.6 施工流程图（见下图） 施工流程图3、施工准备土方开挖、修整土方回填主体工程内装修、楼地面室外附属工程竣工验收屋面工程基础、承台、底板外墙
10、装修测量放线（复核测量）降水（四角）3.1 劳动组织准备 3.1.1 施工组织管理机构：采用项目经理负责制的管 理办法。组建精干高效的“爱丁堡项目一队”。 3.1.2 挑选优秀的施工班组：挑选精兵强将进场施工，投入本工程的生产班组 从参加过类似工程施工的技术硬、思想好的班组中择优挑选。3.1.3 对建立、健全施工中各项规章制度：施工管理制度、技术管理制度、质量 管理制度、安全管理制度、材料管理制度、劳 动力管理制度、机械设备管理制度、财务管理制度 等。 3.2 技术准备 3.2.1 熟悉施工图纸招标文件，了解设计意图，熟悉 施工图纸与现行施工规范及规定。 3.2.2 组织相关技术人员学习、讨论
11、施工图、为技术 交底和图纸会审作好准备，发现问题及时根据有关程序提出 修改意见并报请设计变更。 3.2.3 组织施工管理人员勘察施工现场，了解施工现 场地况、地貌、工程地质和水文地质条件，并核对设计文件。3.2.4 根据正式施工图纸详细完善、切实可行的施工 组织设计，编制开工报告。 3.2.5 完善可操作性强的项目质量保证计划。 3.3 物资准备 3.3.1 材料准备：根据合同所述所需各种主要材料构 件由甲方提供，需填报计划表申报。 3.3.2 机具设备：（具体见第六章机具使用计划） 针对施工组织设计的要求，备齐施工所需各种机械、 工具和设备，机械设备完好率 100。主要机具配备计划如 下：
12、3.3.2.1 砼搅拌设备的配备：为满足本工程砼连续施 工的技术要求，拟投入 JW500 搅拌机 2 台用于本工程(每区段1 台)。 3.3.2.2 垂直、水平运输设备：为确保施工进度计划， 拟投入 4 台塔吊作为材料、构件的垂直运输工具。 3.3.2.3 钢筋加工机械：配备钢筋加工设备二套，现 场配齐对焊机 2 台、电弧焊机 2 台，小型手工电焊机 4 台。 3.3.2.4 木工及其它机具配齐锯、刨、割等木工机具 2 套，所有进场机械由项目部统一调度，专业人员使用。 3.3.2.5 通讯工具：项目部安装网络，并配对讲机 5 台，供施工管理人员现场用。 3.3.2.6 交通工具：项目经理部投入
13、小车 1 辆，微形 汽车 1 辆(供联系各主管部门、材料送检取样等用)。 3.3.3 投入主要劳动力计划安排：（见第七章“劳动 力安排计划及措施”） 根据额定总工日数、施工组织、机械安排及进度计划 安排，平均每天共投入各种劳动力共约 110 人，高峰期达 150 人，劳动力均衡系数为 1.2。后勤组在居住、食堂、生活 卫生、职工保健、生产各方面作好安排。 3.3.4 投入主要材料计划安排:(见第八章“主要材料、 构件用量计划”) 3.4 现场准备 3.4.1 施工场地 3.4.1.1 现场进行全封闭施工，对需搭设安全防护棚 或砌筑围墙的部位，均在进场后立即进行围护。施工场内地 坪全硬化。 3.
14、4.1.2 沿围墙砌筑一层临时用房，作办公室用，其 他生活用房按业主要求就近租用。 3.4.2 临时道路：修筑临时道路。 （1）场内排水 a、道路主干道两侧设排水沟，利用工程永久性排水管 网为施工服务，支道在两侧挖小排水沟，沟底坡度为 2%，以 排除现场范围内施工用水和雨水。 b、现场内外原有自然排水系统应予疏通，修排水沟通 至排水管网。3.4.3 施工用电设计 本工程施工高峰时期用电机具如施工高峰时期用电机 具表（下页）所示： 施工高峰时期用电机具表序 号机具 名称型号数 量单 位单 台功率 （ KW）总 功率 （ KW）塔吊QTZ507 .56 0 砼搅 拌机JW5001 53 0和灰 机
15、UJW2005 .51 1钢筋 加工设备BYJ-32、GW40 DN3-100、联 合 1-751 73 4各类 电焊机BX5005 8木工 加工设备1 53 0插入 式振动棒ZN35/502 .21 7.63.4.4.1 变压器容量及导线截面选择 （1）导线截面计算： I 线=KP 计/3UCOS=2224.16 （K=0.7，P 计 =256.18KW，U 线=380V，COS=0.8） 故根据计算采用 BX-70mm2铜芯橡皮线供搅拌机等、钢筋车间 和现场用电。 （2）配线要求 a、施工用电采用三相五线制供电，照明回路与动力回 路分线架设。 、采用“三级配电、二级保护”，“一机一闸一漏”
16、 的配电原则。 3.4.5 施工临时用水 本工程现场临时用水主要为施工生产用水、生活用水 及消防用水，砼工程按 60m3/台班计算，每立方米混凝土搅 拌用水 250L，养护用水 500L，共计 45000L/台班，砖砌工程 每台班砌筑 40m3，每立方用水量为 250 L，共计 10000 L/台 班，高峰期施工人数约 280 人，每人每天用水量为 30L/ 人工作日，共计 8400L/人工作日，施工现场消防用水量根据定额要求为 10L/S，现场总用水量 Q 为（不均衡系数 K 取 1.5）。 Q=1.5(45000+8400+11400)/（83600） +10=11.5L/S 供水管径计算 D=4Q/（v1000） = 415.0/（1.51000） =0.099m V 为管网中水流速度取 1.5L/S 故选用 2 根 DN50 镀锌管做供水干管，1 根 DN100 镀锌 管做消防水管。 4、主要分部分项工程施工方法 4.1 施工测量 4.1.1 施测依据 4.1.1.1 业主提供 3 个以上平面测量控
