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1、 凯里碧桂园一期凯里碧桂园一期 工程工程工程质量管理策划书工程质量管理策划书编制编制: 日期日期 审核：审核： 日期日期 审批：审批： 日期日期 目录目录一、 工程概况.2二、 项目质量目标.3三、 质量管理体系.31工程质量组织机构图.32岗位职责.33.项目管理人员质量责任书5四、 主要分部分项工程质量控制点及措施.91.结构施工阶段质量控制点及措施92.电气安装工程质量控制点及措施10五细部靓点实施.121.细部靓点策划实施的主要原则122.细部靓点实施应注意的主要问题123.细部靓点实施举例13六质量风险识别与质量预控措施.15五、 施工组织设计和专项方案编制计划.15六、 图纸优化方
2、案计划.16七、 工法样板计划.16八、 关键工序验收计划.17九、 质量检查和会议制度.181施工前进行图纸会审.182.质量技术交底183.定期和不定期质量检查184.检查内容185.召开质量、安全、施工进度会议19十、 质量考核奖罚制度.191.月度考核192工程质量处罚评判标准及处罚细则.19十一、 培训计划.211.制定培训计划212.培训交底记录213.培训后组织考试22十二、 通病防治措施.221.人员管理222.材料管理223.施工环境管理234.施工过程管理23十三、 “两防一控”专项措施计划.231.防渗漏242.防开裂.25十四、 安全管理.261.安全管理目标.262.
3、安全管理流程图263.安全管理措施及规定1一、工程概况工程名称：凯里碧桂园一期工程地点：凯里市永丰西路建设单位：凯里碧桂园物业发展有限公司设计单位：广东博意设计院地勘单位：贵州建工岩土基础工程有限公司监理单位：广东国晟建设监理有限公司贵州分公司总承包单位：广东腾越建筑工程有限公司建筑面积：约 6.7 万平方米结构类型： 框架结构及框剪结构建筑概况：凯里碧桂园一期占地面积约 7 万平米，建筑面积约 6.7 万平米。一期分为展示区及一期货量区，其中展示区占地面积约 3.1 万平米，建筑面积约 1.9 万平米，产品类型含：综合楼（2F）一栋，商业街（2F）四栋，别墅 B001（4F）一栋，B002（
4、3F） ，B003（3F）一栋，B005（3F）一栋，B006（3F）一栋，B029（3F）三栋；一期货量区占地面积 3.9 万平米，建筑面积约 4.8 万平米，产品类型含：YJ140(10F)两栋，YJ125（18F）一栋，YJ180（10F）一栋，B005（3F）两栋，B006（3F）十一栋，B029（3F）十二栋。二、项目质量目标工程质量目标为确保工程质量符合现行国家标准与规范的相应规定和要求，争创贵州省优质结构。为使本工程质量的总目标能够顺利实现，故划分为以下几项分目标，以实现分目标来确保总目标的实现，分目标如下：a、集团质量评分 84 分以上，b、建筑当地品质最好的楼盘，c、业主对工
5、程质量的投诉率低于 3%。三、质量管理体系1工程质量组织机构图工程质量组织机构图2岗位职责岗位职责1）项目总经理岗位职责：项目质量的第一责任人。 2）工程部经理岗位职责：负责项目全面质量管控，包括前期工程、主体结构、装修、园建绿化、机电安装、市政配套等。3）土建工程师岗位职责：负责项目土建、市政、园建、绿化、装修、门窗安装等工程施工工程部经理土建工程师资料员前期工程量部主体结构项目各专业资料管理工作；材料采购计划、材料收发管理工作装修部其他市政配套工程市政外联、综合管网水电工程师项目总经理园林绿化部机电设备安装管理作。4）水电工程师岗位职责：负责项目机电/设备安装、市政外联、综合管网、强弱电等
