万宁技术标汇报ppt

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1、上海建工七建集团有限公司,投标技术标方案汇报,神州半岛君悦酒店,海南省万宁市,2014年8月,目 录,一、工程目标承诺 二、我集团公司的优势 三、工程概况 四、承包范围 五、特难点分析、对策 六、总体施工部署、技术路线 七、分阶段场地平面布置及交通组织 八、分阶段垂直运输塔吊、人货电梯等布置 九、施工进度计划安排 十、施工总承包管理、人员简介,2,第一章、工程目标承诺,3,工期目标,各类目标及承诺,计划开工日期为2014年10月15日， 计划竣工日期为2017年9月15日，总工期为1067个工作日。,工期目标,质量目标,确保本工程质量一次性验收合格率100%，确保“无渗漏”工程。,若由于我集团

2、公司原因造成工期延误， 每延期一个日历天违约金为250000元/日历天。,违约处罚,违约处罚,我集团公司愿按工程总造价的2%金额作为违约处罚。,各类目标及承诺,6,7,企业简介,上海建工七建集团有限公司(原上海市第七建筑有限公司)，组建于1964年2月,系上海建工集团主要成员，上海建工集团股份有限公司的全资有限责任公司，名列建设部系统最大规模建筑企业第18位。现有员工2086人，其中各类管理人员近1898余名，高中级专业技术人员446名；拥有各类先进的大中型施工机械和设备134余台件，质量检测设备100余台件。能胜任各类大型房屋建筑工程、市政工程、建筑装修装饰工程及机电设备安装工程等总承包和专

3、业承包。2012年施工年产值和年工程结算收入分别在117.59亿元和88.5亿元以上，工程一次合格率达到100%。,8,企业简介,作为国家施工总承包特级资质建筑施工企业,公司近年来在高难度和复杂工程方面，成绩斐然，信誉卓著，赢得社会各界的好评，共获国家银质奖、鲁班奖（国家优质工程）、土木工程詹天佑奖、国家市政金奖、全国建筑工程装饰奖、中国建筑钢结构金奖、全国用户满意建筑工程、“白玉兰”奖（上海市优质工程）、上海市政金奖等160多项次；获联合国、国家、部、市、总公司科技成果奖80余项次；,9,企业简介,作为国家施工总承包特级资质建筑施工企业,公司近年来在高难度和复杂工程方面，成绩斐然，信誉卓著，

4、赢得社会各界的好评，共获国家银质奖、鲁班奖（国家优质工程）、土木工程詹天佑奖、国家市政金奖、全国建筑工程装饰奖、中国建筑钢结构金奖、全国用户满意建筑工程、“白玉兰”奖（上海市优质工程）、上海市政金奖等160多项次；获联合国、国家、部、市、总公司科技成果奖80余项次；,10,企业简介,国外大型工程,孟加拉邦戈邦都 国际会议中心,加纳共和国塔马利体育场,科威特Crystal Tower,俄罗斯波罗的海明珠城,11,企业简介,公司先后参与了北京、天津、海南、西安、安徽、西藏、宁波、福州、苏州的开发和建设，并参与了俄罗斯、斯里兰卡、加纳、埃及、朝鲜和关岛等境外工程的建设。承建了一大批高层房屋建筑、工业

5、建筑、市政工程和高级公共建筑，其中包括许多国家、上海市重大工程和社会知名工程。,品牌优势,管理优势,我集团公司在改革开放之初就参与了海南岛的开发建设，如著名的海南海口马村电厂、海南省机关事务管理局下属海南省机关公务员公共租赁住房项目、总参谋部三亚老干部活动中心。对当地的建设市场、海岛施工作业地理环境比较熟悉、了解。,地域优势,合作优势,12,第二章、我集团公司优势,海嘉定新城301项目为商办楼综合体项目，总用地面积约为50，778平方米。总建筑面积333931，拟建项目由地下三层大地下室、三栋20层办公塔楼（建筑高度100m）和5层（局部6层）（建筑高度35.85m）商业楼组成。,13,嘉定新

