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1、合同范本建设工程施工合同协议书发包人（甲方）：发包人（甲方）：【 】有限公司有限公司住所地： 承包人（乙方）：承包人（乙方）：【 】有限公司有限公司 法定代表人： 住所地： 传真号码： 鉴于：鉴于：甲方就【 】工程（简称“该项目”或“合同工程” ）进行招标，乙方投标并与甲方进行商务谈判后，由乙方中标并进行该项目工程总承包。为明确甲乙双方权利、义务关系，依照该项目招标文件、 中华人民共和国合同法及与该项目相关的法律、法规，以及省（自治区） 、地、市有关工程建设相关的条例、办法、规定，经甲乙双方充分协商签订本合同。一、合同组成及解释顺序：一、合同组成及解释顺序：本合同与招标文件、投标文件及商务谈判
2、过程中乙方出具的承诺文件、补遗文件是不可分割的整体，具有同等法律效力，但本合同条款与上述文件约定不一致之处，以本合同条款约定为准。如本合同条款及上述文件约定存在矛盾之处，甲乙双方同意以下述文件列次在先者为准：（1）合同履行过程中一方或双方做出的承诺、保证或会议纪要、补充协议；（2）本合同协议书、中标通知书；合同范本（3）评标期间和谈判过程中的澄清文件和补充资料；（4）招标文件及附加协议（含安全生产合同 、 工程质量责任合同等） ；（5）标价的工程量清单；（6）投标书及投标书附录；（7）甲方签发的图纸（项目实施过程中不时调整或变更的图纸优先） ；（8）技术规范（本合同、招标文件、补遗书、投标文件
3、） ； （9）招标文件及资格会审资料。二、项目概况、合同价款及重要陈述：二、项目概况、合同价款及重要陈述：1项目名称：【 】工程。2项目位置和交通：【 】3项目内容：【 】 。结构形式、建筑面积及施工内容：【 】4承包方式及工程量：【 】 。工程量包括工程量清单及施工过程中不时增加或减少的符合计量要求的工程量。5施工期限（工期）：自甲方依据乙方完整的开工报告发出的开工令记载的起始时间起【 】个月。预计自【 】年【 】月【 】日至【 】年【 】月【 】日，具体以开工令记载时间为准。工期包含乙方为完成该项目并通过交工验收交付甲方的全部时间。6施工规范：【 】7根据投标报价、中标通知书及工程量清单所
4、列的预计数量和综合单价或总额价计算的本合同总价为人民币(大写)【 】8由于甲方按本合同协议书第三条所述给乙方支付合同价款，乙方在此立约：保证在各方面按合同文件的规定承担本合同工程的实施和完成及其缺陷的修复。合同范本9作为对本合同工程的实施和完成及其缺陷修复的报酬，甲方在此立约：保证按照合同文件规定的时间和方式向甲方支付合同价款。三、合同条款：三、合同条款：除双方另行约定外，本合同条款中以下有关词语具有如下含义：除双方另行约定外，本合同条款中以下有关词语具有如下含义：该项目：招标文件所指的工程，也称“合同工程” 。合同：指中标通知书发出后，双方签署的合同协议书 ，本专用条款内容属于合同协议书的一
5、部分，合同协议书所包含的各项文件，参见合同协议书 。图纸：指发包人按合同规定向承包人提供的全部设计图纸、和可能附有的计算书和有关技术资料，以及由监理单位签署的变更设计图纸，或由承包人提交并经监理单位批准的施工工艺图、计算书和其他有关技术资料。合同价款：指在合同协议中写明的、承包人按合同规定实施和完成合同工程及其缺陷的修复应得到的支付价款。工期：指合同工程或某单项工程从开工至交工的时间，均从开工证书的第一天算起至完工验收通过且记载于完工证书上的交工日期止。一一施工图纸施工图纸1.1该项目的实施必须执行图纸设计，如需变更，经发包人提出或承包人书面提出由发包人联系具有设计资质的设计单位提交书面变更设