6、施工管理工作。5）资料员岗位职责：负责项目资料编写，文件收发，仓库管理等工作。3.项目管理人员质量责任书项目管理人员质量责任书职位工程部经理责任人邱明负责范围负责项目全面质量管控工作目标确保凯里项目每道工序合符工程施工质量验收规范 ；集团质量评分 83.5 分以上；建筑当地品质最好的楼盘；业主对工程质量的投诉率低于 3%。工作职责负责组织项目开工前各手续办理及开工准备工作；参与总包、各分包单位的招投标工作；对凯里项目总进度、质量、安全、成本负责；负责对工程部工程师等的考核及培养工作；负责部门内的日常工作管理及部门会议；组织召开每周的监理例会；总协调工程重点难点事宜。奖/罚措施项目的质量评分在集
7、团前 5 名时，奖励 3000 元；项目的质量评分在集团后 5 名时，罚款 2000 元。项目总签字：日期责任人签字：日期职位土建工程师责任人周伟负责范围展示区别墅（1#-5#，7#、8#楼） 、货量区别墅工作目标确保蓝图在各专业开工前完成，招标计划满足项目现场进度需要；负责管理的片区质量评分排集团前列。工作职责对接设计院；配合招标工作；负责土建、装修、绿化、外墙石材、门窗安装、园林、地勘等施工进度、质量、安全等管理工作；监理工作；甲供材料下单。奖/罚措施项目的质量评分在集团前 5 名时，奖励 1000 元；项目的质量评分在集团后 5 名时，罚款 500 元。项目总签字：日期责任人签字：日期职
8、位土建工程师责任人韦信负责范围综合楼、商业街、展示区 6#楼、货量区高层工作目标质量、进度达到凯里项目部内部要求；所管片区质量评分达到集团前列。工作职责土方、挡土墙、强夯、强夯检测、土建、园艺装修等施工进度、质量、安全管理工作；监理工作；甲供材料下单。奖/罚措施项目的质量评分在集团前 5 名时，奖励 1000 元；项目的质量评分在集团后 5 名时，罚款 500 元。项目总签字：日期责任人签字：日期职位水电工程师责任人王东负责范围水电、消防、暖通、市政施工管理及协调，水电报建。工作目标严格控制成本，保安全、保工期、保质量。工作职责给排水、电气、暖通、市政、消防等施工进度、质量、安全管理工作；监理
9、工作；甲供材料下单；水电专业等甲供材料的下单。奖/罚措施项目的质量评分在集团前 5 名时，奖励 1000 元；项目的质量评分在集团后 5 名时，罚款 500 元。项目总签字：日期责任人签字：日期职位资料员责任人孔佑芝负责范围凯里项目工程口的所有资料收发工作目标资料收发及时、分类存档工作职责收发及汇总各资料；会议记录；仓管工作；计划运营工作。奖/罚措施项目的质量评分在集团前 5 名时，奖励 1000 元；项目的质量评分在集团后 5 名时，罚款 500 元。项目总签字：日期责任人签字：日期四、主要分部分项工程质量控制点及措施1.1.1. 钢筋工程钢筋工程1.1.1.1. 钢筋进场钢筋进场1） 钢筋
10、应根据堆场大小和进度需求分批进场，钢筋进场时，双方共同派员进行外观、数量验收。并现场见证取样。2） 钢筋进场时应具有出厂证明书或试验报告单。3） 钢筋进场后，需分别作机械性能试验，钢筋原材取样按下表操作进行：材料名称取样方法钢筋直径送样规格数量代表批量16mm2 根 500mm、2 根 350mm16mm2 根 450mm、2 根 250mm钢筋原材从任意两根钢筋上取，每根端头截去 50cm，各取一根长，一根短。盘圆1 根 450mm、2 根 350mm60t取一组试验时，如有一个试验结果不符合规范所规定的数值时，则应另取双倍数量的试样，对不合格的项目作第二次试验，如仍有一根试样不合格，则该批
11、钢筋不予验收，不能用在工程上。钢筋运到加工工地后，必须严格按分批同等级、牌号、直径、长度分别挂牌堆放，不得混淆。存放钢筋的场地现浇素混凝土地坪，设置 300300间距 800砖地垅墙，以防钢筋锈蚀和污染，如下图：了了了了了了了了了300300了了了8004） 存放钢筋场地要进行平整夯实，将水排至排水沟内。堆放时，钢筋下面要垫以垫木，离地面不宜少于 20cm，以防钢筋锈蚀和污染。5） 钢筋半成品要分部、分层、分段和构件名称，按号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并有明显标识，标识上注明构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、直径、根数。1.1.1.2. 钢筋加工钢筋加工1） 由专业人员进行