6、城301项目工程效果示意图,1号办公楼,2号办公楼,3号办公楼,商业裙房,与业主合作优势,中信泰富大厦为商务办公建筑，总建筑面积22543m2；（其中地上建筑面积 12，308 m2，地下建筑面积 10，106 m2。建筑高度：50米（地面9层；地下3层）。 中信大厦为商务办公建筑；基地面积9163 m2；总建筑面积80，032 m2（其中地上建筑面积 46，774m2，地下建筑面积 33，258m2；建筑高度：70米（地面15层；地下4层）。,14,中信大厦、中信泰富大厦所处地理位置平面示意图,中信泰富大厦施工范围,与业主合作优势,中信大厦 施工范围,15,1、工程概况,本工程建设地点位于海

7、南省万宁市神州半岛C-02地块，施工场地的东侧为相邻C-03地块，南侧为外海（南海），西侧为相邻的C-01地块，北侧为内海（老爷海）。 C-02地块用地东西长约790m，南北宽约400m，沿海舒展，地势中部东西向脊线地势较高，分别向南北海岸递减。,海南岛在中国的地理位置示意图,万宁市在海南省的地理位置示意图,16,万宁市,相邻C-01 地块,内海 （老爷海）,外海（南海）,相邻C-03 地块,本工程C-02 地块,1、工程概况,本工程C-02地块用地面积197800，总建筑面积为7.95万 神州半岛君悦酒店集娱乐、海滩客房、特色美食、宴会、国际会展及特色海洋文化、丰富的海洋乐园体验于一体，是一

8、站式的度假模式。,17,2、场地现状,拟建场地现场前期勘探已完成，C区已按原设计完成了地下室结构施工。 前期施工单位在现场已形成围墙，中标后进行完善，可通过外围东侧的道路和西南侧的道路进入施工现场，在北侧进场道路边开设2处大门，西侧邻近C01地块分界处开设处大门。 业主在施工现场提供了一处施工水源和一个变压器电源。具体位置在CO2地块旁边C01地块处，约1520m处。,实景照片,18,C区地下室已完成，本次施工需进行结构加固。,3、基坑支护,19,按目前业主提供的建筑结构设计资料、场地地质资料以及我集团公司在海南岛的施工经验，本工程浅基础区域基坑一般采用1：1左右坡度一级放坡形式，对于挖土深度

9、大于3m以上的地下室区域基坑拟采用1：0.75放坡+挂网喷锚支护形式，放坡面每隔2m左右深度设一道斜锚杆，挖土深度超过6m的边坡可采用二级放坡（周边有浅基础时可结合进行放坡）。具体中标后按照业主提供的正式图纸、地质勘察报告等资料，制定围护设计方案，经专家论证通过后实施。,地下室区域土钉支护及降水平面布置图,1:0.75 挂网喷锚,坑内疏干井 L=15m50m,地下室边线,降水井 L=15m30m,3、基坑支护,基坑围护剖面图,20,对于挖土深度大于3m以上的地下室区域基坑拟采用1：0.75放坡+挂网喷锚支护形式，放坡面每隔2m左右深度设一道斜锚杆。,3、基坑支护,挖土深度超过6m的边坡可采用二

10、级放坡,21,4、建筑概况,本工程C-02地块用地面积197800，总建筑面积为7.95万，主要由8个功能分区组成。,22,4、建筑概况,23,A区接待中心 地上1层、地下2层,B区为宴会厅(2F)、会议室(1F)、后勤服务及厨房(地下1层）等。,C区为花园别墅（2-4F)、公寓（3-4F)、后勤办公及地下停车场(地下1-2层）等。,D区为海滩客房区 （地上2F）,E区为贵宾客房区 （地上1-2F）,F区公共活动区 含贵宾会所（地上1F，地下1F)、儿童活动中心(地上1F)、海滩酒吧(地上2F)等,G区为水疗中心区SPA区 （地上1F）,H区为海岸村。 包括餐厅、娱乐等建筑，地上13层，地下设

11、有一层连通的地下室,5、结构概况,工程主体结构设计使用年限为50年。 抗震设防烈度为6度，结构安全等级为二级。按6度设防，除B区宴会厅22.8米大跨度框架抗震等级为三级外，其它均为四级。 地基基础设计等级为丙级。 地下室：采用钢筋砼框架结构。 无地下室浅基础：采用承台+基础地梁形式。 上部结构：采用钢筋砼框架结构体系。,24,四、承包范围,25,总承包单位施工的工程范围,26,接收C区已完成地下室结构，完成整个地块的土方工程、承台及项目主体结构工程、机电预埋、防水保温工程、抹灰工程、砌块工程及屋面工程等。具体包括以下几个方面：,五、特难点分析、对策,27,1、特难点及针对性措施,28,施工现场