6、计，发包人承担变更设计费用，变更设计经设计单位、监理单位及发包人书面确认后，承包人按变更后的图纸施工。1.2在施工过程中，发包人或监理单位如未在合理的时间内发出为施工所需要的详细或补充图纸或发出了不适合的图纸或指示，因此可能影响了工程施工计划而延误工期时，承包人可向监理单位发出通知，并抄送发包人，提出所必需的详图或补充、更正图纸或指示，需要的时间和理由，以及说明由于上述图纸或指示延误可能造成的影响和损失。1.3如果由于发包人或监理单位未曾或未能按照规定在合理的时间内向承包人发出合同范本按承包人通知中要求的所需的详图或补充、更正的图纸或指示，且实际上造成了工程进度的拖延以致可能产生的费用增加，则
7、监理单位在与承包人协商并报业主批准后，可延长工期并得到应该加到合同价款上的费用款额。二二工期及进度计划工期及进度计划2.1施工进度计划、施工组织设计由承包人在正式开工前向监理单位及发包人提交。施工进度计划的制定由承包人结合施工现场实际地理情况、历史天气情况、施工图设计以及实际施工进度，在征询发包人意见的前提下最终确定的进度计划执行。除依据合同另行延期外，施工进度计划的不时调整，不影响合同施工期限的约定。2.2由于发包人原因（诸如计划不及时、指令下达延误、工程布置失误等） ，或由于客观原因（诸如地质、构造、不可抗力（地震、洪水等） ） ，可能造成合同工程进度计划的不能如期实施，承包人应自发生上述
8、情形起 7 天内向发包人书面告知，经监理单位及发包人共同确认后，可予以调整。2.3承包人应当严格按照施工组织设计及施工进度计划进行施工。由于承包人原因（诸如人员不足、设备不到位、管理失误、安全事故、安全或质量整改、工资或材料款拖欠、工程延误等等）造成施工进度计划不能如期实施，发包人有权发出书面通知要求承包人纠正并采取加快进度的措施满足进度计划要求，如发包人发出书面通知后 14 日内，承包人未采取有效措施或仍无法满足进度计划要求，每次承包人应承担违约金为合同价的 2%。2.4承包人应严格执行施工图设计要求，完成合同工程，并经发包人交工验收实现按期移交，如承包人未能在工期时间内完成或取得验收通过，
9、每逾期一日，承担拖期损失偿金人民币壹万元，该拖期损失偿金的上限不超过合同价的 10%。三三人员及设备人员及设备3.1承包人必须持续有效的具有合同签署时发包人所要求的资质，并将企业营业执照、施工资质证书、安全生产许可证等复印件提供给发包人备案，施工现场必须持续的具有完成该项目所需的管理人员、技术人员、安全人员、施工人员、设备、基本设施的能力。承包人现有管理人员、技术及安全人员、设备、机械合同范本设施资料应告知发包人存档。3.2承包人自行解决住舍办公住房、生产、生活设施的建设、设备、备品、备件、材料及其它购买与维护，其费用全部包括在综合单价之内。3.3承包人应保证为履行合同所必须的人员和设备、机械
10、设施（设备、机械设施清单作为合同附件）在合同签署后 30 日内进入施工现场并做好施工准备，具备开工要求，并提交开工报告、施工组织设计、施工进度计划等文件。如上述人员、设备设施未在约定时间全部到位，每逾期一日，承包人承担贰万元人民币的违约金，直至到位。3.4承包人在施工现场设立的项目部代表承包人履行本合同，承包人委派的项目经理必须持有符合合同工程要求的证书，并常驻施工现场，负责履行承包人义务和施工现场管理，如需更换，应提前一个月书面通知发包人，并征得发包人同意，如未经发包人同意，擅自更换项目经理，承包人每次承担人民币贰万元的违约金。3.5为确保施工安全、进度和质量，承包人必须配置相应的工程管理及