12、配筋，配筋单要经过现场技术负责人审批后才能允许加工。2） 钢筋加工成型严格按混凝土结构工程施工及验收规范和设计要求执行。现场建立严格的钢筋生产、安全管理制度，并制定节约措施，降低材料损耗。3） 钢筋调直采用调直机方法进行钢筋调直，减少应冷拉延伸率控制不好而减少钢筋断面积。4） 钢筋弯曲成型：箍筋的末端的弯钩:级钢筋弯钩的弯曲直径受力钢筋直径且箍筋直径的 2.5 倍，弯钩平直部分的长度箍筋直径 10 倍，弯钩形式为 135。钢筋的弯钩或弯折：级钢筋末端做 180弯钩，其圆弧弯曲直径 D2.5d（d 为钢筋直径） ，平直部分长度=10d级钢筋末端做 90或 135弯折时，弯曲直径 D4d，平直部分
13、长度按图纸要求确定；弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径 D5d。5） 保护层垫块加工：为确保施工质量，用于墙柱侧面及楼板、梁的保护层垫块，依据设计要求厚度，订购塑料垫块。特别注意主次梁及井格梁交叉处，次梁保护层厚度为主梁保护层厚度+主梁受力钢筋直径，并逐渐减小到次梁的保护层厚度。施工时，要根据实际情况放样，以控制垫块的准确度。当塑料垫块尺寸不能满足要求时，可预制砂浆垫块，但须严格控制垫块的强度及加工精度。1.1.1.3. 钢筋钢筋连接连接1） 钢筋的连接方式基础梁上下水平筋规格都为 32，为保证接头的强度和便于施工，接头采用直螺纹套筒连接。地下室底板钢筋采用闪光对焊连接和搭接绑扎连接。梁水平筋直
14、径22mm 时采用直螺纹连接，22mm 时采用闪光对焊连接。墙、柱竖向钢筋直径14mm 时采用电渣压力焊连接，14mm 时采用搭接。梁纵筋的连接除设计图中特别注明外，地梁面筋及楼层梁底筋在距支座三分之一跨度范围内连接，地梁底筋及楼层梁面筋在跨中三分之一跨度范围内连接。2） 直螺纹连接工艺流程下料套丝检查丝头质量套塑料保护帽连接检查验收施工准备根据工程钢筋接头数量和施工进度确定直螺纹套丝机 2 台，并由厂家调试检测，使其处于完好状态。根据施工现场实际情况，将套丝机设在现场，并架设钢筋套丝支架，每一支架两端各设一台套丝机，支架高度与套丝机刀口中心平齐，以保证被套丝钢筋轴线与刀具轴线重合。厂家提供直
15、螺纹接头型式检验资料。由厂家根据其工艺要求对操作人员进行技术交底和技术培训，经考核合格发给上岗证后方可上岗操作；对钢筋直螺纹接头进行工艺检验，确定其各项工艺参数，合格后方可正式施工。提供连接钢套筒合格证和力矩扳手检定证书。钢筋加工按钢筋配料单进行钢筋下料，套丝端必须使用切割机断头。且钢筋接头距弯折点不少于 10d。采用钢筋切断机下料时，要保证其端部不因挤陷而导致丝扣不饱满。要求下料断面垂直钢筋轴线，无马蹄形或弯曲头，否则用砂轮切割机切掉。如丝扣不饱满者，切掉 2cm 重新套丝。用通规及止规检查其套丝长度时，如出现丝扣超长，则用手持砂轮机磨掉，直至满足规定的长度要求为止。如丝扣长度不足时，需重新
16、调整限位器并重新套丝，直至满足要求为止。钢筋套丝完成后，要求用通规、止规逐个检查钢筋丝头的加工质量；丝头加工长度为标准型套筒长度的 1/2，其公差为+2P（P 为螺距） 。规格25283236套筒长度70809098自检合格的丝头，一头拧上同规格的塑料保护帽，另一头拧上同规格的连接套；质检人员用通规、止规，按 10%的加工数量抽检钢筋丝头加工质量，并填写钢筋丝头检验记录表。当合格率小于 95%时，应加倍抽检复检中合格率仍小于 95%时应对全部钢筋丝头逐个检查，剔除不合格丝头，查明原因并解决后重新加工螺纹。加工丝头时，应用水溶性切削液，当气温低于零度时，应掺入防冻液，严禁用机油做切削液或不加切削液加工丝头。连接钢筋拧入前应仔细检查钢筋规格是否与连接套规格一致，钢筋连接丝扣是否干净完好无损，直螺纹接头同一断面不大