12、周边环境方面的特难点及针对性措施,29,主要工程难点分析、对策,30,1）工程规模大、单体多、施工内容多，施工总体流程要求高,分析： 本工程规模较大，总用地面积197800，总建筑面积约79500，主要包括A-H区共8个功能区域，包含主要的77个主要单体建筑（别墅、客房、会所等），以及配套的变电所、门卫等设施。 本工程地形高低不一，需按照设计要求进行场地平整，进行回填砂，强夯；按业主提供的施工进度计划表要求，对8个功能区域分阶段进行施工，对现场的总体施工流程及管理要求高。,主要工程难点分析、对策,31,1）工程规模大、单体多、施工内容多，施工总体流程要求高,对策： 结合各区平面位置总体上，施工

13、划分为三个工区每个工区区内部划分为若干施工段进行流水搭接施工。每个施工段之间独立组织人员流水施工，考虑到E区、C区、D区均为别墅类建筑单体，施工时按照时间测算，可以将E区的周转材料翻转到C区、D区施工。通过施工区的划分及流水施工安排，使整个现场能够有序的按照业主的规定时间分区域进行施工，同时使得钢管、模板等材料能够进行周转施工，达到施工的合理性和经济性。,31,主要工程难点分析、对策,32,1）强夯施工期间对现场已完成的C区地下室结构及管线的保护措施,分析： 本工程局部区域因地势较低，需回填后进行强夯施工，该场地内的C区地下室结构开工前已经形成，强夯施工时需要对此地下室进行强夯； 另外，相邻C

14、01地块的给排水管线从本C02地块穿过，且先于本工程基础施工，因此地勘部门在推荐地基处理方案时，请一并考虑现场实际情况，避免C02地块施工对C01管线造成不利影响，对该现场管线的保护要求高。,32,主要工程难点分析、对策,33,1）强夯施工期间对现场已完成的C区地下室结构及管线的保护措施,对策： 本工程主要是对E区（2014.10.15开始回填强夯）、H区（2014.12.9开始回填强夯）、G区（2015.1.23开始强夯）进行强夯，按照平面位置分析，H区、G区离开已建C区地下室的位置比较近。因此尤其需注意上述2区强夯施工时的不利影响。,33,本工程G、H区强夯施工前，在C区地下室西北侧外围3

15、m处邻近G、H区的地方，开挖一条深度为2-3m，上口宽度2.5m，下口宽度1.5m的抗震防挤沟，在强夯完成后，该防挤沟及孔洞再分层夯实回填。 在G区和E区的场地中间，也可开设一条抗震防挤沟，强夯完成后，该防挤沟及孔洞再分层夯实回填。,设置抗震防挤沟,工程主要难点分析、对策,34,1）强夯施工期间对现场已完成的C区地下室结构及管线的保护措施,对策：施工前应查明场地范围内现有地下各种地下管线的位置、走向及标高等，在路面上插标识旗或者白线标注，并采取必要的措施，以免因施工而造成损坏。 （1）如果强夯之前，该管线已施工在强夯区旁侧，必要时可在该管线旁侧施工隔离桩，进行保护；如果该管线在强夯区域中间，可

16、考虑换用小型夯击设备进行夯填或则采用压路机碾压，以减少对管线的压力。 （2）如果晚于强夯而先于基础结构施工，我集团公司则先安排强夯，再强夯完成后，提供施工操作面给管线施工单位，同时做好管线施工施工期间安全防护。,34,对从C01标段经过本工程区域的管线进行保护。,工程主要难点分析、对策,35,1）强夯施工期间对现场已完成的C区地下室结构及管线的保护措施,对策：施工前应查明场地范围内现有地下各种地下管线的位置、走向及标高等，在路面上插标识旗或者白线标注，并采取必要的措施，以免因施工而造成损坏。 （1）如果强夯之前，该管线已施工在强夯区旁侧，必要时可在该管线旁侧施工隔离桩，进行保护；如果该管线在强夯区域中间，可考虑换用小型夯击设备进行夯填或则采用压路机碾压，以减少对管线的压力。 （2）如果晚于强夯而先于基础结构施工，我集团公司则先安排强夯，再强夯完成后，提供施工操作面给管线施工单位，同时做好管线施工施工期间安全防护。,35,对从C01标段经过本工程区域的管线进行保护。,