11、技术人员常驻现场。工程管理及技术人员配置要求见附表。承包期内根据相关规定或现场情况需增（减）的由双方协商确定。对管理人员、技术人员的调整，主要设备的更换，应提前一个月书面通知发包人并征得发包人同意。3.6项目经理及工程技术人员实行签到登记制，承包人于每周一上午将签到登记表送交发包人指定的工程师，如未送交视同人员缺勤。非经发包人书面同意，项目经理、管理及工程技术人员每月出勤不得少于 20 天，因会议、出差、病事假等特殊情况需离开现场的，应向发包人请假并获得批准，否则每缺勤一人天，承包人应承担违约金人民币壹仟元。3.7为了落实国家有关维护农民工合法权益有关精神，承包人作为农民工的雇主及工资发放主体
12、，必须严格执行有关规定、按时按量发放农民工工资，不得以任何理由拖欠。若承包人拖欠农民工工资、设备租赁款、材料商货款等原因导致民工或租赁商、材料商上访、阻工、滋事、围堵发包人办公场所等情况的，发包人有权直接以借款或垫付款方式用于解决承包人拖欠的民工工资或材料商货款。每发生一次，承包人应承担发包人借款或垫付款金额 40%的违约金。合同范本3.8对发包人认为承包人不合格的管理人员、施工人员，发包人有权提出撤换、调整的建议，承包人收到发包人书面通知后 7 日内应给予撤换、调整。四四履约保证金履约保证金4.1履约保证（担保）是指，承包人向发包人保证，当承包人未按照合同的约定履行合同义务时，以保证金按照本
13、合同约定承担保证责任的行为。承包人在合同签署时，应向发包人提交履约担保金，履约保证金应足额持续有效。合同履约担保采用现金方式，金额为合同价款的 10%。4.2担保的范围是合同项下的承包人任何违约行为导致的违约金、损害赔偿金以及所有其他应由承包人支付的费用（包括但不限于发包人为处理承包人违约行为而支出的差旅费、律师费等所有相关费用） 。4.3担保期限为：自合同生效之日起至合同约定的全部工程完工并在验收通过取得发包人书面确认之日止。4.4担保责任：担保期间，承包人充分理解并不可撤销的同意，只要发包人认为承包人存在未能履约或违背合同规定的责任义务的情形，发包人即有权直接扣除相应的保证金且无须再征询承
14、包人。担保期满，承包人全面履行合同义务后，发包人将履约保证金无息返还承包人，承包人也应及时收回保证金。五五发包人的权利义务发包人的权利义务5.1发包人管理人员在发包人的书面授权范围内代表发包人行使权力、承担责任和义务，对该项目的施工、进度、质量、安全等进行全面监督。发包人有权委托监理单位依据发包人的书面授权，履行监理职责，承包人应予以配合。5.2发包人负责制定施工管理规定和工程质量要求，并有义务及时向承包人提供。5.3发包人负责对承包人施工的检查、验收，并有义务向承包人及时提出意见和要求。5.4发包人协助承包人做好安全生产工作，并有权督促、检查承包人进行安全整改和完善安全措施。5.5发包人对承
15、包人在施工过程中出现的违章、违规作业和不符合有关规范和规定合同范本要求的质量、技术、安全等问题，有责令停工、停岗、整改或按发包人有关规定进行处罚的权力。承包人按要求整改或纠正违章、违规行为后，发包人应及时发出复工指令。5.6发包人依据合同及已告知承包人的相关资金付款制度（包括审计制度） ，对承包人进度款进行审核付款，并有权委托审价机构对进度款进行过程审计。5.7发包人向承包人提供有关地质资料、相关设计资料、有关安全要求，并办理应由发包人办理的相关证照，但承包人应给与配合。5.8发包人因其他原因影响承包人正常作业，应提前通知承包人，如工期因此受到影响，发包人应给予承包人合理的工期顺延或补偿。5.9除承包人违反合同约定或进度计划而影响工程进度外，若发包人需调动承包人设备，应征得承包人同意，并与承包人协商给予合理的补偿。5.10涉及到承包人原因影响工程进度、抗洪、抗风沙、抢险、救护等紧急情况需调动承包人设备、人员时，发包人有权调动，承包人必须无条件服从，但发包人应按设备折旧及计日工工资标准给予承包人合理的补偿。5.11对可能涉及的特殊地质的监测及地质稳定性分析研究可由发包人外委专业单位实施
